Samostatně stojící vila nacházející se ve Fuengirole, pobřežním městě na Costa del Sol v provincii Málaga. Nemovitost disponuje 5 ložnicemi, 3 koupelnami a obytnou plochou 385 m². Postavena v roce 1976, tato vila je situována v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Vlastnictví se nachází v městském prostředí s mírným sklonem 3,0 % k pláži, ve výšce 15 m nad mořem. Orientace na jihovýchod zajišťuje příznivé sluneční osvětlení během dne.
Fuengirola se liší od okolních měst Costa del Sol svou vyváženou kombinací městského vybavení a pobřežního charakteru. Na rozdíl od většího Málagy (27 km) s 579 076 obyvateli nabízí Fuengirola intimnější atmosféru při zachování komplexních služeb. V porovnání s Marbellou (24 km) je Fuengirola cenově dostupnější, pokud jde o nemovitosti, ale stále nabízí přístup k podobným rekreačním možnostem. Tato vila je oceněna na 895 000 €, což je nad průměrem fuengirolského trhu. Srovnatelné projekty jako Horizon36 (od 699 000 €), 7 Olas (od 634 000 €) a Aura Higueron (od 669 000 €) nabízejí nižší vstupní ceny, ale tato nemovitost se vyznačuje větší obytnou plochou 385 m² a lokalitou s jižní orientací. Budova z roku 1976 představuje zavedenou konstrukci, na rozdíl od častějších novostaveb v oblasti, což může být pro některé kupující výhoda v podobě stabilní struktury a prostoru pro personalizaci. Geograficky se Fuengirola nachází v hustěji osídlené části Costa del Sol s vysokou koncentrací služeb a infrastruktury, na rozdíl od odlehlejších pobřežních oblastí. Tato poloha zajišťuje konzistentní přístup k základním službám po celý rok, což ji odlišuje od sezónně orientovaných turistických destinací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je umístěna ve městské části Fuengirola, jen 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola. Poloha nemovitosti nabízí přímý přístup k městským zařízením při zachování blízkosti ke středomořskému pobřeží. Její pozice ve městě poskytuje rovnováhu mezi obytným klidem a přístupem ke komerčním oblastem, s několika plážemi v krátké docházkové vzdálenosti.
Tato samostatná vila uspokojí potřeby rodin vyžadujících více obytných prostor s 5 ložnicemi rozloženými na třech podlažích. Nemovitost zahrnuje kryté terasy, potenciální hernu a úložné prostory. Vestavěné skříně a více koupelen řeší praktické úložné a hygienické potřeby pro větší domácnosti. Přítomnost soukromé garáže pojme parkování vozidel.
Vila byla dokončena v roce 1976, což představuje zavedenou výstavbu v rezidenčním rozvoji Fuengirola. Stav nemovitosti je klasifikována jako dobrá, s původními povrchy včetně granitových podlah, interiérových dřevěných prvků z amerického dubu a dvojitých oken Climalit PVC. Nemovitost nabízí příležitosti k modernizaci při zachování konstrukční integrity a původních designových prvků.
Nemovitost nezahrnuje bazén, ačkoliv pozemek má prostor pro instalaci bazénu. Jako stavba z roku 1976 může nemovitost vyžadovat aktualizace, aby splňovala současné standardy účinnosti. Městská poloha znamená omezené soukromí ve srovnání s venkovskými nemovitostmi. Třípodlažní uspořádání může představovat výzvy pro přístup osob s omezenou mobilitou.
Tato vila ve Fuengirole vyhovuje kupujícím, kteří hledají zavedenou nemovitost v městském pobřežním prostředí. Rodiny vyžadující více ložnic využijí pětilůžkové uspořádání, které pojmou větší domácnosti nebo ty, které potřebují další prostory pro domácí kanceláře nebo pokoje pro hosty. Blízkost nemovitosti k mnoha vzdělávacím institucím (15 základních škol a 10 středních škol ve Fuengirole) činí nemovitost praktickou pro rodiny s dětmi. Kupující, kteří upřednostňují přístup k pláži, ocení krátké vzdálenosti k více plážím, které umožňují časté pobřežní aktivity bez nutnosti dopravy. Golfoví nadšenci naleznou polohu vhodnou, s třemi golfovými hřišti do 4,4 km. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a pobřežním životním stylem, se všemi základními službami v docházkové vzdálenosti. Její zavedený charakter může přilákat kupující, kteří upřednostňují zralé čtvrti s vyvinutou infrastrukturou oproti nově vyvinutým lokalitám. Vila by mohla sloužit jako hlavní sídlo pro ty, kteří plánují trvale žít ve Fuengirole, nebo jako druhotné bydlení pro ty, kteří hledají středomořskou základnu s snadným přístupem na letiště (18 km). Potenciál pro modernizaci ji také činí atraktivní pro kupující zajímající se o přizpůsobení nemovitosti svým preferencím při využití stávajících konstrukčních prvků a prémiové polohy.
Vila představuje stavební materiály a techniky charakteristické pro středomořskou rezidenční architekturu z roku 1976. Podlahy v celé nemovitosti tvoří žula, odolný materiál odolávající pobřežnímu klimatu a typický pro vysoce kvalitní španělské domy z tohoto období. Interiérové dřevěné prvky využívají americký dub, vybraný jak pro estetické kvality, tak pro dlouhověkost v regionálním prostředí. Okenní instalace využívají dvojitá okna Climalit PVC, což představuje pozornost věnovanou tepelné a akustické izolaci, které se staly standardem v kvalitních konstrukcích té doby. Tato okna poskytují ochranu před vnějšími teplotami a hlukem z městského okolí. Koupelny jsou obloženy mramorem, materiálem vybraným pro jeho odolnost vůči vodě a snadnou údržbu ve vlhkém prostředí. Mramorové povrchy v koupelnách naznačují pozornost věnovanou detailům a důraz na materiály vhodné pro středomořské klima. Nemovitost zahrnuje klimatizaci s tepelným čerpadlem, umožňující regulaci klimatu během celého roku - základní funkci v jižním Španělsku, kde letní teploty mohou být výrazně vysoké. Vestavěné skříně ukazují praktické prostorové plánování s integrovanými úložnými řešeními. Terasy jsou navrženy jako kryté vnější obytné prostory, rozšiřující použitelnou plochu nemovitosti při poskytování stínu před přímým slunečním světlem. Nádvoří zahrnují tradiční španělské prvky s dlaždicemi na zdech a branami, vytvářející soukromé venkovní prostory, které doplňují vnitřní obytné prostory.
Samostatná vila je oceněna na 895 000 €, což odráží její umístění ve vyhledávané pobřežní oblasti Fuengirola a její obytnou plochu 385 m². Při srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti - jako je Horizon36 (od 699 000 €), 7 Olas (od 634 000 €) a Aura Higueron (od 669 000 €) - představuje tato nemovitost vyšší cenovou úroveň, pravděpodobně díky větší obytné ploše a zavedené lokalitě. Hodnota nemovitosti je ovlivněna blízkostí k plážím, městským službám a golfovým hřištím. Jako dokončená nemovitost z roku 1976 odráží cena její současný stav a potenciál pro modernizaci. Hodnota nemovitosti na trhu ve Fuengirole je podpořena nepřetržitým rozvojem města a jeho pozicí v regionu Costa del Sol.
Denní život v této vile ve Fuengirole se točí kolem její blízkosti k městským službám i pobřežní rekreaci. Obyvatelé mohou začít den krátkou procházkou k některé z blízkých pláží - Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco nebo Playa de Santa Amalia - všechny v dosahu 700 metrů. Ranní nákupy lze provést v supermarketu jen 112 metrů daleko, s lékárnami a dalšími základními službami stejně dostupnými. Design nemovitosti podporuje rytmus, kdy se každodenní činnosti snadno střídají mezi vnitřními a vnějšími prostory. Kryté terasy poskytují prostory pro relaxaci během dne, s jihovýchodní orientací zajišťující ranní slunce. Ve městské Fuengirole funguje vila jako obytné útočiště při zachování spojení s komerčními a sociálními aktivitami města. Obyvatelé mají přístup k několika golfovým hřištím do 4 km, což podporuje rekreační aktivity. Poloha nemovitosti umožňuje praktickou každodenní mobilitu, s mnoha službami dosažitelnými pěšky nebo na kole. Městské prostředí zajišťuje konzistentní přístup k restauracím, kavárnám a obchodům, čímž eliminuje potřebu rozsáhlých cest pro základní potřeby.
Život v této vile ve Fuengirole umisťuje obyvatele do zavedeného městského prostředí s komplexní infrastrukturou. Poloha nemovitosti poskytuje okamžitý přístup ke službám města, s 212 restauracemi, 36 lékárnami a 27 bankami v okruhu 2 km. Tato koncentrace služeb podporuje pohodlné každodenní bydlení bez potřeby rozsáhlých cest. Dopravní síť obklopující nemovitost zahrnuje 14 linek veřejné dopravy s 33 zastávkami, což usnadňuje mobilitu po celé Fuengirole a spojení se sousedními oblastmi. Nádraží Fuengirola jen 0,5 km daleko nabízí regionální přístup podél Costa del Sol. Blízkost k dálnici Málaga-Marbella umožňuje snadnou automobilovou dopravu do větších městských center a na mezinárodní letiště. Pro zdravotní péče oblast obsahuje 3 zdravotní střediska, s nemocnicí umístěnou 8,5 km daleko, zatímco 10 zubních ordinací v okolí poskytuje přístup ke specializované zubní péči. Poloha nemovitosti ve Fuengirole umožňuje obyvatelům účastnit se 34 místních ročních festivalů města, čímž se integrují do kulturního života komunity. Sportovní nadšenci těží z 269 místních sportovních zařízení, včetně sportovního centra Complejo Deportivo Municipal Elola jen 0,5 km daleko, podporující aktivní životní styl s různými rekreačními příležitostmi.
Poloha vily ji umisťuje do městské sítě Fuengirola, blízko ke středomořskému pobřeží a centrálním obchodním oblastem města. Nemovitost těží z blízkosti k několika plážím při zachování přístupu k vnitrozemským dopravním trasám. Její pozice mezi Málaga a Marbellou ji činí součástí vyvinuté centrální části Costa del Sol, kde se městská infrastruktura setkává s pobřežní rekreací v konsolidovaném městském prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila je situována ve Fuengirole, pobřežním městě v provincii Málaga na Costa del Sol. Město zaujímá centrální pozici na pobřeží provincie, přibližně uprostřed mezi městem Málaga (27 km východně) a Marbellou (24 km západně). Tato strategická poloha ji umisťuje do Společenství obcí Costa del Sol Occidental, důležité administrativní a ekonomické oblasti v jižním Španělsku. Poloha Fuengiroly ji činí praktickou základnou pro průzkum širšího regionu Costa del Sol, s snadným přístupem jak k východním, tak západním pobřežním destinacím. Rozvoj města jako městského centra s 85 211 obyvateli (k roku 2025) poskytuje rovnováhu mezi rezidenčními vybaveními a turistickou infrastrukturou. Poloha nemovitosti ve zavedené městské struktuře Fuengiroly nabízí dostupnost k službám města při zachování spojení se širším regionem Costa del Sol prostřednictvím veřejných i soukromých dopravních sítí.
Poloha vily ve Fuengirole nabízí výjimečnou dostupnost k různým službám a vybavením. Přístup k plážím je zvláště pohodlný, s pláží Playa de Fuengirola ve vzdálenosti 658 metrů, pláží Playa de San Francisco 661 metrů a pláží Playa de Santa Amalia 668 metrů - všechny do 10 minut chůze. Tyto pláže zahrnují oblasti s Modrou vlajkou, což zajišťuje vysoké environmentální a kvalitativní standardy. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol situováno 18 km daleko, přibližně 20 minut jízdy autem. Letiště Gibraltar poskytuje alternativní možnost ve vzdálenosti 79 km. Blízkost těchto letišť usnadňuje jak mezinárodní cesty, tak přístup návštěvníků. Golfoví nadšenci mohou dosáhnout golfového hřiště Campo Los Lagos za 3,8 km, s golfovým hřištěm Cerrado del Aguila Golf ve 3,9 km a golfovým hřištěm Mijas Golf ve 4,4 km. Tato koncentrace kvalitních golfových hřišť v krátké vzdálenosti podporuje pravidelné golfové aktivity. Městské vybavení je snadno dostupné, s supermarketem 112 metrů, lékárnou 226 metrů a stanovištěm pro nabíjení elektromobilů 92 metrů. Pro zdravotní služby je nemocnice dostupná 8,5 km daleko, zatímco přístav Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km daleko nabízí rekreační možnosti jachtingu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima ve Fuengirole je charakterizováno středomořským vzorcem s průměrnými teplotami mezi 14°C a 26°C během roku. Průměrná roční teplota 18,5°C vytváří podmínky vhodné pro venkovní životní styl během většiny ročních období. Poloha nemovitosti ve výšce 15 metrů nad mořem přispívá k mírným teplotám bez významných výškových klimatických variací. Region zažívá přibližně 4 měsíce koupací sezóny, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, obvykle od června do září. Toto období umožňuje pravidelné plážové aktivity a vodní sporty podél blízkého pobřeží. Sluneční expozice v nemovitosti je ovlivněna její jihovýchodní orientací, poskytujíc ranní slunce na terasách a obytných prostorech. Tato orientace pomáhá zmírňovat odpolední teplo během letních měsíců při zachování přirozeného světla v interiérových prostorách. Mírné středomořské klima s více než 300 dny slunečního svitu ročně podporuje venkovní životní styl, který lze užívat z teras a nádvoří vily. Blízkost moře dále mírní teplotní extrémy, což brání významným tepelným výkyvům zaznamenaným ve vnitrozemských oblastech jižního Španělska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost nabízí přístup ke čtyřem plážím s Modrou vlajkou ve Fuengirole: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto certifikace naznačují vysokou environmentální kvalitu, bezpečnostní standardy a vybavení. Pláž Playa de Fuengirola, situovaná jen 658 metrů od nemovitosti, slouží jako hlavní plážové destinace, s pláží Playa de San Francisco (661 metrů) a pláží Playa de Santa Amalia (668 metrů) nabízející alternativní možnosti v podobných docházkových vzdálenostech. Kromě plážových aktivit poskytuje Fuengirola různorodé rekreační příležitosti. Sportovní centrum Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km daleko nabízí různá sportovní zařízení, zatímco veřejký bazén Piscina María Peláez ve stejné vzdálenosti poskytuje celoroční možnosti plavání. Mnoho sportovních zařízení v celém městě podporuje aktivní životní styl s 269 dokumentovanými místy v celé Fuengirole. Golfoví nadšenci těží z blízkosti tří hřišť: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Campo Los Olivos (4,6 km). Tato koncentrace kvalitních golfových hřišť v krátkém dosahu podporuje pravidelné golfové aktivity. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km daleko navíc poskytuje vodní sporty a možnosti jachtingu.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila je situována ve Fuengirole, pobřežním městě v provincii Málaga na Costa del Sol. Město zaujímá centrální pozici na pobřeží provincie, přibližně uprostřed mezi městem Málaga (27 km východně) a Marbellou (24 km západně). Tato strategická poloha ji umisťuje do Společenství obcí Costa del Sol Occidental, důležité administrativní a ekonomické oblasti v jižním Španělsku. Poloha Fuengiroly ji činí praktickou základnou pro průzkum širšího regionu Costa del Sol, s snadným přístupem jak k východním, tak západním pobřežním destinacím. Rozvoj města jako městského centra s 85 211 obyvateli (k roku 2025) poskytuje rovnováhu mezi rezidenčními vybaveními a turistickou infrastrukturou. Poloha nemovitosti ve zavedené městské struktuře Fuengiroly nabízí dostupnost k službám města při zachování spojení se širším regionem Costa del Sol prostřednictvím veřejných i soukromých dopravních sítí.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL428624
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID