Diese freistehende Villa in Fuengirola befindet sich in einer städtischen Umgebung mit direkter Strandnähe. Mit fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer Wohnfläche von 385 m² bietet sie großzügigen Wohnraum. Die Lage ermöglicht einen Zugang zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitigem Wohnkomfort in einem der zentralen Bereiche der Costa del Sol. Die Villa ist seit 1976 fertiggestellt und bewahrt ihre ursprüngliche Bausubstanz.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Fuengirola wie Horizon36 (ab 699.000 €), 7 Olas (ab 634.000 €) oder Aura Higueron (ab 669.000 €) ist diese Villa in einem höheren Preissegment angesiedelt. Dies begründet sich durch die größere Wohnfläche von 385 m², die fünf Schlafzimmer und die freistehende Bauweise. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Teil von Neubauprojekten oder Gemeinschaftsanlagen sind, bietet diese Villa mehr Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit. Im Gegensatz zu modernen Neubauten hat diese Villa jedoch bereits etablierte Bepflanzung und eine gereifte Umgebung, was für manche Käufer von Vorteil sein kann. Die Lage in Fuengirola, im Vergleich zu teureren Gegenden wie Marbella, bietet ein gutes Verhältnis zwischen städtischer Infrastruktur und Kosten. Im Vergleich zu ländlicher gelegenen Villen in der Region bietet diese Immobilie eine bessere Anbindung an Versorgungseinrichtungen und den Flughafen, was besonders für diejenigen wichtig ist, die die Villa nicht dauerhaft bewohnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in einer städtischen Umgebung von Fuengirola gelegen, nur etwa 658 Meter vom Meer entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de Fuengirola aus. Das Grundstück befindet sich in einer Gegend mit gemäßigter Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel.
Die Villa mit fünf Schlafzimmern eignet sich für Familien oder als Mehrzweckwohnsitz. Drei Badezimmer und die großzügige Grundfläche bieten ausreichend Platz für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienresidenz. Die Nähe zu Strand, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung erfüllt alltägliche Grundbedürfnisse ohne größere Anfahrtswege.
Die Villa wurde 1976 fertiggestellt und befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Die ursprüngliche Bausubstanz mit Granitböden und Eichenholzeinbauten bewahrt ihren Charakter, bietet aber Modernisierungspotenzial. Die drei Ebenen sind vollständig nutzbar, ohne dass aktuelle Baumaßnahmen geplant sind.
Die Villa bietet keinen Gemeinschaftsbereich oder Pool, obwohl die Grundstücksfläche die Möglichkeit zur Errichtung eines Pools bietet. Als älteres Gebäude aus den 1970er Jahren entsprechen die technischen Standards nicht den neuesten Energielabels. Die städtische Lage bedeutet weniger Privatsphäre als in ländlicheren Gegenden der Costa del Sol.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Villa in zentraler Lage an der Costa del Sol suchen. Familien, die Wert auf Stadtnähe mit ausreichend Platz legen, finden hier gute Voraussetzungen. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und medizinischer Versorgung macht die Villa auch für dauerhafte Wohnsituationen attraktiv. Gleichzeitig bietet die Immobilie mit mehreren Terrassen und der Möglichkeit zur Poolerrichtung Potenzial als Ferienresidenz. Käufer, die die Verantwortung für Modernisierung übernehmen wollen, können hier ein Objekt nach ihren Vorstellungen gestalten. Die Lage in Fuengirola, einer Stadt mit guter Infrastruktur und ohne die Hektik von touristischen Hochburgen, spricht auch Personen an, die einen Wohnsitz für Teilzeitnutzung mit guter Anbindung an Flughafen (18 km) und Versorgungseinrichtungen suchen.
Die Villa bewahrt ihre ursprünglichen Materialien aus den 1970er Jahren, die zu dieser Zeit hochwertig waren. Die Böden bestehen aus Granit, die Innentüren und Einbauten aus amerikanischer Eiche. Die Fenster sind mit doppelt verglasten Climalit-PVC-Fenstern ausgestattet, die einen guten Schall- und Wärmeschutz bieten. Die Bäder sind mit Marmor verkleidet, was die Qualität der ursprünglichen Ausstattung unterstreicht. Die Klimaanlage mit Wärmepumpentechnik ermöglicht eine ganzjährige Nutzung der Villa. Die Elektroinstallationen entsprechen zwar den Standards der Bauzeit, könnten aber modernisiert werden, um aktuellen Energiestandards gerecht zu werden. Die Treppe und die Struktur des Gebäudes sind solide ausgeführt, was die Stabilität der dreigeschossigen Bauweise gewährleistet. Die private Garage für zwei Fahrzeuge und der separate Lagerraum vervollständigen die praktische Ausstattung.
Die Villa wird zu einem Preis von 895.000 € angeboten. Dieser Preis orientiert sich an vergleichbaren Objekten in der Region Fuengirola. Zu beachten ist, dass es sich um ein älteres Gebäude aus den 1970er Jahren handelt, das Modernisierungspotenzial bietet. Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Horizon36 (ab 699.000 €) oder 7 Olas (ab 634.000 €) liegt der Preis höher, was auf die Lage, die Grundstücksgröße und die Art des Objekts zurückzuführen ist.
Das Leben in dieser Villa in Fuengirola ist von urbaner Bequemlichkeit geprägt. Der Morgen kann mit einem Spaziergang zum nur 658 Meter entfernten Strand beginnen. Für den täglichen Bedarf stehen Geschäfte und Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die fünf Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung - als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder sogar mit Homeoffice-Möglichkeiten im Untergeschoss. Die lokalen Einrichtungen wie Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar, was ein autounabhängiges Leben ermöglicht. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Lage in der Stadt Fuengirola mit gut 85.000 Einwohnern gewährleistet das ganze Jahr über ein lebendiges Umfeld mit ausreichend Infrastruktur, ohne dass die Annehmlichkeiten einer Großstadt wie Málaga (27 km entfernt) fehlen.
Die Umgebung der Villa in Fuengirola ist städtisch geprägt mit guter Anbindung an Versorgungseinrichtungen. Innerhalb von 2 km gibt es 212 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken, was die Alltagstauglichkeit des Standorts unterstreicht. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich 8,5 km entfernt, während ärztliche Versorgung auch durch zahlreiche Zahnarztpraxen (10 innerhalb von 2 km) gewährleistet ist. Die verkehrliche Anbindung ist gut, mit 14 öffentlichen Verkehrslinien und 33 Haltestellen in der Nähe. Der Bahnhof Fuengirola liegt nur 0,5 km entfernt, was eine gute Zuganbindung an die Küstenregion bietet. Die Autobahnverbindung Málaga-Marbella ermöglicht schnelle Verbindungen in beide Richtungen. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen (15) und weiterführende Schulen (10) in der Umgebung machen den Standort auch für Familien attraktiv.
Die Villa liegt im zentralen Bereich von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Karte zeigt die gute Anbindung an die wichtigsten Strände der Stadt sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsknotenpunkten. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zum städtischen Leben als auch zu den Stränden der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist zentral in der Costa del Sol gelegen, etwa 24 km von Marbella und 27 km von Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu beiden größeren Städten, ohne direkt im Zentrum der touristischen Hochburgen zu liegen. Die Stadt ist Teil des Gemeinschaftsverbundes der westlichen Costa del Sol und gut in die regionale Infrastruktur eingebunden. Fuengirola selbst ist eine Mittelstadt mit etwa 85.000 Einwohnern, die eine gute Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und einer überschaubaren Größe bietet. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) verstärkt die verkehrliche Anbindung der Region an internationale Verbindungen.
Die Villa bietet eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der Strand ist nur etwa 658 Meter entfernt und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Strände wie Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia liegen in unmittelbarer Nähe (unter 700 Meter). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 15-20 Minuten mit dem Auto bedeutet. Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich in Gehweite (112 m zum nächsten Supermarkt), während größere Einkaufszentren in Fuengirola oder im benachbarten Málaga (27 km) zu finden sind. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt etwa 0,6 km entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bietet ein angenehmes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 14°C im Winter und 26°C im Hochsommer. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist hoch, typisch für die Costa del Sol. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa befindet sich in einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine kühle Brise im Sommer sorgt. Die leichte Hanglage von etwa 3% in Richtung Meer sorgt für eine natürliche Drainage und behindert die Begehbarkeit nicht. Die Klimadaten zeigen ein typisch südspanisches Klima mit milden Wintern und warmen, aber nicht extremen Sommern, was eine ganzjährige Nutzung der Villa ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung der Villa bietet Zugang zu vier mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Diese Auszeichnung zeugt von guter Wasserqualität und hervorragenden Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand Playa de San Francisco ist nur 0,4 km entfernt. Die Region bietet zudem zahlreiche Sportmöglichkeiten, mit insgesamt 269 Sporteinrichtungen in Fuengirola. Golfbegeisterte finden mit Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf drei Golfplätze in weniger als 4,5 km Entfernung. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und die Piscina María Peláez (0,5 km) bieten weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten und Zugang zum Meer.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist zentral in der Costa del Sol gelegen, etwa 24 km von Marbella und 27 km von Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu beiden größeren Städten, ohne direkt im Zentrum der touristischen Hochburgen zu liegen. Die Stadt ist Teil des Gemeinschaftsverbundes der westlichen Costa del Sol und gut in die regionale Infrastruktur eingebunden. Fuengirola selbst ist eine Mittelstadt mit etwa 85.000 Einwohnern, die eine gute Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und einer überschaubaren Größe bietet. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) verstärkt die verkehrliche Anbindung der Region an internationale Verbindungen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL428624
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID