Higuerón Bay Residences est un programme résidentiel achevé à Fuengirola, Málaga, comprenant 60 appartements répartis en trois bâtiments. Le projet est situé sur le littoral, dans le quartier d'El Higuerón, et propose des logements avec deux chambres et deux salles de bains. La surface habitable est d'environ 84 m², complétée par une terrasse de 26 m². Les appartements sont orientés sud et sud-ouest. La résidence dispose d'équipements communs, notamment une piscine chauffée, une piscine pour enfants, un jacuzzi et une salle de sport. L'emplacement est en bord de mer, avec divers services accessibles à pied.
Comparé à Aura Higueron, le prix de départ de Higuerón Bay Residences est inférieur. Tandis qu'Aura vise le segment absolu du haut de gamme avec des appartements-villas plus grands, ce projet propose un produit plus compact avec une densité plus élevée. Nova Marina est moins cher mais situé plus loin de la plage. Valley Collection se situe dans une tranche de prix similaire mais est plus orienté vers un esprit de résidence sécurisée avec de plus grands terrains. Higuerón Bay se distingue par la combinaison du littoral direct et de la complétude des équipements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe à El Higuerón, un quartier urbain du littoral de Fuengirola. Le terrain jouxte la mer près de la plage de Torreblanca, à environ 500 mètres. Cette situation offre un accès direct à la promenade et à l'océan. Le secteur est de caractère urbain, avec une intégration directe dans l'infrastructure de la Costa del Sol. La grande ville la plus proche est Málaga, accessible par l'autoroute à environ 30 kilomètres.
Les appartements sont conçus pour un mode de vie exigeant en lumière et en espace extérieur. Les agencements comprennent un salon avec une cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains. Grâce à l'orientation sud et sud-ouest, la lumière naturelle est abondante. Les terrasses sont spacieuses et prolongent efficacement l'espace de vie vers l'extérieur. Pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer avec accès direct à la plage et aux services urbains, ce projet répond à ces exigences fonctionnelles.
La construction de Higuerón Bay Residences est achevée. Cela signifie que les logements sont immédiatement disponibles pour la livraison et l'occupation. Il n'y a aucun risque de construction ni délai d'achèvement. Le projet a été développé par TM Grupo Inmobiliario. Les installations techniques, dont des systèmes aérothermiques pour le chauffage et le refroidissement, sont installées et opérationnelles. Les acheteurs peuvent personnaliser les finitions via le service client sur place.
Il existe des limitations spécifiques à prendre en compte. L'accès au secteur est escarpé, ce qui peut nuire à la praticabilité à pied. La largeur des trottoirs peut varier en raison des dénivelés du terrain. De plus, les possibilités de location à court terme (comme la location saisonnière) sont limitées. Ce projet convient moins aux acheteurs principalement axés sur un actif de location saisonnière à haut rendement. Il n'y a pas non plus de restaurant gastronomique au sein de la résidence elle-même.
Ce projet convient bien aux acheteurs qui recherchent un bien en bord de mer, clés en main, sans les délais d'un programme sur plan. Il convient à ceux qui souhaitent éviter l'agitation du centre de Fuengirola tout en ayant les commodités et la plage à proximité. Il est également favorable pour ceux qui utilisent peu la voiture, compte tenu des liaisons en transports en commun. La présence d'un espace de coworking le rend intéressant pour les personnes qui télétravaillent occasionnellement. Étant donné les restrictions sur la location à court terme, il convient davantage à l'occupation par le propriétaire ou à la location à long terme qu'à la location saisonnière occasionnelle.
Les logements disposent d'un système aérothermique pour le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude. Le chauffage au sol est présent dans tout l'appartement. Les cuisines sont équipées d'appareils encastrables et les salles de bains comportent des sanitaires de haute qualité. Les finitions des terrasses résistent au climat maritime. La résidence dispose également d'une installation technique pour panneaux solaires afin d'assurer la durabilité des équipements communs. Les matériaux dans les parties communes sont peu exigeants en entretien et durables pour un usage intensif.
Les prix des appartements à Higuerón Bay Residences commencent à 580 000 €. Le prix varie selon l'emplacement spécifique dans la résidence, la vue et les finitions. Le point le plus haut de la fourchette de prix se situe autour de 881 000 €. Ces prix comprennent une place de parking et un débarras. Comparé aux projets voisins comme Nova Marina (à partir de 520 000 €) et Aura Higueron (à partir de 669 000 €), ce projet se positionne dans le segment supérieur du marché de Fuengirola, principalement grâce à son emplacement direct en bord de mer et sa finition luxueuse.
L'environnement résidentiel d'El Higuerón se caractérise par un mélange d'habitants permanents et de tourisme. Les environs immédiats offrent des commodités telles que des supermarchés à moins d'un kilomètre et une pharmacie accessible à pied. La présence du train Cercanías à 300 mètres assure une liaison avec Málaga et l'aéroport. Cela rend l'emplacement pratique pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre entièrement d'une voiture. Le quartier est stratégiquement situé entre le centre plus animé de Fuengirola et le port de plaisance un peu plus calme de Benalmádena. Le quotidien se caractérise par une rue animée avec une population et des visiteurs majoritairement internationaux.
Fuengirola est une ville côtière entièrement développée de plus de 85 000 habitants. La ville offre une gamme complète de magasins, d'écoles et de soins médicaux. Plusieurs écoles internationales sont présentes dans la région. La culture est cosmopolite avec une forte base espagnole. La ville propose un large choix de restaurants et un port de plaisance. Pendant les mois d'été, l'activité touristique est intense, tandis qu'en hiver, la vie retrouve le rythme plus lent des habitants locaux. L'infrastructure est moderne et bien entretenue.
La carte montre l'emplacement direct sur le littoral, au nord de Torremuelle et au sud du centre de Fuengirola. Les courbes de niveau indiquent la pente escarpée vers la mer, offrant des vues panoramiques.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Higuerón Bay Residences se situe dans la partie nord de Fuengirola, à la limite de Benalmádena. C'est l'une des zones les plus centrales de la Costa del Sol. D'ici, les grandes villes comme Málaga et Marbella sont facilement accessibles. La situation sur l'autoroute côtière A-7 assure une mobilité rapide. Cette position permet de profiter de la vie urbaine à Fuengirola et de la vie nocturne de Benalmádena.
La plage de Playa de Torreblanca se trouve à 487 mètres à vol d'oiseau. La gare de Carvajal, offrant des liaisons vers Málaga et l'aéroport, est à environ 300 mètres. L'aéroport de Málaga est à 14 kilomètres en voiture. Le supermarché le plus proche est à 868 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs options se trouvent dans un rayon de 7 kilomètres, dont Golf Benalmadena Pitch & Putt et Mijas Golf. Le port de plaisance Puerto Deportivo est accessible à environ 5 kilomètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'une température annuelle moyenne de 17,8 °C avec plus de 3 000 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. L'emplacement en bord de mer assure une brise douce. Le projet lui-même se situe sur une légère colline, ce qui favorise la vue mer mais implique aussi une exposition au vent. Les environs sont verts avec des jardins aménagés au sein de la résidence.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Au large de la côte se trouvent quatre plages au Pavillon Bleu, dont Playa de Torreblanca et Playa Carvajal. Ces plages se distinguent par leur qualité et leur sécurité. La promenade s'étend jusqu'au centre de Fuengirola. Diverses installations sportives se trouvent à proximité, notamment des clubs de hockey et des circuits de karting. La proximité de la mer offre des possibilités de sports nautiques. Plusieurs parcours de golf sont également disponibles dans les environs immédiats.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL811999
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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