यह परियोजना फुएंखीरोला, मलागा में स्थित एक आवासीय भूखंड है। 600 वर्ग मीटर का यह भूखंड समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ आस-पास सभी आवश्यक सुविधाएँ उपलब्ध हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है जो कोस्टा डेल सोल पर अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह भूखंड एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है जो फुएंखीरोला, समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है।
कोस्टा डेल सोल पर फुएंखीरोला में स्थित यह आवासीय भूखंड, समान मूल्य बिंदुओं पर अन्य विकासों के मुकाबले खुद को रखता है। उदाहरण के लिए, ल्यूमिनल होम्स (Luminal Homes) फुएंखीरोला में €259,000 से शुरू होता है, जबकि रेसिडेंशियल सनहिल (Residencial Sunhill) €298,000 पर है। यह भूखंड €300,000 की कीमत के साथ इन तुलनीय प्रस्तावों के ऊपरी छोर के करीब है, जो इसके आकार और निर्माण क्षमता को दर्शाता है। एस्ट्रा होम्स (Astra Homes) €332,000 पर थोड़ा अधिक महंगा है। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार घर पेश कर सकती हैं, यह भूखंड खरीदारों को अपना अनूठा निवास बनाने की आजादी प्रदान करता है। फुएंखीरोला में शहरी विकास की मांग, समुद्र तटों और सेवाओं तक इसकी पहुँच के साथ मिलकर, इस भूखंड को क्षेत्र में अन्य भूखंड प्रस्तावों से अलग करती है। यह उन लोगों के लिए एक विशेष अवसर है जो अनुकूलन और स्थान को महत्व देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड फुएंखीरोला के तोर्रेब्लांका डेल सोल क्षेत्र में एक कोने की स्थिति में है। यह एक स्थापित पड़ोस है जहाँ से पहली मंजिल से समुद्र का नज़ारा दिखाई देता है। इसकी कोने की स्थिति बेहतर गोपनीयता, इष्टतम अभिविन्यास और वास्तुशिल्प डिजाइन में अधिक लचीलापन प्रदान करती है।
यह भूखंड आधुनिक विला के विकास के लिए एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थिति प्रदान करता है, जिसमें विस्तृत छतें, बगीचा और निजी पूल शामिल हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने स्वयं के डिजाइन और लेआउट के साथ एक व्यक्तिगत निवास बनाना चाहते हैं।
वर्तमान स्थानीय नियमों के अनुसार, भूखंड दो स्तरों पर लगभग 200-220 वर्ग मीटर के एक अलग एकल-परिवार घर के निर्माण के लिए उपयुक्त है। निर्माण की स्थिति 'तैयार' है, जिसका अर्थ है कि निर्माण शुरू करने के लिए सभी आवश्यक अनुमतियाँ और ज़ोनिंग उपलब्ध हैं।
यह एक भूखंड है, निर्मित संपत्ति नहीं, इसलिए इसमें कोई तैयार सुविधाएँ या आंतरिक सज्जा शामिल नहीं है। संपत्ति की ऊँचाई समुद्र तल से 15 मीटर है और समुद्र तट की ओर 3.0% की मध्यम ढलान है। तत्काल बिक्री के लिए कोई रेडी-टू-मूव-इन घर उपलब्ध नहीं है।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक विशिष्ट जीवन शैली के अनुरूप अपना घर डिजाइन और निर्माण करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर हैं, फिर भी समुद्र तट की निकटता का आनंद लेना चाहते हैं। निवेशक जो एक ऐसे क्षेत्र में निर्माण की क्षमता की तलाश कर रहे हैं जिसकी मजबूत मांग है, वे भी इस अवसर को आकर्षक पाएंगे। यदि आप एक ऐसे प्रोजेक्ट की तलाश में हैं जो आपको शुरुआत से ही अपना घर बनाने की आजादी देता है, जिसमें समुद्र के दृश्यों की संभावना हो, तो यह भूखंड आपके लिए एकदम सही है।
चूंकि यह एक भूखंड है, इसलिए आंतरिक सज्जा या निर्माण गुणवत्ता का कोई पूर्व-निर्धारित स्तर नहीं है। खरीदारों को अपने इच्छित विला के निर्माण के लिए स्थानीय बिल्डिंग कोड और अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार सामग्री और फिनिश का चयन करना होगा। यह भूखंड वर्तमान स्थानीय नियमों के अनुसार लगभग 200-220 वर्ग मीटर के दो-स्तरीय घर के निर्माण की अनुमति देता है, जिससे डिजाइन में लचीलापन मिलता है। भविष्य के घर के मालिक अपनी पसंद की गुणवत्ता और शैली की फिनिश को एकीकृत कर सकते हैं, जिससे एक पूरी तरह से अनुकूलित निवास तैयार हो सकता है।
यह 600 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €300,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक निर्माण योग्य भूखंड के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, खासकर इसकी शहरी स्थिति और समुद्र तट से निकटता को देखते हुए। जबकि यह एक भूखंड है, यह उन लोगों के लिए एक निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार एक घर बनाना चाहते हैं। यह क्षेत्र, तोर्रेब्लांका डेल सोल, में फुएंखीरोला के बाकी हिस्सों की तुलना में संपत्ति लेनदेन की एक स्थिर संख्या देखी जा रही है।
यह भूखंड फुएंखीरोला के हलचल भरे शहरी परिदृश्य में स्थित है, जहाँ समुद्र तट और आवश्यक सुविधाएँ दोनों पैदल दूरी पर हैं। यहाँ का जीवन लय सहूलियत और पहुँच के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह समुद्र तट पर टहलने के लिए निकल सकते हैं, जो सिर्फ 658 मीटर दूर है, और दोपहर में स्थानीय सुपरमार्केट (112 मीटर) से सामान खरीद सकते हैं। 205 रेस्तरां, 36 फार्मेसी और 63 कैफे की निकटता एक जीवंत शहरी अनुभव सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की सुविधाओं का आनंद लेते हुए भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
तोर्रेब्लांका डेल सोल, फुएंखीरोला में स्थित, यह भूखंड एक शहरी वातावरण में रहता है जहाँ सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट केवल 112 मीटर दूर है, और फार्मेसी 226 मीटर की दूरी पर है। विभिन्न खेल सुविधाओं, जैसे कि Pabellón Juan Gómez Juanito और Complejo Deportivo Municipal Elola, 0.6 किमी के भीतर स्थित हैं। 205 रेस्तरां और 63 कैफे की प्रचुरता स्थानीय पाक दृश्य को समृद्ध करती है। कुल मिलाकर, यह स्थान उन लोगों के लिए एक जीवंत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जहाँ सब कुछ करीब हो।
यह मानचित्र फुएंखीरोला, मलागा में भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मुख्य परिवहन मार्गों और आसपास के शहरी बुनियादी ढांचे से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो इस विकासशील क्षेत्र में स्थान के महत्व को दर्शाता है।
फुएंखीरोला कोस्टा डेल सोल के मध्य तट पर स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक हिस्सा है। यह मलागा शहर (27 किमी) और मारबेला (24 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के करीब है। इसकी रणनीतिक स्थिति निवासियों को कोस्टा डेल सोल के दोनों ओर की पेशकशों तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जिसमें जीवंत शहरों और शांत तटीय कस्बों दोनों की सुविधाएँ शामिल हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल ओसीडेंटल के नगर पालिकाओं के संघ का भी हिस्सा है।
यह भूखंड उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट (Playa de San Francisco) केवल 400 मीटर दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 18 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। फुएंखीरोला ट्रेन स्टेशन 0.6 किमी दूर है, जो 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनों के माध्यम से व्यापक कनेक्टिविटी प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Campo Los Lagos गोल्फ कोर्स केवल 3.8 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन 92 मीटर पर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएंखीरोला में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.7°C रहता है। यहाँ साल भर भरपूर धूप रहती है, जिसमें ऐतिहासिक रूप से 3,897 घंटे की धूप दर्ज की गई है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। गर्मियाँ सुखद होती हैं, और तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो तटीय निचले इलाकों की विशेषता है। समुद्र तट की ओर 3.0% की मध्यम ढलान है, जो आसान पहुँच प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड सुंदर समुद्र तटों से घिरा हुआ है, जिसमें Playa de San Francisco (0.4 किमी), Playa de los Boliches (1.0 किमी), और Playa de Santa Amalia (1.2 किमी) शामिल हैं। फुएंखीरोला क्षेत्र में कुल 4 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले तटीय अनुभव का संकेत देते हैं। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, कई खेल केंद्र जैसे Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 किमी) और Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 किमी) स्थित हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf और Mijas Golf सहित कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएंखीरोला कोस्टा डेल सोल के मध्य तट पर स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक हिस्सा है। यह मलागा शहर (27 किमी) और मारबेला (24 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के करीब है। इसकी रणनीतिक स्थिति निवासियों को कोस्टा डेल सोल के दोनों ओर की पेशकशों तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जिसमें जीवंत शहरों और शांत तटीय कस्बों दोनों की सुविधाएँ शामिल हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल ओसीडेंटल के नगर पालिकाओं के संघ का भी हिस्सा है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL738386
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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