Higuerón Bay Residences est un projet résidentiel achevé à Fuengirola, Málaga, comprenant 60 appartements répartis sur trois blocs. Le projet est situé sur le littoral dans le quartier d'El Higuerón, offrant des résidences avec deux chambres et deux salles de bain. La surface habitable mesure environ 84 m², complétée par une terrasse de 26 m². Les appartements sont orientés au sud et au sud-ouest. Le complexe dispose d'équipements communs, notamment d'une piscine chauffée, d'une piscine pour enfants, d'un jacuzzi et d'une salle de sport. L'emplacement est au bord de la mer, avec diverses commodités à portée de main.
Par rapport à Aura Higueron, le prix de départ de Higuerón Bay Residences est inférieur. Alors qu'Aura cible le segment haut de gamme avec des appartements de type villa plus grands, ce projet offre un produit plus compact avec une densité plus élevée. Nova Marina est moins cher mais situé plus loin de la plage. Valley Collection est dans une gamme de prix similaire mais plus orienté vers une ambiance de communauté fermée avec des parcelles plus grandes. Higuerón Bay se distingue par la combinaison du littoral direct et de la complétude des installations.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à El Higuerón, un quartier urbain sur la côte de Fuengirola. Le site borde la mer près de la plage de Torreblanca à une distance d'environ 500 mètres. Ce cadre offre un accès direct à la promenade et à l'océan. La zone est de caractère urbain, avec une intégration directe dans l'infrastructure de la Costa del Sol. La ville majeure la plus proche est Málaga, accessible via l'autoroute à environ 30 kilomètres de distance.
Les appartements sont conçus pour une vie nécessitant de la lumière et un espace extérieur. Les agencements comprennent un salon avec une cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bain. Grâce à l'orientation sud et sud-ouest, il y a une abondance de lumière naturelle. Les terrasses sont de grande taille, prolongeant efficacement l'espace de vie vers l'extérieur. Pour ceux qui cherchent une résidence côtière avec un accès direct à la plage et aux commodités urbaines, ce projet répond à ces exigences fonctionnelles.
La construction de Higuerón Bay Residences est terminée. Cela signifie que les résidences sont immédiatement disponibles pour la remise des clés et l'occupation. Il n'y a aucun risque de construction ni de délai d'attente pour l'achèvement. Le projet a été développé par TM Grupo Inmobiliario. Les installations techniques, y compris les systèmes aérothermiques pour le chauffage et la climatisation, sont installées et opérationnelles. Les acheteurs peuvent personnaliser les finitions via le service client sur place.
Il existe des limites spécifiques à prendre en compte. L'accès à la zone est escarpé, ce qui peut impacter la praticité de la marche. La largeur des trottoirs peut varier en raison des changements d'altitude dans le terrain. De plus, les possibilités de location à court terme (telles que les locations de vacances) sont limitées. Ce projet est moins adapté aux acheteurs cherchant principalement un actif de location à rendement élevé. Il n'y a pas non plus de restaurant gastronomique sur place.
Ce projet convient bien aux acheteurs recherchant une maison clé en main au bord de la mer sans les retards d'une construction neuve. Il convient aux personnes qui souhaitent éviter l'agitation du centre de Fuengirola tout en ayant les commodités et la plage à proximité. Il est également favorable pour ceux qui utilisent moins la voiture, étant donné les connexions de transport public. La présence d'un espace de coworking le rend intéressant pour les personnes qui travaillent occasionnellement de chez elles. Compte tenu des restrictions sur les locations à court terme, il est plus adapté à l'occupation par le propriétaire ou à la location à long terme qu'à la location occasionnelle pour les vacances.
Les résidences disposent d'un système aérothermique pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude. Le chauffage par le sol est présent dans tout l'appartement. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers encastrés et les salles de bain comportent des sanitaires de haute qualité. Les finitions des terrasses sont résistantes au climat maritime. Le complexe dispose également d'une installation technique pour les panneaux solaires afin d'assurer la durabilité des équipements communs. Les matériaux dans les parties communes sont peu exigeants en entretien et durables pour une utilisation intensive.
Les prix des appartements à Higuerón Bay Residences commencent à 580 000 €. Le prix varie en fonction de l'emplacement spécifique dans le complexe, de la vue et des finitions. Le point le plus élevé de la gamme de prix est d'environ 881 000 €. Ces prix incluent une place de parking et un débarras. Comparé aux projets environnants comme Nova Marina (à partir de 520 000 €) et Aura Higueron (à partir de 669 000 €), ce projet se positionne dans le segment supérieur du marché de Fuengirola, principalement en raison de la situation en bord de mer directe et de la finition de luxe.
Le cadre de vie à El Higuerón se caractérise par un mélange de résidence permanente et de tourisme. Les environs immédiats offrent des installations telles que des supermarchés à moins d'un kilomètre et une pharmacie à distance de marche. La présence du train de banlieue (Cercanías) à 300 mètres assure une connexion avec Málaga et l'aéroport. Cela rend la localisation pratique pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre entièrement d'une voiture. Le quartier est stratégiquement situé entre le centre plus animé de Fuengirola et la marina un peu plus calme de Benalmádena. La réalité quotidienne implique une scène de rue active avec principalement des résidents et visiteurs internationaux.
Fuengirola est une ville côtière entièrement développée avec plus de 85 000 habitants. La ville offre une gamme complète de magasins, d'écoles et de soins médicaux. Il y a plusieurs écoles internationales dans la région. La culture est cosmopolite avec une forte base espagnole. La ville dispose d'une large gamme de restaurants et d'une marina. En été, l'activité touristique est élevée, tandis qu'en hiver, la vie revient à un rythme plus lent des résidents locaux. Les infrastructures sont modernes et bien entretenues.
La carte montre l'emplacement direct sur la ligne côtière, au nord de Torremuelle et au sud du centre de Fuengirola. Les courbes de niveau indiquent la pente raide vers la mer, ce qui donne des vues panoramiques.
Higuerón Bay Residences est situé dans la partie nord de Fuengirola, à la frontière de Benalmádena. C'est l'une des zones les plus centrales de la Costa del Sol. D'ici, les grandes villes comme Málaga et Marbella sont facilement accessibles. L'emplacement sur l'autoroute côtière A-7 assure une mobilité rapide. Cette position permet de profiter de la vie urbaine à Fuengirola et de la vie nocturne de Benalmádena.
La plage de Playa de Torreblanca est à 487 mètres à vol d'oiseau. La gare de Carvajal, offrant des connexions vers Málaga et l'aéroport, se trouve à environ 300 mètres. L'aéroport de Málaga est à 14 km en voiture. Le supermarché le plus proche est à 868 mètres. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options dans un rayon de 7 km, y compris le Golf Benalmadena Pitch & Putt et Mijas Golf. La marina Puerto Deportivo est accessible à environ 5 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région profite d'une température annuelle moyenne de 17,8 °C avec plus de 3000 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 4 mois avec une température de l'eau supérieure à 20 °C. La situation au bord de la mer assure une brise douce. Le projet lui-même est situé sur une légère colline, profitant des vues sur la mer mais impliquant aussi une exposition au vent. Les environs sont verts avec des jardins paysagers au sein du complexe.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Au large de la côte se trouvent quatre plages au Pavillon Bleu, dont Playa de Torreblanca et Playa Carvajal. Ces plages se distinguent par leur qualité et leur sécurité. La promenade s'étend jusqu'au centre de Fuengirola. Il existe diverses installations sportives à proximité, y compris des clubs de hockey et de karting. La proximité de la mer offre des opportunités pour les sports nautiques. Plusieurs terrains de golf sont également disponibles dans les environs immédiats.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Higuerón Bay Residences est situé dans la partie nord de Fuengirola, à la frontière de Benalmádena. C'est l'une des zones les plus centrales de la Costa del Sol. D'ici, les grandes villes comme Málaga et Marbella sont facilement accessibles. L'emplacement sur l'autoroute côtière A-7 assure une mobilité rapide. Cette position permet de profiter de la vie urbaine à Fuengirola et de la vie nocturne de Benalmádena.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL811999
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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