Този апартамент с 2 спални и 1 баня, разположен в оживения център на Фуенхирола, предлага практична възможност за живеене и инвестиция. Имотът съчетава удобството на градския живот с близостта до крайбрежието, като осигурява достъп до основни удобства и транспортни връзки. Със завършен строителен процес, жилището е готово за настаняване.
Сравнявайки този апартамент с други предложения във Фуенхирола, като Sunset Views (от €379,950), Artemisa (от €357,000) и Laguna Suites (от €407,925), той се позиционира като една от по-достъпните опции, особено като се има предвид неговата завършеност и наличието на туристически лиценз. Докато Sunset Views и Laguna Suites може да предлагат по-нови строителства или допълнителни удобства като басейни, този имот акцентира върху централната градска локация и незабавното генериране на доход. Artemisa е с близка начална цена, но без изрично споменаване на лиценз за наем, което прави този апартамент по-привлекателен за инвеститори. В региона на Коста дел Сол, имотите в централни градски зони като Фуенхирола обикновено се търсят заради удобството и близостта до услуги, докато предложенията в по-отдалечени или луксозни комплекси често предлагат повече пространство, гледки или частни удобства, но на по-висока цена и с по-малка непосредствена достъпност до градски живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът е на пешеходно разстояние от плажа и разнообразни удобства. Близостта до супермаркет (112 м) и аптека (226 м) осигурява ежедневно удобство. Градската локация предполага активно квартално усещане.
Жилището е проектирано за комфортен градски живот, с обособени зони за почивка и хранене. Наличието на частна тераса предоставя външно пространство за релакс. Вътрешното разпределение отговаря на нуждите на съвременния домакински живот.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Строителният процес е приключил, което означава, че няма допълнителни периоди на изчакване, свързани с изграждането. Настаняването може да започне незабавно след приключване на покупко-продажбата.
Проектът не предлага морски гледки или директен достъп до природни зони. Липсват удобства като басейн или градина, характерни за ваканционни комплекси. Градската среда може да означава по-ограничена тишина и уединение в сравнение с крайградски или селски имоти.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят активно градско местообитание с бърз достъп до плажни удобства и градски услуги. Той е опция за инвеститори, търсещи имот с доказан потенциал за отдаване под наем, благодарение на валиден туристически лиценз и висока заетост. За хора, които планират да прекарват по-голямата част от времето си в града и предпочитат да са близо до ресторанти, магазини и транспорт, това е функционален избор. Наличието на подземен паркинг е предимство в централен район. Също така, той може да бъде привлекателен за хора, които искат да избягват нуждата от поддръжка на по-големи имоти или градини. За семейства, които ценят близостта до училища (15 основни, 10 средни в радиус от 2 км), но предпочитат предимствата на градската инфраструктура, този имот също може да бъде подходящ.
Апартаментът е завършен с фокус върху практичността и комфорта. Характеристиките включват вградени гардероби, които оптимизират пространството, и напълно оборудвана кухня, готова за употреба. Инсталиран е климатик за контрол на температурата през цялата година, а оптичният интернет (Fiber Optic) осигурява бърза връзка. Поддържани са южно, югоизточно и югозападно изложение, което предполага добро естествено осветление през деня. Прозоречните системи и терасата допринасят за средиземноморския начин на живот. Системата за входен контрол (Entry Phone) добавя елемент на сигурност. Имотът се предлага напълно обзаведен, което улеснява незабавното настаняване или започване на отдаване под наем.
Началната цена на този 2-стаен апартамент е €325,000. Към момента на изготвяне на анализа, този имот е наличeн. Цената отразява неговата локация в оживен градски център и завършен строителен статус. Подобни имоти в района варират в ценови диапазон, като по-големи или обновени апартаменти могат да достигнат по-високи стойности. Възможностите за краткосрочно отдаване под наем, подкрепени от валиден лиценз (VTF), могат да предложат допълнителен доходен поток, като историческите данни показват заетост между 80-90%.
Този апартамент се намира в сърцето на Фуенхирола, град, който предлага динамичен начин на живот. Непосредствената близост до плажа (400 м до Playa de San Francisco) и градските удобства като ресторанти, магазини и здравни заведения (36 аптеки, 9 зъболекари в радиус от 2 км) го правят подходящ за хора, търсещи удобство и активен градски ритъм. Наличието на 14 линии на обществен транспорт и 33 спирки в близост улеснява придвижването без личен автомобил, което е предимство в оживен градски център. С 85 211 жители (2025 г.) и значителен туристически поток (25 хотела, 8085 легла), Фуенхирола предлага постоянна жизненост през цялата година, но също така може да означава и по-висока степен на шум и трафик в сравнение с по-спокойни локации. Средната годишна температура от 18.7°C и над 3800 слънчеви часа годишно подкрепят целогодишно ползване на откритите пространства, включително личната тераса.
Фуенхирола предлага градски живот с всички необходими удобства на една ръка разстояние. Супермаркетът е само на 112 метра, а аптеката на 226 метра, което осигурява ежедневна лекота. В радиус от 2 км има 205 ресторанта, 63 кафенета и множество банкови клонове, което гарантира разнообразие от опции за хранене и социални контакти. Близостта до спортни центрове като Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola (на 600 м) и обществени басейни като Piscina María Peláez (на 500 м) подпомага активния начин на живот. Разстоянието до болница (8.5 км) осигурява достъп до здравни грижи. Градът разполага с 15 основни и 10 средни училища, покриващи образователните нужди на семействата.
Този имот се намира в сърцето на Фуенхирола, ключов градски център на Коста дел Сол. Интерактивната карта ще ви помогне да онагледите непосредствената близост до плажове, основни пътища, обществени услуги и транспортни възли, подчертавайки удобството на тази градска локация.
Фуенхирола е разположена в централната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е част от по-големия регион Коста дел Сол и Общността на общините на Западна Коста дел Сол. Градът е добре интегриран в регионалната мрежа, с лесен достъп до други ключови локации като Марбея на запад и Малага на изток. Близостта до столицата на провинцията, Малага (около 30 км), и международното летище, го позиционира стратегически за международни пътувания и достъп до културни и търговски центрове.
Имотът се радва на отлична свързаност. Плажовете Playa de San Francisco, Playa de los Boliches и Playa de Santa Amalia са на пешеходно разстояние (между 400 м и 1.2 км). Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 18 км, осигурявайки лесен достъп до международни дестинации. Голф ентусиастите имат избор от няколко игрища, като Campo Los Lagos е на 4 км. Градският транспорт е добре развит, с 14 автобусни линии и 33 спирки, както и близка жп гара Фуенхирола (600 м), свързваща с други крайбрежни градове. За зареждане на електрически автомобили има зарядна станция на 92 метра.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.7°C. Регионът получава обилни слънчеви часове – исторически над 3800 годишно, което подкрепя целогодишни дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 15 метра над морското равнище и умерена денивелация към плажа (3.0%) допринасят за приятната атмосфера. Това осигурява комфортни условия както през лятото, така и през по-меките зимни месеци, с малко валежи и ясно небе.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажната ивица на Фуенхирола е лесно достъпна, като най-близките плажове като Playa de San Francisco (400 м) и Playa de los Boliches (1.0 км) са на пешеходно разстояние. Четири от плажовете на Фуенхирола са отличени със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. Освен плажните дейности, районът предлага изобилие от спортни съоръжения. В рамките на 2 км са разположени 269 спортни обекта, включително спортни центрове като Complejo Deportivo Municipal Elola (600 м). Близостта до 3 голф игрища, най-близкото на 3.8 км, задоволява нуждите на любителите на голфа. Пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola (700 м) предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е разположена в централната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е част от по-големия регион Коста дел Сол и Общността на общините на Западна Коста дел Сол. Градът е добре интегриран в регионалната мрежа, с лесен достъп до други ключови локации като Марбея на запад и Малага на изток. Близостта до столицата на провинцията, Малага (около 30 км), и международното летище, го позиционира стратегически за международни пътувания и достъп до културни и търговски центрове.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL235075
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
