Този имот от 8 300 м² със собствен кладенец се намира в сърцето на долината Гуадалорсе (Guadalhorce Valley), само на 5 минути от центъра на Alhaurín el Grande. Той предлага уникална комбинация от инвестиционни възможности, високо качество на живот и ценни природни ресурси, с отличен достъп до Mijas и Fuengirola.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, този имот предлага баланс между селски и градски живот. Намирайки се на около 11 км от плажовете и 17 км от летището, той е идеален за тези, които търсят спокойствие, но не искат да се отказват от градските удобства.
Този имот предлага разнообразни възможности за начин на живот, било то като семейно жилище, селски туристически бизнес или високодоходна инвестиция. Изобилните водни ресурси от собствения кладенец и плодородната земя го правят идеален за селскостопанска дейност, като например отглеждане на авокадо, задоволявайки нуждите на тези, които ценят комбинацията от природа и комфорт.
Въпреки че не е нов проект, основната къща е напълно реновирана, а самостоятелният апартамент има голям потенциал за модернизация. Това предполага, че имотът съчетава рустик чар с модерни удобства и възможности за подобрение.
Въпреки многобройните си предимства, като селски имот, той може да има известни ограничения. Въпреки че общественият транспорт е наличен, притежаването на автомобил може да бъде по-практично за ежедневни пътувания. Трябва да се вземе предвид и разстоянието до основните плажове и туристически центрове.
Ref: VL998804
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ако търсите селски имот с голям потенциал, тази оферта може да ви заинтригува. Тя може да бъде идеална за инвеститори, планиращи селскостопански проекти, като отглеждане на авокадо, благодарение на законово регулираното водоснабдяване. Също така е подходяща за тези, които искат да развиват селски туризъм или бизнес с отдаване под наем на имоти, предвид множеството сгради и възможностите за тяхното преустройство. Освен това, това е отличен избор за тези, които търсят постоянно местожителство в Андалусия, желаейки да се насладят на спокойствието, като същевременно имат лесен достъп до плажове, голф игрища и летище Малага (около 17 км).
Основната къща (69 м²) е напълно реновирана, ориентирана на юг и предлага отлично естествено осветление. Разполага с всекидневна-трапезария с отворена кухня, климатик, камина, две спални, пълна баня и перално помещение. Терасата предлага зашеметяващи гледки към долината, както и частен басейн. Втората къща (121 м²) е просторна и функционална, с панорамни гледки. Има и самостоятелен апартамент (46 м²) с допълнително складово помещение, който има голям потенциал за ремонт и отдаване под наем. Двойният гараж също може да бъде преустроен в самостоятелна единица.
Цената на този имот е 795 000 €. Имотът включва пет спални и две бани, жилищна площ от 276 м² и парцел от 8 300 м². Той включва няколко отделни сгради с висок потенциал за доход, включително реновирана основна къща, втора къща и самостоятелен апартамент, което го прави атрактивна инвестиционна опция. Цената отразява голямата площ на земята, наличието на вода, потенциала за ремонт и многофункционалността.
Алхаурин ел Гранде (Alhaurín el Grande) е град в провинция Малага с около 27 552 жители. Регионът е известен със своя мек климат, със средна годишна температура от 17,9°C и около 3 866 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Темпът на живот тук е сравнително спокоен, но не лишен удобства, с много ресторанти, кафенета и аптеки в радиус от 2 км. Градът разполага с добре развита образователна и здравна система, осигуряваща ежедневен комфорт на жителите.
Алхаурин ел Гранде (Alhaurín el Grande) предлага разнообразни удобства за ежедневието. Супермаркетът е само на 386 метра, а аптеката на 145 метра, което прави ежедневното пазаруване изключително удобно. Градът разполага със 7 начални и 3 средни училища, осигуряващи добри образователни ресурси. Здравният център се намира на 8,9 км, за да задоволи здравните нужди. За любителите на спорта има спортни центрове на 1,1 км и голф игрища като Lauro Golf на 5,4 км.
Този имот се намира в Alhaurín el Grande, провинция Малага, Андалусия. Картата показва неговото местоположение в долината Гуадалорсе (Guadalhorce Valley), близостта до местния градски център и разстоянията до околните райони, плажове и голф игрища.
Алхаурин ел Гранде (Alhaurín el Grande) се намира в провинция Малага, част от регион Андалусия. Разположен в долината Гуадалорсе (Guadalhorce Valley), градът се намира между крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol) и планинската верига Сиера де Мияс (Sierra de Mijas). Градът служи като връзка между крайбрежните райони и вътрешните селскостопански земи, предлагайки както спокойствието на провинцията, така и лесния достъп до крайбрежни градове и Малага.
Имотът се намира на около 17 км (по права линия) от летище Малага (AGP), с лесен достъп до други международни летища като Гибралтар (GIB), на около 81 км. Въпреки че автомобилът би бил полезен, наличието на 55 автобусни спирки и 8 линии на обществения транспорт в града улеснява някои ежедневни пътувания. Плажовете, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 11 км. Близките голф игрища включват Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде (Alhaurín el Grande) е разположен на 224 метра надморска височина и се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9°C. Регионът получава около 3 866 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Официалният сезон за плуване продължава около 4 месеца (температура на водата ≥20°C), но по-голямата част от годината е подходяща за наслаждаване на природата. Регионът е известен със своята плодородна почва и изобилни водни ресурси, които подкрепят развитието на селското стопанство.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, той е на около 11 км от бреговата линия, предлагайки лесен достъп до плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches. В района има 26 спортни съоръжения. За голф ентусиастите има няколко голф игрища, включително Lauro Golf (5,4 км). Точките за наблюдение, като Mirador de Sierra Gorda (4,1 км), предлагат великолепни гледки към околностите.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде (Alhaurín el Grande) се намира в провинция Малага, част от регион Андалусия. Разположен в долината Гуадалорсе (Guadalhorce Valley), градът се намира между крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol) и планинската верига Сиера де Мияс (Sierra de Mijas). Градът служи като връзка между крайбрежните райони и вътрешните селскостопански земи, предлагайки както спокойствието на провинцията, така и лесния достъп до крайбрежни градове и Малага.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този проект има по-висока цена, но предлага значително по-голяма площ земя (8 300 м² спрямо обикновено по-малки парцели) и уникалното предимство на водоизточника. Проектите в Естепона са по-фокусирани върху живот в апартаменти до морето или близо до него. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) е в подобен ценови диапазон, но този проект (Финка) е позициониран като селски имот, а не типичен жилищен комплекс. Основните отличителни характеристики на този имот в Alhaurín el Grande са обширната земя, частният кладенец (ценен ресурс в сухи райони) и пригодността за селскостопанска употреба, което е рядкост при крайбрежни апартаменти или редови къщи. Той привлича купувачи, търсещи селски начин на живот, земя и потенциални селскостопански инвестиции, а не само близост до плажа или градските центрове. Цената му отразява размера на земята, рядкостта на водата и многофункционалността на множеството сгради.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID