Tento duplex penthouse v centre Fuengirola ponúka priamu blízkosť pláže a je obklopený kompletnou mestskou infraštruktúrou. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje 187 m² obytnej plochy, doplnených rozsiahlymi vonkajšími priestormi. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie a má platnú turistickú licenciu, čo naznačuje potenciál pre príjmy z prenájmu. Projekt sa nachádza v živom prostredí s ľahkým prístupom k službám a dopravným spojeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v prvej línii pláže v centre Fuengirola, čo znamená bezprostrednú blízkosť mora a mestských služieb. Táto poloha poskytuje obyvateľom ľahký prístup k pláži a zároveň im umožňuje využívať všetky výhody života v centre mesta, vrátane obchodov, reštaurácií a kultúrnych aktivít.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah a s priamym prístupom k pláži. Duplexový penthouse s tromi spálňami a terasami je určený pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s možnosťou relaxácie pri mori a zároveň ocenia potenciál príjmov z prenájmu.
Nehnuteľnosť je postavená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Keďže ide o existujúcu stavbu v centre mesta, nemá fázu novostavby. Dôležitým aspektom je prítomnosť platnej turistickej licencie, ktorá je relevantná pre potenciálnych investorov alebo majiteľov plánujúcich krátkodobé prenájmy.
Projekt neponúka nové stavebné vybavenie ani výhody spojené s novostavbou. Z dôvodu umiestnenia v centre mesta môže byť obmedzený prístup k súkromnému parkovaniu alebo hluk z okolitej mestskej prevádzky. Ponuka sa zameriava na existujúcu štruktúru a jej polohu, nie na novovybudované rezortné vybavenie.
Ref: VL081311
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s priamou blízkosťou pláže a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálny je pre tých, ktorí chcú žiť v centre diania, s ľahkým prístupom k reštauráciám, obchodom a dopravným spojeniam, a zároveň si užívať výhľady a blízkosť mora. Záujemcovia hľadajúci nehnuteľnosť s potenciálom generovania príjmov z prenájmu, vďaka platnej turistickej licencii, nájdu v tomto penthouse zaujímavú príležitosť. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo druhý domov, kde môžu skĺbiť oddych s aktívnym životným štýlom.
Hoci presné detaily o použitých materiáloch a dokončovacích prácach nie sú špecifikované, predpokladá sa, že nehnuteľnosť je v dobrom stave vzhľadom na jeho umiestnenie v centre mesta a popis „Gereed“. Očakáva sa štandardné vybavenie pre oblasť, vrátane klimatizácie pre kontrolu klímy a pravdepodobne základné materiály pre podlahy a steny typické pre španielske pobrežie. Rozsiahle terasy a solárium naznačujú dôraz na vonkajšie priestory. Pre presné informácie o kvalite by bolo potrebné vykonať priamu obhliadku alebo vyžiadať si podrobnejší technický popis od predajcu.
Cena za tento duplex penthouse začína na 495 000 €. Táto cena odráža jeho prémiovú polohu v prvej línii pláže v centre Fuengirola, ako aj jeho priestrannosť (187 m²) a konfiguráciu s tromi spálňami. Vzhľadom na platnú turistickú licenciu môže byť cena pre investorov atraktívna aj z hľadiska potenciálnych výnosov z prenájmu. V rámci Fuengirola sa tento cenový segment radí k vyššiemu koncu, čo je však opodstatnené výnimočnou lokalitou a charakteristikami nehnuteľnosti.
Fuengirola, kde sa tento penthouse nachádza, je rušné mesto na pobreží Costa del Sol, ktoré je plné života počas celého roka. Život tu znamená mať všetko na dosah ruky: od obchodov a reštaurácií vzdialených len pár minút chôdze, až po rozsiahle pláže priamo pred vašimi dverami. Mestská infraštruktúra, vrátane verejnej dopravy a športových zariadení, je dobre rozvinutá. V okolí nájdete 205 reštaurácií, 63 kaviarní a 36 lekární, čo prispieva k pohodliu každodenného života. Hoci je oblasť živá, blízkosť pláže a rozsiahle terasy penthouse ponúkajú súkromný priestor na relaxáciu. S 85 211 obyvateľmi (predpoklad 2025) si mesto zachováva dynamickú atmosféru, ale zároveň poskytuje možnosť pokojnejšieho bývania vďaka svojej polohe.
Život v tomto penthouse znamená byť ponorený do pulzujúcej atmosféry Fuengirola. Každodenné nákupy čerstvých potravín sú ľahko dostupné vďaka supermarketu vzdialenému len 112 metrov. Lekáreň (226 m) a lekárske centrum (8.5 km) sú na dosah pre prípad potreby. Blízkosť 205 reštaurácií a 63 kaviarní ponúka širokú škálu možností stravovania a spoločenského života. Verejná doprava, s 33 zastávkami a 14 linkami v okolí, zabezpečuje dobrú mobilitu bez potreby vlastného vozidla, hoci EV nabíjacia stanica je tiež blízko (92 m). Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl, sú v rámci dosahu, čo robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Fuengirola, v tesnej blízkosti pláže a mestských služieb. Umiestnenie na mape zdôrazňuje jeho výhodnú polohu v rámci mestského centra, s ľahkým prístupom k prístavu, obchodom, reštauráciám a dopravným uzlom, ako aj k piesočnatým plážam.
Fuengirola je strategicky umiestnená v centre Costa del Sol, na pobreží Stredozemného mora v provincii Málaga. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, ktorá je známa svojou turistickou infraštruktúrou a atraktivitou. Mesto sa nachádza medzi Benalmádenou a Mijásom, a je dobre napojené na ďalšie významné mestá ako Marbella na západe a Málaga na východe. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym regiónom pobrežia.
Lokalita je vynikajúco dostupná. Najbližšie pláže ako Playa de San Francisco sú vzdialené len 400 metrov, s ďalšími ako Playa de Los Boliches (1.0 km) a Playa de Santa Amalia (1.2 km) na dosah. Medzinárodné letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 18 km, čo zabezpečuje rýchle spojenie s európskymi a medzinárodnými destináciami. Tri golfové ihriská, ako Campo Los Lagos (3.8 km) a Mijas Golf (4.4 km), sú ľahko dostupné autom, rovnako ako športové centrá a prístav Fuengirola (0.7 km). Vlaková stanica Fuengirola (0.6 km) ponúka priame spojenie do Málagy a na letisko.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa teší subtropickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.7°C a minimálnym výskytom mrazov. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. S historickým priemerom 3,897 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre celoročné aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Projekt sa nachádza vo výške 15 metrov nad morom, s miernym sklonom 3.0% smerom k pláži, čo uľahčuje prístup k moru a poskytuje príjemné výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita má priamy prístup k niekoľkým plážam, vrátane Playa de San Francisco (0.4 km), ktorá je najblizšou. V rámci 4 km od projektu sa nachádzajú štyri pláže ocenené Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Okrem pláží je v blízkosti aj prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km), ktorý ponúka možnosti pre vodné športy a jachting. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 4-5 km dostupné golfové ihriská ako Campo Los Lagos a Mijas Golf. Športové centrá ako Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola sú vzdialené len 600 metrov, čo poskytuje široké možnosti pre aktívny oddych.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umiestnená v centre Costa del Sol, na pobreží Stredozemného mora v provincii Málaga. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, ktorá je známa svojou turistickou infraštruktúrou a atraktivitou. Mesto sa nachádza medzi Benalmádenou a Mijásom, a je dobre napojené na ďalšie významné mestá ako Marbella na západe a Málaga na východe. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym regiónom pobrežia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
V kontexte Fuengirola, tento duplex penthouse na prvej línii pláže s cenou od 495 000 € predstavuje prémiovú ponuku. Porovnajme ho s podobnými projektmi v oblasti: Higuerón Bay Residences v Fuengirola (od 580 000 €) a Nova Marina v Fuengirola (od 520 000 €) sú tiež situované v atraktívnych lokalitách, no s vyššou počiatočnou cenovkou, čo naznačuje, že tento projekt môže ponúkať lepšiu hodnotu vzhľadom na jeho priamu polohu pri mori a mestskú vybavenosť. Na druhej strane, Sunset Views v Fuengirola (od 379 950 €) je cenovo dostupnejší, avšak pravdepodobne neponúka rovnakú úroveň priameho prístupu k pláži a centrálnej mestskej polohy. Tento konkrétny penthouse vyniká kombináciou rozsiahleho priestoru, priamej plážovej polohy a kompletnej občianskej vybavenosti, čo ho odlišuje od menej etablovaných alebo menej centrálne situovaných projektov v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
