이 독립 주택은 푸엔히롤라에 위치하며 385m²의 넓은 공간과 5개의 침실을 제공하며, 해변에서 단 658m 거리에 있습니다. 1976년에 건축된 이 주택은 도시 환경에 위치하며 모든 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 85,000명 이상의 인구를 가진 푸엔히롤라는 근처에 수많은 레스토랑, 상점, 서비스를 제공하며 완전한 생활 경험을 제공합니다. 이 주택은 실용성과 위치를 결합하여 해변, 여러 골프 코스, 주요 교통 연결까지 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 동남향의 방향은 하루 종일 좋은 자연 채광을 보장합니다.
푸엔히롤라의 부동산 지형 내에서 이 주택은 €895,000의 가격대로 고급 세그먼트를 차지하며, 호라이즌36(€699,000부터), 7 올라스(€634,000부터), 아우라 히게론(€669,000부터)과 같은 비교 가능한 개발보다 상당히 높습니다. 이 가격 차이는 아파트 생활이 아닌 부동산의 독립적인 특성, 상당한 385m² 바닥 면적, 그리고 수영장 설치 잠재력이 있는 개인 대지 등 여러 구별되는 요소를 반영합니다. 인근 자치 단체의 부동산과 비교할 때 이 주택은 마르베야(24km)의 초고급 시장과 동부의 더 관광 중심적인 개발 사이에 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 마르베야 부동산은 평방미터당 더 높은 가격을 요구하지만, 이 푸엔히롤라 위치는 비슷한 해안 접근과 기후 이점을 더 접근 가능한 가격대로 제공합니다. 새로운 개발과 대조적으로 이 1976년 건축은 입증된 수명을 가진 확립된 품질을 나타내지만, 현대 건축에서 현재 요구되는 현대 에너지 효율성 표준은 부족합니다. 부동산의 푸엔히롤라 내 위치는 주변 시설이 아직 확장 중일 수 있는 주변 개발과 달리 완전한 시설과 즉시 거주 가능성을 제공합니다. 이는 피크 관광 시즌 외에 제한된 시설을 가질 수 있는 일부 계절적 개발과 대조적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 푸엔히롤라의 도시 지역에 전략적으로 위치하며, 지중해 해안선에서 도보로 단 몇 분 거리에 있습니다. 이 중심 위치는 거주지 분위기를 유지하면서 마을의 포괄적인 시설에 대한 즉각적인 접근성을 제공합니다. 이 부동산은 해변과 푸엔히롤라 상업 중심부 모두에 가까운 근접성의 혜택을 받아 도시 생활의 편리함과 해안의 매력을 결합합니다.
이 5침실 주택은 385m²의 평면 구도로 상당한 생활 공간이 필요한 가구를 수용합니다. 이 구조에는 여러 생활 공간, 개인 테라스, 수영장 추가 가능성이 포함되어 일상적인 생활 요구와 오락 요구 모두를 충족시킵니다. 보관 시설과 주차 공간은 상주자나 장기 체류자가 일반적으로 원하는 보관 및 주차 요구에 대한 실용적인 해결책을 제공합니다.
1976년에 건축된 이 주택은 그 시대의 확립된 건축 기술을 대표하면서 좋은 상태를 유지하고 있습니다. 현대 개발과 달리 이 부동산은 미래 소유주가 개인 취향에 따라 현대화할 수 있는 기회를 제공하는 원래 마감 처리를 제공합니다. 완공 상태는 구축 지연 없이 즉시 가용성을 나타내며, 즉시 점유나 부동산 활용을 원하는 구매자에게 상당한 이점을 제공합니다.
이 부동산은 미리 설치된 수영장을 포함하고 있지 않아 이 기능을 위해 추가 투자가 필요합니다. 독립 주택으로서 공동 시설이 없으므로 주민들은 체육관이나 공동 정원과 같은 공유 시설에 접근할 수 없습니다. 도시 위치는 시골 부동산에 비해 제한적인 사생활을 의미하며, 1976년 건축 연도는 현대 효율성 표준을 충족하기 위해 인프라 업데이트가 필요할 수 있음을 나타냅니다.
이 주택은 특히 상당한 생활 공간이 필요하고 현대적 미학보다 위치를 우선시하는 가구나 그룹에 적합합니다. 5침실 구성은 다세대 가족, 자주 손님을 맞이하는 사람들, 또는 개인적인 공간이 필요한 자녀가 있는 가족에게 이상적입니다. 교육 기관(총 25개 학교)과의 근접성은 학교에 다니는 자녀가 있는 가족에게 장기적인 통근 없이 접근 가능한 교육을 제공합니다. 스페인에서 순수한 휴가 주택보다는 영구 거주지를 찾는 사람들에게 이 부동산은 도시 시설과 접근성으로 연중 내내 실용성을 제공합니다. 푸엔히롤라의 85,000명 이상의 거주자와 함께하는 확립된 이웃 특성은 계절적 관광을 넘어서는 공동체 분위기를 제공하며, 일시적인 체류보다는 통합을 추구하는 사람들에게 매력적입니다. 리노베이션 전문성을 가진 투자자들은 1976년 원래 마감 처리의 잠재력을 인식할 수 있으며, 이를 통해 현대화를 통해 가치를 추가할 기회를 제공합니다. 마르베야와 말라가에 모두 가까운 이 부동산의 위치는 더 거주적인 환경에서 생활하면서 주요 고용 센터에 대한 접근을 원하는 사람들에게 적합합니다. 이 주택은 또한 개인 외부 공간을 가진 자급 자족 부동산을 중요시하는 사람들에게 적합하며, 테라스와 개인 수영장 잠재력은 공동 시설에 의존하지 않고 개인적인 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
이 주택은 1970년대 중반의 질 좋은 스페인 건축을 대표하는 건축과 자재를 보여줍니다. 이 부동산은 주요 생활 공간 전체에 화강암 바닥을 특징으로 하며, 이는 수십 년의 사용을 견뎌낸 내구성과 고전적인 미학을 제공합니다. 내부 목재 작업은 내장 옷장과 문틀에서 특히 두드러지는 강도와 시각적 매력으로 알려진 프리미엄 경목인 미국 오크를 활용합니다. 창문 설치는 이중창 클리마리트 PVC 유닛을 통합하며, 이는 건축 기간에는 첨단이었으며 합리적인 단열과 소음 감소를 제공합니다. 이 창문들은 스페인 건축에서 표준이 되기 전에 에너지 효율적인 특징의 초기 채택을 나타냅니다. 욕실은 이미지 분석에 의해 적어도 일부 욕실에 더블 싱크 구성이 포함된 마블 클래딩을 특징으로 하며, 이는 수분 저항성과 유지 관리 용이성을 위해 선택된 재료입니다. 기후 제어에는 히트 펌프 기능이 있는 에어컨이 포함되어 있으며, 이는 지중해 생활에 필수적인 연중 온도 조절을 제공합니다. 지하 공간은 창문을 통한 자연 채광과 메인 레벨까지 연장되는 화강암 바닥으로 신중한 설계를 보여줍니다. 이 공간에는 전체 욕실과 바 및 와인 셀러가 있는 엔터테인먼트용 영역이 포함되어 있으며, 이는 사회적 생활 공간에 대한 지중해의 강조를 반영합니다. 이러한 자재와 특징들은 설치 시 고품질이었지만 잠재적 구매자는 일부 시스템과 마감 처리가 현대적인 에너지 효율성과 디자인 선호도를 충족하기 위해 업데이트가 필요할 수 있음을 인지해야 합니다.
이 주택은 €895,000에 가격이 책정되어 있으며, 이는 푸엔히롤라 부동산 시장의 상위 세그먼트를 나타냅니다. 가격 책정은 해변까지 도보 거리에 있는 상당한 385m² 거주 공간과 5침실 구성을 반영합니다. 푸엔히롤라의 유사한 개발(호라이즌36, 7 올라스, 아우라 히게론)과 비교할 때, 이 부동산은 프리미엄을 요구하며, 아마도 독립 상태와 넓은 대지 크기 때문일 것입니다. 완공된 상태는 구축 관련 재정적 불확실성을 제거하여 즉각적인 가치를 제공합니다. 현대화를 위한 잠재력은 투자 접근 방식에 유연성을 제공하며, 소유자가 점진적으로 업데이트하거나 포괄적인 리노베이션을 통해 미래 시장 가치를 잠재적으로 높일 수 있도록 합니다.
푸엔히롤라는 도시의 편리함과 지중해 연안 생활의 결합을 제공하여 이 주택 주변의 일상적 루틴을 형성합니다. 아침 루틴에는 근처 빵집이나 카페에서 아침 식사를 위해 걸어가는 것, 그리고 단 658m 떨어진 해변까지 산책하는 것이 포함될 수 있습니다. 여러 블루 플래그 해변과의 근접성은 특별한 행사가 아닌 일상적인 생활의 일부로서 해변 방문을 가능하게 합니다. 도시 환경은 일상적인 편리함을 제공합니다 - 112m 거리의 슈퍼마켓, 226m 거리의 약국, 2km 반경 내의 수많은 레스토랑. 이 접근성은 기본 필요품을 위한 차량 의존도를 줄이지만, 코스타 델 솔 지역을 탐험하거나 18km 떨어진 공항에 접근하기 위해 차량은 여전히 가치가 있습니다. 지중해 기후는 오후에 거주자들이 개인 테라스를 활용하도록 초대하며, 동남향 방향은 하루 종일 햇빛을 보장합니다. 가족의 경우, 푸엔히롤라 내에 15개의 초등학교와 10개의 중고등학교가 있다는 것은 장기적인 통근 없이 교육적 필요를 지원합니다. 저녁 활동은 푸엔히롤라의 212개 레스토랑 중 하나에서 식사부터 지하실의 개인 오락 공간 즐기기까지 다양할 수 있습니다. 600m 떨어진 근처 마리나는 추가적인 여가 옵션을 제공하며, 말라가(27km)와 마르베야(24km)까지의 짧은 거리는 필요할 때 더 큰 도시 편의 시설에 대한 쉬운 접근을 제공합니다.
푸엔히롤라의 인프라는 일상적인 필요품이 광범위한 여행 없이 쉽게 이용할 수 있는 환경을 조성합니다. 주택의 위치는 2km 반경 내에 212개 레스토랑, 36개 약국, 27개 은행을 두어 거주자를 위한 포괄적인 서비스 범위를 설정합니다. 이 상업적 서비스의 밀도는 일상적인 업무를 위한 차량 사용 필요성을 줄여 편리성과 잠재적인 교통 비용 절감을 모두 지원합니다. 부동산을 둘러싼 교통 네트워크는 33개 대중교통 정류장과 14개 버스 노선을 포함하며, 푸엔히롤라 역은 단 500m 거리에 있습니다. 이 연결성은 개인 차량 없이 코스타 델 솔 지역 전체의 이동을 용이하게 하지만, 이 부동산은 두 대의 차량을 위한 차고 공간을 포함하고 있습니다. 의료 인프라에는 시내에 3개의 건강 센터가 포함되며, 가장 가까운 병원은 8.5km 거리에 있어 접근 가능한 의료 서비스를 제공합니다. 가족의 경우, 푸엔히롤라 내에 15개 초등학교와 10개 중고등학교가 있다는 것은 아이들을 위한 교육 연속성을 장기적인 통근 없이 확립합니다. 주변 지역은 스포츠 센터, 시립 수영장, 마리나를 모두 도보 거리에 둔 실용적인 도시 시설과 여가 시설을 결합합니다. 이 서비스들의 혼합은 일상 생활이 현지적으로 수행될 수 있는 자급 자족 생활 환경을 만들면서 말라가와 마르베야 같은 더 큰 도시 중심지에 대한 쉬운 접근을 유지합니다.
이 지도는 푸엔히롤라의 도시 구조 내에서 주택의 전략적 위치를 보여주며, 해안선과 주요 시설에 대한 근접성을 나타냅니다. 부동산의 푸엔히롤라 중심 구와 해안선 사이의 경계 근처에 있는 위치는 서비스에 대한 접근성과 직접적인 해변 접근 모두를 제공합니다. 지도는 모든 필수 시설이 편안한 도보 또는 짧은 운전 거리 내에 있어 도시 편리함과 해안 생활 방식 사이의 다리 역할을 하는 부동산의 기능을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 서부 코스타 델 솔 지역의 주요 자치 단체 중 하나인 푸엔히롤라 내의 중심 위치를 차지합니다. 이 위치는 말라가 시(27km)와 마르베야(24km)라는 두 개의 주요 경제 및 문화 중심지 사이의 대략 중간에 부동산을 배치합니다. 푸엔히롤라의 85,000명 이상의 거주자를 가진 확립된 도시로서의 지위는 동부의 더 관광 중심적인 중심부들보다 더 포괄적인 도시 시설을 제공하면서도 최고 밀도 관광 지역보다 더 거주적인 분위기를 유지합니다. 더 넓은 코스타 델 솔 맥락에서 이 위치는 말라가 근처 국제공항과 마르베야 주변에 집중된 고급 서비스 모두에 대한 균형 잡힌 접근을 제공합니다. 이 부동산은 푸엔히롤라의 잘 발달된 인프라의 혜택을 받으면서도 가장 높은 밀도 관광 지역을 피해 연중 내내 거주 또는 점유 기간 동안 실용적인 기반을 제공합니다.
이 주택의 전략적 위치는 코스타 델 솔의 주요 편의 시설에 대한 예외적인 접근을 보장합니다. 해변 접근은 주요 장점으로, 플라야 데 푸엔히롤라(658m), 플라야 데 산 프란시스코(661m), 플라야 데 산타 아말리아(668m)를 포함한 4개 블루 플래그 해변이 700m 내에 있습니다. 이 거리들은 10분 미만의 도보 시간으로 변환되어 해변 방문을 특별한 행사가 아닌 일상 생활의 정기적인 부분으로 만듭니다. 골프 애호가들은 3.8km 거리의 캄포 로스 라고스, 3.9km 거리의 세라도 델 아길라 골프, 4.4km 거리의 미하스 골프 등 여러 코스와의 근접성의 혜택을 받으며, 모두 10분 이내의 운전 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 국제공항은 18km 거리에 위치해 있으며, 차량으로 약 20분이 소요되어 국제 여행과 방문객 접근성을 모두 용이하게 합니다. 도시 연결에는 푸엔히롤라 역(500m)과의 근접성이 포함되어 말라가 시와 그 광역 지역에 대한 직접적인 접근을 제공합니다. 지역의 고급 목적지인 마르베야는 서쪽으로 24km 떨어져 있으며 약 25분에 도달할 수 있으며, 27km 거리의 말라가 시는 약 30분 내에 포괄적인 도시 시설에 대한 접근을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라의 지중해 기후는 연간 평균 온도 18.5°C와 14-26°C의 계절적 범위로 예외적으로 유리한 생활 환경을 조성합니다. 이 온대 기후는 특히 동남향을 향한 테라스에서 하루 종일 최적의 햇빛을 포착하면서 연중 외부 생활을 지원합니다. 해수면에서 15m의 이 부동산의 고도는 해안 직접 부동산에 비해 약간의 냉각 이점을 제공하면서 쉬운 해변 접근을 유지합니다. 해변을 향한 3.0%의 완만한 경사는 자연 배수와 지역 특성에 기여하는 부드러운 고도 변화를 만들어 이동성 문제를 제기하지 않습니다. 수온은 1년에 4개월 동안 20°C를 초과하여 대략 6월부터 9월까지 명확한 수영 시기를 설정합니다. 지역의 상당한 일조 시간은 레크리에이션 기회와 태양 에너지 응용의 잠재력을 모두 제공하지만 1976년 건축은 현대 태양광 설치보다 앞섭니다. 도시 환경은 발달된 인프라와 자연 요소를 균형 잡아 피크 여름 기간에도 편안한 미기후를 만듭니다. 이 부동산의 테라스와 개인 수영장 잠재력은 거주자들이 코스타 델 솔 특징적인 광범위한 쾌적한 기간 동안 실외와의 교류를 최적화하면서 개인적 편안함을 최적화할 수 있도록 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸엔히롤라의 해안선은 플라야 데 푸엔히롤라, 플라야 데 산 프란시스코, 플라야 데 산타 아말리아, 볼리체스-가비오타스를 포함한 주택과 가까운 곳에 4개 블루 플래그 해변을 특징으로 합니다. 이 유명한 지정은 수질, 환경 관리 및 안전 표준을 보장하여 수영 시기 내내 이 해변들을 신뢰할 수 있는 레크리에이션 자산으로 확립합니다. 가장 가까운 해변인 400m 거리의 플라야 데 산 프란시스코는 지중해 물에 대한 즉각적인 접근을 제공하며, 600m 거리의 마리나는 추가 해양 활동과 식사 옵션을 제공합니다. 이 시설들은 주택에서 도보 거리에 포괄적인 해안 생활 방식을 만듭니다. 골프 애호가들은 3.8km 거리의 캄포 로스 라고스, 3.9km 거리의 세라도 델 아길라 골프, 4.4km 거리의 미하스 골프 등 여러 코스와의 예외적인 접근성의 혜택을 받으며, 모두 10분 이내의 운전 거리에 있습니다. 이 질 좋은 골프 시설의 집중은 광범위한 여행 요구 없이 정기적인 플레이를 지원합니다. 스포츠 시설은 즉각적인 주변에 풍부하게 있으며, 콤플레호 데포르티보 무니시팔 엘롤라(500m), 파베욘 후안 고메스 후아니토(700m), 폴리데포르티보 라스 카냐다스(900m)를 포함하며, 시립 수영장 마리아 펠레스는 부동산에서 단 500m 거리에 수상 스포츠 훈련과 레크리에이션을 제공합니다. 이 스포츠 시설의 밀도는 최소한의 여행 요구로 활발한 생활 방식을 지원합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 주택은 서부 코스타 델 솔 지역의 주요 자치 단체 중 하나인 푸엔히롤라 내의 중심 위치를 차지합니다. 이 위치는 말라가 시(27km)와 마르베야(24km)라는 두 개의 주요 경제 및 문화 중심지 사이의 대략 중간에 부동산을 배치합니다. 푸엔히롤라의 85,000명 이상의 거주자를 가진 확립된 도시로서의 지위는 동부의 더 관광 중심적인 중심부들보다 더 포괄적인 도시 시설을 제공하면서도 최고 밀도 관광 지역보다 더 거주적인 분위기를 유지합니다. 더 넓은 코스타 델 솔 맥락에서 이 위치는 말라가 근처 국제공항과 마르베야 주변에 집중된 고급 서비스 모두에 대한 균형 잡힌 접근을 제공합니다. 이 부동산은 푸엔히롤라의 잘 발달된 인프라의 혜택을 받으면서도 가장 높은 밀도 관광 지역을 피해 연중 내내 거주 또는 점유 기간 동안 실용적인 기반을 제공합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
Ref: VL428624
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