Higuerón Bay Residences by TM er et boligprosjekt beliggende i El Higuerón-området i Fuengirola, bestående av 60 boliger fordelt på tre blokker. Eiendommen ligger innen kort rekkevidde til sjøen og nyter godt av en strategisk beliggenhet langs Costa del Sol. Prosjektet, som for tiden er ferdigstilt, tilbyr store fellesarealer på over 8 000 kvadratmeter, inkludert landskapshager og svømmebassenger. Den primære orienteringen er mot sør og sørvest, noe som favoriserer sollys og naturlig ventilasjon. Komplekset ligger ca. 14 km fra Málaga flyplass og på kort gangavstand til de første strendene, og integrerer boligtjenester med områdets rike turist- og kommersielle tilbud.
Sammenlignet med Aura Higueron (startende fra 669 000 €) tilbyr Higuerón Bay Residences en noe lavere inngangspris (580 000 €) samtidig som den opprettholder lignende kvalitetsstandarder. I motsetning til Nova Marina, som ligger nærmere sentrum av Fuengirola, tilbyr dette komplekset en mer panoramisk og rolig beliggenhet, men fortsatt nært fasiliteter. Sammenlignet med prosjekter lenger vest som Valley Collection, nyter man her av en overlegen jernbaneforbindelse og umiddelbar nærhet til Torreblanca strand, noe som unngår full avhengighet av bilen for lokale turer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset er plassert direkte ved kysten i lokaliteten El Higuerón, noe som gir bygningene en urban profil integrert med det marine miljøet. Avstanden til sjøen er kort: nærmeste strand, Playa de Torreblanca, ligger mindre enn 500 meter unna i fuglefly. Beliggenheten gjør det mulig å gå til viktige tjenester som supermarkeder og kollektivtransportstopper. Denne topografiske plasseringen tilbyr en umiddelbar forbindelse til strandpromenaden, samtidig som den opprettholder en høy grad av privatliv innenfor den lukkede borettslaget.
Leilighetene er utformet for å maksimere det naturlige lyset takket være store skyvedører som kobler stuen sammen med de panoramiske terrassene. Enhetene har to eller tre soverom og to bad, med arealer som varierer avhengig av den valgte modellen. Den åpne planløsningen i kjøkkenet og stuen faciliterer en praktisk daglig rutine. Utstyret inkluderer gulvvarme og et aerotermisk system for klimakontroll, som imøtekommer behov for termisk komfort både vinter og sommer.
Byggstatus er definert som 'Gereed' (Ferdig), noe som indikerer at de strukturelle og avsluttende arbeidene er ferdige. Utvikleren er TM Grupo Inmobiliario, kjent for kvalitetsboligbygging. Overtakelsen av nøklene er umiddelbar, da det ikke er snakk om en bygning under ferdigstillelse, men et ferdig produkt. Kjøpere kan derfor fysisk se kvaliteten på overflatene og den faktiske romfølelsen uten ventetidene som er typiske for salg 'off-plan'.
Prosjektet har visse fysiske og normative begrensninger som må vurderes. Adkomsten til komplekset er 'bratt', noe som kan kreve bruk av bil for å overvinne høydeforskjellen i forhold til havnivå, til tross for den korte horisontale avstanden. I tillegg er muligheten for korttidsutleie (som Airbnb) begrenset, noe som styrer investeringen mot stabil boligbruk eller langsiktig utleie. De fellesområdene, om enn store, deles mellom 60 enheter, noe som innebærer en middels befolkningstetthet.
Denne eiendommen passer dem som søker et sekundærhjem eller en primærbolig som tilbyr hotellfasiliteter uten driften av en privat villa. Den er egnet for par eller familier som ønsker å gå tur på stranden og ha tilgang til lokale tog uten å være avhengige av bilen. Begrensningen på korttidsutleie antyder at den er mer egnet for beboere eller investorer som søker langsiktige kontrakter. Terrassens form og de panoramiske utsiktene tilfredsstiller de som setter pris på utendørsliv og vil nyte det andalusiske klimatet store deler av året. Det er ikke det ideelle valget for de som søker en isolert frittstående villa, eller de som har mobilitetsutfordringer på grunn av adkomstens helning.
Bygget faller inn under kategorien 'Nybygg' (New Construction). De tekniske standardene inkluderer gulvvarme i hele huset og et aerotermisk system for produksjon av varmtvann og klimaanlegg, løsninger som øker energieffektiviteten. Interiøret omfatter innebygde skap og moderne kjøkken. Oppmerksomheten på detaljer er synlig i de utvendige overflatene hvor holdbare materialer er brukt for å tåle det maritime klimaet. Tilstedeværelsen av solceller for felles energi bekrefter fokus på bærekraft. Bygget har heis og er tilpasset personer med nedsatt mobilitet, noe som garanterer tilgang til alle etasjer.
Prisene for leilighetene starter fra 580 000 € og går opp til 881 000 €, avhengig av størrelse og plassering i komplekset. Alle enheter har to soverom og et bruksareal på ca. 84 m², med tillegg av terrasser som utvider det utendørs rommet. Prisen inkluderer den umiddelbare overtakelsen av et nybygg, overflater av høy kvalitet og underjordisk parkering. Prisnivået reflekterer beliggenheten ved sjøen og den fulle utrustningen av felles fasiliteter (oppvarmede bassenger, treningsstudio, coworking-arealer).
Å bo i Higuerón Bay Residences betyr å adoptere en livsrytme bundet til sjøen og middellys. Den typiske dagen starter ofte på terrassen takket være den sørlige/sørvestlige orienteringen som garanterer naturlig lys i mange timer. Nærheten til Carvajal togstasjon (ca. 300 meter) og kystlinjen fremmer en livsstil hvor bilen ikke alltid er nødvendig; man kan enkelt gå ned til stranden eller ta toget for å utforske nærliggende sentre som Benalmádena eller Fuengirola. Det omkringliggende miljøet er urbanisert: det er butikker og tjenester i nærheten, men når man trer inn i det lukkede komplekset, blir atmosfæren stille og reservert, ideelt for de som søker en pause fra Costa del Sols myndring, men samtidig være midt i smørøyet.
Nabolaget El Higuerón er et velforsynt transit- og boligområde. Ca. 800-900 meter unna ligger en supermarked og en ladestasjon for elbiler, noe som letter hverdagen. Tilgangen er en styrke: Carvajal stasjon kobler direkte sammen med Málaga og flyplassen på ca. 30-40 minutter med tog. Området huser også diverse sportsanlegg og skoler, noe som gjør det funksjonelt for familier. Befolkningstettheten er middels, med en blanding av beboere og turister, spesielt i sommermånedene, fremmet av nærheten til hoteller og ferieleiligheter.
Kartet fremhever den strategiske plasseringen av Higuerón Bay Residences mellom sjøen og A-7 motorveien. Ikonet for stranden understreker den umiddelbare nærheten til vannet, mens togsymbolet indikerer Carvajal stasjon, hvilket er avgjørende for kollektiv mobilitet.
Fuengirola ligger i den sentrale delen av Vestre Costa del Sol. Higuerón Bay Residences opptar en grenseposisjon mellom kommunene Fuengirola og Benalmádena og nyter godt av fordelene ved begge: det pulserende livet i Fuengirola og starten av det mer turistiske området i Benalmádena. Denne sentrale plasseringen muliggjør rask ankomst både til byen Málaga i øst (ca. 30 km) og Marbella i vest (ca. 40 km). Det er et ideelt logistisk punkt for utforskning av hele kystregionen, godt forbundet både med motorveinettet og kystjernbanen.
Tilgangen til strender er direkte og rask: Playa de Torreblanca kan nås til fots på mindre enn 10 minutter (ca. 500 meter). For mellomlange reiser tilbyr Carvajal stasjon (2 km til fots eller mye mindre med bil) Cercanías-tjenesten. Med bil er motorvei A-7 lett tilgjengelig for å nå Málaga flyplass, ca. 14 km unna (20 minutters kjøring). De viktigste golfbanene, slik som Golf Benalmádena Pitch&Putt, ligger ca. 5 km unna. Sentrum av Fuengirola ligger ca. 3 km unna og tilbyr et bredt utvalg av restauranter og butikker innen rekkevidde.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Fuengirola er typisk middelhavsklima med over 3 800 soltimer per år. Eiendommens plassering, noen meter over havet, demper sommertemperaturene og tilbyr naturlige havbriser. Den gjennomsnittlige årstemperaturen ligger rundt 18°C, noe som muliggjør bruk av utendørsarealer nesten hele året. Badesesongen varer ca. 4 måneder, men designet av de fellesområdene med oppvarmet basseng og jacuzzi utvider muligheten for utendørs opphold selv i de mildere månedene. Den sørlige eksponeringen av terrassene maksimerer solinnstrålingen om vinteren og reduserer oppvarmningskostnadene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Costa del Sol i dette området utmerkes av Blå Flag-strander. Playa de Carvajal, bare 700 meter unna, er kjent for sin fine sand og sikkerhetstiltak. Strandpromenaden gjør det mulig å gå kilometerlangt strekninger langs vannet. For sportsutøvere er det, i tillegg til de nærliggende golfbanene (Mijas Golf, Campo Los Lagos), sportsanlegg som Club Hockey Benalmádena og gokartbaner i nærheten. Marinen i Fuengirola, ca. 5 km unna, tilbyr muligheter for fritidsbåtliv og spising ved sjøen.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger i den sentrale delen av Vestre Costa del Sol. Higuerón Bay Residences opptar en grenseposisjon mellom kommunene Fuengirola og Benalmádena og nyter godt av fordelene ved begge: det pulserende livet i Fuengirola og starten av det mer turistiske området i Benalmádena. Denne sentrale plasseringen muliggjør rask ankomst både til byen Málaga i øst (ca. 30 km) og Marbella i vest (ca. 40 km). Det er et ideelt logistisk punkt for utforskning av hele kystregionen, godt forbundet både med motorveinettet og kystjernbanen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL811999
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
