Higuerón Bay Residences by TM er et boligprojekt beliggende i El Higuerón-området i Fuengirola, bestående af 60 boliger fordelt på tre blokke. Ejendommen ligger inden for kort afstand til havet og nyder godt af en strategisk placering langs Costa del Sol. Projektet, som i øjeblikket er færdigt, tilbyder store fællesarealer på over 8.000 kvadratmeter, inklusive landskabshaver og swimmingpools. Den primære orientering er mod syd og sydvest, hvilket favoriserer sollys og naturlig ventilation. Complexet ligger ca. 14 km fra Málaga lufthavn og på kort gåafstand til de første strande, hvilket integrerer boligtjenester med områdets rige turist- og kommercielle tilbud.
Sammenlignet med Aura Higueron (startende fra 669.000 €) tilbyder Higuerón Bay Residences en lidt lavere indgangspris (580.000 €) samtidig med at den opretholder lignende kvalitetsstandarder. I modsætning til Nova Marina, der ligger tættere på centrum af Fuengirola, tilbyder dette complex en mere panoramisk og rolig placering, men stadig tæt på faciliteter. Sammenlignet med projekter længere mod vest som Valley Collection, nyder man her af en overlegen jernbaneforbindelse og umiddelbar nærhed til Torreblanca strand, hvilket undgår fuld afhængighed af bilen for lokale ture.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Complexet er placeret direkte ved kysten i lokaliteten El Higuerón, hvilket giver bygningerne et urbant præg integreret med det marine miljø. Afstanden til havet er kort: den nærmeste strand, Playa de Torreblanca, ligger mindre end 500 meter væk i fugleflugtslinje. Beliggenheden giver mulighed for at gå til vigtige services som supermarkeder og offentlige transportmidler. Denne topografiske placering tilbyder en umiddelbar forbindelse til havepromenaden, samtidig med at den bevarer en høj grad af privatliv inden for den lukkede residens.
Lejlighederne er designet til at maksimere det naturlige lys takket være store skydedøre, der forbinder opholdsområdet med de panoramiske terrasser. Enhederne har to eller tre soveværelser og to badeværelser, med arealer, der varierer afhængigt af den valgte model. Den åbne planløsning i køkkenet og stuen faciliterer en praktisk daglig rutine. Faciliteterne inkluderer gulvvarme og et aerotermisk system til klimastyring, hvilket imødekommer behov for termisk komfort både vinter og sommer.
Byggestatus er defineret som 'Gereed' (Færdig), hvilket indikerer, at de strukturelle og afsluttende arbejder er afsluttet. Udvikleren er TM Grupo Inmobiliario, kendt for kvalitetsboligbyggeri. Overleveringen af nøglerne er umiddelbar, da der ikke er tale om en bygning under færdiggørelse, men om et færdigt produkt. Købere kan derfor fysisk se kvaliteten af overfladerne og den faktiske rumfornemmelse uden de ventetider, der er typiske for salg 'off-plan'.
Projektet har visse fysiske og normative begrænsninger, der skal tages hensyn til. Adgangen til complexet er 'stejl', hvilket kan kræve brug af bil for at overvinde højdeforskellen i forhold til havniveau, på trods af den korte horisontale afstand. Derudover er muligheden for kortsigtede lejemål (som Airbnb) begrænset, hvilket retter investeringen mod stabil boligbrug eller langvarig udlejning. De fællesområder, omend store, deles mellem 60 enheder, hvilket indebærer en middel befolkningstæthed.
Denne ejendom passer til dem, der søger et sekundært hjem eller en primær bolig, der tilbyder hotelfaciliteter uden driften af en privat villa. Den er velegnet til par eller familier, der ønsker at gå på stranden og have adgang til lokale tog uden at være afhængige af bilen. Begrænsningen på korttidsudlejning antyder, at den er mere egnet til beboere eller investorer, der søger langsigtede kontrakter. Terrassernes form og de panoramiske views tilfredsstiller dem, der sætter pris på udendørs liv og vil nyde det andalusiske klima det meste af året. Det er ikke det ideelle valg for dem, der søger en isoleret selvstændig villa, eller dem der har mobilitetsudfordringer på grund af adgangens hældning.
Byggeriet falder ind under kategorien 'Ny Byggeri' (New Construction). De tekniske standarder inkluderer gulvvarme i hele huset og et aerotermisk system til produktion af varmt vand og klimaanlæg, løsninger der øger energieffektiviteten. Interiøret omfatter indbyggede skabe og moderne køkkener. Opmærksomheden på detaljer er synlig i de udvendige finish, hvor holdbare materialer er brugt til at modstå det marine klima. Tilstedeværelsen af solceller til fælles energi bekræfter fokuset på bæredygtighed. Bygningen har elevator og er tilpasset personer med nedsat mobilitet, hvilket sikrer adgang til alle etager.
Priserne for lejlighederne starter fra 580.000 € og går op til 881.000 €, afhængigt af størrelsen og placeringen i complexet. Alle enheder har to soveværelser og et boligareal på ca. 84 m², med tillæg af terrasser, der udvider det udendørs rum. Prisen inkluderer den umiddelbare overlevering af en nybygget ejendom, overflader af høj kvalitet og underjordisk parkering. Prisniveauet afspejler beliggenheden ved havet og den fulde udstyr af fælles faciliteter (opvarmede pools, fitness, coworking-områder).
At bo i Higuerón Bay Residences betyder at adoptere en livsrytme bundet til havet og det middelhavslys. Den typiske dag starter ofte på terrassen takket være den sydlige/sydvestlige orientering, der sikrer naturligt lys i mange timer. Nærheden til Carvajal togstation (ca. 300 meter) og kystlinjen fremmer en livsstil, hvor bilen ikke altid er nødvendig; man kan nemt gå ned til stranden eller tage toget for at udforske nærliggende centre som Benalmádena eller Fuengirola. Det omkringliggende miljø er urbaniseret: der er butikker og tjenester i nærheden, men når man træder ind i det lukkede complex, bliver atmosfæren stille og reserveret, ideelt for dem, der søger en pause fra Costa del Sols travlhed, mens de stadig er midt i begivenhedernes centrum.
Kvarteret El Higuerón er et velforsynet transit- og boligområde. Ca. 800-900 meter derfra ligger en supermarked og en ladestation til elbiler, hvilket letter hverdagen. Forbindelsen er en styrke: Carvajal station forbinder direkte med Málaga og lufthavnen på ca. 30-40 minutter med tog. Området huser også diverse sportsfaciliteter og skoler, hvilket gør det funktionelt for familier. Befolkningstætheden er middel, med en blanding af beboere og turister, især i sommermånederne, fremmet af nærheden af hoteller og ferielejligheder.
Kortet fremhæver den strategiske placering af Higuerón Bay Residences mellem havet og A-7 motorvejen. Ikonet for stranden understreger den umiddelbare nærhed til vandet, mens togsymbolet indikerer Carvajal station, hvilket er afgørende for offentlig mobilitet.
Fuengirola ligger i den centrale del af Vestlige Costa del Sol. Higuerón Bay Residences optager en grænseposition mellem kommunerne Fuengirola og Benalmádena og nyder godt af fordelene ved begge: det pulserende liv i Fuengirola og starten af det mere turistiske område i Benalmádena. Denne centrale placering muliggør hurtig ankomst både til byen Málaga i øst (ca. 30 km) og Marbella i vest (ca. 40 km). Det er et ideelt logistisk punkt for udforskning af hele kystregionen, godt forbundet både med motorvejsnettet og kystjernbanen.
Adgangen til strande er direkte og hurtig: Playa de Torreblanca kan nås til fods på mindre end 10 minutter (ca. 500 meter). For mellemrute rejser tilbyder Carvajal station (2 km til fods eller meget mindre i bil) Cercanías-tjenesten. I bil er motorvej A-7 let tilgængelig for at nå Málaga Lufthavn, ca. 14 km væk (20 minutters kørsel). De vigtigste golfbaner, såsom Golf Benalmádena Pitch&Putt, ligger ca. 5 km væk. Centrum af Fuengirola ligger ca. 3 km væk og tilbyder et bredt udvalg af restauranter og butikker inden for kort rækkevidde.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Fuengirola er typisk middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året. Ejendommens placering, få meter over havets overflade, mildner sommertemperaturerne og tilbyder naturlige havbriser. Den gennemsnitlige årlige temperatur er omkring 18°C, hvilket muliggør brug af udendørs arealer næsten hele året. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, men designet af de fælles områder med opvarmet pool og jacuzzi udvider muligheden for udendørs ophold selv i de mildere måneder. Den sydlige eksponering af terrasserne maksimerer solindfaldet om vinteren og reducerer opvarmningsomkostningerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Costa del Sol i dette område er kendetegnet ved Blå Flag-strande. Playa de Carvajal, kun 700 meter væk, er kendt for sit fine sand og sikkerhedsforanstaltninger. Havpromenaden giver mulighed for at gå kilometerlangt langs vandet. For sportsudøvere er der udover de nærliggende golfbaner (Mijas Golf, Campo Los Lagos) sportscentre som Club Hockey Benalmádena og gokartbaner i nærheden. Lystbådehavnen i Fuengirola, ca. 5 km væk, tilbyder muligheder for fritidssejlads og spisning ved havet.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger i den centrale del af Vestlige Costa del Sol. Higuerón Bay Residences optager en grænseposition mellem kommunerne Fuengirola og Benalmádena og nyder godt af fordelene ved begge: det pulserende liv i Fuengirola og starten af det mere turistiske område i Benalmádena. Denne centrale placering muliggør hurtig ankomst både til byen Málaga i øst (ca. 30 km) og Marbella i vest (ca. 40 km). Det er et ideelt logistisk punkt for udforskning af hele kystregionen, godt forbundet både med motorvejsnettet og kystjernbanen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL811999
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd i hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
