Questa villa indipendente situata a Fuengirola offre 385 m² di spazio abitativo con cinque camere da letto e tre bagni. Costruita nel 1976, la proprietà si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dalle comodità urbane. La sua posizione nel cuore di Fuengirola, combinata con la sua configurazione su tre livelli, offre una soluzione abitativa completa sia per famiglie che per chi cerca una seconda residenza sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altre proposte immobiliari nella stessa area di Fuengirola, questa villa si distingue per la sua generosa metratura di 385 m². Progetti come Horizon36, 7 Olas e Aura Higueron, con prezzi a partire rispettivamente da €699.000, €634.000 e €669.000, offrono generalmente appartamenti o villette a schiera con spazi più ridotti. La proposta attuale, pur avendo un prezzo iniziale più elevato di €895.000, presenta un rapporto qualità-prezzo interessante considerando la superficie, il numero di camere e la possibilità di personalizzazione. A differenza delle nuove costruzioni in area residenziale chiusa, questa villa è situata nel pieno centro urbano di Fuengirola, garantendo massima autonomia e nessuna spesa condominiale aggiuntiva per servizi comuni. La posizione, inoltre, offre un accesso più diretto alla vita cittadina e alle spiagge rispetto a molte nuove urbanizzazioni situate in aree periferiche. Per gli acquirenti che cercano un'esperienza più autentica della vita sulla Costa del Sol, integrati nella comunità locale piuttosto che in complessi turistici, questa villa rappresenta una scelta significativamente diversa dalle opzioni standard del mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona consolidata di Fuengirola, a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola e a 661 metri da Playa de San Francisco. La vicinanza al centro urbano consente l'accesso diretto a servizi essenziali come supermercati (a 112 metri), farmacie (a 226 metri) e strutture sanitarie. L'ubicazione offre un solido equilibrio tra accessibilità alle spiagge e vita urbana.
Con cinque camere da letto e tre bagni distribuiti su 385 m², questa villa soddisfa le esigenze di famiglie numerose o di coloro che richiedono spazi flessibili. La presenza di un seminterrato illuminato naturalmente offre possibilità aggiuntive per studio, palestra o area svago. I doppi terrazzi privati e la possibilità di costruire una piscina completano l'offerta abitativa per godere del clima mediterraneo.
Sebbene la villa sia stata completata nel 1976, la proprietà presenta buone condizioni strutturali. I materiali di qualità come i pavimenti in granito, gli infissi interni in quercia americana e le finestre in PVC Climalit con doppio vetro garantiscono durabilità nel tempo. La proprietà offre la possibilità di personalizzazione e aggiornamento secondo le esigenze del nuovo proprietario.
Questa villa non offre servizi di comunità come piscine condivise o aree ricreative comuni poiché si tratta di una proprietà indipendente. Non dispone di spazi condominiali gestiti da terzi. La proprietà non include mobili o arredi specifici. L'accesso al mare richiede un breve spostamento a piedi, non essendo una proprietà direttamente sul lungomare.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose che cercano una residenza permanente nella zona di Fuengirola, grazie alle sue cinque camere da letto e alla vicinanza a scuole (15 scuole elementari e 10 scuole medie nell'area). È adatto anche per professionisti che lavorano a distanza e necessitano di un ufficio dedicato, con lo spazio al seminterrato perfettamente adatto a questa funzione. Chi cerca una seconda residenza per vacanze estive apprezzerà la prossimità alle spiagge e la possibilità di sfruttare il clima per gran parte dell'anno. Gli investitori immobiliari interessati a proprietà con potenziale di personalizzazione troveranno valore nei materiali di qualità esistenti e nella possibilità di modernizzare la proprietà secondo i gusti contemporanei. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (soli 18 km) la rende conveniente anche per chi deve spostarsi frequentemente per lavoro o piacere.
La vila presenta materiali di pregio che garantiscono solidità strutturale nel tempo. I pavimenti in granito offrono resistenza e facilità di manutenzione, mentre gli infissi interni in quercia americana contribuiscono a un ambiente caldo e tradizionale. Le finestre in PVC Climalit con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, fondamentale in un'area urbana. I bagni sono rivestiti di marmo, materiale durevole e di facile pulizia. L'impianto di aria condizionata con pompa di calore permette di regolare la temperatura interna durante tutto l'anno, aumentando il comfort abitativo. Sebbene questi materiali risalgano all'epoca di costruzione, la loro qualità ha permesso di mantenere la proprietà in buone condizioni, offrendo al contempo la possibilità di aggiornamenti estetici e funzionali secondo le preferenze moderne.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di €895.000, riflettendo la sua generosa superficie di 385 m² e la posizione privilegiata a Fuengirola. Considerando le cinque camere da letto e tre bagni, il prezzo per metro quadrato si posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale. Rispetto ad altre proprietà simili nella zona come Horizon36 (da €699.000), 7 Olas (da €634.000) e Aura Higueron (da €669.000), questa villa offre uno spazio abitativo superiore, giustificando la differenza di prezzo. La possibilità di personalizzazione e aggiunta di una piscina contribuisce al potenziale di rivalutazione della proprietà nel tempo.
La vita quotidiana in questa villa si svolge in un ambiente urbano pienamente attrezzato. La mattina può iniziare con una passeggiata di pochi minuti fino alla spiaggia per fare jogging o semplicemente godere della vista del mare. Per lo shopping di base, il supermercato più vicino è a soli 112 metri, rendendo facile gestire le necessità quotidiane a piedi. Le numerose caffetterie e ristoranti nelle vicinanze offrono opzioni per colazioni o cene fuori casa senza necessità di spostamenti in auto. I doppi terrazzi permettono di sfruttare il clima mite per momenti di relax all'aperto, mentre la possibilità di costruire una piscina nello spazio disponibile del terreno trasformerebbe la proprietà in un'oasi privata nelle calde giornate estive. La presenza di stazione di ricarica EV a 92 metri facilita la mobilità sostenibile per i residenti.
La posizione di questa villa offre un eccellente equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza al mare. A piedi, i residenti possono raggiungere la spiaggia in circa 8 minuti e accedere a numerosi servizi: supermercati, farmacie, ristoranti e caffetterie si trovano tutti entro un raggio di 500 metri. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a soli 0,5 km, collega la località con Malaga e altre destinazioni lungo la Costa del Sol. L'accesso alla autostrada Malaga-Marbella è diretto, facilitando gli spostamenti in auto lungo la costa. Per quanto riguarda l'assistenza sanitaria, l'ospedale più vicino si trova a 8,5 km, mentre tre centri sanitari sono presenti nel territorio di Fuengirola. La vicinanza a 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate garantisce mobilità anche a chi non utilizza l'auto privata. Il tutto contribuisce a una vita quotidiana pratica e funzionale, con servizi essenziali facilmente raggiungibili senza necessità di spostamenti lunghi.
La villa si trova nella zona centrale di Fuengirola, a breve distanza dal lungomare e dalle principali strade commerciali. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente sia il centro storico che le spiagge, oltre a garantire un rapido accesso alla rete autostradale che collega con Malaga e Marbella. La mappa evidenzia come la proprietà benefici di un contesto urbano completo senza sacrificare la vicinanza al mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa metà strada tra Malaga e Marbella. Questa ubicazione centrale permette di sfruttare i servizi e le opportunità di entrambe le città, rispettivamente a 27 km e 24 km di distanza. La sua integrazione nella regione della Costa del Sol e nella Comunità di Municipi della Costa del Sol Occidentale la colloca in un ben sviluppato corridoio turistico e residenziale. A differenza delle località più turistiche come Marbella, Fuengirola mantiene un carattere più autenticamente spagnolo pur offrendo servizi internazionali. La sua posizione a soli 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga la rende più accessibile di altre località costiere più distanti. La presenza di una buona rete di trasporti pubblici, inclusa la stazione ferroviaria che collega direttamente con Malaga, posiziona Fuengirola come un punto logistico strategico per esplorare l'intera regione della Costa del Sol.
Questa villa gode di una posizione privilegiata per quanto riguarda l'accesso a diverse infrastrutture e servizi. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia e Playa de Fuengirola, sono tutte a meno di 700 metri, raggiungibili a piedi in circa 8-10 minuti. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 18 km, circa 20 minuti in auto, mentre l'aeroporto di Gibilterra si trova a 79 km. Per gli appassionati di golf, le club Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Il centro cittadino di Fuengirola, con i suoi servizi commerciali e amministrativi, è accessibile a piedi, mentre località costiere più importanti come Marbella (24 km) e Malaga (27 km) sono raggiungibili in auto in circa 25-30 minuti attraverso la rete autostradale ben sviluppata.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni stagionali comprese tra 14°C e 26°C. La posizione a soli 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso la spiaggia (3%) creano un microclima favorevole. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi all'anno, generalmente da giugno a settembre. L'esposizione sud-est della proprietà permette di beneficiare del sole mattutino nelle zone abitative, mantenendo temperature gradevoli anche nei mesi più caldi. La posizione urbana non limita l'accesso a spazi verdi, con un parco pubblico a breve distanza e la possibilità di raggiungere aree naturali più estese in auto in circa 15-20 minuti. La combinazione di esposizione solare, temperatura mite e vicinanza al mare crea condizioni ideali per la vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a quattro spiagge certificate con la Bandiera Blu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola) garantisce l'accesso a aree balneari di alta qualità, con servizi e acque che rispettano severi standard ambientali. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri e rappresenta una destinazione ideale per il relax e le attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni a breve distanza: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). A livello sportivo, la zona è ricca di strutture: il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km, il Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,7 km e il Polideportivo Las Cañadas a 0,9 km offrono diverse opzioni per l'attività fisica. La presenza di 269 strutture sportive nell'area di Fuengirola testimonia l'importanza della cultura del benessere e dell'attività fisica nella vita locale. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola, a 0,6 km, offre inoltre opportunità per sport acquatici e nautica da diporto.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa metà strada tra Malaga e Marbella. Questa ubicazione centrale permette di sfruttare i servizi e le opportunità di entrambe le città, rispettivamente a 27 km e 24 km di distanza. La sua integrazione nella regione della Costa del Sol e nella Comunità di Municipi della Costa del Sol Occidentale la colloca in un ben sviluppato corridoio turistico e residenziale. A differenza delle località più turistiche come Marbella, Fuengirola mantiene un carattere più autenticamente spagnolo pur offrendo servizi internazionali. La sua posizione a soli 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga la rende più accessibile di altre località costiere più distanti. La presenza di una buona rete di trasporti pubblici, inclusa la stazione ferroviaria che collega direttamente con Malaga, posiziona Fuengirola come un punto logistico strategico per esplorare l'intera regione della Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL428624
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID