Este ático dúplex en Fuengirola, provincia de Málaga, se sitúa en primera línea de playa, ofreciendo una experiencia residencial y vacacional en un entorno urbano consolidado. La propiedad se beneficia de la proximidad a servicios esenciales y de la vibrante vida de la Costa del Sol. Con 187 m² construidos y 3 dormitorios, este inmueble está diseñado para el confort y la funcionalidad, presentando una oportunidad en un mercado dinámico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado a escasos metros de playas como la de San Francisco, este ático se integra en el tejido urbano de Fuengirola. Su emplazamiento permite acceder a pie a una amplia gama de servicios, desde comercios hasta opciones de ocio y restauración, configurando un escenario de vida urbana y costera sin necesidad de desplazamiento.
El diseño del inmueble responde a la demanda de espacios flexibles y bien distribuidos. Las tres habitaciones y dos baños, junto con amplias terrazas y un solárium, están pensados para satisfacer tanto la vida familiar como las necesidades de quienes buscan un retiro vacacional con capacidad para invitados.
La propiedad se encuentra en fase de construcción terminada, lista para su ocupación. Este estado de finalización permite una adquisición inmediata, evitando los plazos asociados a proyectos en desarrollo y ofreciendo una resolución rápida para quienes buscan establecerse o invertir sin demora.
Este ático no ofrece vistas a la montaña ni una ubicación en una urbanización aislada; su configuración es urbana y orientada al mar. Tampoco dispone de jardín privado, compensado por sus extensas terrazas y solárium. La proximidad a servicios implica un entorno con actividad comercial y de tránsito constante.
Ref: VL081311
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble se alinea con las expectativas de compradores que priorizan la cercanía al mar y la comodidad de un entorno urbano con todos los servicios a mano. Es una opción a considerar para quienes buscan una residencia principal activa, un segundo hogar para disfrutar del clima mediterráneo durante periodos prolongados, o como inversión con potencial de rentabilidad turística, dada su licencia. Resulta adecuado para familias o grupos que valoran el espacio exterior privado, representado por sus terrazas y solárium, y que desean minimizar la dependencia del vehículo para sus actividades diarias. Aquellos que prefieren la vida en un núcleo urbano consolidado, con fácil acceso a ocio, restauración y transporte público, encontrarán en esta propiedad una solución práctica y atractiva.
La construcción de este ático dúplex se ha llevado a cabo con materiales que buscan un equilibrio entre durabilidad y estética moderna. Los acabados interiores reflejan un estándar contemporáneo, con suelos diseñados para la resistencia y el fácil mantenimiento, y carpinterías que aseguran un buen aislamiento. Los baños y la cocina están equipados con elementos funcionales y de diseño actual. Se presta atención a la climatización mediante sistemas eficientes. Las terrazas y el solárium incorporan pavimentos adecuados para exteriores, garantizando su longevidad ante la exposición a la intemperie. La orientación múltiple de las fachadas permite una buena ventilación cruzada y aprovechamiento de la luz natural.
El precio de salida para este ático dúplex se sitúa en €495,000. Esta cifra corresponde a la unidad con las características descritas, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 187 m². La disponibilidad es inmediata al estar la construcción finalizada. La estructura de precios en Fuengirola para propiedades de estas características, especialmente en primera línea de playa y con licencia turística, tiende a reflejar la demanda constante y la ubicación privilegiada, posicionando esta oferta dentro del rango esperado para inmuebles de estas cualidades en la zona.
Vivir en este ático dúplex en Fuengirola significa integrarse en un entorno dinámico y cosmopolita, a solo un paso del Mediterráneo. La vida cotidiana se articula en torno a la conveniencia de tener comercios, restaurantes y servicios a una distancia que permite el desplazamiento a pie. El paseo marítimo se convierte en una extensión natural del hogar, ideal para paseos matutinos o vespertinos. La cercanía a infraestructuras como estaciones de tren y líneas de autobús facilita la movilidad dentro de la Costa del Sol y hacia el aeropuerto. La densidad urbana del entorno, con una población de más de 85,000 habitantes, asegura una oferta constante de actividades culturales y de ocio, aunque puede implicar un nivel de ruido ambiental propio de zonas céntricas y turísticas durante periodos de alta afluencia.
Fuengirola ofrece un ecosistema urbano completo, donde la vida diaria transcurre con acceso a una amplia red de servicios. A poca distancia se encuentran 205 restaurantes, 63 cafeterías, 36 farmacias y 27 sucursales bancarias, cubriendo las necesidades esenciales y de ocio. El transporte público es robusto, con 14 líneas y 33 paradas de autobús, además de la estación de tren de Fuengirola a 600 metros, facilitando la conexión con otras localidades de la Costa del Sol y el aeropuerto de Málaga. La presencia de 15 colegios y 10 institutos en un radio de 2 km asegura opciones educativas para familias. La oferta de centros de salud y la proximidad de un hospital a 8.5 km proporcionan cobertura sanitaria.
Este mapa ilustra la ubicación del ático en Fuengirola, destacando su proximidad inmediata a la línea de costa y al núcleo urbano. Se visualiza la red de transporte público y la accesibilidad a servicios clave, proporcionando una visión geográfica de las ventajas de vivir en este emplazamiento central de la Costa del Sol.
Fuengirola se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre las ciudades de Benalmádena al este y Mijas Costa al oeste. Esta posición central la integra en un eje de desarrollo turístico y residencial muy activo. La cercanía a Málaga capital (aprox. 30 km) y su aeropuerto internacional, así como a otros núcleos de población como Marbella o Estepona más al oeste, la convierte en un punto de partida accesible para explorar la provincia y la región.
La conectividad de este ático es un punto clave. Se encuentra a solo 658 metros de la Playa de Fuengirola, y distancias similares a otras playas céntricas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 18 km en línea recta, un trayecto que por carretera suele rondar los 25-30 minutos, dependiendo del tráfico. Las estaciones de tren de Fuengirola y Carvajal ofrecen alternativas de transporte público eficientes. En cuanto a ocio, campos de golf como Campo Los Lagos se encuentran a menos de 4 km, y la oferta de instalaciones deportivas es notable, con varios complejos a menos de 1 km. Comercios y supermercados están a escasos metros, reforzando la accesibilidad de la vida cotidiana.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Fuengirola goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C, oscilando entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. La zona recibe aproximadamente 3,897 horas de sol anuales, un valor elevado que favorece actividades al aire libre y un estilo de vida costero. El mar mantiene temperaturas propicias para el baño durante unos 4 meses, típicamente de junio a septiembre, cuando el agua supera los 20°C. El proyecto se sitúa a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3.0% hacia la playa, lo que facilita el acceso y la percepción de la cercanía al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los mayores atractivos, con playas galardonadas con Bandera Azul como Boliches-Gaviotas y Castillo-Ejido a poca distancia. Playa de San Francisco, a solo 400 metros, ofrece acceso inmediato al mar. La oferta recreativa se extiende a la práctica del golf, con varios campos situados a menos de 5 km, incluyendo Campo Los Lagos. Para el deporte y el bienestar, Fuengirola cuenta con múltiples instalaciones, como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros. El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metros, añade opciones náuticas y de restauración.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre las ciudades de Benalmádena al este y Mijas Costa al oeste. Esta posición central la integra en un eje de desarrollo turístico y residencial muy activo. La cercanía a Málaga capital (aprox. 30 km) y su aeropuerto internacional, así como a otros núcleos de población como Marbella o Estepona más al oeste, la convierte en un punto de partida accesible para explorar la provincia y la región.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Fuengirola se consolida como un mercado inmobiliario dinámico en la Costa del Sol, caracterizado por una alta demanda, especialmente en propiedades orientadas al mar y con acceso a servicios urbanos. Comparado con proyectos en zonas más exclusivas o residenciales como Benahavís o La Zagaleta, el enfoque de Fuengirola es más urbano y accesible. Higuerón Bay Residences (€580,000) y Nova Marina (€520,000) presentan precios superiores, reflejando a menudo desarrollos más recientes o ubicaciones con características específicas de lujo. Sunset Views (€379,950) se sitúa en un rango de precio inferior, lo que podría indicar ubicaciones menos céntricas o tipologías de vivienda diferentes. Este ático dúplex, con un precio de €495,000 y su emplazamiento en primera línea de playa con licencia turística, se posiciona como una oferta competitiva que combina ubicación privilegiada, características de espacio exterior y un potencial de rentabilidad, diferenciándose de proyectos que podrían ofrecer más privacidad pero menor conectividad urbana o acceso directo a la playa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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