Guadalhorce Vadisi'nin kalbinde yer alan, Alhaurín el Grande şehir merkezine sadece 5 dakika mesafede bulunan bu 8.300 m²'lik araziye sahip, özel kuyulu ve önemli yatırım potansiyeli sunan mülk, Mijas ve Fuengirola'ya kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu özel fırsat, yaşam kalitesi, değerli doğal kaynaklar ve ticari potansiyeli bir arada sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Şehirleşmiş bir çevrede, yürüyüş mesafesinde olanaklara sahip bir konumda bulunan bu mülk, hem kırsal yaşamın huzurunu hem de şehir olanaklarının rahatlığını dengeler. Sahillere yaklaşık 11 km ve havaalanına 17 km mesafede olması, sakin bir yaşam arayanlar için idealdir.
Bu mülk, aile konutu, kırsal turizm işletmesi veya yüksek getirili bir yatırım olarak çeşitli yaşam tarzı olanakları sunmaktadır. Özel kuyudan gelen bol su kaynağı ve verimli topraklar, kurak dönemlerde bile tedarik garantisi sağlayarak, özellikle avokado yetiştiriciliği gibi tarımsal faaliyetler için idealdir.
Proje yeni inşa olmamakla birlikte, ana ev tamamen yenilenmiş ve bağımsız dairenin tadilat potansiyeli yüksektir. Bu, mülkün kırsal karakterini korurken modern yaşam standartlarını ve iyileştirme olanaklarını birleştirdiğini göstermektedir.
Birçok avantajına rağmen, bir çiftlik evi olarak bu mülkün bazı kısıtlamaları olabilir. Toplu taşıma mevcut olsa da, günlük ulaşım için özel bir araca sahip olmak daha pratik olabilir. Ayrıca ana plajlara ve turistik merkezlere olan mesafeler göz önünde bulundurulmalıdır.
Ref: VL998804
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eğer büyük potansiyele sahip bir kırsal mülk arıyorsanız, bu gayrimenkul ilginizi çekebilir. Yasal su kaynağı güvencesiyle avokado yetiştiriciliği gibi tarımsal projelerle ilgilenen yatırımcılar için idealdir. Ayrıca, birden fazla bina ve dönüştürülebilir alanlar sayesinde, kırsal turizm veya tatil kiralama işi yürütmek isteyenler için de harika bir fırsattır. Bunun yanı sıra, Endülüs'te sakin bir yaşamın tadını çıkarırken plajlara, golf sahalarına ve Málaga Havaalanı'na (yaklaşık 17 km) kolayca ulaşım imkanı sunan kalıcı bir konut arayanlar için de iyi bir seçenektir.
Ana ev (69 m²) tamamen yenilenmiş, güney cepheli ve sağlam doğal ışık almaktadır. Açık plan mutfaklı bir oturma-yemek alanı, klima, şömine, iki yatak odası, tam donanımlı bir banyo ve çamaşır odası bulunmaktadır. Teras etkileyici vadi manzaraları sunmakta olup, özel bir yüzme havuzu da mevcuttur. İkinci ev (121 m²) geniş ve işlevsel olup panoramik manzaralara sahiptir. Tadilat potansiyeli yüksek bağımsız bir daire (46 m²) de bulunmaktadır. Çift garajın bağımsız bir konuta dönüştürülme potansiyeli de vardır.
Bu mülkün satış fiyatı 795.000 €'dur. Mülk, beş yatak odası ve iki banyo ile 276 m² yaşam alanına ve 8.300 m² araziye sahiptir. Yenilenmiş ana ev, ikinci ev ve bağımsız bir daire gibi gelir potansiyeli yüksek birden fazla bağımsız yapı içermesi, onu cazip bir yatırım seçeneği haline getirmektedir. Fiyat; geniş araziyi, su kaynağını, yenileme potansiyelini ve çoklu kullanım olanaklarını yansıtmaktadır.
Alhaurín el Grande, Málaga eyaletinde yaklaşık 27.552 nüfuslu bir kasabadır. Bölge, ortalama 17.9°C yıllık sıcaklığı ve yılda yaklaşık 3.866 saat güneş ışığı ile ılıman iklimiyle bilinir ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Yaşam temposu nispeten rahattır ancak olanaklar açısından zengindir; 2 km'lik bir yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe ve eczane bulunmaktadır. Kasaba, sakinler için konforlu bir günlük yaşam sağlayan kapsamlı eğitim ve sağlık tesislerine sahiptir.
Alhaurín el Grande, çeşitli günlük yaşam olanakları sunmaktadır. Süpermarkete sadece 386 metre, eczaneye ise sadece 145 metre mesafede olması günlük alışverişi son derece kolaylaştırmaktadır. Kasabada 7 ilkokul ve 3 ortaokul bulunmaktadır, bu da zengin eğitim olanakları sunmaktadır. Ayrıca, 8.9 km uzaklıktaki sağlık merkezi bölge sakinlerinin sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Spor meraklıları için 1.1 km'de spor merkezleri ve 5.4 km'de Lauro Golf gibi golf sahaları mevcuttur.
Bu mülk, Endülüs'ün Málaga eyaletindeki Alhaurín el Grande'de yer almaktadır. Harita, Guadalhorce Vadisi'ndeki konumunu, yerel şehir merkezine yakınlığını ve çevredeki bölgelere, plajlara ve golf sahalarına olan mesafeleri göstermektedir.
Alhaurín el Grande, Endülüs'ün bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Guadalhorce Vadisi'nde bulunan kasaba, Costa del Sol kıyı şeridi ile Sierra de Mijas dağ silsilesi arasında stratejik bir konuma sahiptir. Kasaba, kıyı bölgeleri ile iç kesimdeki tarım arazileri arasında bir köprü görevi görerek hem kırsalın huzurunu hem de sahil kasabalarına ve Málaga'ya kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Mülk, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 17 km (kuş uçuşu) mesafededir ve Cebelitarık (GIB) gibi diğer uluslararası havalimanlarına yaklaşık 81 km mesafeden kolayca ulaşılabilir. Bir araba faydalı olsa da, kasabadaki 55 otobüs durağı ve 8 toplu taşıma hattı sayesinde bazı günlük geziler için araca ihtiyaç duyulmayabilir. Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlara yaklaşık 11 km mesafededir. Yakındaki golf sahaları arasında Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ve Campo Los Olivos (10 km) bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, deniz seviyesinden 224 metre yükseklikte yer almakta olup, ortalama yıllık 17.9°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.866 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. Resmi yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürse de (su sıcaklığı ≥20°C), yılın büyük bölümü doğanın tadını çıkarmak için uygundur. Bölge, verimli toprakları ve bol su kaynaklarıyla tanınır ve tarımsal kalkınmayı destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk iç kesimde yer almasına rağmen, kıyı şeridine yaklaşık 11 km mesafededir ve Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches gibi plajlara kolay erişim sağlar. Bölgede 26 spor tesisi bulunmaktadır. Golf meraklıları için Lauro Golf (5.4 km) gibi çeşitli golf sahaları mevcuttur. Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) gibi seyir noktaları, çevrenin muhteşem manzaralarını sunmaktadır.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Endülüs'ün bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Guadalhorce Vadisi'nde bulunan kasaba, Costa del Sol kıyı şeridi ile Sierra de Mijas dağ silsilesi arasında stratejik bir konuma sahiptir. Kasaba, kıyı bölgeleri ile iç kesimdeki tarım arazileri arasında bir köprü görevi görerek hem kırsalın huzurunu hem de sahil kasabalarına ve Málaga'ya kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu proje daha yüksek bir fiyata sahip olsa da, önemli ölçüde daha büyük bir arazi alanı (tipik olarak daha küçük parseller için 8.300 m²) ve benzersiz su kaynağı avantajı sunmaktadır. Estepona projeleri daha çok deniz kenarı veya deniz kıyısına yakın apartman yaşamına odaklanmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat aralığına sahipken, bu proje (Finca) tipik bir konut projesi yerine bir kırsal mülk olarak konumlandırılmıştır. Alhaurín el Grande'deki bu mülkün temel ayırt edici özellikleri; geniş arazi, özel kuyu (kurak bölgelerde değerli bir varlık) ve tarıma uygunluğudur ki bu, sahil şeridindeki apartman veya site projelerinde nadiren bulunur. Bu proje, sadece plaja veya şehir merkezlerine yakınlığı değil, aynı zamanda kırsal yaşam tarzı, arazi ve potansiyel tarımsal yatırımlar arayan alıcıları çekmektedir. Fiyatı; arazi büyüklüğünü, suyun nadirliğini ve birden fazla binanın çok yönlülüğünü yansıtmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID