Тази отделена къща е разположена във Фуенхирола, крайбрежен град в провинция Малага на Коста дел Сол. Имотът се намира в градска среда, само на 658 метра от плажа, осигурявайки директен достъп до средиземноморското крайбрежие. С 385 квадратни метра жилищна площ, разпределени на три етажа, вилата разполага с пет спални и три бани. Имуществото е построено през 1976 г. и е в добро състояние, с възможност за модернизация според предпочитанията на новия собственик. Местоположението му осигурява лесен достъп до всички необходими удобства, като същевременно поддържа близост до морето.
Фуенхирола заема различна позиция на пазара на имоти на Коста дел Сол, предлагайки алтернатива на луксозните разработки в Марбеля и по-туристически ориентираните зони по-на изток. В сравнение със сходни имоти в непосредствена близост, като Horizon36 (от €699,000), 7 Olas (от €634,000) и Aura Higueron (от €669,000), тази вила представлява по-висока цена, оправдана от нейния размер, установено местоположение и потенциал за персонализация. За разлика от по-новите разработки в региона, този имот предлага предимствата на зряла инфраструктура, незабавна наличност и архитектурен характер, а не стандартизиран съвременен дизайн. Районът на Фуенхирола предоставя по-интегриран испански житейски опит в сравнение с доминираните от чужденци общности, намиращи се в някои части на Марбеля или Естепона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в градската част на Фуенхирола, на пешеходно разстояние както от плажа, така и от градските удобства. Местоположението на имота предоставя практичен баланс между достъпност до услуги и крайбрежен начин на живот. Южно-източното изложение осигурява естествена светлина през целия ден, докато заобикалящата градска инфраструктура предлага удобства без да се жертва средиземноморският жизнен опит.
Тази петспална вила побира семейства, нуждаещи се от просторни жилищни зони с множество спални. Разпределението на три етажа създава отделни зони за ежедневно живеене, отдих и сън. Частните тераси и възможността за басейн отговарят на желанието за открити житейски пространства, характерни за средиземноморския климат. Мазето предлага гъвкавост за допълнителни функционални зони като кабинет, фитнес или развлекателна стая.
Построена през 1976 г., тази вила представлява зрял имот с установена структурна цялост. За разлика от съвременните нови строежи, конструкцията използва традиционни методи с качествени материали като гранитни подове и дъбова дървесина. Имотът е завършен и готов за незабавно ползване, с предимството на доказана строителна история, която е устояла на климатичните условия на Средиземноморието в продължение на десетилетия.
Този имот не предлага модерни показатели за енергийна ефективност, типични за новите строежи. Съществуващитеfinishings запазват своята оригинална характеристика, но може да се наложи актуализация, за да отговарят на съвременните предпочитания. Вилата не разполага със частен басейн, въпреки че съществува пространство за инсталация. Многоетажният дизайн може да представлява предизвикателство за достъпност за лица с ограничена подвижност, а градското местоположение не предлага уединена частност.
Този имот е особено подходящ за семейства или групи, нуждаещи се от множество спални, търсещи баланс между градски удобства и крайбрежен живот. Той приляга на тези, които ценят установени имоти с характер, а не еднообразието на новите строежи. Разпределението на вилата с отделни житейски зони я прави подходяща за многопоколенчески семейства или тези, които често приемат гости. Пенсионерите, търсещи постоянна резиденция в топъл климат с лесен достъп до удобства и здравеопазване, ще намерят местоположението практично. Близостта до международните транспортни връзки (18 км до летището в Малага) го прави жизнеспособен и за тези, които поддържат връзки с други страни.
Вилата демонстрира строителни техники и материали, типични за качествените испански имоти от 70-те години на XX век. Гранитните подове осигуряват издръжливост и термична маса, полезна в средиземноморския климат, помагайки за естественото регулиране на температурата в помещенията. Американският дъб е използван за вътрешна дървена конструкция, включително вградени гардероби, което демонстрира внимание към детайла и използване на премиум материали, които са остарели благоприятно. Прозорците разполагат с двойно стъкло Climalit PVC, подобрение, което подобрява изолацията в сравнение с еднократните алтернативи, често срещани в имоти от тази епоха. Климатичен контрол се осигурява чрез климатик с термопомпена система, предлагаща както охлаждане, така и отоплителни възможности, съществени за целогодишен комфорт в Южна Испания.
Отделената къща е ценена на €895,000, което я позиционира в горния сегмент на пазара на имоти във Фуенхирола. Тази цена отразява размера, местоположението и потенциала за персонализация на имота. При сравнение с подобни имоти в района, като Horizon36 (от €699,000), 7 Olas (от €634,000) и Aura Higueron (от €669,000), тази вила представлява премиум предложение. Цената включва стойността на голямата жилищна площ (385 м²), петте спални и преимущественото местоположение само на метри от плажа.
Ежедневният живот в тази вила във Фуенхирола се върти около стратегическото ѝ местоположение близо до градските удобства и средиземноморското крайбрежие. Сутрините могат да започнат с кафе на една от частните тераси, последвано от кратка разходка до плажа или местните магазини за пресни продукти. Близостта до супермаркети (112 м) и аптеки (226 м) улеснява ежедневните задачи без необходимост от превозно средство. Разпределението приляга на различни домашни рутини - основният етаж служи като социален център с кухня и дневна зона, докато горният етаж предлага уединение за почивка. Мазето осигурява гъвкаво пространство, което се адаптира към различни житейски нужди, независимо дали като домашен офис, зона за развлечения или допълнително гостно помещение. Следобедните дейности могат да включват посещение на един от близките плажове с Син флаг или проучване на многобройните ресторанти и кафенета в града.
Животът във тази вила поставя обитателите в сърцето на градската инфраструктура на Фуенхирола, като същевременно поддържа близост до средиземноморското крайбрежие. Непосредственият квартал предлага комплексни удобства с 212 ресторанта, 36 аптеки и 27 банки в радиус от 2 км, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Образователните нужди са добре обезпечени с 15 начални и 10 средни училища в района, което прави местоположението практично за семейства. Здравеопазването включва три здравни центъра, като най-близката болница е само на 8,5 км. Добре развитата обществена транспортна мрежа включва 14 автобусни линии и 34 спирки, допълнени от жп гара Фуенхирола само на 0,5 км от имота, улесняваща връзките до Малага и отвъд.
Позицията на имота в градската тъкан на Фуенхирола е ясно видима на картата, подчертавайки неговото преимуществено местоположение между градския център и крайбрежието. Близостта до ключови удобства, включително жп гарата, плажовете и търговските зони е очевидна, показвайки как вилата предлага както достъпност, така и жилищна обстановка. Картата също така илюстрира стратегическото разположение по Коста дел Сол между Малага и Марбеля, подчертавайки връзките на имота с по-широкия регион.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола заема стратегическа позиция в рамките на Коста дел Сол, разположен между големите градски центрове Малага (27 км изток) и Марбеля (24 км запад). Тази централна позиция предоставя на жителите достъп до удобствата и услугите на тези по-големи градове, като същевременно поддържа отличителен местен характер. Като част от Общността на общините на западната Коста дел Сол, Фуенхирола се възползва от регионално сътрудничество, като същевременно поддържа своята автономия. Населението на града от 85 211 го прави един от значимите градски центрове по крайбрежието, предлагащ цялостен спектър от услуги без мащаба на град Малага.
Местоположението на вилата предлага изключителна достъпност до ключови удобства и дестинации. Най-близките плажове, Плая де Фуенхирола, Плая де Сан Франциско и Плая де Санта Амалия, са всички на разстояние до 670 метра пеша, осигурявайки удобен достъп до морето. За международни пътувания, летище Малага-Коста дел Сол е само на 18 км, приблизително 20 минути с кола. Ежедневните нужди са добре покрити със супермаркет на 112 м и аптека на 226 м. Ентусиастите на голф имат няколко опции на кратко разстояние: Кампо де Лос Лагос на 3,8 км, Серадо дел Агила Голф на 3,9 км и Мияс Голф на 4,4 км. За собственици на електрически автомобили, зарядна станция е удобно разположена само на 92 м от имота.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на типичен средиземноморски климат с меки зими и топли лета, създавайки идеална среда за открит живот. Средната годишна температура от 18,5°C варира между сезонни минимуми от 14°C и максимуми от 26°C, осигурявайки комфортни условия през цялата година. Местоположението на имота на 15 м надморска височина осигурява нежни морски ветрове, като същевременно поддържа достъпност. С приблизително 320 слънчеви дни годишно, регионът максимизира възможностите за открит живот. Пловният сезон продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта на вилата до крайбрежието на Фуенхирола предоставя незабавен достъп до някои от най-поддържаните плажове на Коста дел Сол. На пешеходно разстояние, жителите могат да се насладят на четири плажа със сертификат Син флаг: Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастийо-Ехидо и Фуенхирола, отговарящи на високи стандарти за качество на водата, екологично управление и безопасност. Най-близкият плаж, Плая де Сан Франциско, е само на 400 метра, предлагайки удобен ежедневен достъп до средиземноморски води. Ентусиастите на голф се възползват от няколко игрища в близост: Кампо де Лос Лагос (3,8 км), Серадо дел Агила Голф (3,9 км) и Мияс Голф (4,4 км), осигуряващи възможности за голф през цялата година.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заема стратегическа позиция в рамките на Коста дел Сол, разположен между големите градски центрове Малага (27 км изток) и Марбеля (24 км запад). Тази централна позиция предоставя на жителите достъп до удобствата и услугите на тези по-големи градове, като същевременно поддържа отличителен местен характер. Като част от Общността на общините на западната Коста дел Сол, Фуенхирола се възползва от регионално сътрудничество, като същевременно поддържа своята автономия. Населението на града от 85 211 го прави един от значимите градски центрове по крайбрежието, предлагащ цялостен спектър от услуги без мащаба на град Малага.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL428624
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID