Fuengirola, Costa del Sol, Málaga tartományban található, a Földközi-tenger partján. Ez a modern, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás Penthouse Duplex 187 m² lakóterülettel, és egy olyan városi környezetben helyezkedik el, ahol a strandok és az összes szükséges létesítmény karnyújtásnyira van. Az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedése, valamint a 495 000 eurós indulóár teszi vonzóvá a befektetők és a tartós lakosok számára egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik, Fuengirola központjában. A strandok és a városi infrastruktúra, mint éttermek, üzletek és közlekedési csomópontok mind gyalogosan elérhetőek. Ez az elhelyezkedés optimális a mediterrán életstílus kedvelőinek, akik értékelik a kényelmet és a tenger közelségét.
Ez a penthouse duplex ideális azoknak, akik tágas, világos életteret keresnek tengerre néző kilátással. A két nagy terasz és a tágas szolárium lehetőséget kínál pihenésre, napozásra és szabadtéri étkezésekre. A három hálószoba elegendő helyet biztosít családok vagy vendégek számára.
Az ingatlan már elkészült, azonnal beköltözhető. Ez azt jelenti, hogy nincsenek építési késedelmek, és a leendő tulajdonosok azonnal élvezhetik új otthonukat és a spanyol napfényt. A meglévő épületben található, így a vásárlók egy stabil, bejáratott környezetbe érkeznek.
Ez a projekt nem kínál saját medencét vagy kertet, mivel a komplexum városi jellegű és közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. A parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a környéken, annak ellenére, hogy közel van az EV-töltőállomás és az autópálya. Az északi tájolású teraszok napközben kevesebb napfényt kaphatnak.
Ref: VL081311
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusához, akik a tengerparti életet preferálják, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényben, vagy azoknak, akik egy jól felszerelt, központi elhelyezkedésű ingatlant szeretnének kiadni turisztikai céllal. Azok számára is vonzó lehet, akik aktív életmódot folytatnak, mivel a közelben számos sportlétesítmény és vízi sport lehetőség található. A meglévő építési státusz azt jelenti, hogy azok számára is ideális, akik gyorsan szeretnének költözni, és elkerülnék az építési folyamatokkal járó bizonytalanságot.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre és gondos karbantartásra utal. Bár a pontos anyagokat és márkákat nem részletezik, a 'kiváló' minősítés általában magában foglalja a minőségi burkolatokat a padlón és a falakon, modern fürdőszobai szerelvényeket, valamint jól felszerelt konyhát. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet egész évben. A tengerre néző ablakok és teraszajtók valószínűleg dupla üvegezésűek a jobb hőszigetelés és hangszigetelés érdekében, hozzájárulva a lakókényelemhez.
A Penthouse Duplex indulóára 495 000 euró. Ez az ár a 187 m²-es lakóterületre, a 3 hálószobára, a 2 fürdőszobára és a tengerre néző, több szinten elhelyezkedő teraszokra és szoláriumra vonatkozik. A meglévő építési státusz és a közvetlen tengerparti elhelyezkedés indokolja ezt az árszintet a Fuengirola-i piacon. A hasonló adottságú ingatlanok árai a környéken jellemzően 500 000 euró felett kezdődnek, így ez az ajánlat versenyképes lehet a prémium szegmensben.
Fuengirola városa nyüzsgő, de barátságos légkört kínál. A napi ritmusotok a tengerpart közelségétől fogja meghatározni: reggelente könnyed séták a Playa de San Francisco-n, mely kevesebb mint 400 méterre található, délután pedig a város széleskörű szolgáltatásait vehetitek igénybe. Az éttermek, kávézók és üzletek sűrű hálózata, melyek 2 km-es körzetben találhatók, biztosítják a kényelmes mindennapi életet. A 85 000 fős lakosság és a jelentős turisztikai infrastruktúra dinamikus, de jól szervezett környezetet teremt, ahol a helyi kultúra és a nemzetközi hangulat keveredik. A sportlétesítmények, mint a Pabellón Juan Gómez Juanito, mindössze 600 méterre vannak, ideálisak az aktív életmódhoz.
Fuengirola központjában élni egy pezsgő, de kiegyensúlyozott életérzést jelent. A napi rutin a strand közelségétől függ: a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre található, ideális a reggeli sétákhoz. A város rengeteg szolgáltatást kínál: 2 km-es sugarú körben 205 étterem, 36 gyógyszertár és 27 bank található. A 15 m-es tengerszint feletti magasság kellemes, egyenletes klímát biztosít. A 85 211 lakos és a jelentős turisztikai jelenlét dinamikus, multikulturális környezetet teremt. A 269 sportlétesítmény és a 4 Blue Flag strand remek lehetőségeket kínál az aktív pihenésre.
A térképen Fuengirola központi területe látható, kiemelve a projekt közvetlen tengerparti elhelyezkedését. A környező utcák sűrű beépítettsége és a számos szolgáltatás, mint éttermek, üzletek és sportlétesítmények közelsége jól érzékelhető. A strandok és a kikötő közelsége vizuálisan is hangsúlyozza a helyszín előnyeit.
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Stratégiai pozíciója miatt jól kapcsolódik a régió fontosabb városaihoz. Málaga városa és repülőtere körülbelül 18 km-re található, míg a nyugati irányban fekvő Marbella is könnyen elérhető távolságra van. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, miközben a város saját, élénk kulturális és turisztikai kínálatával is rendelkezik.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirolától és a közeli strandoktól. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re található, ami gyors eljutást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. A helyi mobilitást 14 tömegközlekedési vonal és 33 megálló segíti, így a városban való közlekedés egyszerű. A közelben lévő bevásárlási lehetőségek (112 m szupermarket, 226 m gyógyszertár) és egészségügyi létesítmények (8.5 km kórház) a mindennapi életet kényelmessé teszik. A golfrajongók számára a Campo Los Lagos golfpálya 3.8 km távolságra fekszik.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel és évi 3897 napsütéses órával. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerhez való közelség mérsékelt klímát eredményez. A 3.0%-os lejtés a tenger felé enyhe emelkedést jelent, ami kellemes kilátást biztosít. A 4 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot) és a 4 Blue Flag strand garantálja a minőségi tengerparti élményt. Az évi átlaghőmérséklet 18.7°C, ami a kellemes klíma mellett szól.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék számos strandolási és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre található, míg további négy, Blue Flag minősítésű strand (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) is könnyen elérhető. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de Fuengirola (kikötő) 700 méterre van. A golfpályák, mint a Campo Los Lagos, 4 km-re találhatóak. Emellett számos sportközpont, mint a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola, mindössze 600 méterre helyezkedik el, sokféle sportolási lehetőséget kínálva.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Stratégiai pozíciója miatt jól kapcsolódik a régió fontosabb városaihoz. Málaga városa és repülőtere körülbelül 18 km-re található, míg a nyugati irányban fekvő Marbella is könnyen elérhető távolságra van. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, miközben a város saját, élénk kulturális és turisztikai kínálatával is rendelkezik.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Fuengirola a Costa del Sol egyik legnépszerűbb városa, dinamikus ingatlanpiaccal. A Higuerón Bay Residences (kb. 580 000 eurótól) és a Nova Marina (kb. 520 000 eurótól) magasabb árkategóriát képviselnek, gyakran új építésű, komplexebb szolgáltatásokkal (pl. medencék, kertépítészet). A Sunset Views (kb. 379 950 eurótól) alacsonyabb áron kínál lehetőségeket, de általában távolabb helyezkedik el a tengerparttól vagy kisebb lakóterülettel rendelkezik. Ez a Penthouse Duplex a maga 495 000 eurós indulóárával és közvetlen tengerparti elhelyezkedésével egyedi pozíciót foglal el. Az ingatlan erőssége a városi elhelyezkedés és a tenger közelségének kombinációja, valamint a meglévő épület előnye (azonnali beköltözhetőség és érvényes turisztikai engedély), szemben az új építésű projektekkel, amelyek még építés alatt állnak. Az itt kínált 187 m²-es lakóterület és a nagyméretű teraszok jelentős értéket képviselnek ebben a lokációban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
