Higuerón Bay Residences هو مشروع سكني مكتمل في Fuengirola، Málaga، يتكون من 60 شقة موزعة على ثلاثة مبانٍ. يقع المشروع على الساحل في حي El Higuerón، ويوفر مساكن بغرفتي نوم وحمّامين. تبلغ المساحة المبنية حوالي 84 م²، مع تراس بمساحة 26 م². الشقق ذات واجهة جنوبية وجنوبية غربية. يتميز المجمع بمرافق مشتركة تشمل مسبحًا مُدفّأً، ومسبحًا للأطفال، وجاكوزي، وصالة رياضية. الموقع على الواجهة البحرية مباشرة، مع مرافق متنوعة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
مقارنة بـ Aura Higueron، فإن السعر يبدأ من في Higuerón Bay Residences أقل. بينما يستهدف Aura الشريحة العليا المطلقة بشقق أكبر مساحة، يقدم هذا المشروع منتجًا أكثر إحكامًا بكثافة أعلى. Nova Marina أرخص لكنه يقع أبعد عن الشاطئ. Valley Collection في شريحة سعرية مماثلة لكنه ذو طابع مجمع سكني مغلق أكثر مع قطع أرض أكبر. يتميز Higuerón Bay بالجمع بين الساحل المباشر واكتمال المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في El Higuerón، وهو حي حضري على ساحل Fuengirola. يحاذي الموقع البحر بالقرب من شاطئ Torreblanca على مسافة تقارب 500 متر. يوفر هذا الموقع وصولًا مباشرًا إلى الكورنيش والبحر. المنطقة ذات طابع حضري، مع اندماج مباشر في البنية التحتية لـ Costa del Sol. أقرب مدينة كبرى هي Málaga، ويمكن الوصول إليها عبر الطريق السريع على بعد حوالي 30 كيلومترًا.
صُممت الشقق للمعيشة مع التركيز على توفر الإضاءة والمساحة الخارجية. تشمل التصميمات غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح، وغرفتي نوم، وحمّامين. وبفضل الواجهة الجنوبية والجنوبية الغربية، تتوفر وفرة من الإضاءة الطبيعية. التراسات كبيرة الحجم، مما يوسّع مساحة المعيشة إلى الخارج. ولمن يبحثون عن مسكن ساحلي مع وصول مباشر إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، يلبي هذا المشروع تلك المتطلبات الوظيفية.
اكتمل بناء Higuerón Bay Residences. وهذا يعني أن المساكن متاحة فورًا للتسليم والسكن. لا توجد مخاطر بناء ولا فترة انتظار حتى الاكتمال. طوّر المشروع TM Grupo Inmobiliario. التجهيزات التقنية، بما في ذلك أنظمة تكييف الهواء للتدفئة والتبريد، مثبتة وتعمل. يمكن للمشترين تخصيص التشطيبات عبر خدمة العملاء في الموقع.
هناك قيود محددة يجب أخذها في الاعتبار. الوصول إلى المنطقة منحدر، مما قد يؤثر على سهولة المشي. قد يختلف عرض الأرصفة بسبب تغيرات الارتفاع في التضاريس. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانيات التأجير قصير الأجل (مثل التأجير للعطلات) محدودة. هذا المشروع أقل ملاءمة للمشترين الذين يركزون بشكل أساسي على أصل تأجيري للعطلات ذي عائد مرتفع. كما لا يوجد مطعم راقٍ في الموقع نفسه.
يناسب هذا المشروع بشكل جيد المشترين الذين يبحثون عن منزل ساحلي جاهز للسكن دون تأخيرات البناء الجديد. وهو مناسب للأفراد الذين يرغبون في تجنب صخب مركز Fuengirola لكنهم لا يزالون يريدون المرافق والشاطئ على مقربة. وهو أيضًا مواتٍ لأولئك الذين يستخدمون السيارة بشكل أقل، نظرًا لاتصالات النقل العام. وجود مساحة عمل مشتركة يجعله مثيرًا للاهتمام للأشخاص الذين يعملون من المنزل بشكل عرضي. نظرًا للقيود المفروضة على التأجير قصير الأجل، فهو أكثر ملاءمة للسكن الذاتي أو التأجير طويل الأجل من التأجير العرضي للعطلات.
تتميز المساكن بنظام تكييف هوائي للتدفئة والتبريد والماء الساخن. توجد تدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة. المطابخ مجهزة بأجهزة مدمجة، وتتميز الحمّامات بتجهيزات صحية عالية الجودة. تشطيبات التراس مقاومة للمناخ البحري. يحتوي المجمع أيضًا على تجهيزة تقنية للألواح الشمسية لضمان استدامة المرافق المشتركة. المواد في المناطق المشتركة سهلة الصيانة ومتينة للاستخدام المكثف.
تبدأ أسعار الشقق في Higuerón Bay Residences من €580,000. يختلف السعر بناءً على الموقع المحدد داخل المجمع، والإطلالة، والتشطيبات. أعلى نقطة في نطاق الأسعار هي حوالي €881,000. تشمل هذه الأسعار موقف سيارات وغرفة تخزين. مقارنة بالمشاريع المحيطة مثل Nova Marina (من €520,000) وAura Higueron (من €669,000)، يتموضع هذا المشروع في الشريحة الأعلى من سوق Fuengirola، وذلك بشكل أساسي بسبب الموقع المباشر على البحر والتشطيب الفاخر.
تتميز بيئة المعيشة في El Higuerón بمزيج من السكن الدائم والسياحة. توفر المحيط المباشر مرافق مثل سوبرماركتات على بعد أقل من كيلومتر واحد وصيدلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وجود قطار Cercanías على بعد 300 متر يضمن الاتصال بـ Málaga والمطار. وهذا يجعل الموقع عمليًا لمن لا يرغبون في الاعتماد الكلي على السيارة. يقع الحي في موقع استراتيجي بين مركز Fuengirola الأكثر ازدحامًا ومارينا Benalmádena الأكثر هدوءًا نسبيًا. يتضمن الواقع اليومي شارعًا نابضًا بالحياة مع سكان وزوار من السكان الدوليين في الغالب.
Fuengirola مدينة ساحلية مكتملة التطور بأكثر من 85,000 نسمة. توفر المدينة مجموعة كاملة من المتاجر والمدارس والرعاية الطبية. هناك عدة مدارس دولية في المنطقة. الثقافة متعددة الجنسيات بأساس إسباني قوي. تضم المدينة مجموعة واسعة من المطاعم ومارينا. في أشهر الصيف، تكون هناك حركة سياحية مكثفة، بينما في الشتاء، تعود الحياة إلى وتيرة أبطأ للسكان المحليين. البنية التحتية حديثة وذات صيانة جيدة.
تُظهر الخريطة الموقع المباشر على الساحل، شمال Torremuelle وجنوب مركز Fuengirola. تشير خطوط الكنتور إلى الانحدار الحاد نحو البحر، مما ينتج عنه إطلالات بانورامية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Higuerón Bay Residences في الجزء الشمالي من Fuengirola، على حدود Benalmádena. وهي واحدة من أكثر المناطق مركزية على Costa del Sol. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى مثل Málaga وMarbella. الموقع على الطريق السريع الساحلي A-7 يضمن حركة سريعة. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بحياة المدينة في Fuengirola والحياة الليلية في Benalmádena.
يقع شاطئ Playa de Torreblanca على بعد 487 مترًا في خط مستقيم. محطة قطار Carvajal، التي توفر اتصالات بـ Málaga والمطار، تبعد حوالي 300 متر. مطار Málaga يبعد مسافة 14 كيلومترًا بالسيارة. أقرب سوبرماركت يبعد 868 مترًا. للاعبي الجولف، هناك خيارات متعددة ضمن نطاق 7 كيلومترات، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch & Putt وMijas Golf. يمكن الوصول إلى مارينا Puerto Deportivo على بعد حوالي 5 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8°C مع أكثر من 3,000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر مع درجات حرارة للماء تتجاوز 20°C. الموقع على البحر يضمن نسيمًا لطيفًا. يقع المشروع نفسه على تل خفيف، مما يتيح إطلالات على البحر لكنه يعني أيضًا التعرض للرياح. المحيط أخضر مع حدائق مصممة داخل المجمع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الساحل تقع أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de Torreblanca وPlaya Carvajal. تتميز هذه الشواطئ بالجودة والسلامة. يمتد الكورنيش حتى مركز Fuengirola. هناك مرافق رياضية متنوعة في الجوار، بما في ذلك أندية الهوكي وحلبات سباقات الكارتينغ. القرب من البحر يوفر فرصًا للرياضات المائية. تتوفر أيضًا ملاعب جولف متعددة في الجوار المباشر.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL811999
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID