Higuerón Bay Residences הוא מתחם מגורים גמור בשכונת אל איגרון, פואנגירולה, הממוקם בסמוך ישיר לחוף קוסטה דל סול. הפרויקט מורכב מ-60 דירות המחולקות לשלושה בלוקים עם נוף פנורמי לים. המתחם גמור לחלוטין, ומציע שטח מגורים של 84 מ"ר ומרפסות הפונות לדרום או דרום-מערב לאור שמש מרבי. המיקום משלב אורח חיים ימי עם נוחות אורבנית.
אל איגרון בצד המזרחי של פואנגירולה ידוע כשכונה 'סגורה' יותר ויוקרתית יותר בהשוואה למרכז העיר. כמו ה-Aura Higueron הסמוך, האזור מדגיש רמת חיים גבוהה יותר ונופים טובים יותר. עם זאת, הוא שונה מאזורים אחרים בפואנגירולה בטופוגרפיה ההררית שלו, המאפשרת ליותר דירות להנות מנוף לים. בהשוואה לבנלמדנה, אל איגרון מחובר ישירות לשירותים העירוניים של פואנגירולה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Higuerón Bay Residences ממוקם בעיר פואנגירולה, בשכונת אל איגרון הידועה בבנייניה הגבוהים ובגישה הישירה לחוף. מבחינה גיאוגרפית, האזור הוא הררי, מה שמאפשר נופים רחבים יותר, אך גם פירושו שהתנועה בסביבה כוללת עליות וירידות. זהו חלק מאזור עירוני חופי גדול יותר שבו מעורבבים אזורי מגורים ומסחר.
פריסת הדירות מעוצבת בצבעים בהירים עם דגש על אור טבעי. משטחי זכוכית גדולים וסלון פתוח עם מטבח יוצרים תחושת מרחב. הנוחות מובטחת על ידי מרפסות פרטיות למנוחה בחוץ. הדירות מתאימות לאנשים המחפשים סביבה מאובטחת ומתוחזקת עם שירותים משותפים.
לפרויקט יש סטטוס 'גמור', מה שאומר שעבודות הבנייה הסתיימו והמסירה מתבצעת מיד לאחר העסקה. במתחם כבר בוצעו עבודות גימור ונוף. זה מסיר סיכונים הקשורים לפרויקטים בבנייה ומאפשר שימוש מיידי בנכס.
המיקום הוא הררי, כך שהגישה לבניינים כוללת הליכה במדרונות. כמו כן, השכרה לטווח קצר מוגבלת, מה שהופך אותו למתאים יותר למגורים לטווח ארוך מאשר לתיירות. לדירות אין חוף פרטי או בריכה, והן מסתמכות על המתחמים המשותפים.
בית זה מתאים לאנשים המחפשים מקום מגורים קבוע בספרד. מתאים לאנשי מקצוע עובדים הזקוקים לחיבור אינטרנטי טוב וגישה מהירה לשדה התעופה. כמו כן מתאים לזוגות או משפחות שרוצות סביבה בטוחה עם בריכה ומתקנים מבלי שיצטרכו לשפץ. מכיוון שהדירות מוכנות, הן אידיאליות לאנשים שלא רוצים לחכות לסיום הבנייה.
בדירות נעשה שימוש בחומרים מודרניים עם דגש על יעילות אנרגטית. מותקנות משאבות חום וחימום תת-רצפה לחום בחורף. המטבחים מצוידים במכשירים מובנים. עבודות הגימור כוללות אריחים איכותיים ותאורה. המרפסות מרווחות ומיועדות לשהות בחוץ. כל המתחם מתוחזק, ומציע יציבות ונוחות.
המחירים מתחילים מ-580,000 € ומגיעים עד 881,000 €, כאשר חלק גדול מהערך נובע מהמיקום ומהנוף לים. השוק מציע פרויקטים דומים נוספים כגון Aura Higueron ו-Nova Marina. מכיוון ש-Higuerón Bay גמור, הקונים יכולים להעריך מיד את האיכות והנוף. זהו פלח גבוה שמשקף את הביקוש באזור.
החיים ב-Higuerón Bay Residences באל איגרון הם שילוב של דינמיות עירונית ורגיעה ימית. כאן ניתן לשתת קפה בבוקר על המרפסת עם נוף לים התיכון. במהלך היום, ההליכה לחוף שהוא רק מאות מטרים ספורים היא קלה. פואנגירולה מציעה את כל השירותים הדרושים בקרבת מקום – סופרמרקטים וחנויות הם במרחק הליכה. בו-זמנית, האזור מספיק מבודד כדי להציע פרטיות רבה יותר בהשוואה למרכז העיר. קיומה של תחבורה ציבורית ותחנת הרכבת הקרובה הופכים את התנועה היומיומית לקלה אפילו ללא רכב. הערבים יכולים להסתיים במתחם מאובטח עם בריכה וחדר כושר. זהו המקום שבו עונות השנה קובעות את הזמן בחוץ, אך הפנים תמיד נוח.
הסביבה פעילה ומגוונת. בקרבת מקום ישנם חופים עם דגל כחול, כגון Playa de Torreblanca ו-Carvajal, הידועים בניקיונם. באזור יש בתי קפה ומסעדות רבים. בקרבת מקום ישנם גם מועדוני ספורט ומגרשי גולף. מרכז פואנגירולה נגיש בקלות, ומציע עוד אפשרויות קניות. זהו מקום לנופש פעיל וחיים שקטים.
המפה מציגה את מיקומה של Higuerón Bay Residences בחלק המזרחי של פואנגירולה, ליד החוף והכבישים המהירים. ניתן לראות את הגישה לתחנת הרכבת ולשכונות השכנות. האזור הוא הררי.
Higuerón Bay Residences ממוקם בגבול המזרחי של פואנגירולה, ומשמש כגשר בין מלאגה לבנלמדנה. זהו חלק מ-'Costa del Sol Occidental', הידוע בצפיפות ובתשתית שלו. הוא מאפשר גישה מהירה הן לעיר הגדולה והן ליישובים קטנים יותר.
ל-Higuerón Bay Residences יש מיקום אופטימלי לתנועה הן ברכב והן בתחבורה ציבורית. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק 2.0 ק"מ, ושדה התעופה מלאגה במרחק 14 ק"מ. החוף נמצא במרחק 487 מטרים. ברכב ניתן להגיע בקלות למגרשי הגולף ולבתי החולים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בפואנגירולה הוא אחד המתונים ביותר באירופה עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס. ישנם יותר מ-3800 ימי שמש בשנה. הקיץ חם, אך הבריזה הימית הופכת אותו לסביל. עונת השחייה נמשכת לפחות ארבעה חודשים. הטופוגרפיה ההררית מציעה זרימת אוויר טובה יותר, אך ההליכות עשויות להיות יותר מתישות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים מחזיקים בדגל הכחול, המבטיח מים נקיים ותשתית טובה. Playa de Torreblanca ו-Carvajal הם חופי חול רחבים. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Golf Benalmádena Pitch&Putt. לאנשים פעילים ישנם מרכזי ספורט לטניס ועוד. הטיילת לאורך הים מציעה הליכות ארוכות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Higuerón Bay Residences ממוקם בגבול המזרחי של פואנגירולה, ומשמש כגשר בין מלאגה לבנלמדנה. זהו חלק מ-'Costa del Sol Occidental', הידוע בצפיפות ובתשתית שלו. הוא מאפשר גישה מהירה הן לעיר הגדולה והן ליישובים קטנים יותר.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL811999
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבים, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
