Na obálce této stránky je pozemek o rozloze 600 m² v lokalitě Fuengirola, provincie Málaga. Tento pozemek, situovaný v městské zástavbě, nabízí potenciál pro výstavbu rodinného domu. Nachází se v dynamicky se rozvíjející oblasti Costa del Sol, která je známá svou rozsáhlou infrastrukturou a pobřežním životním stylem. Projekt je určen pro kupující, kteří hledají pozemek pro vlastní výstavbu v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a pláže.
V oblasti Fuengiroli, která je součástí centrální Costa del Sol, se ceny stavebních pozemků pohybují v závislosti na velikosti, umístění a potenciálu výstavby. Tento pozemek o rozloze 600 m² s cenou od 300 000 € se řadí do střední cenové hladiny pro daný typ nemovitosti v této lokalitě. V porovnání s podobnými projekty, jako je Luminal Homes (od 259 000 €) nebo Residencial Sunhill (od 298 000 €), nabízí tento pozemek za srovnatelnou cenu potenciál pro výstavbu moderní vily s výhledem na moře, což může být jeho klíčovou výhodou. Astra Homes (od 332 000 €) představuje vyšší cenovou kategorii, což naznačuje, že nabízený pozemek je konkurenceschopný. V kontextu širšího pobřeží Costa del Sol, kde ceny pozemků mohou dosahovat vyšších hodnot, zejména v exkluzivnějších oblastech jako Marbella, nabízí Fuengirola výhodnější vstupní bod pro investice do nemovitostí s vysokým potenciálem růstu. Klíčovým faktorem pro kupujícího bude nejen cena pozemku, ale i náklady na výstavbu a finální tržní hodnota postavené nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v městské zástavbě Fuengiroly, v pěší dostupnosti od pláže a s výhledem na moře z vyšších pater navrhované stavby. Jeho poloha v rohu ulice Las Palmas v Torreblanca del Sol přispívá k většímu soukromí a flexibilitě v architektonickém návrhu, což je klíčové pro vytvoření moderní vily.
Tento pozemek je určen pro ty, kteří si přejí postavit si vlastní dům podle specifických představ. Nabízí prostor pro vilu s možností zahrady a bazénu, s výhledem na moře z prvního patra. Je vhodný pro rodiny hledající bydlení v blízkosti městských služeb, ale s důrazem na soukromí a individuální design.
Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu. Projekt je ve fázi přípravy pro stavební povolení. Předpokládá se výstavba dvoupodlažního domu o rozloze přibližně 200–220 m², v souladu s platnými místními předpisy. Očekávaná doba realizace závisí na schválení projektu a následné stavební činnosti.
Pozemek nepředstavuje hotovou nemovitost, ale stavební parcelu. Nabízí pouze možnosti pro výstavbu rodinného domu dle lokálních regulací, nikoliv komerční prostory či bytové jednotky v komplexu. Není zde zahrnuta výstavba, bazén ani zahrada, vše je nutné realizovat dodatečně dle návrhu.
Tato nabídka je určena pro kupující, kteří hledají pozemek pro realizaci vlastního projektu rodinného domu v prosperující oblasti Costa del Sol. Je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které si přejí navrhnout a postavit dům přesně podle svých představ, s možností zahrady a bazénu, a zároveň využívat výhod městského bydlení s veškerou infrastrukturou v dosahu. Pozemek je také vhodný pro investory hledající příležitost k vybudování nemovitosti k dalšímu prodeji či pronájmu v regionu s vysokou poptávkou. Blízkost pláže, dobrá dopravní dostupnost na letiště Málaga a bohaté možnosti volnočasových aktivit činí z této lokality atraktivní místo pro celoroční život.
Jako stavební pozemek tato nabídka specifikuje pouze parametry pro výstavbu, nikoli finální kvalitu a typ použitých materiálů. V souladu s místními stavebními předpisy je možné na pozemku o rozloze 600 m² postavit rodinný dům o maximální zastavěné ploše 200–220 m², rozložený do dvou podlaží. Budoucí vlastník si sám určuje standardy a materiály pro výstavbu, od základů až po finální povrchové úpravy. Doporučení směřují k moderním technologiím a materiálům, které zajistí energetickou účinnost a dlouhodobou udržitelnost stavby, reflektující standardy současné výstavby na Costa del Sol. Při návrhu je nutné zohlednit orientaci vůči slunci a výhledy, které nabízí pozemek, zejména z prvního patra s potenciálním výhledem na moře.
Tento pozemek o rozloze 600 m² je nabízen za cenu od 300 000 €. Tato cena se vztahuje výhradně na pozemek v současném stavu, připravený k výstavbě. Vzhledem k městskému charakteru lokality a blízkosti pláže se jedná o tržní cenu odpovídající potenciálu výstavby rodinné vily. Dle lokálních předpisů je možné na pozemku postavit dům o zastavěné ploše přibližně 200–220 m², což dále ovlivňuje konečnou investiční hodnotu projektu. Další náklady spojené s výstavbou domu, jako jsou projektové práce, stavební povolení a samotná realizace, nejsou v této ceně zahrnuty.
Fuengirola představuje živé město na pobřeží Costa del Sol, kde se snoubí městský život s plážovým prostředím. Tento pozemek se nachází v oblasti Torreblanca del Sol, která je známá svou dobrou dostupností k plážím, obchodům a restauracím, přičemž si zachovává klidnější rezidenční charakter. V pěší vzdálenosti od pozemku se nachází veškerá nezbytná občanská vybavenost, včetně supermarketů, lékáren a veřejné dopravy. Město je oblíbené pro svou rozsáhlou promenádu, sportovní zařízení a rodinnou atmosféru, což z něj činí atraktivní lokalitu pro celoroční bydlení i rekreační pobyty. Dostupnost dalších větších měst jako Málaga a Marbella rozšiřuje možnosti volnočasových aktivit a kulturního vyžití.
Život v této části Fuengiroli nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního stylu. Pozemek se nachází v pěší vzdálenosti od pláže (cca 650 m), což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. V bezprostřední blízkosti (do 200 m) jsou dostupné základní služby jako supermarkety a lékárny, stejně jako zastávky veřejné dopravy. Okolí je charakteristické rezidenční zástavbou s dostatkem zeleně a sportovními zařízeními (např. sportovní centra Elola a Las Cañadas ve vzdálenosti do 1 km). Město Fuengirola poskytuje rozsáhlou síť restaurací, kaváren, obchodů a zdravotnických zařízení, což zaručuje vysoký komfort pro každodenní život. Vzdálenost 18 km od letiště Málaga a dobré napojení na dálnici A-7 zajišťují vynikající dopravní dostupnost.
Tento interaktivní mapový přehled ukazuje polohu pozemku v rámci Fuengiroly. Zobrazuje jeho blízkost k plážím, hlavním dopravním trasám, obchodům a dalším rekreačním zařízením v okruhu několika kilometrů. Mapa poskytuje vizuální orientaci v lokálním kontextu a pomáhá pochopit dostupnost a okolní infrastrukturu.
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je součástí širší oblasti Costa del Sol Occidental. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Marbella je vzdálena přibližně 24 km na západ a nabízí luxusní atmosféru a vyhlášené pláže. Na východě leží hlavní město provincie, Málaga (27 km), s mezinárodním letištěm, historickým centrem a bohatou kulturní nabídkou. Algeciras je vzdálenější (87 km) směrem na jihozápad. Tato centrální poloha v rámci pobřeží Costa del Sol poskytuje rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním životem a snadným dosahem pulzujících městských center.
Pozemek je strategicky umístěn s vynikající dostupností k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláž, Playa de Fuengirola, je vzdálena pouhých 658 metrů. Nákupní možnosti jsou na dosah, s supermarketem ve vzdálenosti 112 metrů a lékárnou 226 metrů. V okruhu 2 km se nachází přes 200 restaurací a desítky kaváren a bank. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 4 km dostupné tři golfová hřiště (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 18 km, což umožňuje rychlé spojení s mezinárodními destinacemi. Veřejná doprava je dobře zajištěna 33 autobusovými zastávkami a 14 linkami v blízkosti pozemku.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 897 hodin ročně, což umožňuje sezónní koupání ve Středozemním moři po dobu zhruba 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem s mírným sklonem (3,0 %) směrem k pobřeží, což podporuje příjemné mikroklima a potenciální výhledy. Region je chráněn před silnými větry a nabízí stabilní počasí po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Fuengiroli je známá svými kvalitními plážemi, z nichž čtyři (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) drží ocenění Modré vlajky. Nejbližší pláže, jako Playa de San Francisco, jsou vzdáleny pouhých 400 metrů od pozemku. Kromě pláží nabízí region širokou škálu rekreačních možností. V blízkosti se nachází přes 260 sportovních zařízení, včetně fotbalových hřišť, tenisových kurtů a plaveckých stadionů (např. Pabellón Juan Gómez Juanito a Piscina María Peláez do 1 km). Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v okruhu 4 km. Marina ve Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) ve vzdálenosti 0,7 km nabízí další možnosti vodních sportů a volnočasových aktivit.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je součástí širší oblasti Costa del Sol Occidental. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Marbella je vzdálena přibližně 24 km na západ a nabízí luxusní atmosféru a vyhlášené pláže. Na východě leží hlavní město provincie, Málaga (27 km), s mezinárodním letištěm, historickým centrem a bohatou kulturní nabídkou. Algeciras je vzdálenější (87 km) směrem na jihozápad. Tato centrální poloha v rámci pobřeží Costa del Sol poskytuje rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním životem a snadným dosahem pulzujících městských center.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL738386
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
