Higuerón Bay Residences, baigtas gyvenamasis projektas Fuengiroloje, Malagoje, sudarytas iš 60 butų, išdėstytų trijuose korpusuose. Projektas įsikūręs pakrantėje El Higuerón rajone ir siūlo būstus su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Bendras plotas, maždaug 84 m², papildomai, 26 m² terasa. Butai orientuoti į pietus ir pietvakarius. Komplekse yra bendros erdvės, įskaitant šildomą baseiną, vaikų baseiną, džakuzi ir sporto salę. Vieta, prie jūros, o įvairios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Palyginti su Aura Higueron, Higuerón Bay Residences pradinė kaina žemesnė. Nors Aura priklauso absoliučiai aukščiausiam segmentui su didesniais vilų tipo butais, šis projektas siūlo kompaktiškesnį produktą didesniu tankumu. Nova Marina pigesnis, bet toliau nuo paplūdimio. Valley Collection yra panašiame kainų diapazone, bet labiau orientuota į uždaros gyvenvietės jausmą su didesniais sklypais. Higuerón Bay išsiskiria tiesioginės pakrantės vietos ir paslaugų išsamumo deriniu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra El Higuerón, miesto tipo rajone Fuengiros pakrantėje. Sklypas ribojasi su jūra netoli Torreblanca paplūdimio, maždaug 500 metrų atstumu. Ši padėtis užtikrina tiesioginę prieigą prie promenados ir vandenyno. Rajonas miestinis, tiesiogiai integruotas į Costa del Sol infrastruktūrą. Artimiausias didelis miestas, Malaga, pasiekiamas automagistrale, maždaug per 30 kilometrų.
Butai suprojektuoti gyvenimui, kai svarbi šviesa ir lauko erdvė. Planuose, svetainė su atvira virtuve, du miegamieji ir du vonios kambariai. Dėl pietų ir pietvakarių orientacijos gausu natūralios šviesos. Terasos didelės ir efektyviai praplečia gyvenamąją erdvę lauke. Tiems, kurie ieško pakrantės būsto su tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir miesto paslaugų, šis projektas atitinka šiuos funkcinius reikalavimus.
Higuerón Bay Residences statyba baigta. Tai reiškia, kad būstai iš karto paruošti perdavimui ir gyvenimui. Nėra statybos rizikos ar laukimo iki pabaigos. Projektą vystė TM Grupo Inmobiliario. Techninės sistemos, įskaitant aeroterminę šildymo ir vėsinimo sistemą, sumontuotos ir veikia. Pirkėjai gali pritaikyti apdailą per klientų aptarnavimą vietoje.
Yra tam tikrų apribojimų, kuriuos reikia apsvarstyti. Prieiga prie rajono yra stati, su įkalne, tai gali turėti įtakos pėstiesiems. Šaligatvių plotis gali skirtis dėl reljefo aukščio skirtumų. Be to, trumpalaikės nuomos galimybės (pvz., atostogų nuoma) ribotos. Šis projektas mažiau tinkamas pirkėjams, kuriems svarbiausia didelę grąžą duodanti atostogų nuomos investicija. Pačioje teritorijoje nėra ir gurmaniško restorano.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems paruošto gyventi būsto prie jūros be naujos statybos delsos. Jis tinka tiems, kurie nori išvengti Fuengiros centro šurmulio, bet pageidauja, kad paslaugos ir paplūdimys būtų netoli. Tai palanku ir tiems, kurie automobiliu naudojasi rečiau, atsižvelgiant į viešojo transporto ryšius. Esanti bendradarbiavimo erdvė daro jį įdomų retkarčiais iš namų dirbantiems žmonėms. Atsižvelgiant į trumpalaikės nuomos apribojimus, jis labiau tiks nuosavam gyvenimui ar ilgalaikei nuomai nei epizodinei atostogų nuomai.
Būstuose yra aeroterminė sistema šildymui, vėsinimui ir karštam vandeniui. Visame bute įrengtas grindinis šildymas. Virtuvės su įmontuota buitine technika, vonios kambariuose, aukštos kokybės sanitarinė įranga. Terasų apdaila atspari jūros klimatui. Komplekse taip pat yra saulės baterijų sistema bendrų patogumų tvarumui užtikrinti. Bendrų erdvių medžiagos, mažai prižiūrimos ir atsparios intensyviam naudojimui.
Higuerón Bay Residences butų kainos, nuo 580 000 eurų. Kaina priklauso nuo konkretaus buto vietos komplekse, vaizdo ir apdailos. Aukščiausia kainų riba, maždaug 881 000 eurų. Į kainas įskaičiuota automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Lyginant su gretimais projektais, tokiais kaip Nova Marina (nuo 520 000 €) ir Aura Higueron (nuo 669 000 €), šis projektas pozicionuojamas aukštesniame Fuengiros rinkos segmente, visų pirma dėl tiesioginės pakrantės vietos ir prabangios apdailos.
Gyvenamoji aplinka El Higuerón pasižymi nuolatinių gyventojų ir turizmo deriniu. Netoliese, prekybos centrai, nutolę mažiau nei per kilometrą, ir vaistinė, pasiekiama pėsčiomis. Cercanías traukinio stotelė, esanti 300 metrų atstumu, užtikrina ryšį su Malaga ir oro uostu. Tai vietą daro praktiška tiems, kurie nenori visiškai priklausyti nuo automobilio. Rajonas strategiškai įsikūręs tarp judresnio Fuengiros centro ir kiek ramesnės Benalmádenos jachtų prieplaukos. Kasdienybė, aktyvus gatvių gyvenimas, kuriame vyrauja tarptautiniai gyventojai ir lankytojai.
Fuengirola, visiškai išvystytas pakrantės miestas, kuriame gyvena daugiau nei 85 000 gyventojų. Mieste yra viskas: parduotuvės, mokyklos ir medicinos paslaugos. Regione yra kelios tarptautinės mokyklos. Kultūra kosmopolitinė, su stipriu ispanišku pagrindu. Mieste gausu restoranų, yra jachtų prieplauka. Vasaros mėnesiais turizmas aktyvus, o žiemą gyvenimas grįžta į ramesnį vietinių gyventojų ritmą. Infrastruktūra moderni ir gerai prižiūrima.
Žemėlapis rodo tiesioginę vietą pakrantėje, į šiaurę nuo Torremuelle ir į pietus nuo Fuengiros centro. Aukščių kreivės rodo statų šlaitą link jūros, užtikrinantį panoraminius vaizdus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Higuerón Bay Residences yra šiaurinėje Fuengiros dalyje, prie Benalmádenos ribos. Tai viena iš centrinių Costa del Sol zonų. Iš čia lengvai pasiekiami ir didesni miestai, tokie kaip Malaga ir Marbella. Vieta prie A-7 pakrantės automagistralės užtikrina greitą judrumą. Ši padėtis leidžia mėgautis Fuengiros miesto gyvenimu ir Benalmádenos naktiniu gyvenimu.
Playa de Torreblanca paplūdimys yra 487 metrų atstumu tiesia linija. Carvajal traukinių stotis, iš kurios galima nuvykti į Malagą ir oro uostą,, maždaug už 300 metrų. Iki Malagos oro uosto, 14 kilometrų kelionė automobiliu. Artimiausias prekybos centras, 868 metrų atstumu. Golfo žaidėjams, kelios galimybės 7 kilometrų spinduliu, įskaitant Golf Benalmadena Pitch & Putt ir Mijas Golf. Puerto Deportivo jachtų prieplauka pasiekiama maždaug per 5 kilometrus.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono vidutinė metinė temperatūra, 17,8 °C, per metus, daugiau nei 3000 saulėtų valandų. Maudymosi sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra aukštesnė nei 20 °C. Vieta prie jūros užtikrina švelnų vėjelį. Pats projektas stovi nedidelėje kalvoje, tai suteikia jūros vaizdą, bet reiškia ir atvirumą vėjui. Aplinka žalia, komplekse, sutvarkyti sodai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Prie kranto yra keturi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Playa de Torreblanca ir Playa Carvajal. Šiuos paplūdimius išskiria kokybė ir sauga. Promenada tęsiasi iki pat Fuengiros centro. Netoliese, įvairūs sporto objektai, įskaitant ledo ritulio klubus ir karting trasas. Artumas prie jūros suteikia vandens sporto galimybių. Netoliese yra ir keli golfo laukai.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL811999
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID