Higuerón Bay Residences — це завершений житловий комплекс, розташований у районі Ель-Ігерон (El Higuerón) у Фуенхіролі, Малага. Тут знаходяться 60 житлових одиниць, а з терас, орієнтованих на південь або південний захід, відкривається панорамний вид на море. Пляж у межах пішої доступності, а залізнична станція поруч забезпечує високий рівень комфорту та поєднання повсякденного життя з прибережним стилем.
Порівняно з сусідніми проектами, Higuerón Bay Residences має дві основні переваги: близькість до моря та доступ до залізниці. Наприклад, Nova Marina у Фуенхіролі дешевша, але знаходиться далі від моря, тоді як Aura Higueron пропонує більш розкішні умови за вищою ціною. Цей об'єкт займає проміжне положення, і оскільки він вже завершений, це зменшує ризики для інвесторів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Ель-Ігерон, недалеко від кордону між Фуенхіролою та Бенальмаденою. Найближчий пляж (Playa de Torreblanca) знаходиться на відстані близько 500 метрів, а залізнична станція Карвахаль — приблизно за 300 метрів. Місцевість має висоту близько 234 метрів над рівнем моря та характеризується перепадами висот. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 14 км по прямій, автомобільний доступ зручний.
Планування з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами підходить для пар або невеликих сімей. Житлова площа становить 84 м², а тераса — 26 м², що забезпечує достатньо простору для відпочинку на свіжому повітрі. Близькість до моря робить цей об'єкт зручним для любителів прогулянок пляжем та водних видів спорту.
Будівля була завершена у 2024 році та знаходиться в стані новобудови. На даху встановлені сонячні панелі для енергоефективності. На території є підігрівний басейн, дитячий басейн, спортзал та коворкінг-простір, всі зручності вже доступні для використання.
Дорога до комплексу має значний ухил, що може ускладнити піші прогулянки або їзду на велосипеді. Крім того, оскільки це житловий район, можуть діяти обмеження на здачу нерухомості в короткострокову оренду.
Цей об'єкт підходить тим, хто шукає другий дім біля моря, або інвесторам, які бажають придбати нерухомість у доступному для Малаги місці. Він також привабливий для власників, які планують користуватися житлом самостійно або здавати в довгострокову оренду, хоча короткострокова оренда може бути обмежена. Наявність спортзалу та басейну дозволяє насолоджуватися зручностями, не виходячи з комплексу.
У квартирах встановлено теплої підлоги та систему кондиціювання повітря (тепловий насос) для ефективного опалення та охолодження. Оздоблення кухні та інтер'єру часто можна адаптувати під свої вподобання на етапі покупки. Конструкція будівлі враховує звукоізоляцію та теплоізоляцію для забезпечення комфорту.
Ціни варіюються від 580 000 до 881 000 євро. Всі квартири мають 2 спальні та 2 ванні кімнати, але вартість залежить від розміру тераси та виду. Комплекс завершено, тому можна заселятися одразу після покупки.
Життя в Higuerón Bay Residences — це щоденне перебування під середземноморським сонцем та вітром. Південна та південно-західна орієнтація терас забезпечує сонце протягом усього року, ідеально підходячи для сніданків на свіжому повітрю або ранньої йоги. Прогулянки садами площею понад 8000 м² та біля басейну дозволяють відпочити від міської метушні. Близькість до станції Карвахаль зручно для тих, хто працює в Малазі або цінує мобільність. Однак через пересічену місцевість для піших прогулянок потрібна певна фізична підготовка. Зими тут м'які, а морський бриз забезпечує свіжість.
Фуенхірола — це прибережне місто з населенням близько 85 000 осіб. Поруч з проектом знаходяться супермаркет (приблизно 868 м по прямій) та аптека (1,1 км). У районі є 15 початкових та 10 середніх шкіл, що робить його зручним для сімей. Наявність поруч залізничної станції дозволяє обходитися без автомобіля для частих поїздок.
Мапа показує розташування ділянки на схилі від гори до моря в районі Ель-Ігерон, на кордоні Фуенхіроли та Бенальмадени. Відстань до моря по прямій становить близько 500 м, до залізничної станції — 300 м.
Фуенхірола розташована в центрі Коста-дель-Соль, приблизно за 35 км на захід від Малаги. Це зручне місце для поїздок до таких курортів, як Марбелья або Естепона. Хороша сполученість з автомагістраллю AP-7 та шосе A-7 робить цей район зручним транспортним вузлом для подорожей Андалусією.
Найближчий пляж, Playa de Torreblanca, знаходиться на відстані близько 500 метрів по прямій. Залізнична станція Карвахаль — за 300 метрів, звідти курсують прямі поїзди до центру Малаги та аеропорту. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 14 км по прямій (близько 15–20 хвилин на авто). Також поруч є кілька полів для гольфу, зокрема Golf Benalmadena Pitch & Putt за 4,8 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат південної провінції Малага є м'яким, середня річна температура становить близько 18°C. Річна тривалість сонячного світла досягає 3891 годин. Близькість до моря (500 м) забезпечує приємний морський бриз у спекотні літні дні. Висота над рівнем моря (234 м) сприяє кращій циркуляції повітря та більш прохолодним ночам порівняно з рівниною.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На узбережжі є пляжі з Блакитним прапором (сертифіковані якістю води та безпекою). Найближчий — Playa de Carvajal (близько 700 м). У Фуенхіролі та Бенальмадені всього чотири такі пляжі. Поруч також знаходяться марина та кілька гольф-клубів, пропонуючи широкий вибір дозвілля.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центрі Коста-дель-Соль, приблизно за 35 км на захід від Малаги. Це зручне місце для поїздок до таких курортів, як Марбелья або Естепона. Хороша сполученість з автомагістраллю AP-7 та шосе A-7 робить цей район зручним транспортним вузлом для подорожей Андалусією.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL811999
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку, зокрема на Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. Він аналізує об'єкти на основі локації, ринкової вартості та якості будівництва, надаючи чесні та обґрунтовані поради.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
