Tento byt se nachází v živoucím srdci Fuengiroly, oblíbené destinace na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nabízí optimální kombinaci městského života a snadného přístupu k pobřeží, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Díky své poloze a charakteristikám je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Fuengirola patří k nejživějším a nejdostupnějším městům na pobřeží Costa del Sol. V porovnání s okolními lokalitami, jako je klidnější Benalmádena nebo exkluzivnější Marbella, nabízí Fuengirola vyváženou kombinaci městského života, plážové rekreační zóny a široké škály služeb pro obyvatele i turisty. Ceny nemovitostí v tomto projektu, začínající na 325 000 €, jsou konkurenceschopné v rámci této poptávané oblasti. V porovnání s projekty v odlehlejších částech pobřeží, které mohou nabízet větší pozemky nebo výhled na moře, tento byt exceluje v dostupnosti a integraci do městské struktury. Projekty jako Sunset Views (od 379 950 €), Artemisa (od 357 000 €) a Laguna Suites (od 407 925 €) se nacházejí ve stejné obci nebo jejím blízkém okolí a nabízejí podobné, avšak s mírně odlišnými cenovými hladinami a charakteristikami. Tento konkrétní byt se odlišuje svou připraveností k okamžitému užívání a platnou licencí pro pronájmy, což z něj činí atraktivní 'turnkey' investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě Fuengiroly, což znamená, že většina každodenních potřeb je dostupná v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží a centra města podporuje aktivní životní styl a umožňuje snadné začlenění do místního komunitního života.
Tento byt je určen pro jednotlivce nebo menší rodiny, které upřednostňují bydlení v centru dění s okamžitým přístupem k obchodům, restauracím a pláži. Jeho dispozice a vybavenost odpovídají potřebám pro pohodlné a praktické každodenní užívání i pro potenciální pronájem.
Jedná se o zavedený byt v dobrém stavu, který již není ve fázi výstavby. Byt je připraven k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu, což eliminuje čekací doby spojené s novými developerskými projekty a umožňuje rychlé využití investičních nebo rekreačních příležitostí.
Tento byt nenabízí výhled na moře ani se nenachází v klidné vilové čtvrti. Není součástí nového developerského projektu s rozsáhlými komunitními zařízeními. Hluk z městského prostředí může být přítomen vzhledem k centrální poloze.
Tento byt je vhodnou volbou pro kupující, kteří hledají aktivní městský život na pobřeží s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Ideální je pro jednotlivce nebo páry, kteří si přejí mít vše po ruce – od obchodů a restaurací po pláž a kulturní vyžití. Stávající licence pro krátkodobé pronájmy a prokázaná vysoká obsazenost činí z této nemovitosti atraktivní investiční příležitost pro ty, kteří chtějí generovat příjem z pronájmu, ať už jako plnohodnotný příjem nebo jako dodatečný zdroj financí. Pro ty, kteří hledají dovolenkový dům, nabízí snadný přístup k pláži a veškerému pohodlí, aniž by potřebovali auto pro každou cestu. Nabízí také možnost využívat byt k částečnému pobytu a zbytek roku jej pronajímat.
Byt je prezentován v dobrém stavu a je plně vybavený, což umožňuje okamžité užívání. Nabízí prakticky řešenou plně vybavenou kuchyň, která je funkční pro každodenní vaření. Pokoje jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Terasu lze využít jako venkovní prostor pro relaxaci. Orientace bytu na jihovýchod, jih a jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Klimatizace poskytuje komfort v teplejších měsících. Integrovaný telefon pro vstupní kontrolu a optické připojení k internetu zvyšují standard bydlení. Tyto prvky dohromady tvoří příjemné a funkční obytné prostředí.
Počáteční cena tohoto bytu je stanovena na 325 000 €. Vzhledem k jeho poloze v centru Fuengiroly a dobrému stavu představuje cenu, která odráží poptávku po nemovitostech v této žádané lokalitě. Byt je již dokončen a připraven k nastěhování, což znamená, že kupující mohou realizovat své plány bez zbytečného čekání. V ceně je zahrnuto podzemní parkovací stání, což je v této oblasti s omezeným parkováním významný benefit. Potenciál pro pronájem s vysokou mírou obsazenosti dále zvyšuje jeho finanční atraktivitu.
Fuengirola představuje dynamické město na pobřeží Costa del Sol, kde se snoubí každodenní život s turistickým ruchem. Tento byt se nachází v srdci této aktivity, což znamená, že veškeré vybavení – od obchodů a restaurací po zdravotnická zařízení a dopravní uzly – je na dosah ruky. Vzdálenost pouhých 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola umožňuje snadné začlenění procházek po pobřeží do denního režimu. Městská zástavba zajišťuje neustálou dostupnost služeb, ale zároveň může přinášet vyšší úroveň hluku typickou pro centra měst. Díky tomu, že je byt plně vybavený a má platnou licenci pro krátkodobé pronájmy, nabízí se jako flexibilní řešení pro různé životní situace – od stabilního bydlení po aktivní investici s potenciálem vysoké obsazenosti.
Fuengirola nabízí živé prostředí s hustou městskou zástavbou, kde je vše na dosah. V blízkosti se nachází velké množství restaurací (205 v okruhu 2 km), lékáren (36), bank (27) a kaváren (63), což zajišťuje maximální pohodlí pro obyvatele. Děti mají k dispozici 15 základních a 10 středních škol v okolí. Zdravotní péči zajišťují 3 zdravotnická centra. Městská doprava je dobře zajištěna 14 linkami veřejné dopravy s 33 zastávkami v dosahu. Vysoký počet bytových transakcí (2 391) naznačuje aktivní trh s nemovitostmi. Blízkost sportovních center, jako je Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), a plaveckého bazénu Piscina María Peláez (0.5 km), podporuje aktivní životní styl. Tato koncentrace služeb a vybavení vytváří dynamické prostředí pro každodenní život.
Tento byt se nachází v hustě zastavěném městském centru Fuengiroly, s přímým přístupem k pobřežní promenádě a plážím. Jeho poloha je definována blízkostí všech městských služeb, obchodů a restaurací, což naznačuje životní styl zaměřený na pohodlí a dostupnost.
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, což ji řadí do regionu Costa del Sol. Je součástí Sdružení obcí západní Costa del Sol. Její poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu, jako je Málaga (cca 30 km) a Marbella (cca 40 km). Díky dobrému dopravnímu spojení, včetně blízkosti dálnice A-7 a železniční tratě, je Fuengirola strategicky umístěna pro prozkoumávání celé pobřežní oblasti Andalusie.
Nemovitost je výborně dostupná, s letištěm Málaga (AGP) vzdáleným přibližně 18 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je efektivní, s 33 autobusovými zastávkami a vlakovým nádražím Fuengirola (0.6 km) v blízkosti, které zajišťuje spojení s okolními městy. Pláže jako Playa de San Francisco jsou vzdálené pouhých 400 metrů. Supermarket (112 m) a lékárna (226 m) jsou na dosah pěšky. Golfová hřiště, jako Campo Los Lagos, jsou vzdálená kolem 3.8 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily (92 m) jsou rovněž snadno dostupné.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C. S více než 3 897 slunečnými hodinami ročně nabízí dlouhé období s příznivým počasím. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem a mírný sklon 3.0 % k pláži zajišťují příjemné prostředí bez extrémních teplotních výkyvů. Mírné klima podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Fuengiroly je známá svými plážemi oceněnými Modrou vlajkou, včetně Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a samotné Fuengiroly. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálená jen 400 metrů. Kromě pláží je zde bohatá nabídka rekreačních aktivit. K dispozici je 269 sportovních zařízení v okolí, včetně sportovních center Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, obě vzdálená 0.6 km. Množství restaurací (205) a kaváren (63) v okruhu 2 km zajišťuje širokou škálu možností pro volný čas a stravování.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, což ji řadí do regionu Costa del Sol. Je součástí Sdružení obcí západní Costa del Sol. Její poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu, jako je Málaga (cca 30 km) a Marbella (cca 40 km). Díky dobrému dopravnímu spojení, včetně blízkosti dálnice A-7 a železniční tratě, je Fuengirola strategicky umístěna pro prozkoumávání celé pobřežní oblasti Andalusie.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL235075
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
