Situată în inima văii Guadalhorce (Guadalhorce Valley), la doar 5 minute de centrul orașului Alhaurín el Grande, această proprietate de 8.300 m² cu fântână proprie și potențial de investiție semnificativ, oferă acces excelent către Mijas și Fuengirola. Oferta combină oportunități unice de investiții, calitate înaltă a vieții și resurse naturale valoroase într-o locație privilegiată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos, această proprietate oferă un echilibru între viața rurală și cea urbană. Cu aproximativ 11 km până la plaje și 17 km până la aeroport, este ideală pentru cei care caută liniște, dar nu doresc să renunțe la confortul urban.
Această proprietate oferă diverse posibilități de stil de viață, fie ca reședință familială, afacere turistică rurală sau investiție cu randament ridicat. Sursa abundentă de apă din fântâna proprie și solul fertil o fac ideală pentru activități agricole, cum ar fi cultivarea de avocado, satisfăcând nevoile celor care apreciază o combinație de natură și confort.
Deși nu este un proiect nou, casa principală a fost complet renovată, iar apartamentul independent are un potențial mare de modernizare. Acest lucru sugerează că proprietatea combină farmecul rustic cu facilitățile moderne și posibilitățile de îmbunătățire.
În ciuda numeroaselor sale avantaje, ca proprietate rurală, aceasta poate avea anumite limitări. Deși transportul public este disponibil, deținerea unei mașini poate fi mai practică pentru navetele zilnice. De asemenea, trebuie luată în considerare distanța față de plajele principale și centrele turistice.
Ref: VL998804
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți rurale cu un potențial mare, această proprietate v-ar putea interesa. Ar putea fi ideală pentru investitorii care intenționează să se implice în proiecte agricole precum cultivarea de avocado, datorită asigurării legale a sursei de apă. De asemenea, este potrivită pentru cei care doresc să dezvolte afaceri în turismul rural sau în închirierea proprietăților, având în vedere multiplele clădiri și posibilitățile de conversie. Mai mult, este o alegere excelentă pentru cei care caută o reședință permanentă în Andaluzia, dorind să se bucure de liniște, având în același timp acces ușor la plaje, terenuri de golf și aeroportul din Málaga (aproximativ 17 km).
Casa principală (69 m²) a fost complet renovată, orientată spre sud și beneficiază de o lumină naturală excelentă. Dispune de o zonă de living-dining cu bucătărie deschisă, aer condiționat, șemineu, două dormitoare, o baie completă și o spălătorie. Terasa oferă vederi spectaculoase asupra văii și include un piscină privată. A doua casă (121 m²) este spațioasă și funcțională, oferind vederi panoramice. Există, de asemenea, un apartament independent (46 m²) cu spațiu de depozitare, cu un mare potențial de renovare pentru închiriere. Garajul dublu poate fi, de asemenea, convertit într-o unitate independentă.
Prețul acestei proprietăți este de 795.000 €. Proprietatea include cinci dormitoare și două băi, o suprafață locuibilă de 276 m² și un teren de 8.300 m². Include mai multe clădiri independente cu potențial ridicat de venit, inclusiv o casă principală renovată, o a doua casă și un apartament independent, făcându-l o opțiune de investiție atractivă. Prețul reflectă suprafața mare a terenului, disponibilitatea apei, potențialul de renovare și multifuncționalitatea.
Alhaurín el Grande este un oraș cu aproximativ 27.552 de locuitori din provincia Málaga. Regiunea este cunoscută pentru clima sa blândă, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și aproximativ 3.866 de ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Ritmul vieții este relativ liniștit, dar nu lipsit de confort, cu numeroase restaurante, cafenele și farmacii în raza de 2 km. Orașul dispune de un sistem educațional și de sănătate bine dezvoltat, asigurând confortul zilnic al locuitorilor.
Alhaurín el Grande oferă o varietate de facilități pentru viața de zi cu zi. Supermarketul este la doar 386 de metri, iar farmacia la 145 de metri, făcând cumpărăturile zilnice extrem de convenabile. Orașul are 7 școli primare și 3 școli secundare, oferind resurse educaționale bune. Centrul medical este situat la 8,9 km pentru a satisface nevoile de sănătate. Pentru iubitorii de sport, există centre sportive la 1,1 km și terenuri de golf precum Lauro Golf la 5,4 km.
Această proprietate este situată în Alhaurín el Grande, provincia Málaga, Andaluzia. Harta prezintă locația sa în valea Guadalhorce (Guadalhorce Valley), apropierea de centrul urban local și distanțele către zonele învecinate, plaje și terenuri de golf.
Alhaurín el Grande este situat în provincia Málaga, parte a regiunii Andaluzia. Orașul se află în valea Guadalhorce (Guadalhorce Valley), între coasta Costa del Sol și lanțul muntos Sierra de Mijas. Orașul servește ca legătură între zonele de coastă și cele agricole interioare, oferind atât liniștea rurală, cât și accesul facil către orașele de coastă și Málaga.
Proprietatea se află la aproximativ 17 km (distanță în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga (AGP), cu acces facil către alte aeroporturi internaționale precum Gibraltar (GIB), la aproximativ 81 km distanță. Deși deținerea unei mașini ar fi utilă, existența a 55 de stații de autobuz și 8 linii de transport public în oraș facilitează anumite deplasări zilnice. Plajele, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 11 km. Terenurile de golf din apropiere includ Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) și Campo Los Olivos (10 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande este situat la o altitudine de 224 de metri și beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C. Regiunea primește aproximativ 3.866 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul oficial de înot durează aproximativ 4 luni (temperatura apei ≥20°C), dar majoritatea anului este potrivită pentru a vă bucura de natură. Regiunea este cunoscută pentru solul său fertil și resursele de apă abundente, care susțin dezvoltarea agricolă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interiorul țării, se află la aproximativ 11 km de linia de coastă, oferind acces ușor la plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches. Există 26 de facilități sportive în zonă. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf, inclusiv Lauro Golf (5,4 km). Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), oferă priveliști magnifice asupra împrejurimilor.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este situat în provincia Málaga, parte a regiunii Andaluzia. Orașul se află în valea Guadalhorce (Guadalhorce Valley), între coasta Costa del Sol și lanțul muntos Sierra de Mijas. Orașul servește ca legătură între zonele de coastă și cele agricole interioare, oferind atât liniștea rurală, cât și accesul facil către orașele de coastă și Málaga.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), acest proiect are un preț mai mare, dar oferă o suprafață de teren semnificativ mai mare (8.300 m² față de parcelele tipic mai mici) și avantajul distinctiv al sursei de apă. Proiectele din Estepona se concentrează mai mult pe viața în apartamente la malul mării sau în apropierea acestuia. Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 €) are un interval de preț similar, însă acest proiect (Finca) este poziționat ca o proprietate rurală, nu ca un proiect rezidențial tipic. Principalele diferențiatori ai acestei proprietăți din Alhaurín el Grande sunt terenul extins, fântâna privată (o resursă valoroasă în zonele aride) și potrivirea pentru utilizare agricolă, ceea ce este rar întâlnit în apartamente sau case înșiruite de pe coastă. Atrage cumpărătorii care caută un stil de viață rural, teren și potențial de investiții agricole, nu doar proximitatea față de plajă sau centrele urbane. Prețul său reflectă dimensiunea terenului, raritatea apei și multifuncționalitatea mai multor clădiri.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID