Fuengirola'da, Málaga'nın canlı Costa del Sol sahil şeridinde yer alan bu 600 m²'lik konut arsası, kendi evini inşa etmek isteyenler için bir fırsat sunmaktadır. Stratejik konumu, deniz manzarası potansiyeli ve yerel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu arsa, bölgedeki güçlü talep göz önüne alındığında, hem kişisel kullanım hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir projedir. Proje, bölgenin gelişen yapısı içinde, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için bir zemin hazırlamaktadır.
Costa del Sol bölgesinde konut arsası arayanlar için Fuengirola, merkezi konumu ve gelişmiş altyapısıyla öne çıkmaktadır. Málaga (27 km) ve Marbella (24 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem iş hem de sosyal yaşam için avantaj sağlar. Bu arsa, €300.000 başlangıç fiyatıyla, çevresindeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir konumdadır. Örneğin, Luminal Homes (vanaf €259.000) ve Residencial Sunhill (vanaf €298.000) gibi projeler daha uygun fiyatlı başlangıç noktaları sunarken, Astra Homes (vanaf €332.000) biraz daha yüksek bir fiyat segmentindedir. Bu arsa, kendi villa tasarımını hayata geçirmek isteyenler için, özellikle plaja yakınlığı ve potansiyel deniz manzarası gibi özellikleri ile fark yaratmaktadır. Bölgedeki INE nüfus verileri (85.211 kişi) ve 2.391 adetlik gayrimenkul işlemi sayısı, bölgenin dinamik bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. Bu durum, hem yaşam alanı arayanlar hem de yatırımcılar için cazip bir ortam yaratmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Fuengirola'nın Torreblanca del Sol bölgesinde, ana caddeye yakın bir konumda yer almaktadır. Kentsel bir çevrede bulunması, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, plaja yürüme mesafesinde olması da sunduğu yaşam kalitesini artırmaktadır. Konumu, hem yerel olanakları hem de denizin sunduğu imkanları bir arada sunar.
Bu proje, kendi tasarımlarına uygun, modern bir villa inşa etmek isteyenler için idealdir. İki katlı, yaklaşık 200-220 m²'lik bir müstakil konut inşasına uygunluğu, geniş bahçe, özel havuz ve teraslar gibi kişisel tercihlere yer açmaktadır. Deniz manzarası potansiyeli, yaşam alanına değer katan önemli bir unsurdur.
Arsa, inşaat durumu 'Hazır' olarak belirtilmiştir, bu da üzerinde yeni bir yapı inşa edilmesine imkan tanıdığı anlamına gelir. Yerel imar yönetmeliklerine uygun olarak, yaklaşık 200-220 m²'lik iki katlı bir müstakil ev inşa edilebilir. Bu, alıcılara kendi konutlarını planlama ve inşa etme esnekliği sunar.
Bu arsada ticari yapılaşma, çok katlı konutlar veya mevcut durumun dışında ek binalar inşa etmek mümkün değildir. Belirtilen imar düzenlemeleri, inşa edilebilecek yapının boyutunu (200-220 m², iki kat) ve tipini (müstakil ev) kısıtlamaktadır. Arsa, mevcut yasalara ve yönetmeliklere tam uyum gerektirmektedir.
Bu proje, kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Denize yakın, ancak aynı zamanda şehir olanaklarına kolay erişim sağlayan bir lokasyonda yaşamak isteyenler için idealdir. Yılın büyük bölümünde güneşli bir iklime sahip bu bölgede, özellikle ilk kattan itibaren deniz manzarası arayanlar için cazip bir seçenektir. Ayrıca, yatırımcılar için, güçlü bir konut talebi olan bir bölgede geliştirme potansiyeli sunan bir fırsattır. Yerel yönetmeliklere uygun olarak tasarlanacak modern bir villa, hem kişisel kullanım hem de potansiyel kiralama gelirleri için değerlendirilebilir. Akdeniz yaşam tarzını benimsemek ve kendi yaşam alanlarını kişiselleştirmek isteyenler için bu arsa, somut bir başlangıç noktasıdır.
Bu, üzerinde yapılaşma bekleyen bir konut arsasıdır. Bu nedenle, mevcut bir yapı kalitesi veya bitiş detayları bulunmamaktadır. Ancak, arsanın bulunduğu bölge, genellikle modern inşaat standartlarına ve yüksek yaşam kalitesine sahip konut projeleriyle bilinmektedir. Bölgedeki mevcut yapılar incelendiğinde, genellikle kaliteli malzeme kullanımı, enerji verimliliğine önem veren tasarımlar ve estetik açıdan hoş görünümler tercih edilmektedir. İnşa edilecek villa için kullanılacak malzemeler ve işçilik, alıcının kendi tercihleri ve bütçesi doğrultusunda belirlenecektir. Bölgedeki genel eğilim, dayanıklı ve bakımı kolay malzemelerin yanı sıra, Akdeniz iklimine uygun, sıcaklık kontrolü sağlayan çözümlerin tercih edilmesidir.
Teklif edilen konut arsası, €300.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 600 m²'lik bir arsa için geçerlidir ve projenin bulunduğu lokasyon, arsanın potansiyeli ve imar durumu göz önüne alınarak belirlenmiştir. Bu fiyat, arsanın kendisi için geçerlidir; üzerine inşa edilecek yapının maliyeti bu fiyata dahil değildir. Benzer bölgelerdeki arsaların ortalama fiyatları ve piyasa talebi dikkate alındığında, bu fiyatlandırma rekabetçi bir konumdadır. Arsanın mevcudiyeti, piyasa koşullarına ve potansiyel alıcı ilgisine göre değişiklik gösterebilir.
Fuengirola'nın Torreblanca del Sol bölgesinde yer alan bu arsa, şehir yaşamının canlılığını ve plajın sakinliğini bir arada sunan bir konuma sahiptir. Yaklaşık 600 m²'lik alana sahip bu arsaya, yerel imar yönetmeliklerine göre yaklaşık 200-220 m²'lik, iki katlı müstakil bir villa inşa edilebilir. Arsanın köşe konumu, mimari tasarımda esneklik ve mahremiyet sağlamaktadır. İkinci kattan deniz manzarası potansiyeli, yaşam alanına estetik bir değer katmaktadır. Çevredeki kentsel altyapı, marketlere, eczanelere ve spor merkezlerine yürüme mesafesinde erişim imkanı sunar. Bu durum, hem günlük yaşamın pratikliğini hem de tatil evinin sunduğu yaşam tarzını birleştirmek isteyenler için cazip bir seçenek oluşturur. Bölge, yıl boyunca belirli bir nüfusa sahip olduğu için, sadece yaz aylarında değil, diğer mevsimlerde de canlılık sunar.
Fuengirola'nın Torreblanca del Sol bölgesindeki bu arsa, hem sakin bir yaşam alanı hem de şehrin sunduğu tüm olanaklara yakınlık vaat eder. Yürüme mesafesindeki market (112 m) ve eczane (226 m), günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Ayrıca, çeşitli restoranlar (bölgede 205 adet), kafeler (63 adet) ve bankalar (27 adet) gibi sosyal olanaklar da yakındır. Spor tutkunları için Pabellón Juan Gómez Juanito ve Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor merkezleri (0.6 km) bulunmaktadır. Bölgenin toplu taşıma ağı (14 hat, 33 durak) ve Fuengirola tren istasyonuna (0.6 km) yakınlığı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Bu entegre altyapı, sakinlere hem pratik bir günlük yaşam hem de sosyal ve kültürel aktivitelere kolay erişim imkanı sunar.
Bu harita, Fuengirola'nın Torreblanca del Sol bölgesinde yer alan konut arsasının çevresel bağlamını göstermektedir. Arsanın plaja, ana ulaşım ağlarına, spor tesislerine ve diğer önemli hizmetlere olan yakınlığı görselleştirilmiştir. Harita, bölgenin kentsel dokusunu ve doğal çevresini bir arada sergileyerek, arsanın konumsal avantajlarını ortaya koymaktadır.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi bölümünde, Málaga ve Marbella gibi önemli şehirler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine 27 km, Marbella'ya ise 24 km mesafededir. Bu konum, bölgenin sunduğu geniş olanaklara ve turistik çekiciliğe kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Fuengirola'nın kendi kimliğini ve yaşam tarzını korumasını mümkün kılar. Bölgedeki diğer büyük şehirler olan Algeciras'a 87 km mesafesi, daha geniş coğrafi hareketlilik imkanı sunar. Fuengirola, bu büyük metropoller arasındaki konumuyla, hem yerel hem de bölgesel düzeyde bağlantı kurmak için merkezi bir noktadır.
Arsa, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 18 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de San Francisco sadece 400 metre uzaklıktadır, diğer plajlar da (Playa de los Boliches, Playa de Santa Amalia) kısa mesafededir. Golf meraklıları için Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ve Mijas Golf gibi sahalar 3.8 ile 4.4 km mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, yakında bulunan EV şarj istasyonu (92 m) ve diğer temel hizmetler (süpermarket, eczane, sağlık merkezleri), konforlu bir yaşam için gerekli tüm imkanları sunar. Fuengirola şehir merkezine ve diğer önemli turistik noktalara ulaşım, kara yolu ve toplu taşıma ile oldukça pratiktir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yıl boyunca ortalama 18.7°C'lik bir sıcaklığa ve yaklaşık 3,897 saatlik güneş ışığına sahip bir iklime sahiptir. Bu durum, bölgeyi yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli kılar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Arsa, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almakta olup, sahile doğru %3'lük (orta dereceli) bir eğime sahiptir. Bu coğrafi özellikler, genel olarak ılıman bir iklim ve hoş bir çevresel manzara sunar. Bölgedeki yeşil alanlar ve parklar da doğayla iç içe bir yaşam imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arsa, Fuengirola'nın sahip olduğu dört Mavi Bayrak ödüllü plajına kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakındaki plajlar Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) ve Playa de Santa Amalia (1.2 km)'dir. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için idealdir. Ayrıca, bölgede bulunan çok sayıda spor merkezi (örneğin, Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) ve yüzme havuzları (Piscina María Peláez), aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Golf sahalarına yakınlığı da (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf) rekreasyonel çeşitliliği artırmaktadır. Marina'ya (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) yakınlık, denizcilik aktiviteleri için de fırsatlar sunar.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi bölümünde, Málaga ve Marbella gibi önemli şehirler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine 27 km, Marbella'ya ise 24 km mesafededir. Bu konum, bölgenin sunduğu geniş olanaklara ve turistik çekiciliğe kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Fuengirola'nın kendi kimliğini ve yaşam tarzını korumasını mümkün kılar. Bölgedeki diğer büyük şehirler olan Algeciras'a 87 km mesafesi, daha geniş coğrafi hareketlilik imkanı sunar. Fuengirola, bu büyük metropoller arasındaki konumuyla, hem yerel hem de bölgesel düzeyde bağlantı kurmak için merkezi bir noktadır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL738386
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
