Higuerón Bay Residencesは、マラガ州フエンヒローラにある完成済みの住宅プロジェクトで、3棟に分かれた60戸のマンションで構成されています。プロジェクトはEl Higuerón地区の海岸線に位置し、2ベッドルーム・2バスルームの住戸を提供しています。居住面積は約84 m²で、26 m²のテラスが付いています。マンションは南および南西向きです。複合施設には温水プール、子供用プール、ジャグジー、ジムなどの共用設備が整っています。海辺の立地で、さまざまな施設が徒歩圏内にあります。
Aura Higueronと比較すると、Higuerón Bay Residencesの最低販売価格は低くなっています。Auraがより大きなヴィラ型マンションで絶対的なトップセグメントを狙うのに対し、このプロジェクトはよりコンパクトで高密度な商品を提供しています。Nova Marinaはより安価ですが、ビーチから離れた場所にあります。Valley Collectionは同様の価格帯ですが、より大きな敷地を持つゲート付き住宅地の雰囲気に向けたものです。Higuerón Bayは、海岸線への直接アクセスと施設の充実度の組み合わせで差別化されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはフエンヒローラの海岸にある都市型住宅地、El Higuerónに位置しています。敷地はTorreblancaビーチから約500メートルの距離で海に面しています。この環境により、遊歩道と海へ直接アクセスできます。このエリアは都市的な性格を持っており、コスタ・デル・ソルのインフラに直接組み込まれています。最寄りの大都市はマラガで、高速道路経由で約30キロメートルの距離です。
マンションは、採光と屋外スペースを重視する暮らしのために設計されています。間取りにはオープンキッチン付きのリビング、2つのベッドルーム、2つのバスルームが含まれます。南および南西向きのため、自然光が豊富に差し込みます。テラスは広く、居住空間を実質的に屋外へと広げています。ビーチや都市の利便施設への直接アクセスを求める海辺の住まいを探している方にとって、このプロジェクトはその機能的な要件を満たしています。
Higuerón Bay Residencesの建設は完了しています。つまり、住戸は引き渡しと入居が即時可能です。建築リスクや完成までの待ち時間はありません。プロジェクトはTM Grupo Inmobiliarioによって開発されました。冷暖房用のエアロサーマルシステムなどの技術設備は設置され、稼働しています。買い主は現地のカスタマーサービスを通じて内装をカスタマイズできます。
考慮すべき特定の制限があります。エリアへのアクセスは急勾配で、徒歩での移動性に影響する可能性があります。地形の高低差により、歩道の幅は場所によって異なります。また、短期賃貸（バケーションレンタルなど）の可能性は限られています。このプロジェクトは、高収益のバケーションレンタル物件を主に狙う買い主にはあまり適していません。敷地内にグルメレストランもありません。
このプロジェクトは、新築の遅延なしに、すぐ住める海辺の家を求める買い主に適しています。フエンヒローラ中心部の喧騒を避けつつ、利便施設とビーチを近くに置きたい人にも適しています。公共交通機関の接続があるため、車をあまり使わない人にも好都合です。コワーキングスペースがあるため、時々在宅勤務をする人にも魅力的です。短期賃貸の制限を考慮すると、偶発的な休暇貸しよりも、所有者居住や長期賃貸に向いています。
住戸には暖房、冷房、給湯をまかなうエアロサーマルシステムが備わっています。マンション全体に床暖房が設置されています。キッチンにはビルトイン家電が装備され、バスルームには高品質な衛生設備が備わっています。テラスの仕上げは海洋性気候に耐えられるものです。複合施設には、共用設備の持続可能性を確保するための太陽光パネル用技術設備もあります。共用部の素材は低メンテナンスで、集中的な使用に耐える耐久性があります。
Higuerón Bay Residencesのマンションの価格は€580,000から始まります。価格は、複合施設内の具体的な位置、眺め、内装によって異なります。価格帯の最上位は約€881,000です。これらの価格には駐車スペースと納戸が含まれます。Nova Marina（€520,000から）やAura Higueron（€669,000から）などの周辺プロジェクトと比較すると、このプロジェクトは、海辺への直接アクセスと豪華な内装により、主にフエンヒローラ市場の高額セグメントに位置しています。
El Higuerónの住環境は、定住と観光が混在する特徴があります。周辺には1キロ未満のスーパーマーケットや徒歩圏内の薬局などの施設があります。300メートル先のセルカニアス列車の存在により、マラガや空港へのアクセスが確保されています。そのため、車に完全に依存したくない人にとって実用的な立地です。この界隈は、賑やかなフエンヒローラ中心部と、やや静かなベナルマデーナのマリーナの間に戦略的に位置しています。日常は、主に国際的な住民と訪問者による活気ある街並みです。
フエンヒローラは85,000人以上の住民を抱える、十分に発展した海辺の都市です。市内には店舗、学校、医療機関が完備されています。地域にはいくつかのインターナショナルスクールがあります。文化は国際的でありながら、スペインの基盤が強いです。市内には豊富なレストランとマリーナがあります。夏の数か月間は観光客の活動が活発になりますが、冬は地元住民の生活に戻り、ペースがゆっくりになります。インフラは近代的でよく整備されています。
地図は、Torremuelleの北、フエンヒローラ中心部の南にある海岸線上の直接の位置を示しています。等高線は海に向かう急な斜面を示し、パノラマビューをもたらしています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Higuerón Bay Residencesはフエンヒローラの北部、ベナルマデーナとの境界に位置しています。コスタ・デル・ソルで最も中央に位置するゾーンの一つです。ここから、マラガやマルベーリャなどの大都市の両方に容易にアクセスできます。A-7沿岸高速道路沿いの立地により、迅速な移動が可能です。この位置により、フエンヒローラの都市生活とベナルマデーナのナイトライフを楽しむことができます。
Playa de Torreblancaビーチまでは直線距離で487メートルです。マラガや空港への接続があるCarvajal駅は約300メートル先にあります。マラガ空港までは車で14キロメートルです。最寄りのスーパーマーケットは868メートル先です。ゴルファーには、Golf Benalmadena Pitch & PuttやMijas Golfなど、半径7キロメートル以内に複数の選択肢があります。マリーナのPuerto Deportivoには約5キロメートルでアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年平均気温17.8°C、年間3,000時間以上の日照時間に恵まれています。海水温が20°Cを超える遊泳シーズンは約4か月間続きます。海辺の立地はそよ風をもたらします。プロジェクト自体は緩やかな丘の上にあり、オーシャンビューに恵まれる一方、風にさらされることも意味します。周辺は緑豊かで、複合施設内には造園された庭園があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
沿岸にはPlaya de TorreblancaやPlaya Carvajalなど、ブルーフラッグ認証のビーチが4つあります。これらのビーチは品質と安全性で際立っています。遊歩道はフエンヒローラ中心部までずっと続いています。近くにはホッケークラブやカート場など、さまざまなスポーツ施設があります。海への近さはウォータースポーツの機会を提供します。すぐ近くには複数のゴルフ場もあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL811999
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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