Ez a 8.300 m²-es, saját kúttal rendelkező birtok a Guadalhorce-völgy szívében található, mindössze 5 percre Alhaurín el Grande központjától. Kiváló hozzáférést biztosít Mijas és Fuengirola felé, és egyedülálló kombinációt kínál befektetési lehetőségek, magas életminőség és értékes természeti erőforrások terén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az urbanizált környezetben, de gyalogosan elérhető létesítményekkel rendelkező ingatlan, a vidéki és a városi élet kiegyensúlyozott keverékét kínálja. Körülbelül 11 km-re a strandoktól és 17 km-re a repülőtértől megfelelő azok számára, akik nyugalmat keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.
Ez az ingatlan számos életmódbeli lehetőséget kínál, legyen szó családi otthonról, falusi turisztikai vállalkozásról vagy magas hozamú befektetésről. A saját kútból származó bőséges vízellátás és a termékeny talaj ideálissá teszi mezőgazdasági tevékenységekhez, például avokádótermesztéshez, kielégítve a természet és a kényelem kombinációját értékelők igényeit.
Bár nem új építésű projektről van szó, a főépületet teljesen felújították, és a különálló apartman is nagy modernizációs potenciállal rendelkezik. Ez arra utal, hogy az ingatlan ötvözi a rusztikus bájat a modern kényelemmel és a fejlesztési lehetőségekkel.
Számos előnye ellenére, mint vidéki birtok, ennek az ingatlannak lehetnek bizonyos korlátai. Bár a tömegközlekedés rendelkezésre áll, a mindennapi közlekedéshez praktikusabb lehet autóval rendelkezni. Figyelembe kell venni a fő strandoktól és turisztikai központoktól való távolságot is.
Ref: VL998804
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha nagy potenciállal rendelkező vidéki birtokot keres, ez az ingatlan felkeltheti érdeklődését. Megfelelő lehet azoknak a befektetőknek, akik mezőgazdasági projektekkel, például avokádótermesztéssel kívánnak foglalkozni, a jogilag szabályozott vízellátás biztosítéka révén. Szintén alkalmas azok számára, akik falusi turisztikai vállalkozást vagy ingatlanbérbeadást kívánnak fejleszteni, a több épület és átalakítási lehetőség miatt. Továbbá, kiváló választás azok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek Andalúziában, élvezve a nyugalmat, miközben könnyen elérhetik a strandokat, golfpályákat és a malagai repülőteret (kb. 17 km).
A fő épület (69 m²) teljesen felújított, déli tájolású és kiváló természetes megvilágítást kínál. Tartalmaz egy nyitott konyhás nappali-étkezőt, légkondicionálót, kandallót, két hálószobát, egy teljes fürdőszobát és egy mosókonyhát. A teraszról figyelemre méltó kilátás nyílik a völgyre, és saját medence is tartozik hozzá. A második épület (121 m²) tágas és funkcionális, panorámás kilátással. Van egy különálló apartman (46 m²) tárolóhelyiséggel, amely nagy felújítási potenciállal rendelkezik bérbeadásra. A dupla garázs is átalakítható független lakóegységgé.
Az ingatlan ára 795 000 €. Az ingatlan öt hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, 276 m² lakóterületen, és egy 8.300 m²-es telken fekszik. Több, magas bevételi potenciállal rendelkező különálló épületet tartalmaz, beleértve egy felújított főépületet, egy második házat és egy különálló apartmant, így vonzó befektetési lehetőség. Az ár tükrözi a nagy földterületet, a vízellátást, a felújítási potenciált és a többcélú felhasználást.
Alhaurín el Grande egy város Málaga tartományban, mintegy 27 552 lakossal. A régió mérsékelt éghajlatáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, és évente körülbelül 3 866 napsütéses órát kínál, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az élet itt viszonylag nyugodt, de nem hiányzik a kényelem, számos étterem, kávézó és gyógyszertár található 2 km-es körzetben. A város fejlett oktatási és egészségügyi rendszerrel rendelkezik, biztosítva a lakosok mindennapi kényelmét.
Alhaurín el Grande változatos mindennapi kényelmi szolgáltatásokat kínál. A szupermarket mindössze 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre található, így a napi bevásárlás rendkívül kényelmes. A városban 7 általános és 3 középiskola található, amelyek jó oktatási forrásokat biztosítanak. Az egészségügyi központ 8,9 km-re található az egészségügyi igények kielégítésére. A sport szerelmeseinek 1,1 km-re sportközpontok és 5,4 km-re golfpályák, például a Lauro Golf, állnak rendelkezésre.
Ez az ingatlan Alhaurín el Grande-ben, Málaga tartományban, Andalúziában található. A térkép bemutatja a Guadalhorce-völgyben elfoglalt helyét, a helyi városközponthoz való közelségét, valamint a környező területekhez, strandokhoz és golfpályákhoz való távolságokat.
Alhaurín el Grande Málaga tartományban található, amely Andalúzia régió része. A Guadalhorce-völgyben fekvő város a Costa del Sol partvidéke és a Sierra de Mijas hegység között helyezkedik el. A város összekötő kapocsként szolgál a parti területek és a belső mezőgazdasági területek között, mind a vidéki nyugalmat, mind a tengerparti városokba és Malagába való könnyű hozzáférést kínálva.
Az ingatlan körülbelül 17 km-re (légvonalban) található a Málaga repülőtértől (AGP), könnyű hozzáféréssel más nemzetközi repülőterekhez, mint például Gibraltar (GIB), kb. 81 km-re. Bár az autó hasznos lenne, a városban található 55 buszmegálló és 8 tömegközlekedési vonal megkönnyíti bizonyos napi utazásokat. A Playa Torreblanca-Carvajal strandok körülbelül 11 km-re találhatók. A közeli golfpályák közé tartozik a Lauro Golf (5,4 km), a Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande 224 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C. A régió évente körülbelül 3 866 napsütéses órát élvez, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A hivatalos fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), de az év nagy része alkalmas a természet élvezetére. A régió termékeny talajáról és bőséges vízkészletéről ismert, amely támogatja a mezőgazdasági fejlődést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan belföldön található, körülbelül 11 km-re van a tengerparttól, így könnyen elérhetőek olyan strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches. A területen 26 sportlétesítmény található. A golf szerelmeseinek számos golfpálya áll rendelkezésre, köztük a Lauro Golf (5,4 km). A Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) kilátópontok gyönyörű kilátást nyújtanak a környező vidékre.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande Málaga tartományban található, amely Andalúzia régió része. A Guadalhorce-völgyben fekvő város a Costa del Sol partvidéke és a Sierra de Mijas hegység között helyezkedik el. A város összekötő kapocsként szolgál a parti területek és a belső mezőgazdasági területek között, mind a vidéki nyugalmat, mind a tengerparti városokba és Malagába való könnyű hozzáférést kínálva.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a projekt magasabb árral rendelkezik, de jelentősen nagyobb területet (8.300 m² a tipikusan kisebb telkekkel szemben) és különleges vízellátási előnyt kínál. Az Estepona-i projektek inkább a tengerparti vagy ahhoz közeli apartmanéletre összpontosítanak. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 €-tól) hasonló árkategóriában van, azonban ez a projekt (Finca) egy tipikus lakópark helyett egy vidéki birtokként van pozicionálva. Az Alhaurín el Grande-i ingatlan kulcsfontosságú megkülönböztető jegyei a nagy terület, a saját kút (értékes erőforrás a száraz területeken) és a mezőgazdasági hasznosításra való alkalmasság, ami ritka a part menti apartmanok vagy sorházak esetében. Azokat a vásárlókat vonzza, akik vidéki életmódot, földterületet és potenciális mezőgazdasági befektetéseket keresnek, nem csak a strand vagy a városközpontok közelségét. Ára tükrözi a telek méretét, a víz ritkaságát és több épület multifunkcionalitását.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID