Acest penthouse duplex, situat în Fuengirola, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire pe Costa del Sol. Cu o suprafață interioară de 187 m² și o licență turistică valabilă, proprietatea combină potențialul de venit din închirieri cu un spațiu de locuit confortabil. Proiectul este finalizat, permițând o tranziție rapidă către noul spațiu rezidențial sau investițional.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la mică distanță de plajă, complexul se integrează într-un mediu urban dens, unde accesul la servicii esențiale și facilități recreative se realizează pe jos. Această proximitate față de mare și de centrele urbane influențează ritmul de viață, oferind un acces facil la activitățile costiere și la infrastructura orașului.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu și flexibilitate, având 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață exterioară extinsă de 87 m², inclusiv terase și un solariu. Aceasta permite adaptarea spațiului pentru relaxare, socializare sau chiar pentru generarea de venituri suplimentare, adresându-se atât rezidenților permanenți, cât și investitorilor.
Proiectul a fost finalizat, ceea ce înseamnă că imobilul este gata pentru ocupare. Lipsa unei faze de construcție activă elimină incertitudinile legate de termenele de finalizare și permite o evaluare directă a stadiului final al construcției și a finisajelor, facilitând procesul de achiziție.
Acest penthouse duplex nu dispune de grădină privată sau de acces direct la facilități specifice unui complex rezidențial extins, precum terenuri de sport sau piscine comune. Accentul este pus pe proximitatea față de facilitățile urbane și plajă, aspectele legate de spațiile comune extinse sau de zonele verzi private nefiind elemente definitorii.
Ref: VL081311
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană activă, cu acces facil la facilități. Este potrivită pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă și doresc să beneficieze de toate avantajele vieții urbane, inclusiv restaurante, magazine și transport public. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitori, datorită licenței turistice valabile și a locației solicitate, permițând generarea de venituri prin închirieri pe termen scurt sau lung. Familiile sau grupurile de prieteni care caută un spațiu generos, cu multiple terase și zone de relaxare exterioară, vor găsi aici un ambient potrivit.
Deși detaliile specifice privind materialele și finisajele nu sunt explicit detaliate în datele furnizate, mențiunea 'Condition - Excellent' sugerează un standard înalt de întreținere sau de construcție. Proprietățile de tip penthouse duplex, în special cele situate în zone prime precum cea descrisă, tind să beneficieze de finisaje de calitate superioară, pentru a reflecta poziționarea și prețul. Aspecte precum sistemele de climatizare (Air Conditioning) confirmă prezența unor dotări menite să asigure confortul locativ. Următoarele aspecte ar putea fi relevante pentru o evaluare detaliată a calității: finisajele interioare (pardoseli, pereți, uși), calitatea instalațiilor sanitare și electrice, izolația termică și fonică, precum și calitatea elementelor arhitecturale exterioare, cum ar fi balustradele și finisajul teraselor.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de €495.000. Având în vedere suprafața generoasă de 187 m² și cei 87 m² de spațiu exterior privat, precum și locația frente al mar, prețul se aliniază cu ofertele din segmentul superior al pieței imobiliare din Fuengirola. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată, ceea ce elimină riscurile asociate fazelor de construcție. Potențialul de generare a veniturilor din închirieri, datorită licenței turistice, adaugă un element de valoare investițională.
Locul oferă un stil de viață urban, specific orașelor de coastă aglomerate. La mică distanță se găsesc numeroase restaurante, magazine și centre comerciale, completând experiența de locuire. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km, permite accesul rapid la activități nautice și relaxare pe malul mării. Rețeaua extinsă de transport public, cu 33 de stații și 14 linii, facilitează deplasarea în interiorul orașului și către localitățile învecinate, contribuind la o viață cotidiană activă și conectată. Mediul este caracterizat de o densitate urbană ridicată, reflectată de cele peste 85.000 de locuine estimat în 2025 și de prezența a numeroase unități de cazare turistică.
Viața în Fuengirola se desfășoară într-un ritm alert, specific unui oraș de coastă popular, cu peste 85.000 de locuitori. Proximitatea față de numeroase facilități este un avantaj major: 205 restaurante, 36 farmacii, 27 bănci și 63 cafenele sunt situate în raza de 2 km. Prezența a 15 școli primare și 10 școli secundare indică un mediu adaptat familiilor. Rețeaua de transport public bine dezvoltată, cu 14 linii și 33 de stații, facilitează accesul la diverse puncte de interes, inclusiv centre sportive precum Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km). Aceste elemente contribuie la o experiență de locuire convenabilă și dinamică, cu un acces facil la servicii și activități recreative.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului duplex în cadrul orașului Fuengirola. Se evidențiază proximitatea față de principalele plaje, port, centrul urban, precum și accesul facil la rețeaua de transport.
Fuengirola este situată pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol. Orașul se află între Mijas la vest și Benalmádena la est, beneficiind de proximitatea față de alte centre urbane importante. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 18 km distanță, facilitând conexiunile internaționale. Poziția sa centrală pe Costa del Sol o face un punct de plecare convenabil pentru explorarea altor destinații populare din Andaluzia.
Acest penthouse duplex beneficiază de o poziție strategică în Fuengirola. Distanța față de plajă este minimă, cu Playa de San Francisco la doar 400 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 18 km pe calea aerului, oferind acces internațional. Supermarketurile sunt la 112 m, iar farmaciile la 226 m, asigurând accesul rapid la produse esențiale. Pentru amatorii de golf, terenurile Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila Golf sunt la aproximativ 3.8-3.9 km. Facilitățile sportive, cum ar fi centrele sportive municipale, sunt la 0.6 km, iar piscinele publice la 0.5 km. Stația de tren Fuengirola este la 0.6 km, facilitând conexiunile regionale.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C și variații între 12°C și 26°C. Numărul anual de ore de soare este de 3.897, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de 3.0%, considerată moderată. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, cu un accent deosebit pe activitățile legate de mare și plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje cu steag albastru, incluzând Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola, toate la distanțe accesibile. Distața până la cea mai apropiată plajă, Playa de San Francisco, este de 400 m. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri se află în proximitate, precum Campo Los Lagos (3.8 km) și Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cu centre sportive municipale la 0.6 km și alte facilități sportive la 0.9 km, completând oferta recreativă a regiunii.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol. Orașul se află între Mijas la vest și Benalmádena la est, beneficiind de proximitatea față de alte centre urbane importante. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 18 km distanță, facilitând conexiunile internaționale. Poziția sa centrală pe Costa del Sol o face un punct de plecare convenabil pentru explorarea altor destinații populare din Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din Fuengirola, cum ar fi Higuerón Bay Residences (pornind de la €580.000) și Nova Marina (pornind de la €520.000), acest penthouse duplex, la €495.000, se poziționează într-un segment de piață accesibil, mai ales având în vedere caracteristicile sale de tip penthouse și locația pe prima linie de plajă. Sunset Views, cu un preț de pornire de €379.950, reprezintă o alternativă mai economică, dar probabil cu caracteristici inferioare sau o locație mai puțin centrală. Proiectul se diferențiază prin licența turistică valabilă, un avantaj semnificativ pentru investitori, și prin suprafața exterioară generoasă, aspect mai puțin comun în dezvoltările urbane dense. În regiunea extinsă a Costa del Sol, prețurile variază considerabil, dar o proprietate pe prima linie de plajă, finalizată și cu licență turistică, într-o locație urbană vibrantă, oferă o combinație atractivă de stil de viață și potențial investițional.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
