Вила са 5 спаваћих соба и 3 купатила на 385 квадратних метара у Фуенгироли, Малага. Смештена у урбаном подручју на пешачкој удаљености од плаже и свакодневних потреба. Грађена 1976. године, зграда задржава оригиналне карактеристике укључујући гранитне подове, амерички храст и двоструко стакло. Има простор за изградњу базена, две терасе и гаражу за два возила. Налази се у добро повезаном делу Фуенгироле са плажама, продавницама и ресторанима у близини.
У поређењу са другим пројектима у Фуенгироли, ова вила представља виши ценовни сегмент, али нуди виши ниво простора и повољнију локацију. Пројекти попут Horizon36 и 7 Olas имају нижу почетну цену (од €699.000 и €634.000), али обично нуде мање простор и удаљеније су од плажа. Пројекти као што је Aura Higueron (од €669.000) често се налазе у брдским деловима Фуенгироле, што захтева коришћење возила за свакодневне активности. Предност ове виле је комбинација величине, локације и могућности унапређења. За разлику од нових пројеката који често имају заједничке базене и заједничке просторе, ова вила нуди приватност и потпуну контролу над спољним простором. У ширем регионалном контексту, цене у Фуенгироли су умереније у односу на Марбељу, али нуде бољу повезаност са Малагом и аеродромом, што чини ову локацију практичном за редовно коришћење током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у стамбеном делу Фуенгироле, у близини комерцијалних зона и плажа. Удаљена је мање од 700 метара од плажа Сан Франциско и Фуенгирола. Смештена у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажама без потребе за употребом возила за свакодневне активности.
Вила нуди 5 спаваћих соба и 3 купатила, распоређених на три спрата, што одговара породицама или особама којима је потребан додатни простор. Подрум са природним светлом може послужити као канцеларија, играоница или простор за забаву. Постоје две терасе за уживање у медитеранској клими. Вила нуди могућност прилагођавања унутрашњости према личним потребама купца.
Вила је завршена 1976. године, што указује на стабилну изградњу са традиционалним материјалима. Објекат је у добром стању, али задржава оригиналне завршне радове из периода изградње. Будући власник има могућност ажурирања и модернизације унутрашњости према савременим стандардима и личним жељама, уз очување постојеће квалитетне конструкције.
Вила не поседује базен, иако постоји простор за изградњу. Завршни радови датирају из 1976. године, што може захтевати модернизацију по употеби. Угао приземља са окном ограничен је природним светлом. Објекат нема лифт, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу. Налази се у урбаном подручју, што подразумева градску буку.
Ова вила одговара породицама које траже простор за живот у урбаном окружењу близу плаже. Пет спаваћих соба омогућава смештај већој породици или могућност коришћења простора за рад од куће и госте. Локација близу плаже и градских садржаја погодна је за оне који желе активан стил живота без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Такође је погодна за инвеститере који траже некретнину са могућношћу унапређења и повећања вредности. Вила може послужити и као главно боравиште за оне који се селе у Шпанију, или као друга кућа за одмор у близини свих потребних садржаја.
Вила садржи квалитетне материјале који су коришћени у време изградње 1976. године. Подови су од гранита, који обезбеђује издржљивост и лако одржавање. Унутрашња дрвена радила израђена су од америчког храста, што указује на квалитетну обраду дрвета. Прозори су двоструко стаклени Climalit PVC, што обезбеђује добру изолацију и смањује буку. Купатила су обложена мермером са двоструким умиваоником, што додатно побољшава изглед и функционалност. Објекат има клима уређаје са топлотном пумпом за грејање и хлађење, што омогућава удобност током целе године. Све ове карактеристике указују на солидну изградњу, иако су завршни радови стари и могу захтевати ажурирање према савременим стандардима.
Цена виле износи €895.000, што представља вредност од око €2.325 по квадратном метру за луксузни простор у Фуенгироли. У поређењу са сличним пројектима у истом подручју, ова вила се налази у вишем ценовном сегменту због своје величине, локације и могућности прилагођавања. Поредећи са другим пројектима као што су Horizon36 (од €699.000), 7 Olas (од €634.000) и Aura Higueron (од €669.000), ова вила нуди виши ценовни сегмент, али и већи простор и бољу локацију у односу на плаже.
Живот у овој вили у Фуенгироли карактеришу удобност и приступачност градских садржаја. Јутарња куповина свежих намирница може се обавити у оближњем супермаркету на само 112 метара, док се фармације и банке налазе у непосредној близини. Поподневе се проводе на плажама које су удаљене мање од 10 минута хода, са могућношћу пливања или одмора на сунцу током четири месеца годишње. Вечери се могу уживати у бројним ресторанима у околини или на приватним терасама виле. Градска рута повезује становнике са Малагом и Марбељом, а аеродром је удаљен само 18 километара, што чини путовања практичним. За спортске активности, доступни су бројни теретани, а голф терени се налазе на само неколико километара од виле.
Локација виле у Фуенгироли нуди изванредну доступност кључним садржајима. Планинске и приобалне руте повезују Фуенгиролу са Малагом (27 км) и Марбељом (24 км), што омогућава лаку мобилност. Локална мрежа јавног превоза обухвата 14 аутобуских линија и 33 стајалишта, а жељезничка станица Фуенгирола налази се на само 500 метара од виле. Школе, здравствени центри и тржни центри су доступни у кругу од 2 километара. За међународна путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 18 километара. Ова инфраструктура чини свакодневни живот практичним и повезаним, без изолације иако је реч о приморском граду. Присутност 212 ресторана, 36 апотека и 64 кафеа у кругу од 2 км указује на богат избор за социјалне активности и свакодневне потребе.
Карта приказује вилу у централном делу Фуенгироле, са означеним кључним тачкама интереса. Плаже се налазе на југу, на пешачкој удаљености, док су главне саобраћајнице које повезују град са Малагом и Марбељом на северу и истоку. Голф терени и марина су такође означени на карти, показујући добру повезаност локације са рекреативним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенгирола заузима централну позицију на Коста дел Солу, између два већа урбана центра: Малаге (27 км) и Марбеље (24 км). Овај положај омогућава становницима лак приступ културним и пословним садржајима оба града, уз одржавање приморског карактера Фуенгироле. Град спада у општине Коста дел Сол Оксидентал и његова локација је стратешка за посете деловним центрима региона. У поређењу са другим приморским градовима, Фуенгирола нуди равнотежу између туристичких атракција и стварних стамбених потреба. Са 85.211 становника (2025), Фуенгирола представља средњи град у региону, довољно велики за разноврсне услуге, али и довољно компактан за очувани локални карактер.
Плаже Фуенгироле су изузетно близу виле, са Playa de San Francisco на само 400 метара, Playa de Fuengirola на 658 метара и Playa de Santa Amalia на 668 метара. Градови Малага и Марбеља удаљени су око 25 километара, достижући се аутомобилом за око 20-30 минута. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 18 километара, док је аеродром у Гибралтару на 79 километара. Голф терени су такође у близини: Campo Los Lagos на 3.8 км, Cerrado del Aguila Golf на 3.9 км и Mijas Golf на 4.4 км. Локалне болнице удаљене су 8.5 километара, док су апотеке и супермаркети на пешачкој удаљености од 226, односно 112 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Фуенгироли одликује се просечном годишњом температуром од 18.5°C, са летњим температурама које достижу до 26°C и зимским температурама од око 14°C. Вила се налази на надморској висини од 15 метара, са благом нагибом према мору од 3.0%, што обезбеђује добру дренажу и пријатан микроклиму. Због медитеранске климе, плаже су погодне за пливање током четири месеца годишње када температура воде прелази 20°C. Годишње има око 300 сунчаних дана, што омогућује коришћење тераса током целе године. Ови климатски услови чине Фуенгиролу пријатним местом за живот, без екстремних температура које се јављају у унутрашњости Шпаније.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Фуенгирола поседује четири плаже са Плавом заставом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, што указује на високи квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара од виле. Поред плажа, рекреативне понуде обухватају 269 спортских објеката у граду. За љубитеље голфа, доступни су Campo Los Lagos (3.9 км), Cerrado del Aguila Golf (4.3 км) и Campo Los Olivos (4.6 км). У близини се налази и спортски комплекс Complejo Deportivo Municipal Elola на 500 метара. Пливалиште María Peláez такође је на пешачкој удаљености, док је марина Puerto Deportivo de Fuengirola на 600 метара. Ова разноврсност рекреативних садржаја чини локацију погодном за активан живот.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола заузима централну позицију на Коста дел Солу, између два већа урбана центра: Малаге (27 км) и Марбеље (24 км). Овај положај омогућава становницима лак приступ културним и пословним садржајима оба града, уз одржавање приморског карактера Фуенгироле. Град спада у општине Коста дел Сол Оксидентал и његова локација је стратешка за посете деловним центрима региона. У поређењу са другим приморским градовима, Фуенгирола нуди равнотежу између туристичких атракција и стварних стамбених потреба. Са 85.211 становника (2025), Фуенгирола представља средњи град у региону, довољно велики за разноврсне услуге, али и довољно компактан за очувани локални карактер.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL428624
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID