Этот дуплекс-пентхаус расположен в Фуэнхироле, динамичном прибрежном городе на Коста-дель-Соль. Жилой площадью 187 м², он предлагает три спальни и две ванные комнаты. Недвижимость находится в стадии завершения строительства, что означает немедленную готовность к заселению. Расположение предлагает сочетание городской жизни и близости к морю, что делает его привлекательным объектом в оживленном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, в городской среде, где все необходимые удобства находятся в пределах досягаемости. Эта близость к основным городским центрам и услугам подчеркивает его доступность и удобство для повседневной жизни, обеспечивая легкий доступ к прибрежной полосе.
Этот дуплекс-пентхаус удовлетворяет потребность в просторном жилье с легким доступом к городским удобствам и пляжу. Наличие террас и солярия добавляет ценности для тех, кто ищет пространство для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом.
Объект находится в состоянии 'Готов' (Gereed), что означает завершение строительства. Это позволяет новым владельцам немедленно заселиться без ожидания строительных работ. Отсутствие текущих строительных работ упрощает процесс приобретения и планирования переезда.
Данный проект не предлагает частный бассейн или сад, что типично для городских пентхаусов. Отсутствие гаража или парковочного места, включенного в стоимость, может потребовать дополнительных решений для парковки. Ориентация на север и восток может ограничивать количество прямых солнечных лучей в течение дня.
Ref: VL081311
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс-пентхаус подойдет для покупателей, которые ценят жизнь в центре событий, с легким доступом ко всему, что может предложить прибрежный город. Идеально для тех, кто ищет дом, где можно жить круглый год, наслаждаясь всеми городскими удобствами, такими как рестораны, магазины и культурные мероприятия, в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжу (менее 700 метров) делает его привлекательным для любителей морского отдыха. Потенциал для сдачи в аренду, благодаря наличию туристической лицензии, также делает его интересным вариантом для инвесторов, ищущих доход от недвижимости. Люди, которым важна транспортная доступность, оценят близость к аэропорту Малаги (18 км) и наличию общественного транспорта.
Объект находится в отличном состоянии, что подразумевает высокое качество отделки и материалов. Хотя конкретные детали отделки не указаны, 'отличное состояние' обычно свидетельствует об использовании современных и долговечных материалов. Это может включать керамическую плитку высокого качества, современные сантехнические приборы, качественные оконные рамы и двери. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный климат в любое время года. Наличие двух террас и просторного солярия увеличивает жилую площадь и предоставляет возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Отсутствие информации о конкретных брендах или моделях оборудования требует дополнительного уточнения при личном осмотре.
На момент анализа, стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от €495,000. В эту цену входит жилая площадь 187 м², три спальни и две ванные комнаты. На рынке недвижимости Фуэнхиролы представлено множество объектов, но предложения такого типа, особенно с завершенным строительством и в городской черте, имеют свою ценовую категорию. Сравнительные данные показывают, что аналогичные объекты, такие как Higuerón Bay Residences и Nova Marina, имеют более высокие стартовые цены, в то время как Sunset Views предлагает более доступные варианты. Данный объект позиционируется в среднем сегменте по сравнению с ближайшими конкурентами.
Фуэнхирола представляет собой оживленный прибрежный город, интегрированный в экономическую и социальную структуру Коста-дель-Соль. Этот дуплекс-пентхаус расположен в городской зоне, что обеспечивает легкий доступ к многочисленным ресторанам, магазинам, банкам и медицинским учреждениям. Расстояние до пляжа составляет около 650 метров, а до ближайшего супермаркета — всего 112 метров. Городская среда предлагает ритм жизни, характеризующийся доступностью услуг и возможностями для отдыха, включая парки и спортивные центры. Близость к общественному транспорту, включая 14 автобусных маршрутов и три железнодорожные станции, облегчает перемещение по городу и за его пределами. Население города составляет более 85 000 человек, что указывает на развитую инфраструктуру и постоянную активность, даже вне туристического сезона.
Жизнь в этом пентхаусе в Фуэнхироле означает погружение в динамичную городскую среду с легким доступом ко всему. Всего в 112 метрах находится супермаркет, а аптека — в 226 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Многочисленные рестораны (205 в радиусе 2 км) и кафе (63) предлагают широкий выбор гастрономических впечатлений. Для семей с детьми предусмотрены 15 начальных и 10 средних школ в пределах досягаемости. Медицинское обслуживание обеспечивается тремя центрами здравоохранения в радиусе 2 км, а до ближайшей больницы около 8.5 км. Этот район характеризуется высокой плотностью населения и активной туристической жизнью, с 25 отелями и значительным количеством койко-мест, что гарантирует оживленную атмосферу круглый год.
Данный дуплекс-пентхаус расположен в Фуэнхироле, на центральном побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его близость к пляжам, центру города и основным транспортным артериям, подчеркивая удобное расположение в городской среде с легким доступом к морю и необходимым услугам.
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья провинции Малага, являясь важным городом в регионе Коста-дель-Соль. Она интегрирована в западную Коста-дель-Соль (Costa del Sol Occidental), что обеспечивает ей выгодное географическое положение. Город находится между оживленными курортами, такими как Бенальмадена на востоке и Ла-Кала-де-Михас на западе. Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет около 30 км, что позволяет легко добраться до крупного города с его аэропортом, культурными объектами и деловой активностью. Такая центральная позиция обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и близостью к крупным туристическим и культурным центрам.
Объект отличается превосходной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 18 км по прямой, что обеспечивает удобные международные поездки. Железнодорожная станция Фуэнхирола расположена всего в 600 метрах, предлагая прямое сообщение с Малагой и другими прибрежными городами. Кроме того, 14 линий общественного транспорта и 33 остановки в радиусе 2 км обеспечивают мобильность внутри города. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Campo Los Lagos, находятся на расстоянии около 3.8 км. Пляжи, такие как Playa de San Francisco, расположены всего в 400 метрах, что делает их легкодоступными для отдыха и водных видов спорта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола имеет мягкий средиземноморский климат со среднегодовой температурой около 18.7°C. Диапазон температур колеблется от 12°C зимой до 26°C летом, что создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе большую часть года. Количество солнечных часов составляет около 3,897 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному сезону купания, который обычно длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает близость к побережью и отсутствие значительных перепадов высот в непосредственной близости. Умеренный уклон к пляжу (3.0%) также облегчает доступ к морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в Фуэнхироле предоставляет прямой доступ к четырем пляжам с голубым флагом, включая Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и сам пляж Фуэнхирола. Ближайший пляж, Playa de San Francisco, находится всего в 400 метрах. Для любителей активного отдыха в пределах 1 км расположены несколько спортивных центров, таких как Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Кроме того, в радиусе 4-5 км находятся несколько полей для гольфа, что делает этот район привлекательным для поклонников этого вида спорта. Близость к спортивным объектам и разнообразные пляжи обеспечивают широкие возможности для досуга и активного образа жизни.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья провинции Малага, являясь важным городом в регионе Коста-дель-Соль. Она интегрирована в западную Коста-дель-Соль (Costa del Sol Occidental), что обеспечивает ей выгодное географическое положение. Город находится между оживленными курортами, такими как Бенальмадена на востоке и Ла-Кала-де-Михас на западе. Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет около 30 км, что позволяет легко добраться до крупного города с его аэропортом, культурными объектами и деловой активностью. Такая центральная позиция обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и близостью к крупным туристическим и культурным центрам.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Фуэнхирола является одним из наиболее развитых прибрежных городов на Коста-дель-Соль, предлагая городскую жизнь с легким доступом к пляжам. В этом сегменте, где конкуренция высока, данный дуплекс-пентхаус выделяется завершенным состоянием и наличием туристической лицензии. По сравнению с Higuerón Bay Residences и Nova Marina, предлагающими новую застройку, часто с более высокими ценами, этот объект представляет собой альтернативу для тех, кто предпочитает готовую недвижимость в устоявшемся районе. Sunset Views, с другой стороны, находится в более низкой ценовой категории, что может указывать на меньший размер, иное расположение или более ранний год постройки. Средний доход в провинции Малага составляет €16,450, что свидетельствует о покупательной способности региона. Наличие 2391 сделки с недвижимостью в Фуэнхироле говорит о ликвидности местного рынка. Цена данного объекта, €495,000, позиционирует его как среднее предложение в своем сегменте, предлагая хорошее соотношение цены и качества с точки зрения площади и расположения, особенно учитывая его потенциал для сдачи в аренду.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
