这座独栋别墅位于Fuengirola市中心区域，距离海滩仅数步之遥。建于1976年，拥有385平方米的宽敞生活空间，5间卧室和3间浴室。别墅采用东南朝向，确保充足的自然采光。该物业处于良好的维护状态，拥有花岗岩地板、美国橡木内部木制品和双层玻璃PVC窗户。别墅设有私人车库（可容纳两辆车）、储物室和两个私人露台，并留有建造游泳池的空间。
与Fuengirola地区的其他项目相比，该别墅提供了更大的居住空间（385平方米）和直接的城市便利性。与Horizon36（起价699,000欧元）相比，该物业价格更高，但提供了更传统的独立别墅体验而非公寓生活。与7 Olas（起价634,000欧元）相比，该物业位置更靠近城市中心，提供更多的步行便利设施。Aura Higueron（起价669,000欧元）虽然价格相近，但可能提供更现代的设施，而这座别墅则以其海滨位置和较大空间为特色。在马拉加省整体房地产市场中，Fuengirola提供了比马尔韦利亚更经济实惠的选择，同时仍保留了海滨生活方式的核心吸引力，使其成为寻求平衡的买家的有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于Fuengirola的城市环境中，距Playa de San Francisco海滩仅658米，距市中心商业区步行可达。周边设施齐全，包括超市（112米）、药房（226米）和众多餐厅。位置便利，靠近公共交通连接，使日常生活轻松便捷。
这座别墅适合寻求城市便利与海滩生活方式的家庭。385平方米的居住空间提供充足的活动区域，5间卧室可容纳大家庭或接待客人。物业包括一个可改为娱乐室的半地下室，为不同家庭需求提供了多功能空间。
该别墅建于1976年，现已完工并随时可以入住。尽管建筑年代较早，但维护良好，主要结构稳固。当前状态良好，保留了原有的花岗岩地板和美国橡木内饰，但可能需要根据现代标准进行一些更新。
该物业不提供社区设施，如共享游泳池或花园。作为独立别墅，居民需自行维护所有外部区域。建筑年代较早，可能不包含现代能源效率标准，且未预装电梯，多层布局可能对行动不便者构成挑战。
这栋别墅适合寻求在活跃城市环境中享有海滩生活方式的家庭。对于喜欢步行可达各类设施且不需要驾驶的居民来说，这是一个理想选择。也适合那些重视娱乐空间、需要多个卧室的家庭，或希望在半地下室创造专业工作室或娱乐区的人士。对于打算长期居住而不是偶尔度假的买家特别有吸引力，因为其位置提供了全年生活便利，而非季节性度假设施。
该别墅保留了高质量的原始材料，包括花岗岩地板和美国橡木内部木制品，展示了当时的精湛工艺。浴室采用大理石装饰，配备了双水槽，增添了优雅感。窗户采用双层玻璃Climalit PVC材质，提供了良好的隔热效果。别墅还配备了带热泵的空调系统，确保全年舒适。虽然年代较久，但材料质量上乘，结构维护良好，为未来的更新和个性化提供了坚实基础。
该别墅的起始价格为895,000欧元，反映了其位置、大小和特点。在Fuengirola地区，与类似项目如Horizon36（起价699,000欧元）、7 Olas（起价634,000欧元）和Aura Higueron（起价669,000欧元）相比，该物业价格较高，但考虑到其靠近海滩的位置、较大的居住面积和城市便利性，价格具有竞争力。
这座别墅提供了一个城市海滨生活方式。早晨，您可以在私人露台上享用咖啡，然后步行几分钟到达海滩。日常购物可在附近超市完成，而晚餐可选择周边众多餐厅之一。步行距离内的设施包括药房、银行和咖啡馆。半地下室可改造为家庭影院、健身房或娱乐室，而宽敞的生活区非常适合家庭聚会或招待朋友。晚上，可在露台上放松，享受地中海温和的气候。
该别墅位于Fuengirola城市中心，提供便捷的城市生活。距离海滩仅658米，使海滨活动成为日常生活的一部分。超市在112米范围内，而36家药房和27家银行在2公里半径内，确保日常需求轻松满足。该地区拥有3个医疗中心和269个体育设施，包括距离0.5公里的Complejo Deportivo Municipal Elola体育中心。交通便利，有14条公交线路和33个站点，Fuengirola火车站距离仅0.5公里，方便前往周边城市如马拉加（27公里）和马尔韦利亚（24公里）。
此地图显示了别墅在Fuengirola市中心的位置，突出显示其距离主要海滩、交通枢纽和设施的近距离。作为安达卢西亚自治区马拉加省的一部分，该地区提供了典型的安达卢西亚生活方式与现代便利设施的结合。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于Fuengirola市，地处马拉加省中心海岸线，是太阳海岸的重要城市之一。Fuengirola与马尔韦利亚（24公里）和马拉加（27公里）形成三角区域，是该地区人口第二多的城市，拥有85,211名居民。其位置处于太阳海岸西部，提供了方便到达区域内主要城市的条件，同时保持了自己的城市特色和当地氛围。
该别墅位置极其便利，距离Playa de Fuengirola海滩658米，Playa de San Francisco 661米，Playa de Santa Amalia 668米。马拉加机场位于18公里处，约20分钟车程可达。附近有三座高尔夫球场：Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和Mijas Golf（4.4公里）。超市仅112米远，而Fuengirola港（Puerto Deportivo de Fuengirola）距离0.6公里，提供海上活动和餐饮选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola享有温和的地中海气候，年平均气温18.5°C，冬季平均14°C，夏季平均26°C。该地区每年约有300个晴天，提供了充足的户外活动机会。别墅位于海拔15米处，距海滩有3.0%的缓坡，避免了沿海地区常见的极端高湿度问题。海水温度在四个月内保持在20°C以上，使其成为几乎半年的游泳目的地。全年平均降雨量较低，主要集中在冬季月份。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅附近有四个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩。这些海滩以其清洁的水质和设施而闻名，提供安全的游泳环境。距离最近的Playa de San Francisco仅0.4公里，可轻松进行日光浴、游泳和水上运动。附近有三座高尔夫球场，距离约4公里，为高尔夫爱好者提供便利。此外，Fuengirola有269个体育设施，包括距离别墅0.5公里的Piscina María Peláez游泳池，提供全年娱乐选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于Fuengirola市，地处马拉加省中心海岸线，是太阳海岸的重要城市之一。Fuengirola与马尔韦利亚（24公里）和马拉加（27公里）形成三角区域，是该地区人口第二多的城市，拥有85,211名居民。其位置处于太阳海岸西部，提供了方便到达区域内主要城市的条件，同时保持了自己的城市特色和当地氛围。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL428624
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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