Questo appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno si trova nel cuore pulsante di Fuengirola, una località rinomata sulla Costa del Sol. La proprietà offre una soluzione abitativa pratica e ben posizionata, adatta sia per l'uso personale che come opportunità di investimento. La sua ubicazione strategica facilita l'accesso ai servizi e alle attrazioni locali, rappresentando un punto di partenza ideale per esplorare la vivace atmosfera della regione.
Rispetto ad altre offerte nella stessa municipalità di Fuengirola, come Sunset Views (a partire da €379.950), Artemisa (a partire da €357.000) e Laguna Suites (a partire da €407.925), questo appartamento si posiziona con un prezzo di ingresso di €325.000, risultando una delle opzioni più accessibili tra quelle con caratteristiche simili. La sua ubicazione urbana e la vicinanza diretta ai servizi lo differenziano da sviluppi potenzialmente più periferici o orientati a un target di lusso che potrebbero offrire maggiore esclusività ma minore convenienza immediata. A differenza di progetti di nuova costruzione che potrebbero richiedere tempi di attesa per la consegna, questo immobile è già pronto, offrendo un vantaggio in termini di immediatezza dell'acquisto e potenziale di reddito. La presenza di una licenza per affitti brevi, unita alla posizione centrale, lo rende un'alternativa interessante per gli investitori rispetto ad appartamenti che potrebbero richiedere ulteriori permessi o adattamenti per tale scopo. La densità di servizi e la vivacità della zona centrale di Fuengirola lo distinguono da aree più tranquille o residenziali della Costa del Sol, offrendo un diverso stile di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla vicinanza a numerosi servizi essenziali. La prossimità alla costa, a meno di un chilometro dal mare, definisce il suo carattere residenziale. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze contribuisce a una buona connettività all'interno della città.
Questo appartamento risponde all'esigenza di una residenza funzionale in un ambiente dinamico. La configurazione interna, con due camere e spazi abitativi definiti, si adatta a nuclei familiari o a chi necessita di una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. La terrazza privata offre uno spazio esterno apprezzabile.
Lo stato di costruzione dell'immobile è definito come 'Gereed' (Pronto). Ciò implica che l'unità abitativa è completata e disponibile per l'occupazione immediata. Non sono previste fasi di costruzione o attese relative alla realizzazione dell'edificio o dell'appartamento stesso.
La proprietà non offre viste panoramiche di rilievo o accesso diretto a spazi verdi privati estesi. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, con le relative caratteristiche di densità edilizia e traffico. L'assenza di parcheggio privato incluso nell'offerta, a parte lo spazio sotterraneo, può rappresentare un limite in una zona centrale.
Questa proprietà si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È una scelta logica per chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera ben servita, desiderando la comodità di avere tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, servizi e, soprattutto, il mare. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità concreta grazie alla licenza VTF già attiva e alla comprovata redditività degli affitti brevi, che permette di generare un flusso di cassa aggiuntivo. Chi privilegia uno stile di vita dinamico, con facile accesso alla vita sociale e alle attività ricreative, troverà in Fuengirola un contesto ideale. L'assenza di necessità di ristrutturazione o attese legate alla costruzione lo rende attraente per chi desidera un acquisto rapido e senza complicazioni.
L'appartamento è descritto come 'ben presentato' e in 'buone condizioni'. Dispone di armadi a muro integrati, una caratteristica che ottimizza lo spazio di archiviazione. La cucina è 'fully fitted', ovvero completamente attrezzata con mobili e probabilmente elettrodomestici, pronta all'uso. Il sistema di climatizzazione è presente, garantendo comfort durante tutto l'anno. La connessione in fibra ottica è un elemento moderno che supporta le esigenze di connettività. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura (pavimenti, rivestimenti, infissi) non siano forniti in modo approfondito, la menzione di 'Good condition' suggerisce uno stato di manutenzione adeguato. L'arredamento 'Fully Furnished' implica che l'immobile viene venduto completo di mobili, facilitando un'occupazione immediata.
L'appartamento è proposto al prezzo di €325.000. Questa offerta si posiziona in una fascia di prezzo competitiva per la zona di Fuengirola, considerando le caratteristiche e la posizione. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito e pronto per essere abitato o messo a reddito. L'inclusione di un posto auto sotterraneo rappresenta un valore aggiunto significativo in un'area centrale dove il parcheggio può essere limitato. Non sono menzionate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o piani, suggerendo un'offerta standardizzata.
Vivere in questo appartamento significa essere immersi nella vita urbana di Fuengirola, con la comodità di avere la spiaggia a pochi passi e una vasta gamma di servizi a portata di mano. Il quartiere è animato, con negozi, ristoranti e attività commerciali che rendono la vita quotidiana dinamica. La vicinanza a centri sportivi e alla marina offre opportunità ricreative. La facilità di spostamento a piedi o in bicicletta per raggiungere supermercati, farmacie e altri punti di interesse riduce la dipendenza dall'automobile. La presenza di una licenza VTF per affitti brevi suggerisce un potenziale per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, adatta anche a un uso turistico o come investimento con rendimento locativo.
Fuengirola offre un ambiente di vita vibrante e multiculturale, integrato nella Costa del Sol. La città è ben organizzata, con una forte infrastruttura turistica che si riflette nella disponibilità di servizi. La prossimità a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sanitari (8.5 km) assicura la gestione delle necessità quotidiane. L'elevata densità di ristoranti (205 nel raggio di 2 km) e caffè (63) stimola la vita sociale e gastronomica. La presenza di numerosi impianti sportivi, come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), incoraggia uno stile di vita attivo. L'ampia offerta educativa con 15 scuole primarie e 10 secondarie copre le esigenze delle famiglie.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento nel contesto urbano di Fuengirola. Evidenzia la prossimità al mare, alla marina e ai principali assi di trasporto. I punti di interesse, come spiagge, negozi e centri sportivi, sono facilmente identificabili, offrendo una visione immediata della vivacità e della convenienza della zona circostante.
Fuengirola si colloca strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della regione della Costa del Sol. È parte della Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, che aggrega diverse municipalità costiere. Questa posizione la rende un punto intermedio tra le città di Málaga e Marbella, entrambe facilmente raggiungibili. La sua integrazione nell'area metropolitana di Málaga ne facilita l'accesso ai servizi regionali e all'aeroporto internazionale. La città stessa rappresenta un importante centro residenziale e turistico, con una propria identità consolidata.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri, mentre altre spiagge come Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia sono raggiungibili in circa 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km di distanza, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. Il centro città di Fuengirola è a portata di mano, così come le principali vie di comunicazione. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.6 km) e Carvajal (3.5 km) offrono collegamenti comodi lungo la costa. Le 14 linee di trasporto pubblico e le 33 fermate nelle vicinanze facilitano gli spostamenti urbani e regionali. I campi da golf Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila sono a circa 4 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 12°C e 26°C, con una media di 18.7°C. Il numero di ore di sole registrate storicamente ammonta a 3.897 all'anno, un dato elevato che favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona costiera pianeggiante. La pendenza moderata del 3.0% verso la spiaggia indica un facile accesso alla costa senza dislivelli significativi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia sono tutte a meno di 700 metri di distanza. Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, a testimonianza dell'alta qualità delle acque e dei servizi offerti. Oltre alla balneazione, la marina di Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) offre opportunità per sport acquatici e nautici. La regione è anche rinomata per i suoi campi da golf; Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf sono a circa 4 km di distanza. Le numerose strutture sportive locali, come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, soddisfano le esigenze di chi pratica sport a livello amatoriale o professionistico.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della regione della Costa del Sol. È parte della Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, che aggrega diverse municipalità costiere. Questa posizione la rende un punto intermedio tra le città di Málaga e Marbella, entrambe facilmente raggiungibili. La sua integrazione nell'area metropolitana di Málaga ne facilita l'accesso ai servizi regionali e all'aeroporto internazionale. La città stessa rappresenta un importante centro residenziale e turistico, con una propria identità consolidata.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL235075
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
