Projekt v Fuengiroli ponuja redko priložnost za nakup gradbenega zemljišča v mestnem območju s pogledom na morje. To 600 m² veliko zemljišče je idealno za razvoj družinske vile z dvema nadstropjema, ki ustreza lokalnim predpisom. Lokacija zagotavlja udoben dostop do plaže in mestnih dobrin, kar predstavlja privlačno možnost za gradnjo zasebne rezidence ali naložbo v območju z visoko povpraševanjem.
Fuengirola je v primerjavi z okoliškimi območji znana po svoji urbanizirani naravi in široki paleti storitev, ki so dostopne peš. Medtem ko nepremičnine v Marbelli pogosto ciljajo na luksuzni segment z višjimi cenami, ponuja Fuengirola bolj dostopno, a še vedno dinamično obalno življenje. Sosednji projekti, kot so Luminal Homes (od 259.000 €), Residencial Sunhill (od 298.000 €) in Astra Homes (od 332.000 €), prav tako v Fuengiroli, kažejo na stabilno povpraševanje po stanovanjih v regiji. To gradbeno zemljišče, ki se prodaja za 300.000 €, se umesti v srednji cenovni razred za tovrstne ponudbe, vendar izstopa zaradi svoje urbane lege in bližine plaže, kar lahko upraviči višjo vrednost v primerjavi z zemljišči v bolj oddaljenih ali manj razvitih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Torreblanca del Sol, dobro uveljavljenem območju Fuengiropole. Njegova lega na vogalu ponuja diskretnost in prilagodljivost pri načrtovanju, s potencialom za morski razgled z višjih nadstropij, kar izboljšuje njegovo privlačnost kot gradbena lokacija.
Ta parcela je zasnovana za tiste, ki želijo zgraditi samostojno družinsko hišo. Ponuja prostor za dvonadstropno vilo z vrtom in bazenom, kar omogoča personalizirano zasnovo bivalnega prostora, ki ustreza sodobnim življenjskim potrebam in željam po zasebnosti.
Zemljišče je gradbeno in pripravljeno za gradnjo. Ustreza lokalnim predpisom za gradnjo enodružinske hiše do približno 200-220 m², razporejene v dveh nadstropjih, kar omogoča takojšnje načrtovanje in izvedbo gradbenega projekta.
Ta parcela je namenjena izključno gradnji enodružinske hiše. Ni primerna za večstanovanjske ali poslovne nepremičnine. Možnosti za dodatne gradbene projekte ali preureditve so omejene z veljavnimi prostorskimi predpisi.
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi dom po svojih merah na priljubljeni obali Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaže (manj kot 700 m) in mestnih dobrin, saj je večina osnovnih potrebščin dostopnih v nekaj minutah hoje. Prav tako je zanimiva za investitorje, ki iščejo gradbeno zemljišče v regiji z močnim povpraševanjem po stanovanjskih nepremičninah, kar omogoča razvoj projekta z dobrim potencialom za prihodnjo prodajo ali najem.
Ker gre za gradbeno zemljišče, ta analiza ne vključuje dokončane gradnje. Vendar pa lokacija v Torreblanca del Sol, dobro vzpostavljenem delu Fuengiropole, nakazuje na okolico z obstoječo infrastrukturo, ki podpira kakovostno gradnjo. Lokalni predpisi omogočajo gradnjo dvonadstropne enodružinske vile, kar daje lastnikom svobodo pri izbiri materialov in zaključnih del v skladu z njihovimi željami in proračunom. Potencialni morski razgledi z višjih nadstropij lahko dodatno vplivajo na izbiro zunanjih območij in teras.
Cena gradbenega zemljišča je določena pri 300.000 €. Gre za eno samo parcelo s površino 600 m², ki je pripravljena za takojšnjo gradnjo družinske vile. Ker gre za edinstveno ponudbo, so možnosti za pogajanja ali drugačne cenovne strukture omejene. Cena odraža lokacijo v urbanem okolju z bližino plaže in storitev.
Fuengirola, ki leži na osrednji obali province Málaga, je živahno obalno mesto v Andaluziji. Območje Torreblanca del Sol, kjer se nahaja parcela, združuje mirnejše stanovanjsko okolje z neposredno bližino mestnega vrveža. Dnevni ritem se vrti okoli lahkega dostopa do plaž, restavracij in trgovin. Lokacija ponuja priročno mobilnost, saj je večina storitev dosegljivih peš ali s kolesom, kar ustvarja udobno in aktivno življenjsko okolje.
Fuengirola ponuja dinamično življenjsko okolje z bogato ponudbo restavracij (205), kavarn (63) in trgovin v radiju 2 km. Bližina plaž, kot je Playa de San Francisco (400 m), zagotavlja enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za aktivno preživljanje prostega časa so na voljo športni centri, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola (oba 600 m stran). Mesto ima tudi 15 osnovnih in 10 srednjih šol ter 3 zdravstvene centre, kar zagotavlja popolno oskrbo za družine. Več kot 3.800 sončnih ur letno in povprečna temperatura 18,7 °C omogočata uživanje na prostem skozi vse leto.
Ta parcela se nahaja v obalnem mestu Fuengirola, v provinci Málaga. Leži v urbanem območju z neposrednim dostopom do plaže in bližino vseh bistvenih storitev, kar jo uvršča med priročne lokacije za bivanje na Costa del Sol.
Fuengirola je strateško locirana med večjima mestoma na Costa del Sol: Marbella (24 km) in Málaga (27 km). Njena osrednja lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata dodatne kulturne, nakupovalne in zabavne možnosti. Območje je del širše pokrajine Costa del Sol Occidental, kar pomeni, da je integrirano v regijo, znano po turizmu in nepremičninskih naložbah, s stalno rastjo prebivalstva in gospodarsko aktivnostjo.
Zemljišče je strateško locirano v Fuengiroli, z letališčem Málaga (AGP) oddaljenim le 18 km po zračni črti. Mesto je dobro povezano preko 14 linij javnega prevoza z 33 postajališči. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 m, medtem ko so igrišča za golf, kot je Campo Los Lagos, dosegljiva v približno 4 km. Supermarket je oddaljen le 112 m, lekarna 226 m, bolnišnica pa 8,5 km. Ta bližina osnovnih storitev in rekreativnih objektov bistveno olajša vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji, s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Mesto beleži okoli 3.897 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 15 metrov zagotavlja bližino morja, medtem ko zmerna 3,0-odstotna naklonskost do plaže omogoča enostaven dostop brez večjih naporov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z dostopom do štirih plaž z modro zastavo, vključno s Playa de Boliches-Gaviotas in Playa de Fuengirola. Plaži San Francisco in Los Boliches sta oddaljeni le 400 m oziroma 1 km. V bližini so številni športni objekti, vključno s športnimi centri, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, oba oddaljena 600 m. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 5 km, vključno s Campo Los Lagos (3,8 km).
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateško locirana med večjima mestoma na Costa del Sol: Marbella (24 km) in Málaga (27 km). Njena osrednja lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata dodatne kulturne, nakupovalne in zabavne možnosti. Območje je del širše pokrajine Costa del Sol Occidental, kar pomeni, da je integrirano v regijo, znano po turizmu in nepremičninskih naložbah, s stalno rastjo prebivalstva in gospodarsko aktivnostjo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL738386
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
