Участок под застройку в Фуэнхироле, на оживленном побережье Коста-дель-Соль. Этот объект площадью 600 м² расположен в районе Торребланка-дель-Соль, предлагая возможность строительства индивидуального жилого дома. Близость к городским удобствам и пляжу, а также потенциал для вида на море со второго этажа, делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет жилье в динамично развивающемся регионе.
Фуэнхирола, где расположен данный участок, является одним из ключевых городов на центральном побережье Коста-дель-Соль. В отличие от более эксклюзивных или уединенных районов, Фуэнхирола предлагает динамичную городскую жизнь с развитой инфраструктурой и широким спектром услуг. Наличие участков под застройку здесь пользуется спросом благодаря постоянному притоку жителей и туристов. Стартовая цена в €300 000 за 600 м² соответствует рыночным тенденциям в этом районе, где цены на землю могут варьироваться в зависимости от близости к морю и разрешенного объема застройки. Сравнивая с аналогичными предложениями, например, Luminal Homes (от €259,000) или Residencial Sunhill (от €298,000), данный участок позиционируется в среднем ценовом сегменте. Astra Homes (от €332,000) предлагает более высокую ценовую категорию, что может быть связано с иными характеристиками проекта. Этот участок, находясь на этапе «готово», предоставляет гибкость в проектировании, что отличает его от готовых домов и позволяет адаптировать жилье под индивидуальные нужды, в то время как другие проекты могут предлагать уже разработанные типовые решения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный на угловом участке, данный земельный участок находится в непосредственной близости к пляжам Фуэнхиролы. Городская среда обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам, в то время как близость к основным транспортным магистралям открывает возможности для исследования всего побережья Коста-дель-Соль.
Этот участок предназначен для строительства односемейного дома, соответствующего местным нормам, с возможностью возведения двух уровней. Планируется, что площадь застройки составит примерно 200-220 м², что подходит для создания комфортного жилья с учетом современных потребностей и предпочтений.
Строительный статус объекта — «готово», что означает, что сам участок подготовлен к началу строительных работ. Покупатель может приступить к проектированию и возведению дома в соответствии с действующими градостроительными нормами и собственными планами.
Данный объект представляет собой земельный участок под застройку и не включает в себя существующее строение или готовую недвижимость. Вся инфраструктура, включая коммуникации, должна быть подведена к участку согласно проекту застройки. Возможности для строительства ограничены местными градостроительными нормами.
Этот объект подойдет для инвесторов, ищущих возможность для девелопмента, или для частных лиц, желающих построить дом по собственному проекту. Если вы цените близость к пляжу, городской инфраструктуре и возможность индивидуального проектирования жилья, этот участок может стать подходящим выбором. Он также может заинтересовать тех, кто планирует переезд на Коста-дель-Соль и стремится создать дом, отвечающий всем их потребностям. Расположение участка в районе с высоким туристическим и жилым спросом также делает его привлекательным для тех, кто рассматривает возможность сдачи недвижимости в аренду.
Поскольку это участок под застройку, описание качества отделки относится к будущему дому. Согласно местным нормам, на участке площадью 600 м² можно построить дом общей площадью 200-220 м² в два уровня. Выбор материалов, технологий и уровня отделки будет полностью зависеть от застройщика или будущего владельца. Предполагается, что при строительстве будут использоваться современные материалы, соответствующие стандартам энергоэффективности и безопасности, принятым в Испании. Возможные варианты включают использование высококачественной керамики, натурального камня, современных систем климат-контроля и энергосберегающих окон.
Предлагаемый земельный участок площадью 600 м² имеет стартовую цену в €300 000. Стоимость отражает его расположение в популярном районе Фуэнхиролы, близость к морю и потенциал для строительства индивидуального жилья. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль такие участки пользуются стабильным спросом, особенно в районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Вариативность цен на подобные объекты может зависеть от точного расположения, вида на море и текущей рыночной конъюнктуры.
Фуэнхирола — это оживленный прибрежный город, предлагающий сбалансированный образ жизни между городским комфортом и средиземноморской атмосферой. Участок расположен в районе Торребланка-дель-Соль, который известен своей развитой инфраструктурой и близостью к пляжам. Ежедневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к магазинам, ресторанам и зонам отдыха. Близость к общественному транспорту и основным дорогам облегчает передвижение, делая его удобным местом для постоянного проживания или длительного отдыха. Город также предлагает множество спортивных и культурных мероприятий, что делает его привлекательным для широкого круга жителей.
Расположение в Фуэнхироле, в частности в районе Торребланка-дель-Соль, обеспечивает насыщенную городскую жизнь. В радиусе 2 км находится более 200 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и 63 кафе, что гарантирует удобство в повседневной жизни. Наличие парков и спортивных объектов, таких как спортивные комплексы Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, удовлетворяет потребности в активном отдыхе. Близость к основным транспортным узлам, включая железнодорожную станцию Фуэнхирола (0.6 км), обеспечивает легкий доступ к другим городам побережья и аэропорту Малаги.
Представленный участок расположен в городской черте Фуэнхиролы, известной своим оживленным прибрежным районом. Карта показывает его близость к морю, основным дорогам и городским удобствам, подчеркивая его доступность и интеграцию в местную инфраструктуру.
Фуэнхирола находится в центральной части побережья Коста-дель-Соль, провинция Малага. Она интегрирована в регион Коста-дель-Соль и Содружество муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Город расположен между крупными центрами, такими как Марбелья (24 км) и Малага (27 км), что обеспечивает удобный доступ к их инфраструктуре и культурным объектам. Это стратегическое положение позволяет жителям пользоваться преимуществами как спокойной прибрежной жизни, так и динамики крупных городов.
Участок находится всего в 658 метрах от пляжа Плайя-де-Фуэнхирола, а также в пределах легкой досягаемости от других пляжей, таких как Сан-Франциско и Санта-Амалия. Аэропорт Малаги расположен на расстоянии около 18 км, что обеспечивает удобное авиасообщение. В радиусе 1 км находятся супермаркет (112 м) и аптека (226 м). Ближайшие поля для гольфа, такие как Campo Los Lagos, находятся в пределах 4 км. Общественный транспорт представлен 14 автобусными маршрутами с 33 остановками в непосредственной близости, а также железнодорожной станцией Фуэнхирола в 600 метрах.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола расположена на высоте 15 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат. Среднегодовая температура составляет около 18.7°C, а количество солнечных часов достигает почти 3900 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Умеренный уклон к пляжу (3.0%) облегчает доступ к побережью. Регион отличается субтропическим средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Фуэнхиролы отмечено четырьмя пляжами с голубым флагом, включая Боличес-Гавиотас и Карвахаль, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Плайя-де-Сан-Франциско находится всего в 400 метрах от участка. Кроме пляжного отдыха, район предлагает разнообразные возможности для активного досуга: многочисленные спортивные центры, включая Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, а также бассейн María Peláez. Близость к полям для гольфа, таким как Campo Los Lagos (3.8 км), удовлетворит любителей этого вида спорта.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола находится в центральной части побережья Коста-дель-Соль, провинция Малага. Она интегрирована в регион Коста-дель-Соль и Содружество муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Город расположен между крупными центрами, такими как Марбелья (24 км) и Малага (27 км), что обеспечивает удобный доступ к их инфраструктуре и культурным объектам. Это стратегическое положение позволяет жителям пользоваться преимуществами как спокойной прибрежной жизни, так и динамики крупных городов.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL738386
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
