Villa v Fuengiroli, mestu ob Sredozemski obali, se nahaja le 658 metrov od plaže in ponuja 385 m² bivalnega prostora s petimi spalnicami in tremi kopalnicami. Zgrajena leta 1976, ima tri nadstropja, garažo za dve vozili in možnost gradnje bazena. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke, od supermarketa do restavracij in lekarn. Objekt se ponaša z jugovzhodno orientacijo in je opremljen s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem.
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Fuengiroli, kot so Horizon36 (od €699.000), 7 Olas (od €634.000) in Aura Higueron (od €669.000), je ta villa dražja, vendar ponuja večjo bivalno površino (385 m²) in bolj centralno lego. Medtem ko so nekateri drugi projekti novejši ali ponujajo skupne zmogljivosti kot skupni bazeni, ta villa zagotavlja večjo zasebnost in možnost personalizacije. V primerjavi s sosednjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga, Fuengirola ponuja bolj dostopne cene nepremičnin, hkrati pa ohranja dobro povezavo s temi centri. Za razliko od bolj turističnih območij v regiji ima Fuengirola večji delež stalnih prebivalcev, kar daje mestu živahnost skozi vse leto, ne samo v turistični sezoni. Regija Zahodna Costa del Sol, kamor spada Fuengirola, je znana po uravnoteženi ponudbi med mestnim življenjem in obalnim oddihom, kar jo dela privlačno za širok krog prebivalcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa je locirana v središču Fuengirole, mestu ob Costi del Sol, na oddaljenosti manj kot 700 metrov od plaže. Nahaja se v dobro razvitem urbaniem okolju, kjer so vse vsakodnevne potrebe dosegljive peš. Lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, transportnih povezav in rekreacijskih možnosti brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti.
Objekt ustreza potrebam večjih družin ali oseb, ki iščejo dodatne prostore za delo od doma. Pet spalnic omogoča namestitev za več članov družine ali gostov, medtem ko tri nadstropja ponujajo ločenost prostorov za različne dejavnosti. Garaža in dve terasi zagotavljajo dodatne funkcionalne prostore za shranjevanje in prosti čas.
Villa je bila dokončana leta 1976 in predstavlja starejše gradbeno delo z možnostjo modernizacije. Objekt je v dobrem stanju, vendar ohranja originalne materiale in končne obdelave, kar daje novo lastniku priložnost za prilagoditve po svojih željah. Ni v fazi gradnje ali načrtovanja razširitev, vendar parcela omogoča dodaten razvoj z gradnjo bazena.
Objekt ne ponuja možnosti za novegradnjo ali prenove skladno z najnovejšimi energetskimi standardi brez dodatnih investicij. Oddaljenost 8,5 km do bolnišnice lahko predstavlja izziv v primeru nujnih zdravstvenih potreb. Villi manjka skupnostni bazen, vendar parcela dovoljuje gradnjo zasebnega bazena, kar zahteva dodatno financiranje in odobritve.
Ta villa ustreza potrebam večjih družin ali oseb, ki iščejo prostorne bivalne prostore v razvitem urbaniem okolju. Primerna je za družine z otroki, saj so v bližini šole (15 osnovnih in 10 srednjih šol v mestu) ter druge storitve, potrebne za vsakodnevno življenje. Primerna je tudi za delovno aktivne osebe, ki delajo od doma in potrebujejo dodatne prostore za pisarne ali sestanke. Za upokojence ponuja varno urbano okolico z dostopom do zdravstvenih storitev in rekreacijskih možnosti. Investitorjem lahko predstavlja priložnost za prenovo in prodaj po višji ceni, saj objekt potrebuje posodobitev, lega pa je atraktivna. Tudi tisti, ki iščejo sekundarno stanovanje za počitnice, bodo ocenili bližino plaže, dobrih povezav s transportom in možnost najema med odsotnostjo.
Villa je opremljena z kvalitetnimi materiali, značilnimi za obdobje gradnje. Tlaki so iz granita, kar zagotavlja trdnost in enostavno vzdrževanje. Notranje lesene elementi so iz ameriškega hrasta, kar daje prostoru toploto in elegantnost. Okna so PVC z dvojnim steklom Climalit, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Kopalnice so obložene z marmorjem, kar poviša estetsko vrednost in enostavno čistilnost. Objekt ima klimatsko napravo s toplotno črpalko in centralno ogrevanje za udobje skozi vse leto. Kljub solidni kvaliteti materialov so bili nameščeni pred več desetletji, kar pomeni, da lahko nekateri elementi zahtevajo posodobitev ali zamenjavo v skladu s sodobnimi standardi. Lastnik ima priložnost prilagoditi objekt sodobnim tehničnim in estetskim zahtevam, hkrati pa ohraniti kvalitetne temeljne elemente konstrukcije.
Cena vile je €895.000, kar jo postavlja v višji cenovni razred glede na podobne objekte v Fuengiroli. Primerljivi projekti v isti regiji, kot so Horizon36 (od €699.000), 7 Olas (od €634.000) in Aura Higueron (od €669.000), kažejo, da je ta villa dražja od povprečja, predvsem zaradi večje bivalne površine (385 m²) in bližine plaže. Vrednost nepremičnine je podprta z lego v razvitem urbaniem okolju z dobrimi možnostmi za najem ali prodajo v prihodnosti, glede na število nepremičninskih transakcij v regiji (2.391).
Vsakodnevno življenje v tej vili se odvija v urbani okolici Fuengirole, kjer so vse osnovne storitve na dosegu roke. Zjutraj lahko prebivalci peš hodijo do bližnjega supermarketa (112 m) ali lokalne kavarne, popoldne pa uživajo na bližnjih plažah, oddaljenih manj kot 700 metrov. Trening in rekreacija sta dosegljiva v bližnjih športnih centrih, medtem ko večerni urah lahko prebivalci raziskujejo mestne restavracije in trgovine. Vila ponuja dovolj prostora za delo od doma, s posebnimi površinami, ki jih je mogoče prilagoditi v pisarne. Oddaljenost do mestnega jedra omogoča enostaven dostop do kulturnih dogodkov, medtem ko bližina avtoceste Málaga-Marbella omogoča hitre izlete sosednja mesta ali do letališča.
Okolica vile nudi polno urbano življenje s številnimi storitvami na dosegu roke. V krogu 2 km od objekta najdemo 212 restavracij, 36 lekarn, 27 bank in 64 kavarn, kar omogoča pestro izbiro za vsakodnevne potrebe in družabno življenje. Za šport in rekreacijo sta na voljo Kompleks Deportivo Municipal Elola (0,5 km) in Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Dostop do zdravstvenih storitev je omogočen s tremi zdravstvenimi centri v mestu, medtem ko bolnišnica potnika prevoza 8,5 km. Šolske ustanove so dobro predstavljene z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, kar je pomembno za družine s otroki. Javni prevoz dobro prekriva območje s 14 linijami in 33 postajališči, medtem ko železniška postaja Fuengirola leži na oddaljenosti 0,5 km od vile.
Zemljevid prikazuje lego vile v Fuengiroli, na sredini Costa del Sol. Objekt je označen z ikono v bližini mestnega središča, le nekaj sto metrov od obalne črte. Vidne so bližnje plaže, glavne prometnice, javni objekti in različne storitve v bližini. Modra črta označuje najkrajšo pot do plaže, medtem ko zelene pike označujejo zelen površin in parke v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola zavzema centralen položaj na Costa del Sol, med pomembnejšima turističnima središčema Marbello (24 km) in Málago (27 km). To omogoča enostaven dostop do širše regije in njenih ponudb, hkrati pa ohranja lokalni značaj in manjša gibanja kot večji sosednji centri. S 85.211 prebivalci (leta 2025) je dovolj velika, da ponuja vse mestne storitve, hkrati pa dovolj kompaktne za udobno življenje. Njena lega v okviru Zahodne Costa del Sol jo uvršča med dobro povezane in dostopne lokacije, ki so priljubljene tako pri domačinih kot pri tujih prebivalcih.
Plaže so najbližja in najpomembnejša ponudba rekreacije, oddaljena le 658-668 metrov od vile. Med njimi so Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco in Playa de Santa Amalia, vse z Blue Flag oznako kakovosti. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 4,4 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Mesta Marbella in Málaga, ki ponujata dodatne kulturne in storitvene možnosti, sta na oddaljenosti 24 oziroma 27 km. Pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola, oddaljeno 0,6 km, omogoča možnost za dejavnosti na vodi in oddih ob morju.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se ponaša s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletja so topla s temperaturami, ki dosežejo do 26°C, medtem ko so zime mile z najnižjimi temperaturami okoli 14°C. Območje ima približno 300 sončnih dni na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Villa se nahaja na višini 15 metrov nad morjem z rahlim naklonom 3,0% proti plaži, kar olajša dostop in ponuja lep razgled na obalno območje. Takšno podnebje ustreza tistim, ki uživajo v aktivnem življenju na prostu in iščejo stalno sončno vreme.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri plaže z Blue Flag oznako, ki jamči kakovost in čistoost: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližja plaža vile je Playa de San Francisco, oddaljena le 400 metrov, kar omogoča redne obiske za kopanje in sončenje. Poleg standardnih plažnih dejavnosti so na voljo vodni športi in promenade ob morju. Za ljubitelje golfa regija ponuja številne možnosti, vključno s tremi golf igrišči v radiju manj kot 4,5 km od vile. Mesto Fuengirola ima 269 športnih objektov, ki pokrivajo različne aktivnosti od fitnesa do vodenih športov. Olimpijski bazen María Peláez (0,5 km) ponuja možnost za plavanje skozi vse leto, medtem ko številni parki in zelene površine omogočajo sproščene sprehode in rekreacijo.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zavzema centralen položaj na Costa del Sol, med pomembnejšima turističnima središčema Marbello (24 km) in Málago (27 km). To omogoča enostaven dostop do širše regije in njenih ponudb, hkrati pa ohranja lokalni značaj in manjša gibanja kot večji sosednji centri. S 85.211 prebivalci (leta 2025) je dovolj velika, da ponuja vse mestne storitve, hkrati pa dovolj kompaktne za udobno življenje. Njena lega v okviru Zahodne Costa del Sol jo uvršča med dobro povezane in dostopne lokacije, ki so priljubljene tako pri domačinih kot pri tujih prebivalcih.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL428624
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID