Ez a különálló villa Fuengirola városközpontjában található, mindössze néhány perces sétára a Földközi-tenger partjától. A 385 négyzetméteres ingatlan öt hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, amelyek nagy családok vagy those who want extra space számára ideálisak. Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan is elérhető, miközben a tengerparti életmód minden előnyét biztosítja.
Fuengirola vonzó helyszínnek számít a Costa del Sol ingatlanpiacán, köszönhetően a központi elhelyezkedésének és a kiváló infrastruktúrájának. A környéken található hasonló ingatlanok, mint például a Horizon36 (699 000 eurótól) vagy a 7 Olas (634 000 eurótól), jellemzően kevesebb helyiséggel és kisebb alapterülettel rendelkeznek, mint ez az öt hálószobás villa. Az Aura Higueron projekt (669 000 eurótól) hasonló méretű, de általában újabb építésű, azonban kevésbé központi helyen található. Ezzel szemben ez a villa kedvezőbb áron kínál nagyobb alapterületet és több hálószobát, miközben a város központjában helyezkedik el, közel a strandhoz és a szolgáltatásokhoz. Fuengirola városa Málaga és Marbella között fekszik, így mindkét nagyváros előnyeit élvezheti anélkül, hogy azok forgalmának és zajának kitett volna. A város 85 000 fős lakossága és a jelentős idegenforgalom (25 szálloda, több mint 8000 ágyszám) biztosítja a szolgáltatások magas színvonalát egész évben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Fuengirola városközpontjában helyezkedik el, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirola strandtól. A városi környezet ellenére a tengervíz közelsége lehetővé teszi a tengerparti életstílus élvezetét. A környéket sűrűn beépített városi terület jellemzi, ahol a strand és a városi szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők.
Az öt hálószoba és három fürdőszoba elosztása lehetővé teszi nagy családok számára a kényelmes elhelyezkedést, míg a különálló nappali és étkezőtér megfelelő helyet biztosít a közös családi programoknak. A beépített gardróbok és a három emeleten elosztott élettér praktikus tárolási és elszeparált életteret biztosít a lakók számára.
Az ingatlan 1976-ban épült, és jelenleg is jó állapotban van. A villa felújításra szorul, de alapvető szerkezeti elemei megfelelő állapotúak. Az épületet a kilencvenes években frissítették, amikor az ablakokat PVC-re cserélték és a klímaberendezést is beszerelték. A tulajdonos lehetőséget kap a lakás modernizálására személyes ízlése szerint.
A villa nem tartalmaz medencét, csak lehetőség van annak építésére. Az ingatlan nem újonnan épült, így felújításra szorulhat. Az épület nem rendelkezik közvetlen tengerparti kilátással, mivel városi környezetben helyezkedik el. A parkolási lehetőség kizárólag a privát garázsban található, utcában nem áll rendelkezésre további parkolóhely.
Ez a villa különösen megfelel nagyobb családok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol mediterrán életstílust, de nem akarnak lemondani a városi kényelmről. Megfelelő választás azok számára is, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, hiszen a különálló pince szilárd helyet biztosít számukra. Az ingatlan megfelel azoknak is, akik részlegesen vagy teljes időben átköltöznének Spanyolországba, és olyan helyet keresnek, ahol mindent gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetnek. Azoknak is megfelel, akik befektetési célból vásárolnának, tekintettel Fuengirola népszerűségére és a turisztikai potenciálra. A villa különösen vonzó lehet azok számára, akik a tengerparti életstílust és a városi kényelmet egyaránt fontosnak tartják, és nem szeretnék lemondani egyik előnyről sem.
A villa minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek az építéskori magas színvonalat tükrözik. A gránit padlóburkolat tartós és könnyen karbantartható felületet biztosít a nappali és közösségi terekben. Az amerikai tölgyből készült beltéri ajtók és ablakkeretek hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek, és időtálló eleganciát kölcsönöznek az épületnek. A Climalit PVC dupla üvegezésű ablakok kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, ami különösen értékes a nyári hónapokban. A fürdőszobák márvány burkolata eleganciát és könnyű tisztíthatóságot egyaránt biztosít. A hőszivattyús klímaberendezés egész évben biztosítja az megfelelő hőmérsékletet, mind a fűtés, mind a hűtés tekintetében. Az ingatlan alapvető szerkezeti elemei jó állapotban vannak, bár a belső terek modernizálásra szorulhatnak a jelenlegi elvárásoknak megfelelően.
Az ingatlan ára 895 000 eurótól kezdődik, amely a 385 négyzetméteres lakótért és a 5 hálószobás elrendezést figyelembe véve versenyképes a fuengirolai piacon. Az ár magában foglalja a privát garázst és a tárolóhelyiséget is, amelyek a városban értékes kiegészítő funkciók. Az ingatlan jelenleg elérhető a piacon, de a fuengirolai ingatlanpiacon tapasztalható növekvő kereslet miatt a rendelkezésre állás korlátozott lehet. Hasonló méretű elrendezésű ingatlanok a környéken általában magasabb áron kelnek el, különösen ha ilyen közeli a tengerpart.
A mindennapi élet ebben a Fuengirolában található villában kényelmes és praktikus. Reggelente rövid sétával elérheti a közeli szupermarketet a napi friss árukért, majd visszatérve az ingatlanba élvezheti a délelőtti napot a délkeleti tájolású teraszon. Délután választhat a strand vagy a városi üzletek között, hiszen mindkettő gyalogosan elérhető. Az este a privát teraszon tölthető a mediterrán klímát élvezve. A villa elosztása lehetővé teszi, hogy a család tagjai mind megtalálják a saját magánéletterüket, miközben a közös terekben összegyűlhetnek. A pince kialakítása többcélú lehet: akár irodaként, edzőteremként vagy szórakoztató térként is használható.
A villa Fuengirola központjában található, ahol a városi élet és a tengerparti környezet ötvöződik. A környék sűrűn beépített, de mindössze 0.4 kilométerre található a Playa de San Francisco strand, ami napi strandolást tesz lehetővé. A környéket számos üzlet, étterem és szolgáltatás veszi körül, mindezek gyalogosan is elérhetők. A közeli Complejo Deportivo Municipal Elola sportkomplexum lehetőséget nyújt a rendszeres testmozgásra. Fuengirola városa jól csatlakozik a regionális közlekedési hálózathoz, a vasútállomás mindössze 0.5 kilométerre található. A város jó infrastruktúrával rendelkezik, amely kiszolgálja mind a helyi lakosok, mind a turisták igényeit. A környék nyüzsgő, de a villa privát elhelyezkedése lehetővé teszi a nyugodt életet is.
A térkép Fuengirola városát és a villa elhelyezkedését mutatja be a város központjában. Az ingatlan stratégiai pozícióban helyezkedik el a város és a tengerpart között, lehetővé téve mindkét előny kihasználását. A térkép jól szemlélteti a közeli strandok, üzletek és szolgáltatások közelségét, amelyek mind gyalogosan is elérhetők a villából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola stratégiai helyzetben foglal el helyet a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományában. A város Málaga fővárostól 27 kilométerre délnyugatra, míg Marbellától 24 kilométerre északkeletre található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerűen hozzáférjenek mind a nagyobb városok szolgáltatásaihoz, mind a kisebb parti települések nyugodtabb hangulatához. Fuengirola része a Costa del Sol Occidental Községek Szövetségének, amely gazdasági és szolgáltatási együttműködést biztosít a térség települései között. A város 10.4 négyzetkilométeres területén 85 211 lakos él (2025-ös adat), ami tökéletes egyensúlyt teremt a városi kényelem és a partvidéki életmód között.
A villa stratégiai elhelyezkedése miatt minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi strandok, Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) és Playa de Santa Amalia (668 m), mind gyalogosan 7-8 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 18 kilométerre található, ami autóval körülbelül 20 perc utazási időt jelent. A közeli golfpályák, Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) és Mijas Golf (4.4 km), autóval 10 percen belül elérhetők. A mindennapi bevásárlás a 112 méterre található szupermarketben intézhető, míg gyógyszertér 226 méterre található. EV töltőállomás mindössze 92 méterre helyezkedik el, ami kényelmes lehet az elektromos autótulajdonosok számára.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mérsékelt mediterrán éghajlata ideális környezetet teremt a egész éves életvitelhez. Az átlaghőmérséklet télen 14°C, nyáron 26°C körül mozog, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységeket egész évben. A város 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel (3.0%) a tengerpart felé, ami előnyös a kilátás és a vízelvezetés szempontjából. Az éves átlaghőmérséklet 18.5°C, ami kedvező a kültéri életmódhoz. A tengervíz hőmérséklete legalább négy hónapon át (májustól szeptemberig) haladja meg a 20°C-ot, lehetővé téve a kényelmes fürdőzést. A délkeleti tájolású teraszok biztosítják a reggeli napfényt és délutáni árnyékot, ami kiegyensúlyozott klímát teremt a kültéri élettérben. Az átlagos napsütéses órák száma évente körülbelül 320, ami jelentősen hozzájárul a magas életminőséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. Ezek a strandok magas minőségű szolgáltatásokat és tiszta vizet kínálnak, amelyek közül a legközelebbi mindössze 0.4 kilométerre található. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő mintegy 0.6 kilométerre helyezkedik el. A golf rajongói három közeli pálya közül választhatnak: Campo Los Lagos (3.9 km), Cerrado del Aguila Golf (4.3 km) és Campo Los Olivos (4.6 km). A városban 269 sportlétesítmény található, köztük a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), a Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) és a Polideportivo Las Cañadas (0.9 km). A sportolni vágyók számára a közeli Piscina María Peláez uszoda is elérhető, szintén 0.5 kilométerre.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stratégiai helyzetben foglal el helyet a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományában. A város Málaga fővárostól 27 kilométerre délnyugatra, míg Marbellától 24 kilométerre északkeletre található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerűen hozzáférjenek mind a nagyobb városok szolgáltatásaihoz, mind a kisebb parti települések nyugodtabb hangulatához. Fuengirola része a Costa del Sol Occidental Községek Szövetségének, amely gazdasági és szolgáltatási együttműködést biztosít a térség települései között. A város 10.4 négyzetkilométeres területén 85 211 lakos él (2025-ös adat), ami tökéletes egyensúlyt teremt a városi kényelem és a partvidéki életmód között.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL428624
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID