Este terreno residencial de 600 m² em Fuengirola, Málaga, representa uma oportunidade de desenvolvimento numa área urbana consolidada. Localizado a uma curta distância da praia e com infraestruturas de apoio acessíveis a pé, o local oferece um potencial significativo para a construção de uma moradia unifamiliar. A proximidade a serviços essenciais e a boa conectividade com o aeroporto de Málaga e outras cidades da Costa del Sol posicionam este terreno como um ativo estratégico para investidores e construtores.
Fuengirola representa um mercado imobiliário dinâmico na Costa del Sol, caracterizado pela sua oferta urbana consolidada e proximidade a infraestruturas. Comparativamente, projetos como o Luminal Homes (a partir de €259.000) e o Residencial Sunhill (a partir de €298.000) oferecem unidades residenciais já construídas ou em construção, refletindo um valor de mercado para propriedades acabadas. Este terreno, com um preço inicial de €300.000, posiciona-se como uma oportunidade de desenvolvimento 'build-to-suit', competindo com áreas como Benalmádena ou Mijas Costa, que também oferecem acesso à costa e comodidades. A vantagem deste lote reside na possibilidade de personalização arquitetónica e na sua localização específica, a caminhar para a praia e serviços, distinguindo-se de projetos mais afastados ou em fases de planeamento inicial. O desenvolvimento potencial de uma moradia unifamiliar de dois pisos, com aproximadamente 200-220 m², alinha-se com a procura por habitações mais espaçosas e privadas em contraste com apartamentos de condomínio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa zona urbana de Fuengirola, a uma distância caminhável da praia. A sua localização dentro de um bairro estabelecido significa que muitas comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, estão facilmente acessíveis, promovendo um estilo de vida prático e integrado na comunidade local.
Destinado à construção de uma moradia unifamiliar, este terreno de 600 m² responde à procura por propriedades personalizadas. O seu tamanho e localização permitem o desenvolvimento de uma habitação com potencial para vistas para o mar a partir de pisos superiores, jardins e espaços exteriores privados.
O terreno encontra-se na fase de 'Gereed' (Pronto), indicando que está pronto para desenvolvimento. As regulamentações locais permitem a construção de uma moradia unifamiliar de aproximadamente 200-220 m² distribuídos por dois pisos, oferecendo flexibilidade para o design arquitetónico.
Este lote é especificamente designado para a construção de uma moradia unifamiliar e não permite o desenvolvimento de múltiplos apartamentos ou unidades comerciais. O índice de construção especificado pelas regulamentações locais também define os limites para a dimensão da edificação.
Este terreno é adequado para indivíduos ou investidores que procuram desenvolver uma propriedade personalizada numa localização costeira estabelecida. É uma opção para quem deseja construir uma moradia unifamiliar, aproveitando a proximidade a praias e serviços urbanos, sem abdicar da tranquilidade de um espaço privativo. O comprador ideal tem um plano de construção em mente e valoriza a conveniência de ter supermercados (a 112 m), farmácias (a 226 m) e o centro de Fuengirola a uma curta distância. A acessibilidade ao aeroporto de Málaga (18 km) também o torna atraente para compradores internacionais que procuram uma segunda habitação ou um local para relocalização parcial, facilitando viagens regulares.
O terreno, sendo um lote de construção, não possui acabamentos de construção inerentes. No entanto, as regulamentações urbanísticas locais ditam os parâmetros para o tipo de edificação permitida, geralmente focada na construção de moradias unifamiliares. Assume-se que qualquer desenvolvimento futuro seguirá os padrões de construção modernos e eficientes em termos energéticos, comuns na região da Costa del Sol, visando a integração arquitetónica com o ambiente mediterrânico. A área envolvente sugere um padrão de construção que valoriza a estética e a funcionalidade, com potencial para vistas para o mar a partir de pisos superiores, como mencionado na descrição original.
O preço inicial para este terreno residencial de 600 m² em Fuengirola é de €300.000. Sendo um lote único para desenvolvimento, a sua disponibilidade é limitada. O valor reflete a localização urbana consolidada, a proximidade a serviços e a potencial para construção de uma moradia unifamiliar. A área circundante, como demonstrado por projetos comparáveis como Luminal Homes (a partir de €259.000) e Residencial Sunhill (a partir de €298.000), indica um intervalo de preços consistente para desenvolvimento residencial nesta zona de Fuengirola.
Este terreno em Fuengirola situa-se numa área urbana com características de vida costeira acessíveis. A proximidade de 658 metros da Playa de Fuengirola e outras praias próximas permite um acesso fácil a atividades de lazer à beira-mar. A zona circundante é caracterizada pela sua densidade urbana, com 205 restaurantes, 36 farmácias e 63 cafés num raio de 2 km, indicando um ambiente vibrante e com acesso conveniente a serviços diários. A presença de múltiplos centros desportivos e piscinas públicas, como o Pabellón Juan Gómez Juanito e a Piscina María Peláez, a poucos metros de distância, sublinha as oportunidades de um estilo de vida ativo. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, típico da Costa del Sol, com uma média anual de 18.7°C e amplas horas de sol.
Viver em Fuengirola, nesta localização específica, oferece uma experiência urbana costeira com acesso a um ritmo de vida dinâmico. A proximidade imediata a uma vasta gama de serviços é um fator chave: com 205 restaurantes, 36 farmácias e 63 cafés num raio de 2 km, as necessidades diárias e de lazer estão bem cobertas. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias indica um ambiente propício para famílias. A infraestrutura de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, facilita a mobilidade dentro da cidade e para as áreas circundantes, complementando a acessibilidade a pé de muitas comodidades. A proximidade a centros de saúde (3 centros de saúde num raio de 2 km) reforça a adequação para residência permanente.
Este mapa localiza o terreno no contexto urbano de Fuengirola, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, o centro da cidade, o porto desportivo e ligações de transporte. A representação visual sublinha a acessibilidade a pé a serviços essenciais e a conveniência de estar numa área desenvolvida da Costa del Sol.
Este terreno está estrategicamente posicionado em Fuengirola, na Costa del Sol central, província de Málaga. Encontra-se integrado na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. A sua localização a 27 km da capital provincial, Málaga, e a 24 km de Marbella, coloca-o num eixo de desenvolvimento significativo. A proximidade a estas cidades maiores oferece acesso a um leque mais vasto de serviços culturais, comerciais e de entretenimento, enquanto Fuengirola mantém a sua identidade como um destino costeiro consolidado com forte oferta turística e residencial.
A localização deste terreno em Fuengirola oferece excelente conectividade. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, estão a uma distância de caminhada (400 m). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 18 km em linha reta, garantindo acesso a voos nacionais e internacionais. As cidades de Marbella e Málaga estão a cerca de 24 km e 27 km, respetivamente, acessíveis por estrada. Para os entusiastas de golfe, vários campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf estão a menos de 4 km de distância. A infraestrutura local é robusta, com uma estação de comboios (Fuengirola) a 0.6 km, 14 linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro nas proximidades, além de um carregador de veículo elétrico a 92 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, totalizando uma média de 18.7°C. Os 3.897 horas de sol anuais históricas proporcionam um ambiente agradável durante a maior parte do ano, com um período de natação viável de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O terreno está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia mais próxima. Esta combinação de fatores contribui para um ambiente de vida confortável, com exposição solar abundante e um clima propício a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul é um ponto forte desta localização em Fuengirola, com quatro praias reconhecidas: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco está a apenas 400 metros. Além das praias, a área oferece uma vasta gama de instalações desportivas e recreativas. Com 269 instalações desportivas na região, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.6 km, e a Piscina María Peláez a 0.5 km, há amplas oportunidades para a prática de desporto. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão acessíveis.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este terreno está estrategicamente posicionado em Fuengirola, na Costa del Sol central, província de Málaga. Encontra-se integrado na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. A sua localização a 27 km da capital provincial, Málaga, e a 24 km de Marbella, coloca-o num eixo de desenvolvimento significativo. A proximidade a estas cidades maiores oferece acesso a um leque mais vasto de serviços culturais, comerciais e de entretenimento, enquanto Fuengirola mantém a sua identidade como um destino costeiro consolidado com forte oferta turística e residencial.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL738386
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
