Higuerón Bay Residences je dokončený rezidenční projekt ve Fuengirolově provincii Málaga, který tvoří 60 bytů rozdělených do tří bloků. Projekt se nachází na pobřeží ve čtvrti El Higuerón a nabízí rezidence se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Obývací prostor má přibližně 84 m² a doplňuje jej 26m² terasa. Byty jsou orientovány na jih a jihozápad. Komplex disponuje společnými zařízeními, včetně vyhřívaného bazénu, dětského bazénu, vířivky a posilovny. Lokalita je přímo u moře a různé služby jsou v pěší dostupnosti.
Ve srovnání s Aura Higueron je počáteční cena Higuerón Bay Residences nižší. Zatímco Aura se zaměřuje na absolutní top segment s většími byty typu vila, tento projekt nabízí kompaktnější produkt s vyšší hustotou. Nova Marina je levnější, ale nachází se dále od pláže. Valley Collection je v podobném cenovém rozpětí, ale je více zaměřena na pocit uzavřené rezidence s většími pozemky. Higuerón Bay se odlišuje kombinací přímého pobřeží a kompletnosti zařízení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v El Higuerón, městské čtvrti na pobřeží Fuengiroly. Pozemek sousedí s mořem v blízkosti pláže Torreblanca ve vzdálenosti přibližně 500 metrů. Tato poloha poskytuje přímý přístup k promenádě a k oceánu. Oblast má městský charakter s přímou integrací do infrastruktury Costa del Sol. Nejbližším větším městem je Málaga, dostupná po dálnici ve vzdálenosti zhruba 30 kilometrů.
Byty jsou navrženy pro bydlení s důrazem na světlo a venkovní prostor. Dispozice zahrnují obývací pokoj s kuchyní otevřenou do obývacího pokoje, dvě ložnice a dvě koupelny. Díky jižní a jihozápadní orientaci je zde hojnost přirozeného světla. Terasy jsou prostorné a účinně rozšiřují obytný prostor směrem ven. Pro ty, kdo hledají přímořskou rezidenci s přímým přístupem na pláž a městským zázemím, tento projekt tyto funkční požadavky naplňuje.
Výstavba Higuerón Bay Residences je dokončena. To znamená, že rezidence jsou okamžitě k dispozici k předání a nastěhování. Neexistuje žádné stavební riziko ani čekací doba na dokončení. Projekt realizovala společnost TM Grupo Inmobiliario. Technická zařízení, včetně aerotermických systémů pro vytápění a chlazení, jsou nainstalována a v provozu. Kupující si mohou upravit povrchové úpravy prostřednictvím zákaznického servisu na místě.
Je třeba zohlednit určitá omezení. Přístup do oblasti je strmý, což může ztížit chůzi. Šířka chodníků se může v důsledku změn nadmořské výšky terénu lišit. Kromě toho jsou možnosti krátkodobého pronájmu (například rekreačního pronájmu) omezené. Tento projekt je méně vhodný pro kupující, kteří se zaměřují především na výnosný rekreační pronájem. Na pozemku samotném se také nenachází žádná gourmet restaurace.
Tento projekt dobře vyhovuje kupujícím, kteří hledají byt u moře připravený k nastěhování bez zpoždění typického pro novostavbu. Hodí se pro jednotlivce, kteří se chtějí vyhnout ruchu centra Fuengiroly, ale chtějí mít služby a pláž blízko. Je také výhodný pro ty, kteří auto využívají méně často, a to díky spojením veřejné dopravy. Přítomnost coworkingového prostoru z něj činí zajímavou volbu pro lidi, kteří občas pracují z domova. Vzhledem k omezením krátkodobého pronájmu je vhodnější pro vlastní bydlení nebo dlouhodobý pronájem než pro občasné rekreační pronájmy.
Rezidence jsou vybaveny aerotermickým systémem pro vytápění, chlazení a teplou vodu. V celém bytě je podlahové vytápění. Kuchyně jsou vybaveny vestavěnými spotřebiči a koupelny kvalitním sanitárním zařízením. Povrchové úpravy teras jsou odolné vůči přímořskému klimatu. Komplex má také technické zázemí pro solární panely, které zajišťuje udržitelnost společných zařízení. Materiály ve společných prostorách jsou nenáročné na údržbu a odolné při intenzivním používání.
Ceny bytů v Higuerón Bay Residences začínají od 580 000 €. Cena se liší v závislosti na konkrétní poloze v komplexu, výhledu a povrchových úpravách. Nejvyšší bod cenového rozpětí je kolem 881 000 €. Tyto ceny zahrnují parkovací stání a komoru. Ve srovnání s okolními projekty jako Nova Marina (od 520 000 €) a Aura Higueron (od 669 000 €) se tento projekt řadí do vyššího segmentu fuengirolského trhu, a to především díky přímé poloze u moře a luxusnímu provedení.
Obytné prostředí v El Higuerón se vyznačuje kombinací trvalého bydlení a turismu. Okolní prostředí nabízí zařízení jako supermarkety do jednoho kilometru a lékárnu v pěší dostupnosti. Přítomnost příměstského vlaku Cercanías ve vzdálenosti 300 metrů zajišťuje spojení s Málagou a letištěm. To dělá lokalitu praktickou pro ty, kteří nechtějí být zcela závislí na automobilu. Čtvrť se strategicky nachází mezi rušnějším centrem Fuengiroly a poněkud klidnější marínou Benalmadeny. Každodenní realitou je živý pouliční život s převážně mezinárodními rezidenty a návštěvníky.
Fuengirola je plně rozvinuté pobřežní město s více než 85 000 obyvateli. Město nabízí kompletní sortiment obchodů, škol a zdravotní péče. V regionu je několik mezinárodních škol. Kultura je kosmopolitní se silným španělským základem. Město má rozsáhlou nabídku restaurací a přístav pro jachty. V letních měsících je vysoká turistická aktivita, zatímco v zimě se život vrací ke klidnějšímu rytmu místních obyvatel. Infrastruktura je moderní a dobře udržovaná.
Mapa ukazuje přímou polohu na pobřeží, severně od Torremuelle a jižně od centra Fuengiroly. Vrstevnice naznačují strmý svah k moři, který umožňuje panoramatický výhled.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Higuerón Bay Residences se nachází v severní části Fuengiroly, na hranici s Benalmadenou. Je to jedna z nejcentrálněji položených zón na Costa del Sol. Odtud jsou snadno dostupná větší města jako Málaga i Marbella. Poloha na pobřežní dálnici A-7 zajišťuje rychlou dopravní dostupnost. Tato pozice umožňuje užívat si městský život ve Fuengirolově centru i noční život Benalmadeny.
Pláž Playa de Torreblanca je vzdušnou čarou vzdálena 487 metrů. Vlakové nádraží Carvajal se spojením do Málagy a na letiště je asi 300 metrů daleko. Letiště Málaga je 14 kilometrů jízdy autem. Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 868 metrů. Pro golfisty je k dispozici více možností v okruhu 7 kilometrů, včetně Golf Benalmadena Pitch & Putt a Mijas Golf. Přístav pro jachty Puerto Deportivo je dostupný přibližně 5 kilometrů daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se může pyšnit průměrnou roční teplotou 17,8 °C a více než 3 000 hodinami slunce ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce s teplotou vody nad 20 °C. Poloha u moře zajišťuje jemný vánek. Projekt samotný leží na mírném kopci, což prospívá výhledu na moře, ale zároveň znamená vystavení větru. Okolí je zelené s upravenými zahradami v rámci komplexu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
U pobřeží leží čtyři pláže s Modrou vlajkou, včetně Playa de Torreblanca a Playa Carvajal. Tyto pláže se vyznačují kvalitou a bezpečností. Promenáda vede až do centra Fuengiroly. V blízkosti jsou různá sportovní zařízení, včetně hokejových klubů a kartodromů. Blízkost moře nabízí možnosti pro vodní sporty. V bezprostředním okolí je k dispozici také několik golfových hřišť.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL811999
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID