Villa isolada localizada em Fuengirola, a escassos minutos a pé das praias. Com 385 m² de área habitável distribuídos por três pisos, oferece cinco quartos e três casas de banho. Construída em 1976, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada numa zona urbana desenvolvida com fácil acesso a todas as comodidades. A orientação sudeste assegura boa luminosidade durante todo o dia.
Comparativamente a outros projetos disponíveis em Fuengirola, esta villa apresenta um preço superior (€895.000) face a opções como Horizon36 (a partir de €699.000), 7 Olas (a partir de €634.000) e Aura Higueron (a partir de €669.000). Esta diferença justifica-se pela área construída significativamente maior (385m²), o número de divisões e a localização mais próxima do centro urbano e das praias. Enquanto os projetos comparativos são frequentemente desenvolvimentos mais recentes em condomínios fechados, esta propriedade oferece uma moradia tradicional isolada com terreno privado, proporcionando maior privacidade e potencial de personalização. A localização numa área consolidada de Fuengirola garante estabilidade no valor do imóvel, diferentemente de zonas em desenvolvimento mais recente onde o valor pode ser mais volátil. A proximidade de todas as comodidades urbanas e a fácil acessibilidade a pé diferenciam esta propriedade de projetos mais afastados do centro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada a cerca de 660 metros em linha reta das praias de Fuengirola, numa área residencial consolidada com serviços comerciais próximos. A proximidade do centro urbano permite acesso pedonal a supermercados, farmácias e estabelecimentos de restauração. A localização oferece equilíbrio entre ambiente urbano e acesso costeiro.
A villa dispõe de amplos espaços distribuídos por três pisos, adequando-se a famílias que necessitem de múltiplos quartos ou que valorizem áreas de convívio separadas. A existência de uma cave com luz natural oferece potencial para espaço de lazer ou escritório. A possibilidade de construção de piscina no terreno permite personalização adicional do espaço exterior.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1976, que se mantém em bom estado de conservação. Apresenta características originais da época como pisos em granito e carpintaria interior em carvalho americano. A propriedade está pronta para habitação imediata, sem necessidade de espera por obras de conclusão.
A propriedade não dispõe de piscina instalada, embora exista espaço físico para sua construção. O ano de construção (1976) implica que certas instalações e acabamentos podem não corresponder aos padrões atuais de eficiência energética. O design urbano circundante limita as vistas panorâmicas horizontais.
Esta propriedade é adequada para famílias numerosas que necessitem de espaço amplo e valorizem a proximidade da praia sem sacrificar comodidades urbanas. Também se adequa a profissionais que trabalhem remotamente e necessitem de espaço para escritório em casa, aproveitando a cave iluminada naturalmente. Para investidores, representa uma oportunidade num mercado turístico consolidado, com potencial de valorização através de modernização dos acabamentos originais. A distribuição por três pisos permite também alojamento de gerações diferentes sob o mesmo teto, com áreas de vida separadas. A localização é particularmente vantajosa para quem deseje reduzir o uso de automóvel no dia a dia, dado o acesso pedonal a múltiplos serviços.
A propriedade mantém os acabamentos originais da sua época de construção, destacando-se os pisos em granito em várias divisões e a carpintaria interior em carvalho americano. As janelas de PVC Climalit com vidro duplo proporcionam bom isolamento térmico e acústico. As casas de banho apresentam revestimento em mármore, conforme evidenciado nas imagens disponíveis. O sistema de climatização com bomba de calor garante conforto térmico durante todo o ano. Os acabamentos estão em bom estado de conservação, embora reflitam padrões de construção da década de 1970, podendo ser atualizados conforme preferências do novo proprietário. A madeira dos quartos com arcos e móveis embutidos demonstra qualidade na carpintaria original.
O valor de mercado desta villa é de €895.000, posicionando-se acima da média dos projetos similares em Fuengirola como Horizon36 (a partir de €699.000), 7 Olas (a partir de €634.000) e Aura Higueron (a partir de €669.000). Esta diferença reflete a área superior (385m²), o número de divisões e a localização próxima à praia. O preço representa um investimento significativo num mercado imobiliário consolidado da Costa del Sol, com cerca de 2.391 transações registadas na região.
A vida nesta villa desenvolve-se num ritmo urbano com conveniência costeira. As manhãs podem começar com café no terraço privado, seguido de uma curta caminhada até à praia para banhos matinais. A proximidade de supermercados (112m) facilita as compras diárias, enquanto as refeições principais podem ser desfrutadas nos mais de 200 restaurantes da zona. Os quartos distribuídos por diferentes pisos permitem privacidade familiar, com áreas comuns para convívio. O acesso a transportes públicos a 500m facilita deslocações sem necessidade de veículo próprio para percursos locais.
A villa localiza-se a 500 metros da estação de comboios de Fuengirola, facilitando o acesso ao transporte público. Existem 14 linhas de autocarro com 33 paragens na proximidade, oferecendo conexões regulares. A cerca de 4.5km encontra-se uma estação de carregamento rápido para veículos elétricos. A 0.5km situa-se o Complejo Deportivo Municipal Elola, enquanto o porto desportivo está a 600 metros de distância. Para serviços de saúde, existem farmácias a 226m e centros de saúde na cidade, sendo o hospital mais próximo a 8.5km. A proximidade de campos de golfe (entre 3.8-4.4km) oferece opções para desporto. A cidade oferece 15 escolas primárias e 10 secundárias, adequando-se a famílias com crianças em idade escolar.
A villa está localizada na área central de Fuengirola, a curta distância da costa. A sua posição permite acesso rápido tanto às praias como ao núcleo urbano da cidade. A proximidade da estação de comboios e das principais artérias viárias facilita a mobilidade para toda a região da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A propriedade situa-se em Fuengirola, cidade costeira na província de Málaga, posicionada estrategicamente entre Marbella (24km a oeste) e Málaga (27km a leste). Esta localização central na Costa del Sol permite fácil acesso a ambas as cidades, que são os principais centros urbanos e económicos da região. A cerca de 87km encontra-se Algeciras, importante porto e ligação com Marrocos. Fuengirola integra a Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental, beneficiando de investimentos regionais em infraestruturas e serviços turísticos, sendo um dos municípios mais dinâmicos da costa malagueña com 85.211 habitantes.
As praias mais próximas (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia) situam-se entre 658-668 metros, aproximadamente 8-10 minutos a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 18km, cerca de 20-25 minutos de automóvel. As cidades de Marbella e Málaga distam 24km e 27km, respetivamente, oferecendo acesso a serviços adicionais. Os campos de golfe de Los Lagos, Cerrado del Aguila e Mijas Golf situam-se entre 3.8-4.4km da propriedade. Existem supermercados a apenas 112 metros e farmácias a 226m, garantindo acesso fácil a bens essenciais.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ameno. A estação de banho estende-se por 4 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A orientação sudeste da propriedade assegura exposição solar matinal, contribuindo para o aquecimento natural das áreas habitacionais. A inclinação moderada de 3.0% em direção à praia não representa dificuldade significativa para deslocações pedonais. A região regista cerca de 320 dias de sol por ano, permitindo aproveitamento prolongado dos espaços exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco, a 0.4km da propriedade, oferece areais extensos e serviços completos. O porto desportivo localiza-se a 0.6km, proporcionando acesso a atividades náuticas. A 3.8-4.4km situam-se campos de golfe como Los Lagos, Cerrado del Aguila e Mijas Golf. A cidade dispõe de 269 instalações desportivas, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.5km e a Piscina María Peláez à mesma distância. Existem múltiplos centros de desporto e instalações para prática de diversas modalidades, enriquecendo as opções de lazer na proximidade imediata da propriedade.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A propriedade situa-se em Fuengirola, cidade costeira na província de Málaga, posicionada estrategicamente entre Marbella (24km a oeste) e Málaga (27km a leste). Esta localização central na Costa del Sol permite fácil acesso a ambas as cidades, que são os principais centros urbanos e económicos da região. A cerca de 87km encontra-se Algeciras, importante porto e ligação com Marrocos. Fuengirola integra a Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental, beneficiando de investimentos regionais em infraestruturas e serviços turísticos, sendo um dos municípios mais dinâmicos da costa malagueña com 85.211 habitantes.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL428624
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID