Цей дуплекс-пентхаус розташований у Фуенхіролі, жвавому прибережному місті провінції Малага. Нерухомість знаходиться за декілька кроків від пляжу та в безпосередній близькості до численних міських зручностей, що робить її привабливим варіантом як для постійного проживання, так і для здачі в оренду. Загальна площа становить 187 м², включаючи 87 м² приватної тераси та солярію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування нерухомості на першій лінії пляжу в урбанізованому районі забезпечує безпосередній доступ до узбережжя. Близькість до магазинів, ресторанів та транспортних вузлів наголошує на міському характері цього місця.
Цей пентхаус задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне проживання з легким доступом до пляжу та міської інфраструктури. Наявність туристичної ліцензії робить його також привабливим для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди.
Нерухомість готова до заселення, без необхідності подальшого будівництва. Це означає, що придбання може бути завершено оперативно, без очікування завершення будівельних робіт.
Цей пентхаус не пропонує приватного басейну або паркувального місця, інтегрованого в будівлю. Наявність урбанізованої забудови та близькість до громадського транспорту означає, що деякі зручності, як-от паркування, можуть вимагати додаткового пошуку.
Ref: VL081311
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус ідеально підійде для тих, хто прагне до життя біля моря, але не хоче відмовлятися від зручностей великого міста. Це чудовий вибір для пар або сімей, які цінують близькість до пляжу, ресторанів та магазинів. Якщо ви шукаєте нерухомість для сезонного відпочинку, цей варіант також буде вдалим, особливо враховуючи наявність діючої туристичної ліцензії, що дозволяє отримувати дохід від здачі в оренду. Інвестори, які бажають придбати нерухомість з потенціалом прибутковості, знайдуть у цьому проєкті цікаву можливість. Особи, які віддають перевагу мобільності без автомобіля, оцінять близькість до громадського транспорту та можливість пересуватися пішки чи велосипедом.
Будучи готовим до заселення, цей пентхаус демонструє стан, що відповідає сучасним стандартам якості. Хоча конкретні деталі оздоблення не надані, типово для нерухомості такого класу на Коста-дель-Соль очікується використання якісних матеріалів. Ймовірно, це включає сучасні підлогові покриття, якісні віконні рами, які забезпечують гарну звуко- та теплоізоляцію, та функціональні ванні кімнати. Система кондиціонування забезпечує комфортний клімат протягом року. Кухня, ймовірно, повністю обладнана сучасною технікою, що відповідає потребам щоденного використання. Зовнішні простори, тераси та солярій, розроблені для максимального використання середземноморського клімату, що передбачає використання стійких до погодних умов матеріалів.
Стартова ціна на цей дуплекс-пентхаус становить 495 000 євро. Ця ціна відображає його розташування на першій лінії пляжу, загальну площу 187 м² та наявність 3 спалень і 2 ванних кімнат. Додатковою перевагою є велика площа зовнішніх просторів – 87 м² тераси та солярію, що збільшує загальну цінність нерухомості. Оскільки проєкт завершено, можливе негайне придбання. Ціна може варіюватися залежно від конкретних умов продажу або додаткових опцій, якщо такі будуть доступні.
Життя у цьому пентхаусі означає повне занурення в динамічну атмосферу Фуенхіроли. Щоденний ритм визначається близькістю до Середземномор'я, з можливістю насолоджуватися морським бризом і звуками хвиль. Всього за кілька хвилин ходьби розташовані різноманітні ресторани, кафе, магазини та супермаркети, що забезпечує зручність повсякденного життя. Міська інфраструктура, включаючи громадський транспорт, дозволяє легко дістатися до інших частин міста та околиць. Наявність спортивних центрів та численних пляжів в межах легкої доступності сприяє активному способу життя. Для тих, хто шукає спокою, тераса та солярій площею 87 м² пропонують приватний простір для відпочинку та насолоди сонцем, забезпечуючи контраст з міською метушнею.
Життя в цьому районі Фуенхіроли пропонує насичений міський досвід з легким доступом до природних ресурсів. Розташування на першій лінії пляжу означає, що узбережжя знаходиться буквально за рогом, дозволяючи насолоджуватися морським відпочинком будь-коли. Міська інфраструктура навколо забезпечує наявність усіх необхідних послуг: супермаркети (112 м), аптеки (226 м), численні ресторани та кафе. Для любителів спорту поруч знаходяться спортивні центри (0.6 км) та басейни. Навчальні заклади, включаючи 15 початкових та 10 середніх шкіл, розташовані в межах 2 км, що робить район привабливим для сімей. Медичні послуги, такі як 3 центри охорони здоров'я, також знаходяться неподалік (8.5 км). Зручність пересування забезпечується 14 лініями громадського транспорту та 33 зупинками в межах міста.
Представлена карта показує розташування пентхауса в контексті Фуенхіроли. Вона візуалізує близькість до пляжу, центру міста, транспортних вузлів та інших ключових об'єктів, що допомагає зрозуміти міську інтеграцію та доступність основних місць.
Фуенхірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага, в регіоні Коста-дель-Соль. Це частина Коста-дель-Соль Оксиденталь, що означає її інтеграцію в динамічний економічний та туристичний район. Місто знаходиться між мальовничими муніципалітетами, такими як Бенальмадена на заході та Міхас на сході, що забезпечує легкий доступ до різноманітних ландшафтів та культурних пам'яток. Близькість до Малаги (приблизно 35 км) та аеропорту (18 км) робить Фуенхіролу зручним вибором для міжнародних мешканців. Розташування в межах розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль означає доступ до широкого спектра послуг, розваг та нерухомості.
Цей пентхаус має відмінну транспортну доступність. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de San Francisco, становить лише 400 метрів, а інші пляжі, як-от Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, також доступні і мають відзнаку "Блакитний прапор". Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 18 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Залізнична станція Фуенхіроли розташована в межах 0.6 км, а також є інші станції, як-от Carvajal (3.5 км), що полегшує пересування вздовж узбережжя. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Mijas Golf розташовані в радіусі 3.9-4.4 км. Наявність EV-зарядної станції (92 м) та парку (1) також додає зручності.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола славиться своїм приємним середземноморським кліматом, із середньорічною температурою близько 18.7°C та значною кількістю сонячних днів, що становить близько 3,897 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Зимові місяці зазвичай м'які, а літо тепле, хоча й не екстремально спекотне завдяки близькості моря. Купальний сезон, коли температура води тримається вище 20°C, триває приблизно 4 місяці. Місцевість розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує легкий доступ до пляжу та запобігає значним кліматичним екстремумам, пов'язаним з висотою. Незначний нахил до пляжу (3.0%) робить прогулянки комфортними.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район навколо пентхауса багатий на можливості для відпочинку та дозвілля. Безпосередня близькість до численних пляжів, включаючи Playa de San Francisco (400 м), Playa de los Boliches (1.0 км) та Playa de Santa Amalia (1.2 км), надає легкий доступ до узбережжя. Чотири з місцевих пляжів, зокрема Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola, відзначені "Блакитним прапором", що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні спортивні можливості: спортивні центри, такі як Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola, розташовані всього за 600 метрів. Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 4-5 км. Маріна Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км) додає можливості для водних видів спорту та прогулянок на яхті.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага, в регіоні Коста-дель-Соль. Це частина Коста-дель-Соль Оксиденталь, що означає її інтеграцію в динамічний економічний та туристичний район. Місто знаходиться між мальовничими муніципалітетами, такими як Бенальмадена на заході та Міхас на сході, що забезпечує легкий доступ до різноманітних ландшафтів та культурних пам'яток. Близькість до Малаги (приблизно 35 км) та аеропорту (18 км) робить Фуенхіролу зручним вибором для міжнародних мешканців. Розташування в межах розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль означає доступ до широкого спектра послуг, розваг та нерухомості.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Порівнюючи цей пентхаус з іншими пропозиціями у Фуенхіролі, такими як Higuerón Bay Residences (від €580,000) та Nova Marina (від €520,000), стає зрозуміло, що ціна в €495,000 є конкурентною, особливо враховуючи розташування на першій лінії пляжу та значну площу зовнішніх просторів. Sunset Views, що стартує від €379,950, пропонує нижчий ціновий сегмент, але, ймовірно, з меншою площею або менш привілейованим розташуванням. Фуенхірола як регіон загалом демонструє стабільний ринок нерухомості, приваблюючи як місцевих, так і міжнародних покупців. Наявність 2,391 зареєстрованих угод свідчить про активність ринку. Середній дохід у провінції становить €16,450, що вказує на доступність нерухомості для широкого кола покупців, хоча ціни на першій лінії пляжу, як правило, вищі. Туристична привабливість міста, підтверджена 25 готелями та 8085 ліжками, підсилює інвестиційний потенціал нерухомості з туристичною ліцензією.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
