Представляем квартиру с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, расположенную в оживленном районе Фуэнхиролы, Малага. Этот объект, площадью 85 м², предлагает комфортное жилое пространство и находится в шаговой доступности от пляжа и городских удобств. Благодаря готовому состоянию и центральному расположению, квартира является привлекательным вариантом как для личного проживания, так и для инвестиций, предлагая доступ к средиземноморскому образу жизни.
Рассматриваемый объект в Фуэнхироле, с ценой от 325 000 евро, позиционируется как доступный вариант в центральной части побережья Коста-дель-Соль. По сравнению с проектами Sunset Views (от 379 950 евро) и Laguna Suites (от 407 925 евро), он предлагает более низкую стартовую цену, что может быть привлекательно для инвесторов, ориентированных на бюджет. Artemisa (от 357 000 евро) находится в схожем ценовом диапазоне. Однако, важно учитывать, что эти соседние проекты могут предлагать иные характеристики: новые постройки, другие площади, виды на море или более современные удобства, что и обуславливает разницу в цене. Данный объект выделяется готовым состоянием и наличием действующей лицензии для сдачи в аренду, что является существенным преимуществом для получения немедленного дохода, в отличие от проектов на стадии строительства. Его расположение в урбанизированном центре Фуэнхиролы обеспечивает непосредственную близость к городской инфраструктуре, что отличает его от, возможно, более уединенных или курортных комплексов, расположенных дальше от центра города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в урбанизированной среде Фуэнхиролы, что обеспечивает легкий доступ к городским удобствам. Близость к пляжу, всего в 658 метрах от Плайя-де-Фуэнхирола, подчеркивает ее прибрежное расположение. Центральное положение в городе способствует пешей доступности многих объектов.
Объект подходит для тех, кто ценит удобство городского проживания и близость к морю. Наличие полностью оборудованной кухни, частной террасы и юго-восточной/южной/юго-западной ориентации удовлетворяет потребности в комфортном и светлом жилье. Парковочное место в подземном гараже решает практические вопросы.
Объект находится в готовом состоянии, что исключает этап строительства. Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к проживанию или сдаче в аренду. Отсутствие текущих строительных работ позволяет оценить объект и его окружение в их реальном состоянии.
Данный объект не предлагает панорамного вида на море, так как окна выходят на городскую застройку и улицу. Также отсутствует прямой выход к природным зонам или горам, а расположение в урбанизированной среде подразумевает наличие городского шума. Инфраструктура рассчитана на городскую плотность проживания.
Данная квартира идеально подходит для лиц, ищущих жилье в центре событий на Коста-дель-Соль. Она станет отличным выбором для тех, кто планирует использовать недвижимость для краткосрочной аренды, благодаря наличию лицензии VTF и успешному опыту работы на Airbnb и Booking.com с высокой загрузкой. Инвесторы оценят возможность получения стабильного дохода. Также это может быть привлекательным вариантом для пар или небольших семей, предпочитающих городской образ жизни с легким доступом к пляжу и всем необходимым удобствам. Людям, которые ценят мобильность и не хотят зависеть от автомобиля, подойдет близость к общественному транспорту и возможность передвижения пешком или на велосипеде. Юго-восточная, южная или юго-западная ориентация указывает на предпочтительность для тех, кто ценит естественное освещение в течение дня.
Квартира находится в хорошем состоянии и предлагает функциональную планировку. Включает полностью оборудованную кухню и встроенные шкафы, что обеспечивает удобство хранения. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный климат в любое время года. Наличие оптоволоконного интернета и домофона повышает уровень комфорта и безопасности. Частная терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Мебель, входящая в комплектацию, позволяет немедленно приступить к проживанию или сдаче в аренду. Ориентация на юго-восток, юг или юго-запад гарантирует хорошее естественное освещение.
Представленная квартира предлагается по цене от 325 000 евро. Это соответствует средней ценовой категории для двухкомнатных квартир в центральных районах Фуэнхиролы, особенно учитывая наличие парковочного места и готовность к немедленному заселению или сдаче в аренду. На рынке существуют сопоставимые предложения, например, Sunset Views от 379 950 евро, Artemisa от 357 000 евро и Laguna Suites от 407 925 евро. Разница в цене может быть обусловлена площадью, расположением, состоянием и наличием дополнительных удобств, таких как вид на море или более современные удобства.
Фуэнхирола — это динамичный город на побережье Коста-дель-Соль, предлагающий оживленный городской образ жизни. Квартира расположена в центре, что обеспечивает легкий доступ к множеству ресторанов, магазинов, банков и аптек. Ежедневные прогулки могут включать посещение пляжа, расположенного всего в нескольких минутах ходьбы, или отдых на частной террасе. Наличие 14 линий общественного транспорта и 33 остановок делает перемещение по городу и за его пределами удобным. Близость к спортивным центрам, таким как Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, способствует активному образу жизни. Городская среда обеспечивает постоянную доступность услуг и развлечений, что характерно для развитых прибрежных курортов.
Проживание в этой квартире в Фуэнхироле означает погружение в активную городскую жизнь с легким доступом ко всем необходимым удобствам. На расстоянии пешей доступности расположены более 200 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и 63 кафе, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Всего в 112 метрах находится супермаркет, а в 226 метрах — аптека. Близость к спортивным комплексам, таким как Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola (в 600 метрах), способствует занятию спортом. Расстояние до медицинских центров составляет 8.5 км. Городской ритм Фуэнхиролы, с его 85 211 жителями и развитой туристической инфраструктурой, создает оживленную атмосферу круглый год.
Карта демонстрирует центральное расположение объекта в Фуэнхироле. Видно, что квартира находится в городской застройке, в непосредственной близости от пляжей, марины и основных транспортных артерий. Окружение изобилует различными объектами инфраструктуры, такими как магазины, рестораны и спортивные сооружения, что подчеркивает удобство городского проживания.
Фуэнхирола находится в центральной части провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Она интегрирована в западное сообщество муниципалитетов Коста-дель-Соль. Географически, город расположен между Бенальмаденой на востоке и Михасом на западе. Близость к Малаге (примерно 30 км) и аэропорту (18 км) обеспечивает хорошую транспортную связь с остальной Испанией и Европой. Статус Фуэнхиролы как крупного туристического центра с развитой инфраструктурой отличает ее от более тихих или сельских районов побережья.
Квартира обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 18 км по прямой. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Франциско, находится всего в 400 метрах, а другие пляжи, такие как Боличес-Гавиотас, Карвахаль и Кастильо-Эхидо, отмечены голубым флагом. Расстояние до полей для гольфа, таких как Campo Los Lagos, составляет около 4 км. Железнодорожная станция Фуэнхирола находится в 600 метрах, предлагая удобное сообщение с другими городами побережья. Наличие 14 линий общественного транспорта и 33 остановок, а также зарядной станции для электромобилей в 92 метрах, подчеркивает хорошо развитую инфраструктуру.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола расположена на высоте 15 метров над уровнем моря, что обеспечивает комфортный климат с минимальными перепадами высот. Средняя годовая температура составляет 18.7°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в год достигает 3 897, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на природе и пляже. Плавательный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Умеренный уклон местности (3.0%) к пляжу делает его легкодоступным. Климат Коста-дель-Соль характеризуется сухим летом и мягкой зимой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к четырем пляжам, отмеченным голубым флагом (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), является значительным преимуществом. До ближайшего пляжа Плайя-де-Сан-Франциско всего 400 метров. Расстояние до марин, таких как Puerto Deportivo de Fuengirola, составляет 700 метров. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo Los Lagos (4.0 км) и Cerrado del Aguila Golf (4.5 км). В радиусе 1 км находятся три спортивных центра, предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом, включая бассейны, такие как Piscina María Peláez (0.5 км). Общее количество спортивных сооружений в радиусе 2 км превышает 269 единиц.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола находится в центральной части провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Она интегрирована в западное сообщество муниципалитетов Коста-дель-Соль. Географически, город расположен между Бенальмаденой на востоке и Михасом на западе. Близость к Малаге (примерно 30 км) и аэропорту (18 км) обеспечивает хорошую транспортную связь с остальной Испанией и Европой. Статус Фуэнхиролы как крупного туристического центра с развитой инфраструктурой отличает ее от более тихих или сельских районов побережья.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL235075
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
