Este exclusivo Penthouse Duplex, localizado em Fuengirola, Málaga, oferece uma oportunidade de residência ou investimento na central Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade pronta a habitar, com 187 m² de área útil, combina proximidade a serviços urbanos com o apelo de estar a uma curta distância do mar. A sua localização estratégica e características posicionam-no como um imóvel a considerar para quem procura a vivência mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Fuengirola, este imóvel beneficia de uma localização urbana privilegiada. A proximidade imediata a uma vasta gama de serviços, incluindo comércio, restauração e transportes, define o quotidiano. A curta distância a pé de praias como a Playa de San Francisco (400m) sublinha o seu posicionamento como uma moradia de praia acessível.
O Penthouse Duplex foi concebido para atender a necessidades de espaço e funcionalidade. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece conforto para famílias ou para quem necessita de divisões adicionais para escritório ou lazer. Os amplos terraços e solário proporcionam áreas exteriores privativas, essenciais para desfrutar do clima e do estilo de vida da região.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma transição rápida para a residência ou para a sua exploração como alojamento turístico, caso seja essa a intenção.
A presente unidade não dispõe de piscina privativa nem de áreas comuns de lazer associadas ao edifício, como jardins ou piscina comunitária. A orientação Norte em parte da propriedade pode limitar a exposição solar direta em certas divisões, dependendo da hora do dia e da estação.
Ref: VL081311
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este Penthouse Duplex em Fuengirola adequa-se a quem procura uma residência principal com acesso imediato a comodidades urbanas e à praia, ou a investidores que visam um imóvel com potencial de rentabilidade através do aluguer turístico. A proximidade a escolas e centros de saúde (8.5 km para hospital) pode ser um fator decisivo para famílias. A curta distância de 18 km do aeroporto de Málaga facilita viagens internacionais frequentes. Para entusiastas de golfe, campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila (3.9 km) estão acessíveis. A sua localização em frente à praia, sem piscina comunitária, pode ser mais atrativa para indivíduos ou casais que priorizam a vida urbana e o acesso ao mar em detrimento de complexos residenciais com infraestruturas partilhadas.
A qualidade de acabamentos neste Penthouse Duplex é caracterizada pelo seu estado de excelência e design funcional. A climatização através de ar condicionado assegura conforto térmico durante todo o ano, num clima com médias anuais de 18.7°C. As vistas para o mar, capturadas a partir de diferentes orientações (Norte, Este, Sudeste, Sul, Oeste), enriquecem a experiência de habitação. Embora não especificados detalhes sobre materiais de construção ou acabamentos interiores específicos, o estado 'Excelente' sugere uma manutenção cuidada e uma apresentação pronta para habitação. A presença de terraços abertos e um solário totalizando 87 m² de espaço exterior privado realça a valorização de áreas de lazer e convívio ao ar livre.
O Penthouse Duplex em Fuengirola está disponível pelo preço de €495,000. Este valor corresponde a uma unidade específica com 3 quartos. A área de 187 m² distribui-se harmoniosamente, incluindo varandas e um solário. Dada a sua localização em zona consolidada e a proximidade a pontos de interesse como o porto e o centro da cidade, o preço reflete o valor de mercado para propriedades desta tipologia e localização. A disponibilidade imediata, por estar já concluído, elimina incertezas temporais associadas a lançamentos imobiliários.
Viver neste Penthouse Duplex em Fuengirola significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, onde a conveniência dita o ritmo do dia-a-dia. A poucos passos encontram-se 205 restaurantes, 36 farmácias, 27 bancos e 63 cafés, eliminando a necessidade de deslocações motorizadas para muitas tarefas quotidianas. A proximidade a 15 escolas primárias e 10 secundárias sugere um ambiente adequado para famílias. A amplitude de 187 m² de área habitacional, complementada por extensos terraços, oferece um espaço generoso para o conforto doméstico e para a fruição do exterior. A integração na comunidade local, com 85,211 residentes, proporciona uma experiência de vida autêntica, para além do fluxo turístico, com 25 hotéis e 8.085 camas disponíveis na área.
A vida em Fuengirola, onde se insere este Penthouse Duplex, é definida pela sua natureza urbana e pela forte ligação ao mar. A 10.4 km² de área municipal e com uma população de 85,211 habitantes (2025), a cidade oferece um ambiente vibrante com 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km. A mobilidade é um ponto forte, com muitas instalações acessíveis a pé ou de bicicleta, e 33 paragens de transporte público distribuídas por 14 linhas que conectam a cidade. A proximidade a infraestruturas como centros desportivos (Pabellón Juan Gómez Juanito a 0.6 km) e piscinas (Piscina María Peláez a 0.5 km) complementa as opções de lazer. A presença de 15 escolas básicas e 10 secundárias, juntamente com 3 centros de saúde, sublinha a vocação residencial e familiar da zona.
Este mapa situa o Penthouse Duplex dentro do tecido urbano de Fuengirola, destacando a sua proximidade a praias, ao porto e a uma variedade de serviços essenciais. A localização é central e de fácil acesso, refletindo a natureza urbana e costeira da área.
Este Penthouse Duplex está situado no coração de Fuengirola, uma cidade costeira proeminente na província de Málaga. A sua localização central na Costa del Sol Occidental coloca-a numa posição estratégica entre outras cidades importantes como Benalmádena a leste e Mijas a oeste. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) e a boas ligações de transporte, incluindo a linha de comboio de Cercanías, facilita a integração na rede regional e o acesso a serviços e atrações mais amplas da Andaluzia.
A acessibilidade é um fator primordial deste Penthouse Duplex. Localizado a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola e com outras praias como San Francisco (400m) e Santa Amalia (668m) nas proximidades, o acesso ao mar é imediato. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 18 km, facilitando a ligação a destinos internacionais. A rede de transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas de autocarro, e a estação de comboios de Fuengirola a 600m, garantem mobilidade dentro e fora da cidade. Para a prática de golfe, campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) são facilmente alcançáveis. Comodidades essenciais como supermercados (112 m) e farmácias (226 m) estão a uma curta distância a pé.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 26°C anualmente, com uma média de 18.7°C. Os 3.897 horas de sol registadas historicamente por ano proporcionam longos períodos de luz diurna, ideais para atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, coincidindo com o período estival. A localização a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção ao mar, contribui para um ambiente costeiro agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Fuengirola é reconhecida pela qualidade das suas praias, com quatro praias ostentando a Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A proximidade deste Penthouse Duplex a estas praias, incluindo a Playa de San Francisco a 400m, permite fácil acesso para desportos aquáticos e lazer. Para além das praias, a oferta recreativa inclui uma vasta gama de instalações desportivas (269 no total), como centros desportivos municipais e polidesportivos. Os campos de golfe nas proximidades, como Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila (3.9 km), satisfazem os entusiastas deste desporto. A marina de Fuengirola, a 700m, oferece opções adicionais de lazer náutico.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este Penthouse Duplex está situado no coração de Fuengirola, uma cidade costeira proeminente na província de Málaga. A sua localização central na Costa del Sol Occidental coloca-a numa posição estratégica entre outras cidades importantes como Benalmádena a leste e Mijas a oeste. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) e a boas ligações de transporte, incluindo a linha de comboio de Cercanías, facilita a integração na rede regional e o acesso a serviços e atrações mais amplas da Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas em Fuengirola, como Higuerón Bay Residences (a partir de €580,000) e Nova Marina (a partir de €520,000), este Penthouse Duplex apresenta-se com um ponto de entrada de preço mais acessível, começando em €495,000. Embora estes outros projetos possam oferecer características adicionais como piscinas comunitárias ou desenvolvimento mais recente, a unidade em questão destaca-se pela sua localização consolidada e condição de 'pronto a habitar'. O Sunset Views, com preços a partir de €379,950, situa-se numa faixa de preço inferior, podendo corresponder a tipologias ou localizações distintas. A vantagem deste Penthouse Duplex reside na combinação de uma área útil generosa, amplos espaços exteriores privativos e uma posição urbana central com acesso imediato a infraestruturas, diferenciando-o de projetos mais residenciais ou de complexos turísticos que podem estar localizados ligeiramente mais afastados do núcleo urbano ou da primeira linha de praia.
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