Cette villa détachée de 385 m² située à Fuengirola offre un espace de vie considérable avec ses cinq chambres et trois salles de bains. Construite en 1976 et achevée, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied des plages de la Costa del Sol, dans un environnement urbain bien équipé. Sa position privilégiée à proximité immédiate des commodités quotidiennes en fait une résidence principale intéressante pour ceux qui cherchent à s'établir dans cette région dynamique du sud de l'Espagne.
Dans le marché immobilier de Fuengirola, cette villa se positionne dans le segment supérieur avec son prix de 895 000 €. Comparativement, le projet Horizon36 propose des biens à partir de 699 000 €, tandis que 7 Olas débute à 634 000 € et Aura Higueron à 669 000 €. Cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs : d'une part, cette villa offre une surface habitable plus généreuse avec ses 385 m² contre des surfaces généralement inférieures dans les nouveaux développements. D'autre part, son emplacement à proximité immédiate des plages et du centre-ville constitue un avantage certain. Contrairement aux projets neufs qui nécessitent souvent une période d'achèvement et d'aménagement des espaces communs, cette propriété est immédiatement habitable sans travaux majeurs obligatoires. Cependant, il faut noter que les projets récents bénéficient généralement de meilleures performances énergétiques et de designs plus contemporains, ce qui peut représenter un avantage à long terme. La valeur de cette villa réside donc principalement dans sa surface, son emplacement et sa flexibilité d'aménagement, plutôt que dans sa modernité technique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un secteur urbain de Fuengirola, à environ 650 mètres de la mer. Cette proximité stratégique permet d'accéder facilement à pied aux plages locales ainsi qu'aux commerces, restaurants et services. La propriété bénéficie d'une intégration naturelle dans le tissu urbain tout en conservant une certaine intimité grâce à sa structure individuelle et ses espaces extérieurs privatifs.
Avec ses 385 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette villa répond aux besoins d'une famille nombreuse ou de ceux qui recherchent un espace généreux. La distribution sur plusieurs étages permet de séparer les espaces de vie des zones de repos, offrant ainsi une organisation fonctionnelle. Les cinq chambres offrent une flexibilité pour différentes configurations familiales ou pour accueillir des invités régulièrement.
Cette villa, achevée en 1976, représente un exemple de l'architecture de cette époque sur la Costa del Sol. La propriété a été maintenue en bon état au fil des ans, avec des matériaux durables tels que le granit pour les sols et le bois de chêne américain pour les menuiseries intérieures. Aucune phase de construction nouvelle n'est prévue, la propriété étant prête à être habitée immédiatement après acquisition.
Cette propriété ne propose pas de piscine installée, bien que le terrain permette d'en construire une. La villa, étant construite en 1976, ne bénéficie pas des normes d'efficacité énergétique les plus récentes. L'absence d'ascenseur dans cette maison sur trois niveaux pourrait représenter une contrainte pour les personnes à mobilité réduite. Le style architectural et l'aménagement intérieur reflètent l'époque de construction et nécessiteront une mise à jour selon les goûts contemporains.
Cette villa convient particulièrement à une famille qui recherche un espace suffisant pour s'établir durablement sur la Costa del Sol. Avec ses cinq chambres, elle peut accueillir une famille nombreuse ou permettre d'avoir des espaces dédiés pour le télétravail, devenu courant ces dernières années. La proximité des établissements scolaires (15 écoles primaires et 10 secondaires dans la commune) en fait une option pertinente pour les familles avec enfants. Pour les professionnels travaillant à distance, la présence d'une pièce aménageable en bureau au sous-sol offre un espace de travail séparé de la vie familiale. Les retraités actifs apprécieront également cette propriété pour son accès facile aux commodités sans nécessité de déplacements en voiture, ainsi que sa proximité des services de santé. La configuration avec terrasses et possibilité d'aménager une piscine en fait un lieu propice pour recevoir famille et amis pendant les vacances d'été.
La villa présente des matériaux de construction typiques de son époque qui ont démontré leur durabilité au fil des décennies. Les sols en granit offrent une résistance appréciable dans les zones de passage intense, tandis que les menuiseries intérieures en bois de chêne américain apportent une touche chaleureuse et classique aux espaces. Les fenêtres en PVC double vitrage Climalit assurent une isolation thermique et phonique correcte, bien que les technologies aient évolué depuis leur installation. Les salles de bains, revêtues de marbre, présentent des finitions soignées caractéristiques de la période de construction. Le système de climatisation avec pompe à chaleur permet un confort thermique toute l'année. Ces éléments, bien qu'anciens, ont été choisis pour leur qualité à l'époque et expliquent le bon état général de la propriété aujourd'hui. Un acquéreur aura cependant la possibilité de moderniser certains aspects pour les aligner sur les standards contemporains en matière d'efficacité énergétique et de design.
Le prix de cette villa est fixé à 895 000 €, reflétant sa surface généreuse, son emplacement privilégié près de la mer et son potentiel. À titre de comparaison, d'autres propriétés similaires dans la région comme Horizon36 commencent à 699 000 €, tandis que 7 Olas débute à 634 000 €. La fourchette de prix pour des villas de cette catégorie à Fuengirola se situe généralement entre 630 000 et 900 000 € selon la surface exacte, l'état et la précision de la localisation par rapport à la mer. Cette propriété se positionne dans le segment supérieur de cette gamme, justifié par sa surface importante et sa proximité immédiate avec les plages.
Vivre dans cette villa à Fuengirola offre un rythme de vie où la mer et la ville se rencontrent harmonieusement. Chaque matin, la promenade vers les commerces ou le café du coin devient une routine agréable, le supermarché se trouvant à seulement 112 mètres. La vie quotidienne s'organise naturellement entre les différents étages de la maison : le rez-de-chaussée pour les activités communes, l'étage supérieur pour l'intimité des chambres, et le sous-sol transformable en espace détente ou bureau. L'après-midi, il est facile de rejoindre la plage à pied pour une baignade ou de se prélasser sur une des terrasses privées. Le soir, la proximité des restaurants permet de profiter de la cuisine locale sans déplacement complexe. Cette propriété offre un équilibre entre vie urbaine active et retraite résidentielle, avec la possibilité de s'isoler dans son jardin ou de rejoindre en quelques minutes l'animation de Fuengirola.
Fuengirola, ville de 85 211 habitants, offre un cadre de vie urbain complet avec toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate de la villa. La propriété se trouve à seulement 226 mètres d'une pharmacie et à 112 mètres d'un supermarché, rendant les courses et les besoins quotidiens facilement accessibles à pied. Le réseau de transport public bien développé, avec 33 arrêts dans la commune et 14 lignes de bus, permet de se déplacer facilement sans véhicule personnel. La gare de Fuengirola à 500 mètres offre des liaisons ferroviaires vers Málaga et d'autres villes côtières. Pour les soins médicaux, trois centres de santé sont disponibles dans la ville, et l'hôpital le plus proche se trouve à 8,5 km. L'environnement urbain dense garantit un accès permanent aux services, commerces et activités, tout en maintenant une ambiance méditerranéenne détendue grâce à l'influence maritime permanente.
La carte montre la position stratégique de cette villa dans Fuengirola, à proximité immédiate de la mer et des principales infrastructures urbaines. On remarque la distance réduite aux plages, aux commerces et aux transports, illustrant l'intégration urbaine de la propriété tout en conservant son caractère individuel. La position centrale entre Málaga et Marbella confère à l'emplacement un avantage géographique indéniable.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, entre Málaga à 27 km à l'est et Marbella à 24 km à l'ouest. Cette situation intermédiaire permet de profiter facilement des infrastructures et opportunités de ces deux villes importantes tout en bénéficiant d'un environnement moins dense que la capitale provinciale. La commune s'étend sur 10,4 km² le long de la côte, développant un équilibre entre tourisme et vie résidentielle. Au sein de la Costa del Sol Occidentale, Fuengirola représente une destination offrant un bon compromis entre accessibilité, services et qualité de vie, positionnée comme l'une des villes les plus dynamiques de la côte avec ses 85 211 habitants.
La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres de la propriété, soit environ 5 minutes à pied. Cette proximité immédiate permet de profiter facilement des activités balnéaires quotidiennes. La ville de Málaga, important centre administratif et commercial, est accessible à 27 km, tandis que Marbella, réputée pour son luxe, se situe à 24 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à 18 km, soit environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options à proximité : Campo Los Lagos à 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km et Mijas Golf à 4,4 km. Cette centralité géographique permet de profiter à la fois des commodités urbaines et des loisirs typiques de la Costa del Sol sans déplacements excessifs.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, variant entre 14°C en hiver et 26°C en été. Cette douceur climatique permet de profiter des espaces extérieurs de la villa durant la majeure partie de l'année. Située à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété subit l'influence marine qui tempère les températures extrêmes. La pente modérée de 3% vers la plage facilite les déplacements à pied vers la mer. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel dépasse les 3000 heures, assurant une luminosité remarquable. La période de baignade, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois, généralement de juin à septembre, offrant une saison estivale propice aux activités nautiques depuis la plage toute proche.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola possède quatre plages distinguées par le Pavillon Bleu, attestant de leur qualité environnementale et de leurs services : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La Playa de San Francisco, la plus proche de la villa à 400 mètres, offre un sable fin et des eaux calmes, typiques de cette partie de la Méditerranée. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs terrains de qualité dans un rayon de 5 km, dont Campo Los Lagos à 3,8 km et Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km. Pour les activités sportives, le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 mètres propose diverses installations, tandis que la Piscine María Peláez permet la natation en bassin à 500 mètres également. Le port de plaisance de Fuengirola, à 600 mètres, offre des possibilités de sports nautiques et une promenade animée avec restaurants et commerces.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, entre Málaga à 27 km à l'est et Marbella à 24 km à l'ouest. Cette situation intermédiaire permet de profiter facilement des infrastructures et opportunités de ces deux villes importantes tout en bénéficiant d'un environnement moins dense que la capitale provinciale. La commune s'étend sur 10,4 km² le long de la côte, développant un équilibre entre tourisme et vie résidentielle. Au sein de la Costa del Sol Occidentale, Fuengirola représente une destination offrant un bon compromis entre accessibilité, services et qualité de vie, positionnée comme l'une des villes les plus dynamiques de la côte avec ses 85 211 habitants.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL428624
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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