Higuerón Bay Residences, завершённый жилой проект в Фуэнхироле, Малага, включающий 60 апартаментов, распределённых по трём блокам. Проект расположен на побережье в районе Эль-Игерон и предлагает резиденции с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Жилая площадь составляет примерно 84 м², дополненных террасой 26 м². Апартаменты имеют южную и юго-западную ориентацию. Комплекс располагает общей инфраструктурой, включая подогреваемый бассейн, детский бассейн, джакузи и тренажёрный зал. Расположение приморское, различные удобства находятся в пешей доступности.
По сравнению с Aura Higueron стартовая цена Higuerón Bay Residences ниже. В то время как Aura ориентирована на абсолютный верхний сегмент с более крупными апартаментами, этот проект предлагает более компактный продукт с большей плотностью. Nova Marina дешевле, но расположена дальше от пляжа. Valley Collection находится в схожем ценовом диапазоне, но больше ориентирована на атмосферу закрытого жилого комплекса с более крупными участками. Higuerón Bay выделяется сочетанием прямого выхода к побережью и полнотой инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Эль-Игероне, городском районе на побережье Фуэнхиролы. Участок граничит с морем недалеко от пляжа Торребланка на расстоянии примерно 500 метров. Такое расположение обеспечивает прямой доступ к набережной и морю. Район имеет городской характер и напрямую интегрирован в инфраструктуру Коста-дель-Соль. Ближайший крупный город, Малага, до которой можно добраться по шоссе на расстоянии примерно 30 километров.
Апартаменты разработаны для жизни с потребностью в свете и открытом пространстве. Планировки включают гостиную с кухней открытой планировки, две спальни и две ванные комнаты. Благодаря южной и юго-западной ориентации в помещениях изобилие естественного света. Террасы имеют большие размеры, эффективно расширяя жилое пространство на улицу. Для тех, кто ищет резиденцию на побережье с прямым доступом к пляжу и городской инфраструктуре, этот проект отвечает этим функциональным требованиям.
Строительство Higuerón Bay Residences завершено. Это означает, что резиденции доступны для немедленной передачи и заселения. Отсутствует строительный риск и время ожидания завершения. Проект был разработан компанией TM Grupo Inmobiliario. Технические системы, включая аэротермические системы отопления и охлаждения, установлены и работают. Покупатели могут настроить отделку через службу поддержки клиентов на месте.
Существуют определённые ограничения, которые следует учитывать. Подъезд к району крутой, что может влиять на удобство передвижения пешком. Ширина тротуаров может меняться из-за перепадов высот рельефа. Кроме того, возможности краткосрочной аренды (например, отпускной) ограничены. Этот проект меньше подходит покупателям, ориентированным в первую очередь на актив с высокой доходностью в виде отпускной аренды. Также на самой территории отсутствует гастрономический ресторан.
Этот проект хорошо подходит покупателям, ищущим готовое к заселению жильё у моря без задержек, связанных с новостройкой. Он подходит для тех, кто хочет избежать суеты центра Фуэнхиролы, но при этом иметь удобства и пляж рядом. Он также выгоден для тех, кто реже пользуется автомобилем, учитывая хорошее транспортное сообщение. Наличие коворкинга делает его интересным для людей, периодически работающих из дома. Учитывая ограничения на краткосрочную аренду, он больше подходит для собственного проживания или долгосрочной аренды, чем для эпизодической сдачи в отпускную аренду.
Резиденции оснащены аэротермической системой для отопления, охлаждения и горячей воды. По всей площади апартаментов предусмотрен тёплый пол. Кухни оборудованы встроенной техникой, а в ванных комнатах установлена высококачественная сантехника. Отделка террас устойчива к морскому климату. Комплекс также имеет техническую инфраструктуру для солнечных панелей для обеспечения устойчивости общей инфраструктуры. Материалы в общих зонах неприхотливы в уходе и долговечны при интенсивном использовании.
Цены на апартаменты в Higuerón Bay Residences начинаются от 580 000 €. Цена варьируется в зависимости от конкретного расположения в комплексе, вида и отделки. Верхняя точка ценового диапазона, около 881 000 €. Эти цены включают парковочное место и кладовую. По сравнению с окружающими проектами, такими как Nova Marina (от 520 000 €) и Aura Higueron (от 669 000 €), этот проект позиционирует себя в более высоком сегменте рынка Фуэнхиролы, главным образом благодаря прямому приморскому расположению и роскошной отделке.
Жилая среда в Эль-Игероне характеризуется сочетанием постоянного проживания и туризма. Непосредственное окружение предлагает такие удобства, как супермаркеты менее чем в километре и аптеку в пешей доступности. Наличие пригородного поезда Cercanías в 300 метрах обеспечивает связь с Малагой и аэропортом. Это делает расположение практичным для тех, кто не хочет полностью зависеть от автомобиля. Район стратегически расположен между более оживлённым центром Фуэнхиролы и несколько более спокойной яхтенной мариной Бенальмадены. Повседневная обстановка включает оживлённую уличную жизнь с преобладанием иностранных резидентов и посетителей.
Фуэнхирола, полностью развитый прибрежный город с населением более 85 000 человек. Город предлагает полный спектр магазинов, школ и медицинской помощи. В регионе есть несколько международных школ. Культура космополитична с прочной испанской основой. В городе широкий выбор ресторанов и яхтенная марина. В летние месяцы наблюдается высокая туристическая активность, а зимой жизнь возвращается к более спокойному ритму местных жителей. Инфраструктура современная и содержится в хорошем состоянии.
Карта показывает непосредственное расположение на побережье, к северу от Торремуэльи и к югу от центра Фуэнхиролы. Изогипсы указывают на крутой склон к морю, что обеспечивает панорамные виды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Higuerón Bay Residences расположен в северной части Фуэнхиролы, на границе с Бенальмаденой. Это одна из наиболее центрально расположенных зон Коста-дель-Соль. Отсюда легко добраться как до крупных городов, таких как Малага и Марбелья. Расположение на прибрежном шоссе A-7 обеспечивает быструю мобильность. Это положение позволяет наслаждаться городской жизнью Фуэнхиролы и ночной жизнью Бенальмадены.
Пляж Playa de Torreblanca находится в 487 метрах по прямой. Железнодорожная станция Carvajal, предлагающая сообщение с Малагой и аэропортом, расположена примерно в 300 метрах. До аэропорта Малаги, 14 километров на автомобиле. Ближайший супермаркет, в 868 метрах. Для любителей гольфа есть несколько вариантов в радиусе 7 километров, включая Golf Benalmadena Pitch & Putt и Mijas Golf. Яхтенная марина Puerto Deportivo доступна примерно в 5 километрах.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средней годовой температурой 17,8°C и более чем 3 000 часами солнечного сияния в год. Купальный сезон длится примерно 4 месяца с температурой воды выше 20°C. Приморское расположение обеспечивает мягкий бриз. Сам проект расположен на небольшом холме, что способствует видам на море, но также подразумевает подверженность ветру. Окружение зелёное, с благоустроенными садами внутри комплекса.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
У побережья расположены четыре пляжа с Голубым флагом, включая Playa de Torreblanca и Playa Carvajal. Эти пляжи отличаются качеством и безопасностью. Набережная тянется до самого центра Фуэнхиролы. Рядом есть различные спортивные объекты, включая хоккейные клубы и картодромы. Близость к морю открывает возможности для водных видов спорта. Также в непосредственной близости доступно несколько полей для гольфа.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL811999
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID