Acest teren rezidențial de 600 m² din Fuengirola, provincia Málaga, reprezintă o oportunitate de dezvoltare imobiliară într-o zonă urbană consolidată. Amplasarea sa în apropierea plajei și a facilităților locale, combinată cu accesibilitatea către aeroportul din Málaga, îl poziționează ca un punct de interes pentru construcția de locuințe individuale. Terenul este gata pentru construcție, oferind o bază solidă pentru proiecte rezidențiale noi pe Costa del Sol.
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale din Fuengirola, precum Luminal Homes (începând de la €259.000) și Residencial Sunhill (începând de la €298.000), acest teren, cotat la €300.000, se încadrează în segmentul de mijloc al pieței pentru terenuri cu potențial de construcție. Astra Homes, cu un preț de pornire de €332.000, se situează într-un segment superior. Prețul de €300.000 pentru 600 m² într-o locație urbană, aproape de plajă, reflectă cererea și potențialul de dezvoltare pe Costa del Sol. Acest tip de proprietate oferă flexibilitate în design și personalizare, spre deosebire de apartamentele sau casele pre-construite, unde opțiunile de modificare sunt limitate. De asemenea, oferă o oportunitate de a investi într-o zonă cu flux turistic și rezidențial constant, unde proprietățile noi, bine poziționate, sunt căutate atât pentru uz personal, cât și pentru investiții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Torreblanca del Sol, o zonă din Fuengirola, la o distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități urbane. Poziționarea sa strategică oferă acces rapid la rețeaua de transport și la centrele urbane din jur, integrând astfel viața rezidențială cu comoditățile urbane.
Acest teren permite dezvoltarea unei case unifamiliale, conform reglementărilor locale, oferind potențial pentru un design modern cu terase, grădină și piscină privată. Este potrivit pentru cei care doresc să construiască o locuință personalizată, adaptată nevoilor specifice de spațiu și funcționalitate.
Terenul este gata pentru construcție (Gereed), ceea ce înseamnă că infrastructura necesară este disponibilă sau ușor accesibilă. Acest aspect reduce din complexitatea și durata fazei de planificare și execuție a proiectului imobiliar.
Acest teren nu este destinat dezvoltării comerciale sau a unor proiecte cu densitate mare. Reglementările locale impun construcția unei case unifamiliale, limitând astfel tipurile de proprietăți ce pot fi edificate pe acest amplasament.
Acest teren este o opțiune potrivită pentru investitorii imobiliari care doresc să dezvolte o vilă individuală într-o locație căutată de pe Costa del Sol. De asemenea, se adresează persoanelor fizice care aspiră la construirea unei case personalizate, aproape de mare, beneficiind de infrastructura și stilul de viață pe care le oferă Fuengirola. Cei care caută o zonă cu acces facil la transport, facilități comerciale și recreative, precum și la aeroportul internațional, vor găsi acest amplasament avantajos. Potențialul pentru priveliști către mare de la etajele superioare poate fi un factor decisiv pentru cei ce apreciază aspectul estetic și calitatea vieții.
Fiind un teren, detaliile privind calitatea finisajelor și a materialelor vor depinde în totalitate de proiectul de construcție ce va fi implementat ulterior. Locația urbană și reglementările locale permit, teoretic, utilizarea unor materiale moderne și tehnologii eficiente energetic în construcția unei vile. Potențialul de a obține priveliști maritime de la etajele superioare sugerează o orientare favorabilă a construcției și o planificare atentă a spațiilor interioare și exterioare, inclusiv terase și grădini, pentru a maximiza beneficiile estetice și funcționale.
Prețul de pornire pentru acest teren rezidențial de 600 m² este de 300.000 €. Fiind un teren, disponibilitatea se referă la achiziția proprietății în sine, fără structuri construite. Valoarea sa este influențată de locația urbană, proximitatea față de plajă și potențialul de construcție conform reglementărilor locale. Piața imobiliară din Fuengirola înregistrează un număr semnificativ de tranzacții, indicând o cerere constantă pentru proprietăți în această regiune.
Fuengirola, situată pe Costa del Sol, este o destinație recunoscută pentru stilul său de viață mediteranean. Zona Torreblanca del Sol, unde se află terenul, combină proximitatea față de plajă cu accesul facil la facilități urbane esențiale. Ritmul vieții aici este caracterizat de echilibrul dintre activitățile de agrement legate de coastă și necesitățile cotidiene. Plajele, restaurantele și centrele sportive sunt la distanțe accesibile, facilitând un stil de viață activ și relaxat. Infrastructura bine dezvoltată, inclusiv transportul public și accesul la servicii medicale și educaționale, susține un trai confortabil pe tot parcursul anului, dincolo de sezonul turistic.
Locuirea în această zonă a Fuengirolăi oferă un stil de viață activ și conectat. La o distanță de 112 metri se află un supermarket, iar farmacia este la 226 metri, facilitând accesul rapid la bunurile esențiale. În imediata apropiere se găsesc numeroase restaurante (peste 200 în raza de 2km) și cafenele, completând oferta pentru viața socială și culinară. Pentru activități sportive, există centre sportive la 0.6 km și piscine la 0.5 km. Proximitatea față de plajele locale, precum Playa de San Francisco (la 400 m), contribuie la un ritm de viață influențat de apropierea de mare. Sistemul de transport public, cu 33 de opriri în zonă, asigură conectivitatea, iar existența unei stații de încărcare EV la 92 de metri reflectă adaptarea la nevoile moderne.
Acest teren se află în Fuengirola, o municipalitate din provincia Málaga, Andalusia. Poziționarea sa urbană, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de diverse facilități, o face o opțiune atractivă pentru dezvoltarea rezidențială. Accesul către aeroportul din Málaga și către alte centre urbane majore din regiune completează profilul strategic al locației.
Fuengirola este poziționată central pe Costa del Sol, între orașele mai mari Málaga (27 km) și Marbella (24 km). Această localizare oferă echilibru între accesul la facilitățile urbane și culturale ale orașelor mari și atmosfera specifică stațiunilor de coastă. Fiind parte a Comunității de Municipalități Costa del Sol Occidental, regiunea beneficiază de o infrastructură turistică și rezidențială bine dezvoltată, cu conexiuni facile către alte destinații de pe coastă.
Terenul dispune de o localizare strategică din punct de vedere al accesibilității. Cele mai apropiate plaje, Playa de San Francisco, Playa de los Boliches și Playa de Santa Amalia, se află la distanțe de 400m până la 1.2 km, fiind ușor accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 18 km distanță, asigurând conectivitate internațională. Centrele comerciale și medicale sunt, de asemenea, în proximitate. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila Golf sunt la aproximativ 4 km distanță. Stația de tren Fuengirola se află la 0.6 km, oferind opțiuni suplimentare de transport public.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3,897, favorizând activitățile în aer liber pe durata a 4 luni de vară, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Terenul se află la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta moderată de 3.0% către plajă facilitează accesul. Aceste condiții climatice și geografice contribuie la un mediu propice unui stil de viață activ, în aer liber, pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fuengirola se mândrește cu patru plaje cu Steagul Albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Acestea oferă facilități extinse pentru recreere și relaxare. La 0.4 km se află Playa de San Francisco, iar Puerto Deportivo de Fuengirola, un centru pentru activități nautice și agrement, este la 0.7 km. Pentru golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Campo Los Lagos la 4.0 km. În plus, numeroasele centre sportive și piscine din zonă (precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola la 0.6 km) susțin un stil de viață activ.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este poziționată central pe Costa del Sol, între orașele mai mari Málaga (27 km) și Marbella (24 km). Această localizare oferă echilibru între accesul la facilitățile urbane și culturale ale orașelor mari și atmosfera specifică stațiunilor de coastă. Fiind parte a Comunității de Municipalități Costa del Sol Occidental, regiunea beneficiază de o infrastructură turistică și rezidențială bine dezvoltată, cu conexiuni facile către alte destinații de pe coastă.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL738386
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
