Higuerón Bay Residences by TM är ett bostadsprojekt beläget i El Higuerón-området i Fuengirola, bestående av 60 bostäder fördelade på tre kvarter. Fastigheten ligger inom kort räckhåll till havet och njuter av ett strategiskt läge längs Costa del Sol. Projektet, som för närvarande är färdigställt, erbjuder stora gemensamma ytor på över 8 000 kvadratmeter, inklusive landskapsträdgårdar och swimmingpooler. Den primära orienteringen är mot söder och sydväst, vilket gynnar solljus och naturlig ventilation. Komplexet ligger cirka 14 km från Málaga flygplats och på kort gångavstånd till de första stränderna, vilket integrerar bostadstjänster med områdets rika turist- och kommersiella utbud.
Jämfört med Aura Higueron (startande från 669 000 €) erbjuder Higuerón Bay Residences ett något lägre intrödespris (580 000 €) samtidigt som den upprätthåller liknande kvalitetsstandarder. Till skillnad från Nova Marina, som ligger närmare centrum av Fuengirola, erbjuder detta komplex en mer panoramisk och lugn placering men fortfarande nära faciliteter. Jämfört med projekt längre västerut som Valley Collection, njuter man här av en överlägsen järnvägsförbindelse och omedelbar närhet till Torreblanca strand, vilket undviker fullt beroende av bilen för lokala utflykter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet är placerat direkt vid kusten i orten El Higuerón, vilket ger byggnaderna en urban profil integrerad med den marina miljön. Avståndet till havet är kort: den närmaste stranden, Playa de Torreblanca, ligger mindre än 500 meter bort i fågelväg. Läget gör det möjligt att nå viktiga tjänster som stormarknader och kollektivtrafikhalter till fots. Denna topografiska placering erbjuder en omedelbar koppling till havspromenaden, samtidigt som den behåller en hög grad av integritet inom den slutna bostadsrättsföreningen.
Lägenheterna är utformade för att maximera det naturliga ljuset tack vare stora skjutdörrar som förbinder vardagsrummet med de panoramiska terrasserna. Enheterna har två eller tre sovrum och två badrum, med ytor som varierar beroende på den valda modellen. Den öppna planlösningen i köket och vardagsrummet underlättar en praktisk daglig rutin. Faciliteterna inkluderar golvvärme och ett aerotermiskt system för klimatkontroll, vilket tillgodoser behov av termisk komfort både vinter och sommar.
Byggstatus definieras som 'Gereed' (Färdig), vilket indikerar att de strukturella och avslutande arbeten är slutförda. Utvecklaren är TM Grupo Inmobiliario, känd för kvalitativa bostadsprojekt. Överlämningen av nycklarna är omedelbar eftersom det inte handlar om en byggnad under färdigställande utan om en färdig produkt. Köpare kan därför fysiskt se kvaliteten på ytorna och det faktiska rymdkänslan utan de väntetider som är typiska för försäljning 'off-plan'.
Projektet har vissa fysiska och normativa begränsningar som måste beaktas. Infarten till komplexet är 'brant', vilket kan kräva användning av bil för att övervinna höjdskillnaden i förhållande till havsnivån, trots det korta horisontella avståndet. Dessutom är möjligheten till korttidsuthyrning (som Airbnb) begränsad, vilket styr investeringen mot stabil bostadsanvändning eller långtidsuthyrning. De gemensamma utrymmena, om än stora, delas mellan 60 enheter, vilket innebär en medelhög befolkningstäthet.
Denna fastighet passar dem som söker ett sekundärt hem eller ett primärt hem som erbjuder hotellfaciliteter utan driften av en privat villa. Den är lämplig för par eller familjer som önskar promenera på stranden och ha tillgång till lokala tåg utan att vara beroende av bilen. Begränsningen av korttidsuthyrning antyder att den är mer lämpad för boende eller investerare som söker långsiktiga kontrakt. Terrassens form och de panoramiska vyerna tillfredsställer de som värdesätter utomhusliv och vill njuta av det andalusiska klimatet större delen av året. Det är inte det ideala valet för de som söker en isolerad fristående villa eller de som har rörlighetsutmaningar på grund av infartens lutning.
Bygget faller under kategorin 'Nybyggnation' (New Construction). De tekniska standarderna inkluderar golvvärme i hela huset och ett aerotermiskt system för produktion av varmvatten och luftkonditionering, lösningar som ökar energieffektiviteten. Interiören omfattar inbyggda garderob och moderna kök. Uppmärksamheten på detaljer syns i de ytliga ytbehandlingarna, där hållbara material har använts för att motstå det marina klimatet. Förekomsten av solceller för gemensam energi bekräftar fokus på hållbarhet. Byggnaden har hiss och är anpassad för personer med nedsatt rörlighet, vilket garanterar tillgänglighet till alla våningar.
Priserna för lägenheterna startar från 580 000 € och går upp till 881 000 €, beroende på storlek och placering i komplexet. Alla enheter har två sovrum och ett boyta på cirka 84 m², med tillägg av terrasser som utökar det utomhusutrymmet. Priset inkluderar den omedelbara överlämningen av en nybyggd fastighet, ytskikt av hög kvalitet och underjordisk parkering. Prisnivån speglar läget vid havet och den fulla utrustningen av gemensamma faciliteter (uppvärmda pooler, gym, coworking-ytor).
Att bo i Higuerón Bay Residences innebär att anta en livsrytm bunden till havet och medelhavsljuset. Den typiska dagen börjar ofta på terrassen tack vare den sydliga/sydvästliga orienteringen som garanterar naturligt ljus i många timmar. Närheten till Carvajal tågstation (cirka 300 meter) och kustlinjen främjar en livsstil där bilen inte alltid är nödvändig; man kan enkelt gå ner till stranden eller ta tåget för att utforska närliggande centrum som Benalmádena eller Fuengirola. Den omgivande miljön är urbaniserad: det finns butiker och tjänster i närheten, men när man kliver in i det slutna komplexet blir atmosfären tyst och reserverad, idealiskt för de som söker en paus från Costa del Sols myller men ändå vara mitt i händelsernas centrum.
Området El Higuerón är ett välserv transit- och bostadsområde. Cirka 800-900 meter därifrån finns en stormarknad och en laddningsstation för elbilar, vilket underlättar vardagen. Anslutningen är en styrka: Carvajal station kopplar direkt ihop med Málaga och flygplatsen på ca 30-40 minuter med tåg. Området är också värd för diverse sportanläggningar och skolor, vilket gör det funktionellt för familjer. Befolkningstätheten är medel, med en blandning av boende och turister, särskilt under sommarmånaderna, främjad av närheten till hotell och semesterlägenheter.
Kartan framhäver den strategiska placeringen av Higuerón Bay Residences mellan havet och A-7 motorvägen. Ikonen för stranden understryker den omedelbara närheten till vattnet, medan tågsymbolen indikerar Carvajal station, vilket är avgörande för kollektiv mobilitet.
Fuengirola ligger i den centrala delen av Västra Costa del Sol. Higuerón Bay Residences upptar en gränsposition mellan kommunerna Fuengirola och Benalmádena och njuter av fördelarna av båda: det pulserande livet i Fuengirola och början av det mer turistiska området i Benalmádena. Denna centrala placering möjliggör snabb ankomst både till staden Málaga i öster (ca 30 km) och Marbella i väster (ca 40 km). Det är ett idealiskt logistiskt punkt för utforskning av hela kustregionen, väl förbunden både med motorvägsnätet och kustjärnvägen.
Tillgången till stränder är direkt och snabb: Playa de Torreblanca kan nås till fots på mindre än 10 minuter (cirka 500 meter). För medelräcka resor erbjuder Carvajal station (2 km till fots eller mycket mindre med bil) Cercanías-tjänsten. Med bil är motorväg A-7 lättillgänglig för att nå Málaga flygplats, ca 14 km bort (20 minuters körning). De viktigaste golfbanorna, såsom Golf Benalmádena Pitch&Putt, ligger cirka 5 km bort. Centrum av Fuengirola ligger ca 3 km bort och erbjuder ett brett utbud av restauranger och butiker inom räckhåll.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Fuengirola är typiskt medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år. Fastighetens placering, några meter över havsytan, mildrar sommartemperaturena och erbjuder naturliga havsbriser. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 18°C, vilket möjliggör användning av utomhusområden nästan hela året. Badsäsongen varar cirka 4 månader, men designen av de gemensamma områdena med uppvärmd pool och jacuzzi utökar möjligheten till utomhusvistelse även under de mildare månaderna. Den södra exponeringen av terrasserna maximerar solinstrålningen på vintern och minskar uppvärmningskostnaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Costa del Sol i detta område utmärks av Blå Flag-stränder. Playa de Carvajal, bara 700 meter bort, är känd för sin fina sand och säkerhetsåtgärder. Havspromenaden gör det möjligt att promenera kilometerlånga sträckor längs vattnet. För sportutövare finns, förutom de närliggande golfbanorna (Mijas Golf, Campo Los Lagos), sportcenter som Club Hockey Benalmádena och gokartbanor i närheten. Marinen i Fuengirola, ca 5 km bort, erbjuder möjligheter till fritidsbåtliv och mat vid havet.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger i den centrala delen av Västra Costa del Sol. Higuerón Bay Residences upptar en gränsposition mellan kommunerna Fuengirola och Benalmádena och njuter av fördelarna av båda: det pulserande livet i Fuengirola och början av det mer turistiska området i Benalmádena. Denna centrala placering möjliggör snabb ankomst både till staden Málaga i öster (ca 30 km) och Marbella i väster (ca 40 km). Det är ett idealiskt logistiskt punkt för utforskning av hela kustregionen, väl förbunden både med motorvägsnätet och kustjärnvägen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL811999
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
