Działka budowlana o powierzchni 600 m² w miejscowości Fuengirola, prowincja Málaga, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących możliwości zabudowy w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol. Położona w obszarze miejskim, blisko plaży i kluczowych udogodnień, oferuje potencjał pod budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego. Połączenie lokalizacji z dostępnością infrastruktury czyni ją perspektywicznym wyborem dla przyszłych mieszkańców i inwestorów.
Rynek nieruchomości w Fuengiroli, na którym znajduje się przedmiotowa działka, charakteryzuje się stabilnym popytem, wynikającym z atrakcyjności Costa del Sol jako destynacji turystycznej i rezydencjalnej. Działka budowlana o powierzchni 600 m² i cenie wywoławczej 300 000 € plasuje się w średnim segmencie cenowym dla tego typu gruntów w regionie, biorąc pod uwagę porównywalne oferty takie jak Residencial Sunhill (od 298 000 €) czy Luminal Homes (od 259 000 €). Wyższa pozycja cenowa Astra Homes (od 332 000 €) może wynikać z dodatkowych atutów, takich jak większa powierzchnia czy bardziej prestiżowa lokalizacja. Fuengirola wyróżnia się wśród sąsiednich miejscowości, takich jak Mijas czy Benalmádena, poprzez swoją rozwiniętą infrastrukturę miejską i bezpośredni dostęp do szerokiej gamy usług. W porównaniu do bardziej ekskluzywnych lokalizacji, jak Marbella, nieruchomości w Fuengiroli oferują zazwyczaj lepszy stosunek ceny do jakości dla szerokiego grona nabywców. Działka ta, w kontekście lokalnych regulacji pozwalających na budowę domu o powierzchni ok. 200-220 m², stanowi atrakcyjną alternatywę dla zakupu gotowej nieruchomości, oferując elastyczność w projektowaniu i potencjalnie niższe koszty jednostkowe w przeliczeniu na metr kwadratowy wybudowanej powierzchni.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w lokalizacji umożliwiającej łatwy dostęp do plaży oraz miejskich punktów usługowych, co przekłada się na wygodę codziennego życia. Jej położenie zapewnia równowagę między dostępem do udogodnień a potencjalnym spokojem, z możliwością uzyskania widoków na morze z wyższych kondygnacji.
Oferta skierowana jest do osób pragnących zrealizować projekt wolnostojącego domu jednorodzinnego o zdefiniowanej powierzchni zabudowy, zgodnie z lokalnymi przepisami. Działka pozwala na stworzenie przestrzeni mieszkalnej z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb, takich jak ogród czy basen, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę.
Status "Gereed" (Gotowe) dla działki budowlanej oznacza, że jest ona przygotowana do rozpoczęcia prac budowlanych. Potencjalni nabywcy mogą przystąpić do projektowania i realizacji inwestycji zgodnie z obowiązującymi planami zagospodarowania przestrzennego, co skraca czas od zakupu do rozpoczęcia budowy.
Ta oferta dotyczy wyłącznie gruntu pod zabudowę; nie obejmuje istniejącej infrastruktury budowlanej ani gotowego budynku. Maksymalna powierzchnia zabudowy jest limitowana przez lokalne przepisy urbanistyczne, co wymaga uwzględnienia tych parametrów podczas tworzenia projektu architektonicznego.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które planują budowę własnego domu, ale preferują zakup działki i samodzielne zaprojektowanie rezydencji według indywidualnych potrzeb i wizji architektonicznej. Jest to rozwiązanie dla inwestorów poszukujących gruntu w atrakcyjnej lokalizacji z potencjałem budowlanym, umożliwiającym realizację projektu deweloperskiego na rynku o dużym popycie. Działka sprawdzi się również dla osób ceniących bliskość plaży i miejskich udogodnień, które chcą mieć kontrolę nad procesem budowy i standardem wykończenia. Lokalizacja w Fuengiroli, z doskonałym dostępem do infrastruktury transportowej i usługowej, czyni ją atrakcyjną dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego z dobrym potencjałem wynajmu. Działka nadaje się dla tych, którzy dysponują budżetem na zakup gruntu i realizację projektu budowlanego, z myślą o przyszłym komforcie życia lub zwrocie z inwestycji.
Jako działka budowlana, przedmiot oferty nie posiada określonego standardu wykończenia ani materiałów budowlanych. Jakość przyszłej nieruchomości zależeć będzie w całości od projektu architektonicznego oraz wyborów inwestora dotyczących materiałów i technologii budowlanych. Lokalizacja w miejskiej strefie Fuengiroli sugeruje jednak dostęp do lokalnych dostawców i wykonawców specjalizujących się w budownictwie mieszkaniowym na Costa del Sol. Potencjalni nabywcy mają swobodę w wyborze materiałów, wykończenia wnętrz, instalacji oraz rozwiązań technologicznych, co pozwala na dostosowanie gotowego domu do najwyższych standardów i indywidualnych preferencji. Analiza lokalnych regulacji urbanistycznych jest kluczowa dla określenia maksymalnych parametrów zabudowy, takich jak wysokość budynku czy dopuszczalna powierzchnia zabudowy, co wpłynie na ostateczny kształt i funkcjonalność obiektu.
Cena wywoławcza za przedmiotową działkę budowlaną o powierzchni 600 m² wynosi 300 000 €. Jest to oferta dotycząca gruntu, gotowego do zabudowy zgodnie z lokalnymi przepisami, które przewidują możliwość budowy domu jednorodzinnego o powierzchni około 200-220 m², rozłożonego na dwóch poziomach. Dostępność nieruchomości jest aktualna, co oznacza możliwość natychmiastowego przystąpienia do transakcji. Cena ta odzwierciedla wartość lokalizacji w popularnym regionie Costa del Sol, z bliskością plaży i udogodnień miejskich, a także potencjał do stworzenia spersonalizowanej nieruchomości. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z projektem architektonicznym, pozwoleniem na budowę oraz samą realizacją inwestycji.
Fuengirola to tętniące życiem miasto na Costa del Sol, oferujące szeroki zakres usług i udogodnień dla mieszkańców. Lokalizacja działki, blisko plaży i centrum, umożliwia prowadzenie aktywnego stylu życia z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i obiektów sportowych. Odległość do plaży wynosi około 650 metrów, co sprzyja rekreacji nadmorskiej. Urbanistyczne otoczenie zapewnia dostęp do transportu publicznego, szkół i ośrodków zdrowia. Działka, o powierzchni 600 m², jest położona w obszarze miejskim, co oznacza bliskość infrastruktury i sąsiedztwa. Połączenie tych elementów tworzy środowisko sprzyjające zarówno codziennemu życiu, jak i weekendowemu wypoczynkowi, z dostępem do uroków śródziemnomorskiego klimatu i kultury Andaluzji.
Fuengirola to dynamiczne miasto oferujące mieszkańcom wysoki standard życia, dzięki bogatej infrastrukturze i bliskości kluczowych punktów. Działka znajduje się w odległości spacerowej od plaży, co zapewnia łatwy dostęp do rekreacji nadmorskiej. W promieniu 1 km dostępne są liczne udogodnienia, takie jak sklepy (supermarket w odległości 112 m), apteki (226 m), punkty usługowe oraz obiekty sportowe (np. Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola w odległości 0.6 km). Dostępność transportu publicznego, z 33 przystankami w pobliżu i 14 liniami, ułatwia poruszanie się po mieście i regionie, redukując potrzebę posiadania samochodu na co dzień. Odległość 18 km od lotniska w Maladze zapewnia szybkie połączenie z międzynarodowymi trasami.
Prezentowana lokalizacja w Fuengiroli, na Costa del Sol, podkreśla dogodne położenie w rozwiniętej urbanistycznie części regionu. Bliskość plaży, głównych arterii komunikacyjnych oraz miejskich udogodnień jest widoczna na mapie, ukazując jednocześnie strategiczne rozmieszczenie względem innych kluczowych miejscowości w prowincji Málaga.
Fuengirola, gdzie zlokalizowana jest działka, stanowi centralny punkt na mapie Costa del Sol, pomiędzy Málagą (27 km) a Marbellą (24 km). Położenie to zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich regionu, oferując zarówno możliwości biznesowe, jak i kulturalne. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, jest istotnym atutem. Jednocześnie, dostęp do prestiżowych kurortów takich jak Marbella, znanych z luksusu i ekskluzywnych usług, stanowi o atrakcyjności lokalizacji. Fuengirola sama w sobie jest rozwiniętym miastem turystycznym i rezydencjalnym, z własną infrastrukturą, która uzupełnia ofertę sąsiednich miejscowości.
Lokalizacja działki w Fuengiroli zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną i bliskość kluczowych punktów. Dystans do najbliższych plaż, takich jak Playa de San Francisco, wynosi zaledwie 400 m. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 18 km w linii prostej, co umożliwia szybkie podróże. W zasięgu ręki znajdują się również udogodnienia codziennego użytku: supermarket (112 m), apteka (226 m) oraz liczne restauracje (ponad 200 w promieniu 2 km). Dla miłośników golfa, pola takie jak Campo Los Lagos czy Cerrado del Aguila Golf znajdują się w odległości około 4 km. Dostępność dworców kolejowych (Fuengirola, 0.6 km) i rozbudowana sieć transportu publicznego (14 linii) dodatkowo zwiększają komfort przemieszczania się.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w którym leży Fuengirola, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi tu 18.7°C, z wahaniami od 12°C do 26°C. Działka położona jest na wysokości 15 m n.p.m., a niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (3.0%) sprzyja komfortowi użytkowania i potencjalnym widokom. Obszar ten cieszy się ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie w centralnej części wybrzeża, z dala od ekstremalnych warunków, zapewnia stabilne i przyjemne warunki atmosferyczne przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Fuengirola oferuje dostęp do czterech plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, w tym Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1.0 km) oraz Playa de Santa Amalia (1.2 km). Bliskość plaż (najbliższa w odległości 400 m) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiej rekreacji. W odległości kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos (3.8 km) i Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Miasto dysponuje również rozbudowaną infrastrukturą sportową, obejmującą liczne centra sportowe (np. Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola w odległości 0.6 km) oraz baseny (Piscina María Peláez, 0.5 km). Liczba 269 obiektów sportowych w regionie potwierdza możliwości aktywnego spędzania czasu.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, gdzie zlokalizowana jest działka, stanowi centralny punkt na mapie Costa del Sol, pomiędzy Málagą (27 km) a Marbellą (24 km). Położenie to zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich regionu, oferując zarówno możliwości biznesowe, jak i kulturalne. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, jest istotnym atutem. Jednocześnie, dostęp do prestiżowych kurortów takich jak Marbella, znanych z luksusu i ekskluzywnych usług, stanowi o atrakcyjności lokalizacji. Fuengirola sama w sobie jest rozwiniętym miastem turystycznym i rezydencjalnym, z własną infrastrukturą, która uzupełnia ofertę sąsiednich miejscowości.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL738386
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
