Higuerón Bay Residences је завршени стамбени пројекат у Fuengiroli, Малага, који чини 60 станова распоређених у три блока. Пројекат се налази на обали у кварту El Higuerón и нуди резиденције са две спаваће собе и два купатила. Стамбена површина износи приближно 84 m², уз терасу од 26 m². Станови су оријентисани на југ и југозапад. Комплекс располаже заједничким садржајима укључујући грејани базен, дечји базен, џакузи и теретану. Локација је уз море, са разним садржајима у пешачкој удаљености.
У поређењу са Aura Higueron, почетна цена Higuerón Bay Residences је нижа. Док је Aura усмерен на апсолутни топ сегмент са већим становима у стилу вила, овај пројекат нуди компактнији производ са вишом густиношћу. Nova Marina је јефтинији, али се налази даље од плаже. Valley Collection је у сличном ценовном распону, али је више оријентисан на осећај ограђеног насеља са већим плацевима. Higuerón Bay се истиче комбинацијом директне обале и потпуном понудом садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у El Higuerón-у, градском кварту на обали Fuengirole. Плац граничи са морем у близини плаже Torreblanca на удаљености од око 500 метара. Ова околност обезбеђује директан приступ шеталишту и океану. Подручје је урбаног карактера, са директном интеграцијом у инфраструктуру Costa del Sol-а. Најближи већи град је Малага, доступан преко аутопута, на око 30 километара удаљености.
Станови су дизајнирани за живот са нагласком на светлини и спољашњем простору. Планови укључују дневну собу са отвореном кухињом, две спаваће собе и два купатила. Захваљујући јужној и југозападној оријентацији, обилују природним светлом. Терасе су велике и ефикасно проширују стамбени простор напоље. За оне који траже приморску резиденцију са директним приступом плажи и урбаним садржајима, овај пројекат испуњава те функционалне захтеве.
Изградња Higuerón Bay Residences је завршена. То значи да су резиденције одмах доступне за предају и усељење. Нема грађевинског ризика нити чекања на завршетак. Пројекат је развио TM Grupo Inmobiliario. Техничке инсталације, укључујући аеротермалне системе за грејање и хлађење, инсталиране су и у функцији су. Купци могу прилагодити завршну обраду путем корисничке подршке на лицу места.
Постоје одређена ограничења која треба узети у обзир. Приступ подручју је стрм, што може утицати на проходност пешке. Ширина тротоара може варирати због промена надморске висине терена. Осим тога, могућности краткорочног изнајмљивања (попут викенд изнајмљивања) су ограничене. Овај пројекат је мање погодан за купце примарно усмерене на активу са високим приносом од викенд изнајмљивања. Такође, у самом објекту нема гурманског ресторана.
Овај пројекат добро одговара купцима који траже приморски дом спреман за усељење, без чекања на новоградњу. Погодан је за особе које желе да избегну вреву центра Fuengirole, а да им садржаји и плажа и даље буду у близини. Такође је повољан за оне који ређе користе аутомобил, с обзиром на везе јавног превоза. Близина простора за заједнички рад чини га занимљивим за људе који повремено раде од куће. С обзиром на ограничења краткорочног изнајмљивања, више је намењен сопственом становању или дугорочном изнајмљивању него повременом викенд изнајмљивању.
Резиденције поседују аеротермални систем за грејање, хлађење и топлу воду. Подно грејање је присутно у целом стану. Кухиње су опремљене уграђеним уређајима, а купатила висококвалитетном санитаријом. Завршна обрада тераса је отпорна на приморску климу. Комплекс такође има техничку инсталацију за соларне панеле ради одрживости заједничких садржаја. Материјали у заједничким просторима су једноставни за одржавање и издржљиви за интензивну употребу.
Цене станова у Higuerón Bay Residences почињу од €580,000. Цена варира у зависности од конкретне локације у комплексу, погледа и завршне обраде. Највиша тачка у ценовном распону је око €881,000. Ове цене укључују паркинг место и оставу. У поређењу са околним пројектима попут Nova Marina (од €520,000) и Aura Higueron (од €669,000), овај пројекат се позиционира у вишем сегменту тржишта Fuengirole, пре свега због директне приморске локације и луксузне завршне обраде.
Животна средина у El Higuerón-у карактерише мешавина сталног становања и туризма. Непосредна околина нуди садржаје као што су супермаркети на мање од километар и апотека у пешачкој удаљености. Железничка станица Cercanías на 300 метара обезбеђује везу са Малагом и аеродромом. То чини локацију практичном за оне који не желе у потпуности зависити од аутомобила. Кварт је стратешки смештен између живљег центра Fuengirole и нешто мирније марине Benalmádena. Свакодневна стварност укључује активну уличну сцену са претежно међународним становницима и посетиоцима.
Fuengirola је потпуно развијен приморски град са преко 85,000 становника. Град нуди комплетан спектар продавница, школа и здравствене заштите. У региону постоји неколико међународних школа. Култура је космополитска са јаком шпанском основом. Град има опсежну понуду ресторана и марину. Током летњих месеци туристичка активност је висока, док се зими живот враћа споријем ритму локалних становника. Инфраструктура је модерна и добро одржавана.
Мапа показује директну локацију на обали, северно од Torremuelle-а и јужно од центра Fuengirole. Изохипсе указују на стрм нагиб терена према мору, што резултира панорамским погледом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Higuerón Bay Residences се налази у северном делу Fuengirole, на граници са Benalmádenom. То је једна од најцентралније лоцираних зона на Costa del Sol-у. Одавде су лако доступни и већи градови попут Малаге и Marbelle. Локација на обалној деоници аутопута A-7 обезбеђује брзу мобилност. Ова позиција омогућава уживање у градском животу Fuengirole и ноћном животу Benalmádene.
Плажа Playa de Torreblanca је на 487 метара ваздушном линијом. Железничка станица Carvajal, са везама према Малаги и аеродрому, налази се на око 300 метара. Аеродром Малага је на 14 километара вожње. Најближи супермаркет је на 868 метара. За голфере постоји више опција у радијусу од 7 километара, укључујући Golf Benalmadena Pitch & Putt и Mijas Golf. Марина Puerto Deportivo доступна је на око 5 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у просечној годишњој температури од 17.8°C са преко 3,000 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје приближно 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Приморска локација обезбеђује благ поветарац. Сам пројекат се налази на благом брду, што погодује погледу на море, али имплицира и изложеност ветру. Околина је зелена са уређеним баштама унутар комплекса.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Уз обалу леже четири плаже са Плавом заставом, укључујући Playa de Torreblanca и Playa Carvajal. Ове плаже се истичу квалитетом и безбедношћу. Шеталиште се протеже све до центра Fuengirole. У близини су разни спортски објекти, укључујући хокејашке клубове и стазе за картинг. Близина мора нуди могућности за водене спортове. У непосредној близини доступно је и више голф терена.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL811999
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID