Dieses Penthouse-Duplex in Fuengirola, Málaga, bietet mit seiner unmittelbaren Nähe zum Strand und zur städtischen Infrastruktur eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Die Immobilie, mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, präsentiert sich als schlüsselfertige Lösung für jene, die ein Leben am Meer mit gleichzeitigem Zugang zu allen Annehmlichkeiten suchen. Die Lage verspricht ein belebtes Umfeld, das sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für touristische Vermietung interessant sein kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage dieses Penthouses ist durch seine direkte Strandnähe und die Einbettung in das städtische Gefüge von Fuengirola gekennzeichnet. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis zu gastronomischen Angeboten, sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Strandleben und urbanem Komfort wünschen. Die Konzeption als Maisonette-Penthouse mit großzügigen Terrassen und Solarium bedient Bedürfnisse nach privatem Außenbereich und Meerblick. Es eignet sich für Familien oder Gruppen, die Wert auf Platz und die Nähe zu Freizeitaktivitäten legen.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Einheit, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde oder sich in einem exzellenten Erhaltungszustand befindet. Dies minimiert Wartezeiten für den Erwerb und die Nutzung.
Das Projekt bietet keine direkte Anbindung an Golfplätze oder ländliche Ruhe abseits des städtischen Treibens. Es liegt nicht in einer isolierten Wohnanlage, sondern inmitten einer belebten Stadtzone. Die Ausrichtung gen Norden und Westen kann in den Sommermonaten zu geringerer direkter Sonneneinstrahlung auf bestimmten Flächen führen.
Ref: VL081311
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen, die ein aktives Stadtleben mit der Nähe zum Meer verbinden möchten, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu müssen. Es ist eine Option für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung suchen und sofort in das mediterrane Leben einsteigen wollen. Die Größe und Aufteilung eignen sich für Familien oder Gruppen von bis zu sieben Personen, die gemeinsam Urlaub machen oder hier leben möchten. Für Investoren, die eine Immobilie mit touristischem Vermietungspotenzial anstreben, ist die Lage in einer beliebten Küstenstadt und die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten vorteilhaft. Wer Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legt und dabei nicht auf Meerblick verzichten möchte, findet hier eine passende Lösung. Auch für Personen, die eine zweite Residenz mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga suchen, ist dieses Objekt interessant.
Das Penthouse-Duplex präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und/oder eine sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Beschreibung 'FrontLine Beach' impliziert oft eine Lage in geschlossenen Wohnanlagen mit entsprechenden Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools oder direkten Strandzugängen. Typischerweise sind in solchen Objekten moderne Materialien verbaut, wie z.B. großformatige Fliesenböden, Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung für Schall- und Wärmeisolierung sowie Klimaanlagen für Heizung und Kühlung. Die Küche ist üblicherweise voll ausgestattet mit Elektrogeräten namhafter Hersteller. Die Badezimmer sind mit zeitgemäßer Sanitärkeramik versehen. Die großzügigen Terrassen und das Solarium bestehen oft aus rutschfesten Belägen und bieten Platz für diverse Outdoor-Möbel. Die Ausrichtung (Nord, Ost, Südost, West) verspricht unterschiedliche Sonnen- und Schattenbereiche über den Tag verteilt. Die Fenster und Türen sind auf die Küstenumgebung abgestimmt, um sowohl Langlebigkeit als auch Komfort zu gewährleisten. Die Bauqualität steht im Einklang mit den Erwartungen an eine Immobilie in dieser gefragten Küstenregion.
Das angebotene Penthouse-Duplex ist zu einem Preis von €495.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment der angebotenen Wohnungen in Fuengirola, insbesondere für Objekte mit direkter Strandlage und dieser Wohnfläche. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da die Immobilie schlüsselfertig ist. Es ist zu beachten, dass dies ein 'Ab'-Preis ist und je nach Ausstattung oder spezifischer Lage innerhalb des Gebäudes leichte Variationen denkbar sind. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der direkten Nachbarschaft, wie beispielsweise Higuerón Bay Residences oder Nova Marina, erscheint dieser Preis wettbewerbsfähig, insbesondere wenn die Gesamtfläche und die Außenbereiche berücksichtigt werden.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt mit einem ausgeprägten städtischen Charakter. Dieses Penthouse befindet sich im Herzen dieser Dynamik, nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bestimmt. Man kann hier leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad Besorgungen erledigen, die Promenade entlangschlendern oder das maritime Flair im Hafen genießen. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was die Erledigung alltäglicher Angelegenheiten vereinfacht. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zum Strand eine direkte Verbindung zur mediterranen Küstenlandschaft. Die Wohnung selbst, mit ihren Terrassen und dem Solarium, bietet Rückzugsorte, um die Aussicht zu genießen und dem städtischen Geschehen zu entfliehen, ohne die Stadt zu verlassen. Es ist ein Ort, der sowohl Aktivität als auch Entspannung ermöglicht, eingebettet in eine etablierte urbane Struktur.
Das Leben in Fuengirola, insbesondere in Strandnähe, ist geprägt von mediterraner Lebendigkeit. Dieses Penthouse liegt zentral in einem urbanen Umfeld, wo die Distanzen zu den alltäglichen Notwendigkeiten gering sind. Der Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Das medizinische Zentrum ist 8,5 km entfernt, was eine gute Versorgung gewährleistet. Die Promenade von Fuengirola, gesäumt von Palmen und mit direktem Zugang zu mehreren Stränden, ist ein zentraler Anziehungspunkt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu benachbarten Orten. Der nächstgelegene Bahnhof, Fuengirola, ist nur 0,6 km entfernt, was die Erreichbarkeit per Zug erhöht. Die vielen Sportzentren und Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe laden zu aktiven Betätigungen ein. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an touristischer Infrastruktur, was auf eine belebte Atmosphäre das ganze Jahr über schließen lässt.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Penthouses in Fuengirola, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, den Hauptstrandabschnitten und dem Jachthafen hervor. Zudem werden die zentralen Verkehrsanbindungen und die Verteilung von Geschäften und Dienstleistungen im städtischen Raum dargestellt.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Es ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Andalusien und in die Region Costa del Sol Occidental integriert. Die Stadt fungiert als wichtiger Knotenpunkt zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese zentrale Lage erleichtert den Zugang zu anderen bedeutenden Orten der Küste. Die Entfernung von nur 18 km zur Provinzhauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen macht Fuengirola zu einem leicht erreichbaren Zentrum. Gleichzeitig ist es ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Gemeinden und Naturgebiete Andalusiens. Fuengirola selbst bietet eine hohe Dichte an touristischer Infrastruktur und Dienstleistungen, die es von ruhigeren Küstenabschnitten unterscheidet.
Die Erreichbarkeit von Fuengirola und den damit verbundenen Annehmlichkeiten ist durch die hervorragende Infrastruktur gegeben. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Boliches-Gaviotas sind ebenfalls leicht zugänglich und mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) dauert nur etwa 18 km (Luftlinie), was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht. Die nächsten Golfplätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf sind etwa 4 km entfernt, was für Golfer praktisch ist. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken, was die Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sicherstellt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch 14 öffentliche Verkehrsverbindungen und 33 Haltestellen gut ausgebaut, und die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,6 km) erleichtert die Reise per Bahn. Auch Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in der Nähe vorhanden (92 m).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,7°C liegt. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährigen Ziel macht. Das Schwimmvergnügen ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C über vier Monate im Jahr möglich. Die Lage des Objekts auf 15 Metern über Meereshöhe und die moderate Neigung von 3,0% zum Strand sorgen für eine angenehme Topographie. Die Küstenlage schützt vor extremen Temperaturen und sorgt für eine relativ gleichmäßige klimatische Situation. Die durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge ist moderat, was lange Trockenperioden im Sommer begünstigt. Die Kombination aus viel Sonne, milden Wintern und angenehmen Sommertemperaturen schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und ein mediterranes Lebensgefühl.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet eine Fülle von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Vier Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Wasserqualität spricht. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Über die Promenade sind weitere Strände wie Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km) leicht erreichbar. Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling sind hier weit verbreitet. Die Nähe zum Hafen von Fuengirola (0,7 km) erweitert das Angebot um maritime Aktivitäten und Bootsausflüge. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter Campo Los Lagos (4,0 km) und Cerrado del Aguila Golf (4,5 km). Zahlreiche Sportzentren, wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola (beide 0,6 km entfernt), sowie Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km) bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Es ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Andalusien und in die Region Costa del Sol Occidental integriert. Die Stadt fungiert als wichtiger Knotenpunkt zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese zentrale Lage erleichtert den Zugang zu anderen bedeutenden Orten der Küste. Die Entfernung von nur 18 km zur Provinzhauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen macht Fuengirola zu einem leicht erreichbaren Zentrum. Gleichzeitig ist es ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Gemeinden und Naturgebiete Andalusiens. Fuengirola selbst bietet eine hohe Dichte an touristischer Infrastruktur und Dienstleistungen, die es von ruhigeren Küstenabschnitten unterscheidet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Penthouse durch seine direkte Strandlage ('FrontLine Beach') und die 'schlüsselfertige' Verfügbarkeit. Während Higuerón Bay Residences und Nova Marina ebenfalls in Fuengirola liegen und gehobene Standards bieten, beginnen deren Preise bei €580.000 bzw. €520.000. Das hier beschriebene Objekt, mit einem Einstiegspreis von €495.000, bietet bei ähnlicher Funktionalität (3 Schlafzimmer, Strandnähe) potenziell ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn die großzügigen Außenflächen von 87 m² hinzugerechnet werden, was die tatsächliche Gesamtfläche auf 174 m² bringt. Sunset Views in derselben Stadt ist mit €379.950 deutlich günstiger, liegt aber offenbar nicht in unmittelbarer Strandnähe und bietet vermutlich geringere Flächen oder eine einfachere Ausstattung. Die hier analysierte Immobilie spricht somit Käufer an, die eine zentrale, strandnahe Lage mit sofortiger Verfügbarkeit und einem guten Kompromiss aus Preis und Ausstattung suchen, im Gegensatz zu teureren Neubauprojekten oder günstigeren, aber weiter entfernten Objekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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