Higuerón Bay Residences ist ein abgeschlossenes Wohnprojekt in Fuengirola, Málaga, das aus 60 Wohnungen besteht, die auf drei Blöcke verteilt sind. Das Projekt befindet sich an der Küste im Stadtteil El Higuerón und bietet Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m², ergänzt durch einen 26 m² großen Balkon. Die Wohnungen sind nach Süden und Südwesten ausgerichtet. Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen beheizten Swimmingpool, einen Kinderpool, einen Jacuzzi und ein Fitnessstudio. Die Lage ist direkt am Meer, wobei verschiedene Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind.
Im Vergleich zu Aura Higueron liegt der Startpreis von Higuerón Bay Residences niedriger. Während Aura sich auf das absolute Top-Segment mit größeren Villen-Wohnungen konzentriert, bietet dieses Projekt ein kompakteres Produkt mit höherer Dichte. Nova Marina ist günstiger, liegt aber weiter vom Strand entfernt. Valley Collection liegt in einer ähnlichen Preisklasse, ist aber mehr auf ein Gated-Community-Gefühl mit größeren Parzellen ausgerichtet. Higuerón Bay unterscheidet sich durch die Kombination aus direkter Küstenlage und der Vollständigkeit der Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in El Higuerón, einem städtischen Viertel an der Küste von Fuengirola. Das Gelände grenzt direkt an das Meer in der Nähe des Strandes von Torreblanca in einer Entfernung von ca. 500 Metern. Diese Standort bietet direkten Zugang zur Promenade und zum Ozean. Die Umgebung ist städtisch geprägt und direkt an die Infrastruktur der Costa del Sol angeschlossen. Die nächste Großstadt ist Málaga, das über die Autobahn in ca. 30 km Entfernung erreichbar ist.
Die Wohnungen sind für Bewohner mit Anforderungen an Licht und Außenraum konzipiert. Die Grundrisse umfassen ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Dank der südlichen und südwestlichen Ausrichtung gibt es viel natürliches Licht. Die Terrassen sind groß dimensioniert, was den Wohnraum effektiv nach außen erweitert. Für diejenigen, die eine Küstenwohnung mit direktem Zugang zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten suchen, erfüllt dieses Projekt diese funktionalen Anforderungen.
Der Bau von Higuerón Bay Residences ist abgeschlossen. Dies bedeutet, dass die Wohnungen sofort für die Übergabe und den Bezug verfügbar sind. Es gibt kein Bauroisiko und keine Wartezeit auf die Fertigstellung. Das Projekt wurde von TM Grupo Inmobiliario entwickelt. Die technischen Anlagen, einschließlich der aerothermen Systeme für Heizung und Kühlung, sind installiert und betriebsbereit. Käufer können die Ausstattung über den Kundenservice vor Ort anpassen.
Es gibt bestimmte Einschränkungen zu beachten. Der Zugang zum Gebiet ist steil, was die Begehbarkeit beeinträchtigen kann. Die Breite der Gehwege kann aufgrund der Höhenunterschiede im Gelände variieren. Darüber hinaus sind die Möglichkeiten für Kurzzeitmieten (wie Ferienvermietung) begrenzt. Dieses Projekt ist weniger für Käufer geeignet, die primär auf eine renditestarke Ferienimmobilie abzielen. Es gibt auch kein Gourmetrestaurant auf dem Gelände selbst.
Dieses Projekt eignet sich gut für Käufer, die ein schlüsselfertiges Zuhause am Meer suchen, ohne die Verzögerungen eines Neubauprojekts. Es ist geeignet für Personen, die das Treiben im Zentrum von Fuengirola vermeiden, aber dennoch Annehmlichkeiten und den Strand in der Nähe haben möchten. Es ist auch günstig für diejenigen, die seltener ein Auto nutzen, angesichts der guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Die Präsenz eines Coworking-Space macht es auch interessant für Menschen, die ab und zu von zu Hause aus arbeiten. Angesichts der Einschränkungen bei Kurzzeitmieten ist es eher für Eigennutzung oder Langzeitmiete geeignet als für gelegentliche Ferienvermietung.
Die Wohnungen verfügen über ein aerothermes System für Heizung, Kühlung und Warmwasser. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorhanden. Die Küchen sind mit Einbaugeräten ausgestattet, und die Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärarmaturen. Die Terrassenbeläge sind widerstandsfähig gegen das Seeklima. Der Komplex verfügt auch über eine technische Anlage für Sonnenkollektoren zur Nachhaltigkeit der Gemeinschaftseinrichtungen. Die Materialien in den Gemeinschaftsbereichen sind pflegeleicht und langlebig für intensive Nutzung.
Die Preise für Wohnungen in Higuerón Bay Residences beginnen bei 580.000 €. Der Preis variiert je nach spezifischer Lage innerhalb des Komplexes, dem Blick und der Ausstattung. Der höchste Preis liegt bei ca. 881.000 €. Diese Preise beinhalten einen Parkplatz und einen Abstellraum. Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie Nova Marina (ab 520.000 €) und Aura Higueron (ab 669.000 €) positioniert sich dieses Projekt im höheren Segment des Marktes in Fuengirola, hauptsächlich aufgrund der direkten Lage am Meer und der hochwertigen Ausstattung.
Das Wohnumfeld in El Higuerón ist durch eine Mischung aus permanentem Wohnen und Tourismus geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet Einrichtungen wie Supermärkte in weniger als einem Kilometer Entfernung und eine Apotheke in Gehweite. Die presence der Cercanías-Bahn in 300 Metern Entfernung sorgt für eine Verbindung nach Málaga und zum Flughafen. Dies macht den Standort praktisch für diejenigen, die nicht vollständig auf das Auto angewiesen sein wollen. Das Viertel liegt strategisch zwischen dem geschäftigeren Zentrum von Fuengirola und dem etwas ruhigeren Hafen von Benalmádena. Die tägliche Realität beinhaltet ein aktives Straßenbild mit überwiegend internationalen Einwohnern und Besuchern.
Fuengirola ist eine voll entwickelte Küstenstadt mit über 85.000 Einwohnern. Die Stadt bietet ein vollständiges Angebot an Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung. In der Region gibt es mehrere internationale Schulen. Die Kultur ist kosmopolitisch mit einer starken spanischen Grundlage. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Restaurants und einen Yachthafen. In den Sommermonaten gibt es viel touristische Aktivität, während im Winter das Leben zu einem langsameren Tempo der lokalen Bewohner zurückkehrt. Die Infrastruktur ist modern und gut gewartet.
Die Karte zeigt die direkte Lage an der Küste, nördlich von Torremuelle und südlich des Zentrums von Fuengirola. Die Höhenlinien zeigen das steile Gefälle zum Meer, was zu panoramischen Blicken führt.
Higuerón Bay Residences befindet sich im nördlichen Teil von Fuengirola, grenzend an Benalmádena. Es ist eine der zentralsten Zonen der Costa del Sol. Von hier aus sind sowohl größere Städte wie Málaga und Marbella gut erreichbar. Die Lage an der Küstenautobahn A-7 sorgt für schnelle Mobilität. Diese Position ermöglicht es, das Stadtleben in Fuengirola und das Nachtleben von Benalmádena zu genießen.
Der Strand von Playa de Torreblanca ist 487 Meter Luftlinie entfernt. Der Bahnhof Carvajal, der Verbindungen nach Málaga und zum Flughafen bietet, liegt etwa 300 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist 14 km mit dem Auto entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist 868 Meter entfernt. Für Golfer gibt es innerhalb von 7 km Radius mehrere Möglichkeiten, einschließlich Golf Benalmadena Pitch & Putt und Mijas Golf. Der Yachthafen Puerto Deportivo ist in ca. 5 km erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt eine Durchschnittstemperatur von 17,8 °C mit mehr als 3.000 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert ca. 4 Monate, wobei die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Lage am Meer sorgt für eine sanfte Brise. Das Projekt selbst liegt auf einem leichten Hügel, was den Meerblick begünstigt, aber auch eine Exposition gegenüber Wind bedeutet. Die Umgebung ist grün mit landschaftlich gestalteten Gärten innerhalb des Komplexes.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Vor der Küste liegen vier Strände mit der Blauen Flagge, darunter Playa de Torreblanca und Playa Carvajal. Diese Strände zeichnen sich durch Qualität und Sicherheit aus. Die Promenade führt bis ins Zentrum von Fuengirola. In der Nähe gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, einschließlich Hockeyclubs und Kartbahnen. Die Nähe zum Meer bietet Möglichkeiten für Wassersport. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung verfügbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Higuerón Bay Residences befindet sich im nördlichen Teil von Fuengirola, grenzend an Benalmádena. Es ist eine der zentralsten Zonen der Costa del Sol. Von hier aus sind sowohl größere Städte wie Málaga und Marbella gut erreichbar. Die Lage an der Küstenautobahn A-7 sorgt für schnelle Mobilität. Diese Position ermöglicht es, das Stadtleben in Fuengirola und das Nachtleben von Benalmádena zu genießen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL811999
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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