Fuengirola, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijoje, siūlo gyvybingą Viduržemio jūros pakrantės patirtį. Šis 600 m² dydžio urbanistinis sklypas yra strateginėje vietoje, arti paplūdimio ir įvairių paslaugų, todėl puikiai tinka individualaus namo statybai. Sprendimas įsigyti šį sklypą atveria galimybes kurti namus gerai įsikūrusioje vietovėje, pasižyminčioje puikiu susisiekimu ir miesto patogumais, bet kartu siūlančioje ramesnę aplinką.
Fuengirola, kaip Costa del Sol regiono dalis, siūlo patogią gyvenimo aplinką su gerai išvystyta infrastruktūra. Šis konkretus sklypas, kainuojantis nuo 300 000 eurų, yra konkurencingai įvertintas lyginant su kitais panašiais pasiūlymais rajone. Pavyzdžiui, „Luminal Homes“ siūlo sklypus nuo 259 000 eurų, o „Residencial Sunhill“ – nuo 298 000 eurų, kas rodo panašią kainų tendenciją šioje vietovėje. „Astra Homes“ yra brangesnis, prasidedantis nuo 332 000 eurų. Skirtingai nuo kitų regionų, pavyzdžiui, ramesnių kaimelių ar labiau nutolusių zonų, Fuengirola pasižymi didesniu paslaugų tankumu ir lengvesniu priėjimu prie didmiesčių, tokių kaip Malaga ir Marbella. Tai daro šią vietovę patrauklia tiek tiems, kurie ieško aktyvaus miesto gyvenimo, tiek tiems, kurie nori būti arti pakrantės. Tačiau reikia atkreipti dėmesį, kad didelis urbanizacijos lygis reiškia mažiau erdvės ir galimai daugiau triukšmo nei mažesnėse gyvenvietėse. Regiono populiarumas ir nuolatinis turizmas užtikrina aukštą nekilnojamojo turto paklausą, ypač tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių antrojo būsto ar investicijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra „Torreblanca del Sol“ rajone, Fuengirola, pasižyminčiame gerai išvystyta infrastruktūra ir arti jūros. Jo kampinė padėtis atveria potencialą optimaliam išplanavimui ir privatumui. Bendras aplinkos pobūdis yra tipiškas Viduržemio jūros pakrantės miestui, kur miesto gyvenimas dera su lengva prieiga prie gamtos ir poilsio zonų.
Šis sklypas yra skirtas tiems, kurie planuoja statytis individualų namą, nori suprojektuoti savo svajonių būstą pagal individualius poreikius ir pageidavimus. Tai puiki galimybė tiems, kurie vertina kontrolę pilnai projektuojant namą, nuo architektūrinio stiliaus iki interjero detalių, kartu siekiant išnaudoti vietovės privalumus, tokius kaip vaizdai į jūrą ir artumas prie paslaugų.
Nors sklypas yra paruoštas statyboms, jis skirtas individualiai namo statybai, o ne masinei plėtrai. Tai reiškia, kad statybų procesas ir laikas priklausys nuo būsimo savininko planų ir rangovo. Turint omenyje, kad sklypas yra „Gereed“ (paruoštas), tai leidžia pradėti projektavimą ir statybas iš karto, praleidžiant ilgą laukimo laiką, susijusį su bendrųjų planų tvirtinimu.
Šis sklypas siūlo galimybę statyti individualų, vieno šeimos namą, kurio plotas siektų apie 200-220 m² ir būtų išdėstytas dviejuose lygiuose, vadovaujantis vietiniais reglamentais. Jis nėra tinkamas komercinei veiklai ar daugiabučių statybai. Viešbučių statybos taip pat neleidžiamos. Sklypas taip pat nesiūlo paruoštų namų ar jau pastatytų struktūrų, nes tai yra tik žemės sklypas statyboms.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie svajoja pasistatyti individualų namą pagal savo poreikius ir pageidavimus, o ne pirkti paruoštą būstą. Tai gali būti puiki galimybė šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo namo saulėtame regione, kur jos gali suprojektuoti savo svajonių namus su sodu ir, galbūt, baseinu, atsižvelgiant į vietinius statybos reglamentus. Investuotojai, ieškantys galimybės sukurti ir parduoti naują būstą paklausioje srityje, taip pat turėtų atkreipti dėmesį į šį pasiūlymą. Sklypo vieta, arti Fuengirola centro, paplūdimių ir įvairių paslaugų, daro jį patraukliu tiems, kurie vertina patogumą ir lengvą priėjimą prie miesto gyvenimo bei poilsio galimybių. Tiems, kurie nori kontroliuoti statybos procesą ir medžiagų pasirinkimą, tai yra puiki platforma siekti aukštos kokybės ir pritaikyti namą pagal savo gyvenimo būdą.
Kaip urbanistinis sklypas, jis siūlo „švarią lentą“ statyboms, leidžiančią visiškai kontroliuoti būsimo namo kokybę ir apdailą. Vietiniai statybos reglamentai, tikėtina, numatys minimalius kokybės ir efektyvumo standartus, tačiau galutinė apdailos kokybė priklausys nuo jūsų pasirinkimų. Galėsite rinktis aukščiausios kokybės medžiagas vidaus ir lauko apdailai, modernias technologijas energijos efektyvumui užtikrinti, tokias kaip geros izoliacijos sistemos ir efektyvūs langai, bei pasirinkti apdailos detales, atspindinčias jūsų asmeninį stilių. Galimybė įrengti šiuolaikinius patogumus, pavyzdžiui, namų automatizavimo sistemas, oro kondicionierius ir šildymą, leis sukurti modernų ir komfortišką gyvenamąją aplinką. Dėl kampinės padėties ir galimybės statyti du aukštus, galima optimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir vėdinimą.
Šis 600 m² ploto urbanistinis sklypas Fuengirola parduodamas už 300 000 eurų. Tai yra „nuo“ kaina, nurodanti pradinį investicijos dydį už patį žemės sklypą. Turėkite omenyje, kad statybos išlaidos nėra įtrauktos į šią kainą ir priklausys nuo pasirinkto namo projekto dydžio, medžiagų ir apdailos kokybės. Palyginus su kitais panašiais objektais regione, pavyzdžiui, „Residencial Sunhill“ (nuo 298 000 EUR) ar „Astra Homes“ (nuo 332 000 EUR), šis sklypas yra konkurencingai įvertintas, siūlantis gerą vertę savo lokacijoje ir dydyje. Galimybė statyti iki maždaug 200-220 m² gyvenamojo ploto leidžia lanksčiai planuoti biudžetą statyboms.
Gyvenimas Torreblanca del Sol, Fuengirola, reiškia būti gerai įsikūrusioje urbanistinėje aplinkoje, kur patogumai pasiekiami ranka. Jūsų kasdienybė apims lengvą priėjimą prie parduotuvių, restoranų ir paslaugų, kurių daugelį galima pasiekti pėsčiomis. Didelis restoranų (205) ir kavinių (63) skaičius rajone rodo gyvybingą socialinį gyvenimą ir daugybę pasirinkimo galimybių pavalgyti lauke. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de San Francisco (400 m), leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Taip pat lengvai pasiekiamos sporto įstaigos, tokios kaip futbolo aikštės ir sporto kompleksai, o tai skatina aktyvų laisvalaikį. Nors tai urbanistinė vietovė, vidutinis 18,7°C metinis temperatūros rodiklis ir gausybė saulės valandų (3 897 per metus) sukuria malonų klimatą ištisus metus.
Gyvenimas šioje Fuengirolos dalyje siūlo urbanistinį patogumą su lengva prieiga prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra už 112 metrų, o vaistinė – už 226 metrų, todėl pagrindiniai poreikiai lengvai patenkinami. Rajone taip pat gausu restoranų (205) ir kavinių (63), užtikrinančių platų pasirinkimą maisto ir pramogų srityje. Visuomeninis transportas yra gerai išplėtotas, su 33 viešojo transporto stotelėmis ir 14 viešojo transporto linijų, todėl lengva keliauti po miestą ir aplinkines vietoves be automobilio. Artumas prie sporto centrų, tokių kaip Pabellón Juan Gómez Juanito ir Complejo Deportivo Municipal Elola (abu už 600 metrų), skatina aktyvų laisvalaikį. Nors tai urbanistinė aplinka, rajono aukštis virš jūros lygio (15 m) ir artumas prie pakrantės suteikia malonią aplinkos atmosferą, o didelis žalumos kiekis rajone ir parkai suteikia galimybių poilsiui gamtoje.
Ši žemėlapio vietovė yra Fuengirola, centrinėje Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje. Tai gerai urbanizuota zona, pasižyminti didele įvairių paslaugų pasiūla ir lengva prieiga prie paplūdimių bei transporto mazgų. Žemėlapis pavaizduoja artumą prie jūros, pagrindinių kelių ir miesto centro, pabrėždamas vietovės prieinamumą ir gyvybingumą.
Fuengirola yra strateginėje padėtyje Costa del Sol regione, tarp didesnių miestų Malagos ir Marbellos. Jis yra 27 km atstumu nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto, ir 24 km nuo Marbellos, garsėjančios prabanga ir pramogomis. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų teikiamus privalumus – kultūrą, verslą, prekybos centrus ir naktinį gyvenimą – tuo pačiu metu gyvendami ramesnėje pakrantės aplinkoje. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra už 87 km. Fuengirola pati yra svarbus savivaldybių kompleksas Costa del Sol Occidental, siūlantis gerai išvystytą infrastruktūrą ir paslaugas savo 85 211 gyventojams.
Šis sklypas pasižymi išskirtiniu prieinamumu. Jūra yra vos už kelių šimtų metrų – Playa de San Francisco yra už 400 metrų, o kitos populiarios zonos, tokios kaip Playa de Los Boliches ir Playa de Santa Amalia, taip pat pasiekiamos pėsčiomis. Jūsų patogumui artimiausia maisto prekių parduotuvė yra už 112 metrų, o vaistinė – už 226 metrų. Sveikatos priežiūros centrai yra už 8,5 km. Mėgstantiems golfą, artimiausi laukai, tokie kaip Campo Los Lagos ir Cerrado del Aguila Golf, yra maždaug už 4 km. Pagrindinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 18 km tiesiogine linija, o tai užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Fuengirolos traukinių stotis yra vos už 600 metrų, o tai palengvina keliones po regioną ir į gretimus miestus. Keliaujant automobiliu, svarbu atkreipti dėmesį į EV įkrovimo stotelę, esančią vos už 92 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,7°C, o saulės valandų skaičius siekia įspūdingas 3 897 per metus. Tai reiškia, kad didžiąją metų dalį galėsite mėgautis švelniu oru ir saulės spinduliais. Paprastai, maudynėms tinkamas vandens temperatūros sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Sklypas yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de San Francisco) yra vidutinis – apie 3%. Šis aukštis ir nuolydis užtikrina, kad sklypas nėra nuošalus ir siūlo malonų vaizdą, o tai prisideda prie bendro gyvenimo komforto.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis sklypas yra idealioje vietoje tiems, kurie vertina pakrantės gyvenimo būdą. Jūs būsite vos už 400 metrų nuo Playa de San Francisco, vieno iš keturių Fuengirola „Blue Flag“ (Mėlynosios Vėliavos) sertifikatą turinčių paplūdimių. Kiti „Blue Flag“ paplūdimiai, tokie kaip Boliches-Gaviotas ir Carvajal, taip pat pasiekiami lengvai. Be saulės ir jūros malonumų, rajone gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Artimiausi sporto centrai, tokie kaip Pabellón Juan Gómez Juanito ir Complejo Deportivo Municipal Elola, yra vos už 600 metrų. Mėgstantiems golfą, artimiausi laukai yra maždaug už 4 km. Jachtų mėgėjai gali pasinaudoti Fuengirola jūrų uostu, esančiu už 700 metrų. Iš viso regione yra 269 sporto objektai, užtikrinantys įvairias laisvalaikio veiklas.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strateginėje padėtyje Costa del Sol regione, tarp didesnių miestų Malagos ir Marbellos. Jis yra 27 km atstumu nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto, ir 24 km nuo Marbellos, garsėjančios prabanga ir pramogomis. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų teikiamus privalumus – kultūrą, verslą, prekybos centrus ir naktinį gyvenimą – tuo pačiu metu gyvendami ramesnėje pakrantės aplinkoje. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra už 87 km. Fuengirola pati yra svarbus savivaldybių kompleksas Costa del Sol Occidental, siūlantis gerai išvystytą infrastruktūrą ir paslaugas savo 85 211 gyventojams.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL738386
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
