Този дуплекс пентхаус се намира във Фуенхирола, провинция Малага, на централното крайбрежие на Коста дел Сол. Имотът предлага три спални и два санитарни възела, разположени на 187 квадратни метра жилищна площ. Строителството е завършено, което позволява незабавно обитаване или отдаване под наем. Местоположението е в близост до плажа и градските удобства, което го прави привлекателно предложение за живеене или инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на първа линия до плажа, в рамките на пешеходно разстояние от множество удобства, включително магазини, ресторанти и транспортни връзки. Близостта до морето и градската среда осигуряват достъп до основни услуги и възможности за отдих.
Този дуплекс пентхаус е подходящ за лица или семейства, търсещи жилище на брега на морето с удобен достъп до градски удобства. Наличието на тераси и солариум предлага възможности за отдих на открито, а капацитетът за настаняване до седем души го прави подходящ за семейства или за отдаване под наем.
Сградата е завършена, което означава, че имотът е готов за обитаване. Няма предстоящи строителни дейности, свързани със самото жилище. Това е предимство за купувачи, които желаят да се нанесат или да започнат да отдават имота под наем без отлагане.
Имотът не предлага директен достъп до голф игрище от собствения двор. Въпреки че е близо до плажа, няма гарантиран частен плажен достъп. Също така, макар и в градска среда, може да има шум от околните заведения и трафик, особено през пиковия сезон.
Ref: VL081311
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище, което комбинира непосредствена близост до плажа с пълна гама от градски удобства. Това включва хора, които искат да се наслаждават на морския бриз всеки ден, да имат ресторанти, магазини и транспорт на пешеходно разстояние, но също така ценят и пространството и гъвкавостта на дуплекс пентхаус с големи тераси. Той е атрактивен и за инвеститори, търсещи имот с потенциал за генериране на доходи от наем, особено като се има предвид валидният туристически лиценз. Семейства, които търсят втори дом или постоянно жилище, ще оценят броя на спалните и близостта до училища (15 основни и 10 средни училища в радиус от 2 км). Купувачи, които искат да избегнат нуждата от кола за ежедневните си дейности, ще намерят този имот за удобен, предвид високата концентрация на удобства и добрата обществена транспортна мрежа.
Качеството на завършване на този дуплекс пентхаус отразява неговото местоположение на първа линия до плажа и ценовия сегмент. Въпреки че конкретните детайли за материали и технологии не са изброени, стандартните характеристики за имоти от този тип в района на Коста дел Сол обикновено включват висококачествени подови настилки, модерни кухненски и санитарни уреди, както и ефективни системи за климатизация. Ориентацията на имота (Север, Изток, Югоизток, Юг, Запад) предполага добро естествено осветление през целия ден. Възможно е наличието на двойно остъкляване за подобряване на енергийната ефективност и звукоизолация. Терасите и солариумът вероятно са завършени с устойчиви на атмосферни влияния материали, подходящи за крайбрежен климат. Състоянието на имота е оценено като 'Отлично', което предполага, че не са необходими значителни ремонтни дейности.
Цената на този дуплекс пентхаус започва от €495,000. Предвид характеристиките му, като местоположение на първа линия до плажа, три спални и значителна жилищна площ от 187 м², тази цена е позиционирана спрямо пазарните стандарти за имоти от подобен клас в района на Фуенхирола. Имотът е готов за незабавно закупуване и обитаване. Сравнението с други проекти в района показва, че Higuerón Bay Residences започва от €580,000, Nova Marina от €520,000, а Sunset Views от €379,950. Това поставя този пентхаус в средния ценови сегмент за луксозни имоти на първа линия в тази част на Коста дел Сол.
Фуенхирола е оживен градски център на Коста дел Сол, предлагащ динамичен начин на живот. Този пентхаус е разположен в градска среда, където основните удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа (малко под 700 метра до няколко плажа) и пристанището (0.7 км) създава атмосфера на крайбрежен живот. Градът предлага разнообразие от спортни съоръжения, включително спортни центрове и басейни, както и културни забележителности. Ежедневният ритъм тук е свързан с достъпността на услуги, морския бриз и възможностите за развлечения. Наличието на 33 автобусни спирки и 14 автобусни линии осигурява добра свързаност в рамките на града и до близките населени места, което намалява зависимостта от личен автомобил за ежедневни нужди.
Животът във Фуенхирола е съсредоточен върху градските удобства и близостта до морето. Този пентхаус се намира в непосредствена близост до плажа, само на няколко минути пеша. Супермаркет е на 112 метра, аптека на 226 метра, а ресторанти и кафенета са на изобилие в радиус от 2 км (205 ресторанта, 63 кафенета). Градът разполага с 15 основни и 10 средни училища, както и 3 здравни центъра, което го прави подходящ за семейства. Близостта на спортни центрове като Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км) предоставя възможности за спорт и рекреация. Общественият транспорт е добре развит с 33 спирки и 14 линии, което улеснява придвижването без автомобил. Медианният доход в провинцията е €16,450, което показва различен икономически профил в сравнение с по-туристическите зони.
Представената карта илюстрира местоположението на този дуплекс пентхаус във Фуенхирола. Вижда се близостта му до плажа, пристанището и основните градски артерии. Маркирани са ключови точки като плажове, търговски обекти и транспортни възли, които подчертават удобството и достъпността на локацията.
Фуенхирола е стратегически разположена в централната част на Коста дел Сол, част от провинция Малага. Намира се на около 18 км западно от летище Малага и на подобно разстояние от Марбея на изток. Градът е добре интегриран в регионалния транспортен план, свързан с Малага чрез магистрала A-7 и железопътна линия. Близостта му до други популярни селища като Беналмадена (на около 10 км) и Михас (на около 8 км) позволява лесен достъп до разнообразието от туристически и жилищни опции по крайбрежието.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е на 400 метра, като други плажове като Playa de los Boliches и Playa de Santa Amalia също са на пешеходно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на 18 км, което осигурява бърз достъп за международни пътувания. Голф игрища като Campo Los Lagos са на около 4 км, а Cerrado del Aguila Golf на 3.9 км. Градските удобства като супермаркет (112 м), аптека (226 м) и болница (8.5 км) са лесно достъпни. Наличието на EV зарядна станция на 92 метра е предимство за собственици на електрически автомобили. Железопътната гара Фуенхирола е на 0.6 км, свързвайки града с Малага и други крайбрежни селища.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, със средна годишна температура от 18.7°C. Около 3,897 слънчеви часа годишно осигуряват дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на 15 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е 3.0%, което го прави умерено достъпен. Регионът е известен със своите климатични условия, които благоприятстват живот на открито през по-голямата част от годината, с минимални екстремни температури.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Фуенхирола предлага богат избор от плажове, включително четири плажа със Син Флаг: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Най-близкият плаж е Playa de San Francisco на 400 метра. За любителите на голфа, игрища като Campo Los Lagos са на 4 км. В близост има множество спортни съоръжения, включително спортни центрове като Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км) и открити басейни като Piscina María Peláez (0.5 км). Пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км) предлага възможности за водни спортове и развлечения. Общият брой спортни съоръжения в радиус от 2 км е впечатляващ, което отразява активния начин на живот в района.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е стратегически разположена в централната част на Коста дел Сол, част от провинция Малага. Намира се на около 18 км западно от летище Малага и на подобно разстояние от Марбея на изток. Градът е добре интегриран в регионалния транспортен план, свързан с Малага чрез магистрала A-7 и железопътна линия. Близостта му до други популярни селища като Беналмадена (на около 10 км) и Михас (на около 8 км) позволява лесен достъп до разнообразието от туристически и жилищни опции по крайбрежието.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Фуенхирола предлага добре установен градски живот на Коста дел Сол, което се отразява в цените на имотите. Този дуплекс пентхаус, с цена от €495,000, се позиционира в средния до висок клас за района, особено като се има предвид местоположението му на първа линия до плажа и характеристиките му. В сравнение, Higuerón Bay Residences започва от €580,000, което предполага по-висок клас или по-нов проект. Nova Marina, също във Фуенхирола, започва от €520,000, което може да означава подобен ценови сегмент, но може би с различен фокус (например близост до ново пристанище). Sunset Views, с начална цена от €379,950, вероятно предлага по-достъпни опции, които може да са разположени малко по-далеч от плажа или да имат по-малки площи. Наличието на туристически лиценз за този имот е значително предимство за инвеститори, тъй като може да осигури по-висок потенциал за доходност от наем в сравнение с имоти без такъв лиценз. Градската плътност във Фуенхирола, с над 85,000 жители, поддържа стабилно търсене на имоти и предлага широка гама от услуги, което също подкрепя стойността на имотите в сравнение с по-малко развити или по-отдалечени райони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
