Higuerón Bay Residences هو مشروع سكني جديد من تطوير TM Grupo Inmobiliario، يقع في منطقة El Higuerón في فوينخيرولا. يتكون المشروع من 60 شقة موزعة على ثلاثة مبانٍ، وقد اكتمل البناء وجاهز للتسليم. يتميز الموقع بقربه من البحر (حوالي 500 متر) وتوفر الخدمات الحضرية في الجوار. إنه خيار عملي للباحثين عن منزل جاهز على ساحل Costa del Sol.
مقارنة بـ Aura Higuerón أو Nova Marina، يقدم Higuerón Bay Residences جودة مماثلة ولكنه متميز بكونه جاهزًا للتسليم الفوري. السعر أعلى من بعض المشاريع الأخرى بسبب الانتهاء والموقع المرتفع قليلاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة El Higuerón، بالقرب من الحدود بين فوينخيرولا وبنالمدينا. تقع الوحدة على منحدر، مما يوفر إطلالات بحرية واسعة ولكنه يعني أيضًا وجود منسوب انحدار في الممرات المحيطة.
صممت الشقق للاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي والمساحات الخارجية. تدمج النوافذ الكبيرة بين الشرفات وغرف المعيشة. تشمل التخطيطات النموذجية غرفتي نوم وحمامين، وهو تنسيق مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة. تشمل المرافق موقف سيارات تحت الأرض ومخزنًا لكل شقة.
المشروع في حالة "مكتمل" (Completed). هذا يعني عدم وجود مخاطر بناء ويمكن الانتقال فورًا بعد الشراء. المرافق المشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية جاهزة للاستخدام.
نظرًا لموقع المنحدر، قد يكون الحركة داخل المشروع صعبًا قليلاً بالنسبة لذوي الحركة المحدودة. علاوة على ذلك، الإيجار قصير الأجل محدود في هذه المنطقة، مما يجعل المشروع مناسبًا بشكل أساسي للسكن الدائم أو الاستثمار طويل الأجل.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال الفوري دون انتظار إنهاء البناء. إنه خيار ممتاز للمتقاعدين أو لأولئك الذين يحتاجون إلى التنقل السريع من وإلى مطار مالاغا الدولي. ليس الخيار الأفضل للمستثمرين الذين يخططون للإيجار اليومي المكثف بسبب القيود.
يتميز البناء بمواد عالية الجودة ومقاومة للمناخ الساحلي. تشمل الميزات التدفئة الأرضية في جميع أنحاء الشقة وتكييف الهواء ونظام الهواء الديناميكي الحراري (Aerotermia). المطابخ حديثة ومدمجة مع غرفة المعيشة.
تتراوح الأسعار من 580,000 يورو إلى 881,000 يورو. يعكس هذا التسعير الموقع الجاهز وجودة البناء. مساحة المعيشة حوالي 84 م²، وتشمل الأسعار موقف السيارات. هذا السعر أعلى من متوسط المنطقة نظرًا للمميزات.
يوفر Higuerón Bay Residences أسلوب حياة متوازن. يمكنك الاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة مع إطلالة البحر. توفر محطة القطار القريبة Carvajal (حوالي 300 متر) رابطًا سريعًا إلى مالاغا والمطار دون الحاجة إلى السيارة. المناخ معتدل طوال العام، مع أشهر صيفية حارة وأشتية دافئة. المنطقة حضرية وتوفر الراحة من المتاجر القريبة، مع توفر الحدائق والمسابح المشتركة للاسترخاء.
فوينخيرولا مدينة نشطة يزيد عدد سكانها عن 85,000 نسمة. المنطقة المحيطة بالمشروع حضرية وتوفر جميع الخدمات الضرورية مثل السوبرماركت والصيدليات. الوصول إلى مدينة مالاغا سهل سواء بالسيارة أو القطار.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة El Higuerón بالقرب من الساحل. يرتفع التضاريس شمالًا بينما تقع البحر جنوبًا.
تقع فوينخيرولا في غرب Costa del Sol في مقاطعة مالاغا. يقع المشروع في الجزء الشمالي من المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطريق السريع AP-7 والهروب من ازدحام وسط المدينة.
يقع أقرب سوبرماركت على بُعد حوالي 800 متر. توفر محطة القطار Carvajal اتصالاً مباشرًا بوسط مدينة مالاغا والمطار (حوالي 14 كم). يمكن الوصول إلى المستشفى والمرافق الرياضية القريبة بالسيارة في دقائق.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ متوسطي مع حوالي 3000 ساعة مشمس سنويًا. التوجيه الجنوبي والجنوبي الغربي يضمن سطوع الشمس على الشرفات معظم اليوم. موسم السباحة يدوم حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئ Playa de Torreblanca على بعد حوالي 500 متر ويحمل علم الجودة الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل Mijas Golf. توفر المنطقة أيضًا مسارات للمشي ومرافق رياضية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في غرب Costa del Sol في مقاطعة مالاغا. يقع المشروع في الجزء الشمالي من المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطريق السريع AP-7 والهروب من ازدحام وسط المدينة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL811999
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، ومدى المعيشة، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
